上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

公司代码：600284公司简称：浦东建设

上海浦东建设股份有限公司

2026年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

一、未出席董事情况未出席董事职务未出席董事姓名未出席董事的原因说明被委托人姓名董事黄微工作安排冲突赵炜诚

二、本半年度报告未经审计。

三、公司负责人赵炜诚、主管会计工作负责人黄微及会计机构负责人（会计主管人员）李蕾声明：

保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

四、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案不适用

五、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实际承诺，敬请投资者注意投资风险。

六、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

七、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

八、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

九、重大风险提示

报告期内，公司不存在重大风险事项。公司已在本报告中详细描述可能面对的风险及应对措施，敬请查阅本报告第三节管理层讨论与分析“可能面对的风险”内容。

十、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................7

第四节公司治理、环境和社会........................................23

第五节重要事项..............................................25

第六节股份变动及股东情况.........................................31

第七节债券相关情况............................................34

第八节财务报告..............................................41

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表备查文件目录报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所

本公司/公司/浦东建设指上海浦东建设股份有限公司

浦发集团指上海浦东发展（集团）有限公司

浦建集团指上海市浦东新区建设（集团）有限公司

浦东路桥指上海浦东路桥（集团）有限公司沥青材料指上海浦东路桥沥青材料有限公司浦发财务公司指上海浦东发展集团财务有限责任公司浦兴投资指上海浦兴投资发展有限公司德勤投资指上海德勤投资发展有限公司海盐浦诚指海盐浦诚投资发展有限公司浦东设计院指上海浦东建筑设计研究院有限公司无锡普惠指无锡普惠投资发展有限公司保理公司指上海浦东建设商业保理有限公司

南汇建工指上海南汇建工建设（集团）有限公司

南发集团指上海南汇发展（集团）有限公司

公司投资建设的位于邹平路188弄1-7号、成山路718

TOP 芯联 指

弄 1-2 号的 TOP 芯联园区

政府和社会资本合作模式，是指政府为增强公共产品和服务供给能力、提高供给效率，通过特许经营、购买PPP 指

服务、股权合作等方式，与社会资本建立的利益共享、风险分担及长期合作关系

BT 指 建设-移交（Build-Transfer）董事会指上海浦东建设股份有限公司董事会股东会指上海浦东建设股份有限公司股东会公司章程指上海浦东建设股份有限公司章程

公司法指《中华人民共和国公司法》元指人民币元

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称上海浦东建设股份有限公司公司的中文简称浦东建设

公司的外文名称 SHANGHAI PUDONG CONSTRUCTION Co.LTD

公司的外文名称缩写 PD CONSTRUCTION公司的法定代表人赵炜诚

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陈栋张悦

联系地址上海市浦东新区邹平路188弄7号11-12楼上海市浦东新区邹平路188弄7号11-12楼

电话021-58206677021-58206677

传真021-68765759021-68765759

电子信箱 dongmi@pdjs.com.cn zhengdai@pdjs.com.cn

三、基本情况变更简介

公司注册地址中国（上海）自由贸易试验区川桥路701弄3号7楼

公司注册地址的历史变更情况变更日期：2018-12-10

变更前地址：浦东新区佳林路1028号

变更后地址：中国(上海)自由贸易试验区川桥路701弄3号7楼

公司办公地址上海市浦东新区邹平路188弄7号11-12楼公司办公地址的邮政编码200125

公司网址 www.pdjs.com.cn

电子信箱 pdjs600284@pdjs.com.cn报告期内变更情况查询索引不适用

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》

登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点上海市浦东新区邹平路188弄7号12楼董事会办公室报告期内变更情况查询索引不适用

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 浦东建设 600284

六、其他有关资料

□适用√不适用

七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币

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本报告期本报告期比上年

主要会计数据16上年同期（－月）同期增减(%)

营业收入5042568443.956807468790.26-25.93

利润总额157256605.88259977695.69-39.51

归属于上市公司股东的净利润131628433.50227249146.70-42.08

归属于上市公司股东的扣除非经常性82539304.64177782184.49-53.57损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-2144218899.19-1399526075.25不适用本报告期末比上本报告期末上年度末

年度末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产7989931924.127926221410.620.80

总资产30167876435.3133125516848.00-8.93

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年同

主要财务指标16上年同期（－月）期增减(%)

基本每股收益（元／股）0.13570.2342-42.08

稀释每股收益（元／股）0.13570.2342-42.08

扣除非经常性损益后的基本每股收0.08510.1832-53.57益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）1.652.90减少1.25个百分点扣除非经常性损益后的加权平均净

%1.032.27减少1.24个百分点资产收益率（）公司主要会计数据和财务指标的说明

√适用□不适用

2026年上半年利润总额、归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常

性损益的净利润、基本每股收益、稀释每股收益、扣除非经常性损益后的基本每股收益，分别比上年同期减少39.51%、42.08%、53.57%、42.08%、42.08%和53.57%，主要系报告期建筑施工类营业收入下降，导致报告期净利润减少所致。

经营活动产生的现金流量净额-214421.89万元，现金净流出较上年同期增加74469.28万元。经营活动产生的现金流量净额变动原因主要系本期销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期减少73573.50万元；收到其他与经营活动有关的现金较上年同期增加16215.76万元；支付

给职工以及为职工支付的现金较上年同期减少4362.37万元；支付的各项税费较上年同期增加

9135.30万元，支付其他与经营活动有关的现金较上年同期增加538.62万元。本期经营活动现

金呈现净流出状态，主要原因是施工板块销售商品、提供劳务收到的现金减少。

八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企780.99第八节七、70

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非经常性损益项目金额附注（如适用）业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费

委托他人投资或管理资产的损益47938224.74第八节七、68、70对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益

受托经营取得的托管费收入10788280.03第八节七、61

除上述各项之外的其他营业外收入和支出433983.31第八节七、74、75其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额9862929.13

少数股东权益影响额（税后）209211.08

合计49089128.86

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

□适用√不适用

十一、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

（一）行业情况说明

2026年上半年，国民经济总体平稳，但建筑及投资相关指标增速持续放缓。据国家统计局数据，上半年国内生产总值达695704亿元，按不变价格计算同比增长4.7%；其中建筑业增加值为

36043亿元，同比下降4%。从固定资产投资端看，2026年1—6月全国固定资产投资（不含农户）

达226370亿元，同比下降5.7%，其中基础设施投资同比下降2.4%，房地产开发投资完成38074亿元，同比降幅达18%。基建投资低位运行、房地产投资深度调整，成为影响建筑施工行业需求的重要因素。

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在总量下行背景下，传统住宅及商业地产相关基建需求持续收缩，同质化竞争激烈，行业整体毛利率承压。但市场需求亦呈现结构性分化，城市更新、科创产业配套载体、综合管廊、水环境治理等成为主要增量领域。与此同时，建筑施工行业正加速推进三大方向性变革：EPC 总承包及“投建营一体化”模式加快推广；绿色建造与智能建造政策持续落地，技术门槛逐步抬高；传统单一施工盈利模式遭遇瓶颈，具备“建设+长期资产运营”综合能力的企业展现出更强的可持续发展潜力。

尽管行业整体承压，但国家层面重大战略部署为市场带来了明确的结构性机遇。2026年上半年，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确了“十五五”时期城市更新工作的总体目标与核心指标，城镇危旧房改造、城市地下管网改造等细分领域进入加速落地阶段。与此同时，“六张网”（水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网）建设首次被纳入国家顶层部署。据国家发展改革委初步估算，2026年“六张网”及相关重点领域建设的投资规模将超过7万亿元；整个“十五五”周期，总体投资规模预计将实现较大幅度增长，新型电力系统及水网建设等相关领域亦将迎来广阔的市场机遇。

