证券代码：600266证券简称：城建发展公告编号：2025-30

北京城建投资发展股份有限公司

关于为北京城建兴胜置业有限公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*担保对象及基本情况北京城建兴胜置业有限公司（以下被担保人名称简称“兴胜公司”）本次担保金额53500万元担保对象实际为其提供的担保余额0元

是否在前期预计额度内□是□否□不适用：_________

本次担保是否有反担保□是□否□不适用：_________

*累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）无截至本公告日上市公司及其控股779400

子公司对外担保总额（万元）对外担保总额占上市公司最近一

%35.04期经审计净资产的比例（）

□对外担保总额超过最近一期经审计净资产

100%

□担保金额超过上市公司最近一期经审计净

特别风险提示（如有请勾选）资产50%

□对合并报表外单位担保金额达到或超过最

近一期经审计净资产30%的情况下

□对资产负债率超过70%的单位提供担保

一、担保情况概述（一）担保的基本情况

兴胜公司负责开发建设怀柔区府前龙樾项目，该公司前次申请的开发贷款将于2025年7月8日到期，为满足项目资金需求，被担保人兴胜公司向民生银行北京分行（以下简称“民生银行”）申请开发贷款不超过5.35亿元，贷款期限5年，专项用于置换兴胜公司即将到期的开发贷款，还款来源为项目剩余房源的销售回款，以府前龙樾项目一期现房作为抵押担保，并由公司提供全额连带责任保证担保。

（二）内部决策程序公司于2025年6月5日和2025年6月26日分别召开第九届董事会第十七

次会议及2024年年度股东大会，审议通过了关于2025-2026年度担保授权的议案。公司预计为兴胜公司提供不超过54000万元（含）的担保总额，本次担保在担保额度范围及授权有效期内。

2025年6月26日，公司召开第九届董事会第十九次会议，会议审议通过了

关于兴胜公司向民生银行申请不超过5.35亿元贷款并由公司为其提供担保的议案。同意兴胜公司向民生银行申请开发贷款不超过5.35亿元，贷款期限5年，专项用于置换兴胜公司即将到期的开发贷款，还款来源为项目剩余房源的销售回款，以府前龙樾项目一期现房作为抵押担保，并由公司提供全额连带责任保证担保。

二、被担保人基本情况

被担保人类型□法人□其他______________（请注明）被担保人名称北京城建兴胜置业有限公司

□全资子公司

被担保人类型及上市公□控股子公司

司持股情况□参股公司

□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例北京城建投资发展股份有限公司持有其100%股权法定代表人王奕

统一社会信用代码 91110116MA01L8AD4N成立时间2019年7月5日注册地北京市怀柔区下园街1号院6号楼8层注册资本10000万元公司类型有限责任公司房地产开发；施工总承包；专业承包；物业管理；销售经营范围自行开发的商品房；

2025年3月31日2024年12月31日

项目（未经审计）（经审计）

资产总额2284323514.792306490342.48

主要财务指标（元）负债总额2489579532.492494895854.75

资产净额-205256017.70-188405512.27

营业收入41021207.91436904501.75

净利润-16850505.43-236514051.66

三、担保协议的主要内容

兴胜公司向民生银行申请开发贷款不超过5.35亿元，贷款期限5年，专项用于置换兴胜公司即将到期的开发贷款，还款来源为项目剩余房源的销售回款，以府前龙樾项目一期现房作为抵押担保，并由公司提供全额连带责任保证担保。

四、担保的必要性和合理性兴胜公司负责开发建设怀柔区府前龙樾项目，公司为其提供担保是为了满足

其生产经营需要，虽然被担保人资产负债率超过70%，但兴胜公司经营稳定，府前龙樾项目剩余房源为现房销售，其资信情况良好，有能力偿还到期债务，公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。

五、董事会意见

出席会议的董事一致同意兴胜公司向民生银行申请开发贷款不超过5.35亿元，贷款期限5年，专项用于置换兴胜公司即将到期的开发贷款，还款来源为项目剩余房源的销售回款，以府前龙樾项目一期现房作为抵押担保，并由公司提供全额连带责任保证担保。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额77.94亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例35.04%，公司对控股子公司提供的担保总额66.54亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例29.91%，公司无对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保，对外担保无逾期未收回的情况。

特此公告。

北京城建投资发展股份有限公司董事会

2025年6月27日