在园区开发运营领域，行业已走过依靠政策红利与土地增值的粗放增长阶段，正经历由内而外的深刻变革。一方面，部分园区空置率攀升、招商陷入内卷，传统“房东模式”难以为继；另一方面，以深度运营为核心的园区，通过精准产业服务、数字化管理与企业全生命周期孵化，实现了资产价值与客户黏性的双重提升。2026年1月，上海市人民政府办公厅印发的《上海市加快打造国际一流营商环境行动方案（2026年）》（9.0版）中，产业生态环境首次被作为重点打造的四大环境之一。方案提出促进产业聚集、空间聚集、要素聚集，因地制宜打造产业发展更适配、创新创业更友好的产业生态，同时明确探索“标地营造”制度，构建土地分类开发体系，强化土地供给与产业功能之间的精准匹配。在此政策导向下，产业投资与全链条生态运营逐步成为行业新的增长方向，部分国有园区运营平台率先推进转型，通过设立产业基金、布局硬科技赛道等方式拓展盈利来源，传统开发销售模式红利消退，科创赋能正在重构园区行业增长逻辑。上海市及浦东新区同步出台系列政策推动存量产业用地盘活，支持特色产业园区提质扩容，服务新质生产力发展，行业盈利模式正由开发销售为主逐步向长期持有运营、产业增值服务转型。通用型载体竞争加剧的同时，适配科创、高端制造的专业化园区需求保持稳健。依托上海及浦东持续导入创新产业、推进产城融合建设的契机，具备工程建设、载体开发、产业招商协同能力的区域国企迎来发展机遇，但同时面临前期投入高、回报周期长、招商竞争激烈等现实挑战。

（二）主要业务及经营模式说明

公司自成立以来，在保持主要业务稳定发展的基础上，充分发挥多年积累的项目管理技术和品牌优势，积极向产业链上下游延伸，不断拓展新业务领域。公司正在从传统的施工企业向“科技型全产业链基础设施投资建设运营商”战略转型，在原有的项目投资收益、施工利润之外，积极开拓园区开发与运营等收入来源。公司目前主要业务为建筑工程施工、设计勘察咨询、园区开发运营、建筑材料生产和销售。

1.建筑工程施工业务

建筑工程施工业务是公司营业收入的主要组成部分。公司全资子公司浦建集团拥有建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包一级、水利水电工程施工总承包二级、地基基础工程

专业承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、桥梁工程专业承包一级、河湖整治工程专业承

包二级、消防设施工程专业承包二级、电子与智能化工程专业承包二级等多项专业资质。公司全资子公司浦东路桥及其子公司南汇建工拥有市政公用工程施工总承包一级、公路路面工程专业承

包一级、建筑机电安装工程专业承包一级、公路工程施工总承包二级、水利水电工程施工总承包

二级、建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑工程施工总承包一级、通信工程施工总承包二级、

河湖整治工程专业承包二级、环保工程专业承包二级等多项专业资质。

8/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告同时，公司沥青路面摊铺施工技术能力在业界具有较高的知名度，承建的工程项目曾多次获得“中国市政金杯示范工程奖”“国家优质工程奖”等奖项。丰富的专业资质资源和领先的施工技术能力为公司承接各类工程项目提供了坚实有力的基础，并拓宽了公司开展工程施工业务的渠道。

2.设计勘察咨询业务

公司控股子公司浦东设计院是上海市高新技术企业，拥有城乡规划编制甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计市政行业桥梁工程专业甲级、工程设计市政行业道路工程专业

甲级、工程设计市政行业城市隧道工程专业甲级、工程设计市政行业排水工程专业甲级、工程咨询（市政公用工程、建筑）专业甲级、工程设计风景园林工程专项甲级等多项专业资质，可提供策划、规划、勘察、设计、施工、运营等资源集成的全过程服务。

3.园区开发运营业务

公司实现了向商业办公地产和产业园区开发、运营领域延伸。在园区开发与运营方面，公司通过设计施工优势和业务资源，着力提高项目开发水平，在产业园区中打造产业生态，做好产业服务，并通过构建科创基金矩阵、打造创新孵化器，重点招引生物医药、数智经济、新型基础设施等行业企业，打造具有产业特色的空间载体，探索“房东+股东+产业平台”新模式，力争获得资产运营和产业投资的双重收益。

4.建筑材料生产和销售业务

公司下属全资孙公司沥青材料提供高质量的路面产品，主要从事沥青砼及相关产品的生产和销售业务，具备上海市路基材料行业资质审查领导小组办公室核准的沥青混合料生产一级资质，技术处于业界领先水平。公司研发的温拌沥青混合料，大幅提升了产品竞争能力和市场覆盖半径，并成功在浦东中环线、华夏高架路等项目得到大面积推广应用。公司结合工程施工业务场景积极拓展商品混凝土市场，在满足自用的前提下，开展商品混凝土生产销售业务，进一步提高对上游建筑材料的掌控能力。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

二、经营情况的讨论与分析

2026年上半年，建筑施工、城市更新、园区开发领域支持政策持续加码，区域实体经济、数

字科创、城乡建设投资释放发展机遇，但行业市场竞争白热化、项目成本管控压力加大、产业园区招商内卷等多重外部挑战同步显现。受建筑市场整体增速放缓影响，公司市场拓展承压，新签订单、营业收入同比下滑。面对复杂严峻的经营环境，公司主动应变、积极作为，锚定科技创新赋能主业升级，以全流程精细化管理提质增效，持续锻造核心竞争优势。2026年上半年，公司主要工作情况如下：

2026年1—6月，公司完成合并营业收入50.43亿元，同比下降25.93%；实现利润总额1.57亿元，同比下降39.51%；实现归母净利润1.32亿元，同比下降42.08%。

报告期内，公司坚持外拓市场谋增量，内抓工程树精品，夯实设计施工主业，使其持续发挥稳定的经营支撑作用。在市场拓展方面，新签87个工程施工项目，合同金额45.28亿元，涵盖产业园区施工建设、公共设施改造及和美乡村建设等多元项目；新签173个勘察设计咨询项目，合同金额3754.57万元，涵盖场馆提升、铁路配套设计服务等细分领域。在核心能力方面，同步提升资质体系与管控水平。公司新增通信工程施工总承包二级，电子与智能化工程、地基基础工程专业承包二级资质，并顺利完成城乡规划甲级资质延续，进一步增强全产业链服务能力。在建的

12项市重点工程、45项区重点工程均按节点顺利推进。设计板块成功落地设计+施工总承包双资

质 EPC 试点，打通装修项目从策划设计到施工运维的全业务流程，推动市政、建筑、园林及新业务板块的深度协同。

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在园区招商与运营管理方面，公司坚持“招运并举”，积极挖掘业绩增长点。一是存量园区总体运营平稳，按可租用部分计算，TOP 芯联、德勤园上半年出租率约 85%，持续关注科技、金融、专业服务企业的导入，积极储备意向及在谈客户；二是增量项目精准定位，浦东智慧交通创新示范基地完成焕新工作，并明确市场定位，锁定部分意向客户，同步推进交通物流等新兴产业合作；

三是招商体系持续精细化，公司梳理生物医药、数智经济两大目标赛道产业图谱，梳理重点企业目录，开展精准靶向招商；同时通过主办行业活动、参加香港创科展及国内多场专业展会，持续拓宽招商线索来源，品牌推介成效显著；四是运营服务提质增效，出台《运营期简易装修项目管理办法》，提高租户入驻装修效率，以精细化管理降低运营成本。对接商业等配套业态，提供定制化落地服务，不断提升园区对优质企业的承载吸附能力，形成了“开发、招商、运营”协同的良性循环。报告期内，园区租赁业务实现营业收入3961.78万元，同比增加13.41%。

投资、科技、金融板块协同发力，构建支撑主业发展的多元化引擎。投资业务持续强化“基金+基地”建设。一方面，完成对浦兴协同基金二期实缴出资，借助管理人资源对接储备优质项目，将投资资源转化为园区招商的“磁吸力”；另一方面，公司会同英矽智能、惠理集团筹备聚焦生物医药领域的主题投资基金，助力园区扩展在生物医药领域的影响力。存量资产运营方面，海盐山水六旗 PPP 项目运维考核成绩良好，年度服务费有效回笼；部分基建投资项目回购款及尾款分批收回，存量项目现金流有所改善。科技创新方面，报告期内新增专利28项（发明专利4项、实用新型专利23项、外观设计专利1项）。积极推进行业标准制定，参编5项地方及行业标准。在智能建造领域，搭建“智慧工地驾驶舱”实现重点项目可视化全覆盖，联合专业企业试点打造太阳能吊钩可视化装置，有效解决传统设备充电慢、续航短的使用痛点。金融板块方面，成功发行

9亿元公司债，融资成本低于同期银行贷款，有效储备中长期经营资金；保理业务稳步放量，重点

跟进部分园区客户保理项目，增强金融服务主业能力。报告期内累计放款4.7亿元，实现营业收入1180万元。

报告期内，公司获得多项荣誉与表彰，在 Wind 的 ESG 评级稳中有进，整体评价结果位居上海国资国企前列。项目创优争先成果丰硕，获评24个“上海市市政公路优质工程”，3个“浦东新区东方杯优质工程”，3个规划设计项目分获上海市城市更新优秀示范项目一、二、三等奖，一项

课题荣获“中国交通运输协会科学技术奖科技进步奖一等奖”。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

三、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

1.设计施工产业链协同联动

公司通过并购浦东设计院成功打通了从设计到施工的产业链条，实现了上下游高效协同与深度联动，全面提升项目全生命周期的质量、效率与效益。在设计方面，公司围绕规划建筑、市政、园林、新业务四大板块重点布局，业务范围包含传统设计产业、智能交通、智慧城市基础设施建设、建筑工业化、BIM 技术应用、城市综合管廊、海绵城市建设等新兴业务，在市政基础设施和建筑设计领域内具有一定影响力；在工程建设方面，公司较好地完成了包括上海浦东新区、无锡、常州、诸暨等长三角地区快速路、骨干路、高架立交等城市路网、高等级公路、停车场、垃圾焚

烧厂、保障房等一系列重大公共基础设施项目的建设。公司积累了丰富的项目实践经验，形成了设计、施工与管理一体化的成熟运作模式，为公司开展基础设施建设及园区开发等全生命周期服务提供了有利条件。

2.建筑材料产业链完备优势

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公司下属全资孙公司沥青材料是上海市“专精特新”企业，拥有沥青混合料生产一级资质，构建了集“自主研发技术—沥青生产—沥青销售”于一体的完备产业链。公司研发的排水性沥青路面、彩色沥青路面等新型路面材料和技术在浦东中环线、华夏高架路、临港环湖一路等重点项

目中实现大面积应用。同时，公司积极协同工程施工场景拓展商品混凝土市场，在满足自用的同时对外销售，增强了对上游建筑材料的掌控能力。此外，新材料研发应用中心建设稳步推进，已完成沥青生产设备安装调试，初步建立供应链体系和原材料质量管控体系，年底前具备投产运营条件。

3.稳健的融资策略与持续的融资能力

公司积极践行多渠道融资模式，成功在银行、证券、保险三大体系实现融资，获评 AAA 主体信用评级。公司通过引进保险资金债权投资计划，发行公司债、资产支持票据、短期融资券、中期票据等多种金融工具，打造了稳固的全方位融资体系。此外，公司还通过平衡优化直接融资和间接融资关系、研究尝试创新融资方式等途径，力求在降低融资风险、节约融资成本的同时，助力实现公司综合实力和股东价值的提升。

四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1、财务报表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入5042568443.956807468790.26-25.93

营业成本4705358474.536317205766.90-25.52

销售费用554669.91281365.5097.14

管理费用102199980.56110252230.98-7.30

财务费用8220327.8326839643.79-69.37

研发费用159813625.73187899282.42-14.95

经营活动产生的现金流量净额-2144218899.19-1399526075.25不适用

投资活动产生的现金流量净额1603191292.83619564095.11158.76

筹资活动产生的现金流量净额-55428571.55-125165330.82不适用

营业收入变动原因说明：公司上半年完成营业收入504256.84万元，较上年同期减少

176490.03万元，减少25.93%；其中：施工工程项目营业收入481416.11万元，较上年同期减

少173265.61万元，减少26.47%；设计勘察咨询业务营业收入9829.25万元，较上年同期减少

2741.48万元，减少21.81%；建筑材料生产与销售收入5723.45万元，较上年同期减少1102.26万元，减少16.15%；园区综合开发业务营业收入3961.78万元，较上年同期增加468.36万元，增加13.41%。本期营业收入较上年同期减少，在区域市场承压、竞争环境持续加剧、工程项目市场投放节奏发生变化等因素的影响下，公司市场开拓不及预期，施工工程在建项目累计实现施工工作量少于上年同期。

营业成本变动原因说明：公司上半年发生营业成本470535.85万元，较上年同期减少

161184.73万元，减少25.52%。其中：施工工程项目营业成本452320.02万元，较上年同期减

少158428.58万元，减少25.94%；设计勘察咨询业务项目营业成本7866.59万元，较上年同期减少2570.95万元，减少24.63%；建筑材料生产与销售成本5091.91万元，较上年同期减少

1135.20万元，减少18.23%；园区综合开发业务营业成本4444.99万元，较上年同期增加993.84万元，增加28.80%。

销售费用变动原因说明：公司上半年销售费用较上年同期增加27.33万元，增加97.14%，主要系邹平路 TOP 芯联项目营销费用增加。

管理费用变动原因说明：公司上半年管理费用较上年同期减少805.23万元，减少7.30%，主

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要系职工薪酬减少662.13万元，折旧摊销费用减少221.96万元。

财务费用变动原因说明：公司上半年财务费用较上年同期减少1861.93万元，减少69.37%。

其中利息收入较上年同期增加253.94万元；利息费用较上年同期减少1576.81万元，主要系平均借款余额以及借款利率下降。

研发费用变动原因说明：公司上半年研发费用较上年同期减少2808.57万元，减少14.95%。

主要系本期缩减研发投入、在研课题推进节奏有所放缓。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：经营活动产生的现金流量净额-214421.89万元，现金净流出较上年同期增加74469.28万元。经营活动产生的现金流量净额变动原因主要系本期销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期减少73573.50万元；收到其他与经营活动有关

的现金较上年同期增加16215.76万元；支付给职工以及为职工支付的现金较上年同期减少

4362.37万元；支付的各项税费较上年同期增加9135.30万元，支付其他与经营活动有关的现

金较上年同期增加538.62万元。本期经营活动现金呈现净流出状态，主要原因是施工板块销售商品、提供劳务收到的现金减少。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资活动产生的现金流量净额160319.13万元，现金净流入较上年同期增加98362.72万元。公司采取偏稳健的投资策略，降低短期理财周转频次，动态梳理调整现有持仓。本期收回投资收到的现金较上年同期减少412113.95万元，投资支付现金较上年同期减少509177.00万元，对外投资资金压降规模超过到期收回资金减少规模，实现投资活动现金净流入同比增长；取得投资收益收到的现金较上年同期减少7953.14万元；收到其他与投资活动有关的现金较上年同期减少14498.24万元；购建固定资产、无形资产

和其他长期资产所支付的现金减少6541.81万元；取得子公司及其他营业单位支付的现金较上

年同期减少171.61万元；支付其他与投资活动有关的现金较上年同期减少17037.63万元。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：筹资活动产生的现金流量净额-5542.86万元，现金净流出较上年同期减少6973.68万元，主要系本期取得借款收到的现金较上年同期增加

92910.00万元；收到其他与筹资活动有关的现金较上年同期减少1800.00万元；偿还债务支付

的现金较上年同期增加90000.00万元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金较上年同期减少

6093.66万元；支付其他与筹资活动有关的现金较上年同期增加229.98万元。

2、本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

√适用□不适用

（1）主营业务分行业模式情况

单位：元币种：人民币营业收入营业成本比毛利率毛利率比上

分行业营业收入营业成本%比上年增上年增减（）减（%）（%年增减（%））

施工工程项目4814161065.264523200207.586.04-26.47-25.94减少0.67个百分点

设计勘察咨询业务98292495.9878665918.4419.97-21.81-24.63增加3.00个百分点

57234545.3350919053.0311.03-16.15-18.23增加2.26个建筑材料生产与销售

百分点

园区综合开发39617834.0044449863.75-12.2013.4128.80减少13.41个百分点

合计5009305940.574697235042.806.23-26.07-25.54减少0.66个百分点

施工工程项目营业收入较上年同期减少26.47%，营业成本较上年同期减少25.94%，主要系本期在建项目实现的工作量少于上年同期；施工工程项目毛利率较上年同期减少0.67个百分点，与上年同期基本持平。

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设计勘察咨询业务营业收入较上年同期减少21.81%，营业成本较上年同期减少24.63%，毛利率较上年同期增加3.00个百分点，本期毛利率增加主要系本期离职补偿成本较上年同期减少。

建筑材料生产与销售收入较上年同期减少16.15%，营业成本较上年同期减少18.23%，毛利率较上年同期增加2.26个百分点，主要系产品结构变化。

园区综合开发营业收入较上年同期增加13.41%，营业成本较上年同期增加28.80%，毛利率较上年同期减少 13.41 个百分点，主要系邹平路 TOP 芯联项目部分楼层用途调整，折旧和摊销成本增加。

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：元币种：人民币本期期上年期本期期末末数占末数占金额较上项目名称本期期末数总资产上年期末数总资产年期末变情况说明的比例的比例动比例

（%）（%）（%）

交易性金融资3497875161.3711.595183104954.8815.65-32.51主要系本期末委托理产财投资金额减少。

应收票据500000.000.002950000.000.01-83.05主要系上期商业承兑汇票在本期回款。

其他应收款550884203.671.83857810572.062.59-35.78主要系本期收回押金、保证金。

32289724.460.1139905.300.0080815.88主要本期浦发财务公应收股利

司宣告发放股利。

一年内到期的 828235.05 0.00 3136636.05 0.01 -73.59 主要系BT项目收到回非流动资产购款。

主要系待抵扣进项税、

其他流动资产273188062.700.91200609715.780.6136.18预缴税款的增加。

主要系新材料研发应

在建工程193536300.590.64119099849.940.3662.50用中心项目建设款项

增加7417.51万元。

主要系浦兴投资租赁

使用权资产59675944.180.2045711610.580.1430.55张江有轨电车基地，增加使用权资产。

其他非流动资874006293.502.91797690247.445.43-51.38主要系一年以上合同产资产减少。

主要系本期借入银行

短期借款930537583.353.091801124749.985.44-48.34短期借款93000.00万元，归还180000.00万元。

主要系本期票据结算

增加所致，其中增加银应付票据27511058.500.09318000.000.008551.28行承兑汇票200.11万元，商业承兑汇票增加

2519.20万元。

预收款项8381138.900.031851935.860.01352.56主要系房产租赁预收款增加。

应付职工薪酬132096304.300.44194649805.920.59-32.14主要系2025年计提的奖金于本期发放。

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主要系应交增值税及

应交税费25595089.810.08127508278.260.38-79.93附加税减少6501.89

万元、应交企业所得税

减少3702.75万元。

一年内到期的11695958.430.048291922.810.0341.05主要系新增一年内到非流动负债期的公司债应付利息。

主要系公司于2026年应付债券899229696.002.98不适用3月发行公司债“26浦建01”9亿元。

主要系浦兴投资租赁

租赁负债55187226.870.1840648259.870.1235.77张江有轨电车基地，增加租赁负债。

其他非流动负7476048.220.0211471625.220.03-34.83主要系一年期以上的债合同负债金额下降。

其他说明无

2、境外资产情况

□适用√不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用

截至2026年6月30日，其他货币资金中受限的银行存款为人民币2494.69万元，其中保函等保证金人民币434.82万元，诉讼冻结款人民币2059.87万元。

4、其他说明

□适用√不适用

(四)投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

√适用□不适用

截至2026年6月30日，公司合并报表长期股权投资金额为119661.41万元，较年初增加

11413.47万元，增幅10.54%，主要系本期按权益法确认的股权投资收益4638.46万元；本期浦

发财务公司宣告股利3224.98万元；本期出资上海浦兴协同私募基金合伙企业（有限合伙）

10000.00万元。

2024年12月经公司第八届董事会第二十九次会议审议通过，本公司作为有限合伙人认缴出

资人民币20000.00万元，参与发起设立上海浦发协同创业投资基金合伙企业（有限合伙）。后经工商部门核准，该基金核定名称为“上海浦兴协同私募基金合伙企业（有限合伙）”。截至2026年6月30日，本公司已完成第二期出资，累计出资人民币20000.00万元。

公司参股企业上海浦算云智科技服务有限公司于2025年9月4日在自由贸易试验区市场监

督管理局登记设立，注册资本22000.00万元。本公司认缴出资6600万元，持股30%。截至2026年6月30日，本公司尚未实缴出资。

14/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(1)重大的股权投资

□适用√不适用

(2)重大的非股权投资

□适用√不适用

(3)以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本期公允价值变计入权益的累计本期出售/赎回金资产类别期初数本期计提的减值本期购买金额其他变动期末数动损益公允价值变动额

交易性金融资产5183104954.8847938224.744111200000.005844368018.253497875161.37

其他权益工具投资25968070.2825968070.28

其他非流动金融资产1103799425.72780.9953530858.031050269348.68

合计6312872450.8847939005.734111200000.005897898876.284574112580.33证券投资情况

□适用√不适用证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

√适用□不适用

2019年3月20日经第七届董事会第四次会议审议通过，本公司作为有限合伙人认缴出资人民币4.00亿元，参与设立“上海浦东科技创新投资基金合伙企业（有限合伙）”。2024年7月12日，根据修订后的合伙人协议，浦东科创投资基金存续期限由十年变更为十二年，其中：投资期限由五年变更为七年，同时更新部分合伙人信息。截至2026年6月30日，本公司已完成第五期出资，累计出资人民币4.00亿元。

2019年9月11日经第七届董事会第九次会议审议通过，本公司作为有限合伙人认缴出资人民币5.00亿元，发起设立“上海张江科技创新股权投资基金（有限合伙）”，后经工商部门核准，该基金核定名称为“上海张江燧锋创新股权投资基金合伙企业（有限合伙）”。截至2026年6月30日，本公司已完成出资，累计出资人民币5.00亿元。

15/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

2023年10月23日经第八届董事会第十六次会议审议通过，本公司作为有限合伙人认缴出资人民币5.00亿元，投资由上海科技创业投资（集团）

有限公司、上海浦东海望私募基金管理有限公司发起的“上海浦东海望引领创业投资合伙企业（有限合伙）”。截至2026年6月30日，本公司已完成

第一轮出资，累计出资人民币2.00亿元。

2024年12月经公司第八届董事会第二十九次会议审议通过，本公司作为有限合伙人认缴出资人民币2.00亿元，参与发起设立“上海浦发协同创业投资基金合伙企业（有限合伙）”。后经工商部门核准，该基金核定名称为“上海浦兴协同私募基金合伙企业（有限合伙）”。截至2026年6月30日，本公司已完成第二期出资，累计出资人民币2.00亿元。

衍生品投资情况

□适用√不适用

(五)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(六)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润

对道路、公路投资的管理，自有建筑设备的上海浦兴投资发展有限公司子公司119870.08145580.31136393.76-130.27-103.98

融物租赁，建材的销售，实业投资基础设施投资、建材销售，利用自有资金对无锡普惠投资发展有限公司子公司19131.4023763.7322907.071067.18361.75296.51外投资

建设项目总承包，工程设计，市政、设备安上海市浦东新区建设（集团）装、装饰装修，工程施工，机场跑道、桥梁子公司36000.001372976.93155030.08293586.875026.114398.70

有限公司、各类基础工程施工，混凝土预制构件制作，公路工程等

建设项目总承包，工程设计，房地产开发经营，工程管理服务，绿化施工与管理，水污上海浦东路桥（集团）有限公

子公司染治理，建筑材料的销售，设备租赁与安装60167.06746197.43126017.39118975.384642.604239.52司，技术进出口、技术服务、技术开发、技术

咨询、技术转让等

16/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

实业投资，房地产开发经营，物业管理，绿上海德勤投资发展有限公司子公司化工程，商务信息咨询（除经纪），停车场4200.0029754.416210.271189.05-405.57-405.57服务

基础设施建设投资，投资咨询（除经纪），上海浦川投资发展有限公司子公司20000.0028165.8320866.0752.4552.45

工程项目管理，实业投资财务和融资顾问、信用鉴证及相关的咨询、上海浦东发展集团财务有限责代理业务；对成员单位提供担保；办理成员

参股公司100000.002108900.48270643.8614888.2914261.6510830.04任公司单位之间的委托贷款及委托投资；对金融机

构的股权投资，有价证券投资等基础设施建设投资，工程项目管理，实业投上海杨高投资发展有限公司子公司30000.0020160.3320081.980.010.01资从事与本公司所受让的应收账款相关的保理上海浦东建设商业保理有限公

子公司融资，销售分户（分类）账管理，应收账款20000.0098103.0122275.981180.24173.01131.19司催收，非商业性坏账担保公路基础设施、市政公用设施的投资、建设

海盐浦诚投资发展有限公司子公司33400.00126781.5245069.532281.251895.461504.35及养护

上海浦东建筑设计研究院有限城市规划编制、建筑工程、市政工程、园林

子公司896.0041052.2213168.409860.85-25.5222.21

公司工程、建筑装潢工程的设计及相关技术咨询

预应力构件、砼制品、商品砼的制造加工、

上海浦东混凝土制品有限公司参股公司服务建筑材料的销售自有机械设备的租赁800.0021122.721370.163528.75-29.83-29.69金属材料的加工上海张江浩珩创新股权投资管

参股公司股权投资管理、投资管理、资产管理2000.009913.099111.072198.661773.241329.25理有限公司企业管理，物业管理，信息咨询服务（不含上海浦兴创智企业管理有限公许可类信息咨询服务），房地产咨询，停车子公司2000.00311794.86-17967.505161.27-1921.88-1913.63

司场服务，园区管理服务，市场营销策划，房地产经纪

沥青原料、路基材料及其产品的生产销售，上海浦东路桥沥青材料有限公

子公司黄沙、石料的销售，装卸服务，道路材料研1530.0024447.6414598.364422.37151.94160.91司发，以上相关业务的咨询服务建设工程施工；施工专业作业；建筑劳务分包；建筑物拆除作业；土石方工程施工；体上海浦路智造建设工程有限公

子公司育场地设施工程施工等工程作业。水泥制品5000.005014.365013.102.011.91司制造和销售。建筑材料销售；环境保护专用设备销售；环境卫生公共设施安装服务。

17/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（上海浦绘企业管理有限公司子公司100.0058.2457.400.090.09不含许可类信息咨询服务）

建筑工程，市政建设，建筑装饰，设备安装，地基基础、土方、消防、环保、空调净化

上海南汇建工建设（集团）有、钢结构网架、管道及防腐保温工程，给排子公司30000.00267197.0727649.9367147.26-381.09-346.18

限公司水及电力安装；建筑材料及砼结构试验，非标设备制作安装，化工医药工业设备安装，自有房屋租赁

水泥制品制造，水泥制品销售，建筑材料销浦众新（上海）材料科技有限

子公司售，金属制品销售，金属材料销售，信息咨3000.0021453.525879.148703.821268.96951.72公司询服务等

企业管理；科技中介服务，企业管理，企业上海浦兴创领科技发展有限公

参股公司管理咨询，财务咨询，社会经济咨询服务，1000.001392.371373.67168.94165.43157.12司信息咨询服务

上海浦兴协同私募基金合伙企以私募基金从事股权投资、投资管理、资产

参股公司60200.0063172.5362834.652244.522244.52业（有限合伙）管理等活动建设工程施工；建筑劳务分包；建设工程设

上海察箐建筑工程有限公司子公司2000.009829.812180.074675.28-47.98-35.93计

上海浦汇智途交通科技有限公技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流

参股公司1000.003329.361316.624399.93251.84239.24

司、技术转让、技术推广；软件开发。

报告期内取得和处置子公司的情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(七)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

18/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

1.项目融资风险

随着公司经营规模的扩大和基础设施投资项目、园区开发和运营项目的增加，公司的资本支出增加较快。公司能否在未来筹集到足够的资金，将影响公司的经营安全和盈利水平。此外，在当前宏观经济金融环境复杂多变的背景下，企业融资面临的难度相应提升。为此，公司坚持融资创新，探索多渠道融资模式，降低融资成本，提高投资项目的综合收益水平。

2.行业竞争风险

建筑行业准入门槛较低，竞争激烈，毛利率低。为缓解行业竞争对公司的影响，公司努力借助投融资优势，向上下游延伸产业链，从传统的施工业务向投资施工营运一体化转变，并实施相关多元化经营，积极开拓新的业务领域，改善公司盈利结构，提高公司综合盈利能力和市场竞争力。

3.应收账款风险

由于公司所处的建筑行业一般项目工程工期都比较长，工程的完工、验收、审计决算有一定滞后期，因此公司应收账款金额较大，应收账款周转速度较慢，公司存在一定的应收账款回收风险。公司将继续通过加强项目风险评估、合同管理、业主信用管理等方式来控制该风险。

4.原材料价格波动风险

原材料是公司的主要成本之一，具体由沥青、钢筋、水泥等组成，若原材料价格上涨，则将对公司的营业成本有所影响。公司主要通过如下方式控制原材料价格波动风险：*在签署投资合同和施工合同时，双方约定价格波动风险的分担机制，使价格波动风险对营业成本的影响受控；

*在施工过程中，按工程进度加强计划采购工作，加强施工过程中的成本管理，使原材料的价格波动风险控制在最低水平。*完善集采管理体系，修订采购及集采实施细则，推进拆房劳务、钢筋、混凝土、PC 构件等主要材料的集采。通过持续扩大覆盖面，利用规模效应稳定价格。

5.服务质量管控风险

规划、设计、咨询等业务的服务质量是项目施工顺利实施的重要前提，对工程施工成本、投资规模、功能效率、环境保护以及节能降耗等方面影响较大，亦会对公司口碑和后续业务开拓产生影响。公司通过建立科学的项目管理制度，制订严格的工程设计质量控制流程来控制该风险。

6.工程安全风险

公司主要经营业务为工程施工，因此，工程安全管理面临较大考验。为此，公司强化了安全、文明施工有关制度，如加强对安全、文明施工措施费使用监管力度，建立健全安全、文明施工考核制度，加大工程安全事故问责力度等，以此来控制工程安全风险。

7.园区空置风险

在当前经济形势和行业竞争态势双重作用下，当前产业园区的发展已从“增量开发”时代走向“存量运营”时代，行业竞争日益激烈，将进一步挤压市场空间，将对园区招商带来不利影响。

公司聚焦园区主导产业，做实、做深生态运营体系，通过举办沙龙、路演、论坛等行业活动，提升项目运营管理能力，提高产业招商质量，构建良好的产业生态和氛围。

8.项目开发风险

园区产业导向鲜明、开发周期较长，产品需精准匹配客户需求，开发过程涉及设计规划、建设施工、材料供应、物业管理等多个环节和部门，同时受到国土资源、规划、城建等多个政府部门的监管，使得园区产业载体开发项目存在一定的市场和政策风险。公司将继续通过综合分析外部宏观、行业发展动态及公司内部经营情况，作出科学合理的策划，对项目开发过程进行风险管控和动态管理，提升应对风险的能力，确保园区开发可持续发展。

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9.PPP 项目收费风险

PPP 项目的投资金额大、投资时间长。根据 PPP 项目的行业、运作方式及具体情况的不同，常见的回报机制包括使用者付费、政府付费、可行性缺口补助三种。对于以政府付费为主要收入来源的项目，公司在投资时，将综合考虑地方政府的财政可承受能力，同时综合考虑项目所在地区的经济发展情况和地方政府信誉等。对于以使用者付费为主要收入来源的项目，公司将进行充分的商业需求研判，并通过约定基本使用量等方式来降低经营过程中的风险。公司还会通过外部专业合作、尝试融资创新等来降低风险。

(二)其他披露事项

√适用□不适用

关于2026年“提质增效重回报”行动方案半年度评估情况

为深入贯彻高质量发展的相关要求，践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，切实维护公司全体股东权益，响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，上海浦东建设股份有限公司（以下简称公司）于2026年4月28日召开第九届董事会第十六次会议，审议通过《关于2026年“提质增效重回报”行动方案的议案》并披露于上海证券交易所网站。现就行动方案实施进展情况报告如下：

一、夯实经营根基，深化园区运营

面对市场需求变化、订单承压的严峻挑战，公司紧扣战略定位与发展规划，主业板块稳中求进、主动应对行业变化，力促平稳发展，以结构调整培育新动能，持续强化核心竞争力，加快资质升级建设，夯实主业高质量发展基础。

报告期内，公司坚持外拓市场谋增量，内抓工程树精品，夯实设计施工主业持续发挥稳定的经营支撑作用。在市场拓展方面，上半年公司及子公司新签87个工程施工项目，合同金额45.28亿元，覆盖产业园建设、学校改扩建、河道建设、文体中心新建及和美乡村等多元项目；推进设计师牵头的 EPC 设计施工总承包业务模式，落地装修总承包项目。

在内部提效方面，公司扎实推进水稳、钢筋、预制桩等关键材料集采工作，通过规模效应助力降本增效，主业内生动力进一步增强。下半年，公司将启动集采平台与项目管理系统数据互通项目建设，力争实现采购、库存、消耗闭环管理；依托物运中心统筹周转材料调拨，提升周转效率，压降重复采购成本。

报告期内，公司及子公司新增通信工程施工总承包二级、电子与智能化工程专业承包二级、地基基础工程专业承包二级共3项资质，延续城乡规划甲级资质，完善全产业链体系；在建的市重点工程12项、区重点工程45项，按节点顺利推进；荣获上海市市政公路优质工程24项、“浦东新区东方杯优质工程”3项，以及上海市城市更新优秀示范项目一、二、三等奖各1项。

园区方面，公司坚持“建好载体、育好产业、做优运营”协同发展，持续提升园区服务能级，TOP 芯联园区成功举办第三届上海法治文化节浦东国际法律服务园专场法治快闪活动，进一步丰富园区公共法律服务场景；德勤园完成电力增容改造，实现硬件配套保障与运营服务效率双提升；

深化园区精细化管理，出台《运营期简易装修项目管理办法》，在实现降本增效的同时便利入园企业，增强了园区对优质产业项目的集聚吸附能力。

二、强化科创驱动，优化资金结构

2026年上半年，公司持续加强数字化建设，印章、合同、投资、供应商、财务等业务模块已

于上半年在新的公司内部业务平台全面上线，初步实现了多系统业务集成管理与门户集成。同时，公司稳步推进园区资产经营及业财一体化建设，全面梳理园区资产与租赁合同底账，逐步推动招商、运营与业财管理的数字化融合。下半年，公司将继续依托公司内部业务平台，逐步构筑企业数据驱动型管理底层能力，完善公司业务架构，加速业务信息化覆盖，夯实数据根基；启动园区

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资产经营、业财一体化系统运行，加快数据中台方案编制及技术选型，奠定公司数字化升级落地基石。

公司积极参与住建部门智慧工地技术标准落地与优化，完成系统驾驶舱深度应用，累计接入

50个重点项目207路摄像头，实现重点项目可视化监管全覆盖；联合专业企业成功打造太阳能吊

钩可视化装置，有效解决该类装置充电慢、续航短等痛点；完成施工项目工地无人机飞行空域协调，为常态化合规巡检扫清障碍，持续提升项目数字化管理水平。

2026年上半年，公司累计获批专利28项，其中发明专利4项、实用新型专利23项、外观设计专利1项。“空心板梁桥病害处置关键技术及工程应用”荣获中国交通运输协会科学技术奖科技进步奖一等奖。此外，公司积极推进行业标准制定，参编《建筑工程信息模型竣工档案归档标准（试行）》等5项地方及行业标准。

报告期内，公司顺利完成“26浦建01”公司债券全额发行，规模9亿元，票面利率1.78%，充实中长期资金储备。

三、持续提升治理效能，充分激发内生活力

公司持续优化内部治理架构、提升治理效能，充分激发公司内生发展新活力。

2026年5月，公司董事会审议通过《关于公司调整优化组织架构的议案》，对公司总部的职

能部室进行优化调整，整合优化后的职能部室数量由16个调整为13个，进一步提升组织运行效能与综合管理水平。

公司持续完善内部控制与治理体系建设，结合监管法规要求及自身经营实际，修订《董事会议事规则》《突发事件处理制度》两项管理制度，推动内控管理与合规管控进一步融合，并启动对《内部控制手册（2024版）》的修订工作。同时，公司严格落实《董事、高级管理人员薪酬管理办法》相关规定，坚持业绩导向，持续优化经营层目标考核机制，压实收入、利润等核心经营指标的传导责任，推动经营层薪酬分配与目标完成情况直接挂钩，保障公司整体经营目标有效落地执行。

公司高度重视董事及高级管理人员等“关键少数”的职责履行和风险防控，积极组织董事及高级管理人员参加监管机构的相关培训，提升“关键少数”履职能力。

四、稳定现金分红，持续落实投资者回报

公司一直保持利润分配政策的连续性和稳定性，积极采取以现金为主的利润分配方式，持续回报股东。

公司2025年度利润分配以总股本97025.60万股为基数，每股派发现金红利0.07元（含税），共计派发现金红利67917920.00元（含税），已于2026年5月22日实施完毕。2025年度公司现金分红（包括中期已分配的现金红利）总额145538400.00元（含税），占2025年度归属于上市公司股东净利润的比例为41.21%。

为维护公司价值及股东权益、提高投资者获得感，2026年4月20日，经公司2025年年度股东会审议通过，授权董事会可在2026年中期相应期间持续盈利、累计未分配利润为正、现金流可以满足正常经营且满足现金分红条件、不影响公司正常经营和持续发展的情况下，具体决策中期分红事项。

此外，公司拟于年末启动编制《未来三年股东回报规划（2027-2029年）》，对未来三年股东回报的基本原则、分红政策、分配形式、实施周期、分红比例、分红条件、决策程序等事项作出

系统性、具体化安排。

五、提升信披质量，畅通价值传导

公司严格遵守“真实、准确、完整、及时、公平”的信息披露原则，不断提升信息披露质量，采用可视化年报、动态图表等方式提高公告可读性，持续提升信息披露透明度和精准度。

2026年5月15日，公司通过视频录播结合网络文字互动方式召开公司2025年度暨2026年

第一季度业绩说明会，公司董事长、总经理、财务负责人、董事会秘书和1名独立董事出席并就

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公司业绩和重大事项与投资者进行了互动交流和沟通。同时，公司通过投资者热线、投资者邮箱、上证 e 互动平台及时接收投资者的咨询和建议。

ESG 工作方面，公司于 2026 年 3 月披露《浦东建设 2025 年度环境、社会和公司治理(ESG)报告》，反映“绿色、创新、融合”的理念以及谋求实现人类与环境、企业与社会和谐共赢发展的愿望；向投资者等利益相关方披露了公司在经营中对于 ESG 议题所秉持的理念、建立的管理方法、

推行的工作与达到的成效。公司在 WIND 的 ESG 评级稳中有进，整体评价结果位居上海国资国企前列。

六、加强与控股股东良性沟通，维护股价稳定

公司高度重视与控股股东之间的沟通对接，鼓励控股股东坚持长期持股、价值投资，有效稳定市场预期，充分释放对公司长远可持续发展的信心，维护公司股价稳定，切实维护全体股东及中小股东的合法权益。

公司将始终秉持对投资者负责的态度，扎实推进“提质增效重回报”专项行动。未来，公司将继续聚焦主业，优化治理结构，在强化经营精细化水平的同时，坚持价值创造与价值实现的统一。我们将不断完善投资者回报机制，切实将发展成果转化为对股东的回报，以持续稳健的经营业绩回馈广大投资者的信任与支持，共同实现公司长期价值的稳步增长。

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第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形变动原因变动原因说明

杨明董事、董事长离任工作调动/

赵炜诚董事长选举工作调动/

赵炜诚总经理离任工作调动/

黄微副总经理离任工作调动/

黄微总经理聘任工作调动/

黄微董事选举工作调动/

公司董事、高级管理人员变动的情况说明

√适用□不适用

1.2026年1月9日，杨明先生因工作变动申请辞去公司董事长、董事、董事会战略与投资决

策委员会主任委员、董事会提名委员会委员及董事会薪酬与考核委员会委员等职务。离任后，杨明先生将不在公司及控股子公司担任任何职务。

2025年12月31日-2026年1月12日，公司以通讯方式召开第九届董事会第十一次会议，审

议通过了《关于董事长辞职及补选公司第九届董事会董事长的议案》，选举赵炜诚先生担任公司

第九届董事会董事长，任期自第九届董事会第十一次会议审议通过之日起至第九届董事会任期届满之日止。

上述内容详见公司于 2026 年 1 月 13 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《浦东建设关于董事长变更的公告》（公告编号：临2026-002）。

2.2026年2月5日，赵炜诚先生因工作调整申请辞去公司总经理职务，离任后，赵炜诚先生

将继续在公司担任董事长、董事会战略与投资决策委员会主任委员、董事会提名委员会委员、董事会薪酬与考核委员会委员职务。

2026年1月29日-2月6日，公司以通讯方式召开第九届董事会第十三次会议，审议通过了

《关于聘任公司总经理的议案》聘任公司副总经理黄微先生为公司总经理，任期自第九届董事会

第十三次会议审议通过之日起至第九届董事会任期届满之日止。

上述内容详见公司于 2026 年 2 月 7 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《浦东建设关于总经理变更的公告》（公告编号：临2026-009）。

3.2026年3月4日，公司召开2026年第二次临时股东会审议通过了《关于补选董事的议案》，

补选黄微先生为公司第九届董事会非独立董事候选人，任期自股东会审议通过之日起至第九届董事会届满之日止。上述内容详见公司分别于2026年2月7日、3月5日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《浦东建设第九届董事会第十三次会议决议公告》（公告编号：临 2026-008）、《浦东建设2026年第二次临时股东会决议公告》（公告编号：临2026-012）。

二、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否

每10股送红股数（股）/

每10股派息数(元)（含税）/

每10股转增数（股）/利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明不适用

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三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

□适用√不适用

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

√适用□不适用

公司与新疆莎车县开展“携手兴乡村”企村结对帮扶，2026年上半年发生帮扶资金5万元。

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第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用如未能及是否是否如未能及时履行应承诺背承诺承诺承诺有履承诺及时时履行应承诺方说明未完景类型内容时间行期期限严格说明下一成履行的限履行步计划具体原因解决上海浦东发浦发集团及浦发集团控制的其他企业目前与上市公司之间不存在同业竞争或潜在的同业竞2020否不限是不适用不适用

同业展（集团）有争关系。浦发集团与上市公司存在实质的股权控制关系期间：1、如浦发集团及浦发集团控年1期竞争限公司制的其他企业未来从任何第三方获得的任何商业机会与上市公司及其下属子公司主营业务月22有竞争或可能形成竞争关系，相关方将立即通知上市公司，在征得第三方允诺后，尽力将该日商业机会给予上市公司或其下属子公司；2、如上市公司及其下属子公司未来拟从事的业务

与浦发集团及浦发集团控制的其他企业的业务构成直接或间接的竞争关系，相关方届时将以适当方式（包括但不限于转让相关企业股权或终止上述业务运营）解决；3、浦发集团及浦发集团控制的其他企业保证绝不利用对上市公司及其下属子公司的了解和知悉的信息协助第

三方从事、参与或投资与上市公司及其下属子公司相竞争的业务或项目。浦发集团保证将赔收购报偿上市公司及其下属子公司因浦发集团及浦发集团控制的其他企业违反本承诺而遭受或产告书或生的任何损失或开支。

权益变

解决上海浦东发浦发集团不谋求上市公司在业务合作等方面给予优于市场第三方的权利，不谋求与上市公司2020否不限是不适用不适用动报告

关联展（集团）有达成交易的优先权利。杜绝非法占用上市公司资金、资产的行为，在任何情况下不要求上市年1期书中所交易限公司公司违规向浦发集团及所控制的企业提供任何形式的担保。不与上市公司发生不必要的关联月22作承诺交易，如确需与上市公司发生不可避免的关联交易，保证：1、督促上市公司依法签署书面协日议并履行关联交易的决策程序，浦发集团将严格按照规定履行关联董事及关联股东的回避表决义务；2、遵循平等互利、诚实信用、等价有偿、公平合理的交易原则，按政府定价、政府指导价、市场价格或协议价格等公允定价方式与上市公司进行交易，不利用该类交易从事任何损害上市公司利益的行为；3、督促上市公司依法履行信息披露义务和有关报批程序。

其他上海浦东发（一）保证上市公司资产独立完整；（二）保证上市公司人员独立；（三）保证上市公司财2020否不限是不适用不适用展（集团）有务独立；（四）保证上市公司机构独立；（五）保证上市公司业务独立。本次要约收购对上年1期限公司市公司的资产、人员、财务、机构、业务的独立性不会产生不利影响。月22日

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如未能及是否是否如未能及时履行应承诺背承诺承诺承诺有履承诺及时时履行应承诺方说明未完景类型内容时间行期期限严格说明下一成履行的限履行步计划具体原因

1、浦发集团不会以任何形式直接或间接地在现有业务以外新增与上市公司相同或相似的业2013否不限是不适用不适用

解决上海浦东发务；2、如浦发集团未来从任何第三方获得的任何商业机会与上市公司主营业务有竞争或可年8期

同业展（集团）有能有竞争，将立即通知上市公司，在征得第三方允诺后尽力将该商业机会给予上市公司；保月27竞争限公司证不利用控股股东地位进行任何损害上市公司利益的活动。如因违反本承诺而致使上市公司日及其下属企业遭受损失，浦发集团将依法承担相应的赔偿责任。

浦发集团不谋求上市公司在业务合作等方面给予优于市场第三方的权利，不谋求与上市公司2013否不限是不适用不适用与重大达成交易的优先权利。杜绝非法占用上市公司资金、资产的行为，在任何情况下不要求上市年8期公司违规向浦发集团及所控制的企业提供任何形式的担保。不与上市公司发生不必要的关联月27资产重解决上海浦东发交易，如确需与上市公司发生不可避免的关联交易，保证：1、督促上市公司依法签署书面协日组相关关联展（集团）有议并履行关联交易的决策程序，浦发集团将严格按照规定履行关联董事及关联股东的回避表的承诺交易限公司决义务；2、遵循平等互利、诚实信用、等价有偿、公平合理的交易原则，按政府定价、政府指导价、市场价格或协议价格等公允定价方式与上市公司进行交易，不利用该类交易从事任何损害上市公司利益的行为；3、督促上市公司依法履行信息披露义务和有关报批程序。

2013否不限是不适用不适用

上海浦东发

保证上市公司人员独立，保证上市公司资产独立完整，保证上市公司的财务独立、机构独立、年8期其他展（集团）有业务独立。月27限公司日解决上海浦东发1、浦发集团、浦建集团及子公司将不从事与股份公司核心业务（路基机械化和路面沥青砼2002否不限是不适用不适用同业展（集团）有生产及摊铺施工）相同的业务。2、浦发集团、浦建集团及子公司将不与股份公司在同一标段年5期与首次竞争限公司、上海进行竞标；3、浦发集团、浦建集团及子公司将不直接从事且不再投资新的企业从事与股份月20公开发市浦东新区公司主营业务有竞争或可能有竞争的业务；4、当股份公司进一步拓展其主营业务范围，浦日行相关建设（集团）发集团、浦建集团及子公司承诺将不参与与股份公司新主营业务有竞争的业务，若浦发集团、的承诺有限公司浦建集团及子公司已从事业务和股份公司在经营上发生竞争，浦发集团、浦建集团及子公司将退出与股份公司的竞争；5、若浦发集团、浦建集团及子公司违反本承诺书的任何一项承诺，浦发集团、浦建集团将补偿股份公司因此遭受的一切直接和间接的损失。

其他上海浦东发浦发集团不对上市公司与浦发财务公司之间的存贷款等金融业务决策进行干预；浦发集团将2012否不限是不适用不适用

与再融展（集团）有继续充分尊重上市公司的经营自主权，不干预上市公司的日常经营运作。年6期限公司、上海月29资相关市浦东新区日

的承诺建设（集团）有限公司

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二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

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4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

√适用□不适用

1、存款业务

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币每日本期发生额关联关最高存款利率范关联方期初余额本期合计存本期合计取期末余额系存款围入金额出金额限额上海浦最近东发展与关联一期

集团财方共同经审0.20%-1.40%53200.242330825.382287490.6596534.97务有限投资的计净责任公企业资产

司50%

合计///53200.242330825.382287490.6596534.97

2、贷款业务

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币本期发生额贷款利期初期末关联方关联关系贷款额度本期合计本期合计率范围余额余额贷款金额还款金额

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上海浦东发展与关联方

集团财务有限共同投资200000.002.5%责任公司的企业

合计/200000.00/

3、授信业务或其他金融业务

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币关联方关联关系业务类型总额实际发生额授信范围包括但不限于固定资产贷款业

上海浦东发展务、流动资金贷款业与关联方共同投

集团财务有限务、银团贷款业务、200000.0083838.66资的企业

责任公司票据业务、公司债券业务及非融资性保函业务等。

4、其他说明

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十一、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

□适用√不适用

(二)报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

□适用√不适用

(三)其他重大合同

□适用√不适用

十二、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十三、其他重大事项的说明

√适用□不适用

（一）公开挂牌出售资产暨开展资产证券化（类 REITs）事项

为贯彻执行浦东新区国资国企改革深化提升行动方案，践行高质量发展，盘活存量资产，公司和下属全资子公司浦兴投资、浦东路桥拟将所持有的上海浦兴创智企业管理有限公司100%股权

及债权（以下简称标的资产）通过公开挂牌转让方式进行出售，并开展资产证券化事项（类 REITs)。公司作为发起机构通过适格的信托公司（以下简称受托人）设立资产支持票据信托（以下简称信托，信托的名称以最终发行时确定的名称为准），受托人将代表信托参与标的资产的摘牌。若最

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终确定为摘牌方，受托人将以信托募集资金支付标的资产对价，并代表信托持有标的资产。标的资产挂牌价格将按照不低于审计、评估结果的原则确定，最终出售价格以实际成交价格为准。上述交易不构成关联交易、不构成重大资产重组。上述交易事项已经公司第九届董事会第十二次会议、2026年第一次临时股东会审议通过。

2026 年 7 月，中国银行间市场交易商协会就公司申报资产支持票据（类 REITs）信托出具《接受注册通知书》，接受公司绿色定向资产支持票据注册。本次资产支持票据注册金额为32.18亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。公司在注册有效期内可分期发行。

本次交易尚待在上海联合产权交易所履行公开挂牌转让程序。根据发行计划，公司委托受托人设立资产支持票据信托后，受托人将代表信托参与标的资产的摘牌。若最终确定为摘牌方，受托人将以信托募集资金支付标的资产对价，并代表信托持有标的资产。鉴于评估公司出具的《资产评估报告》基准日为2025年6月30日，有效期截止日为2026年6月29日，为了保障交易各方的利益以及资产估值的有效性，公司及评估公司将对《资产评估报告》进行更新。目前，公司与中介机构正在推进更新评估相关工作，待相关工作完成后将按照规定履行国有资产评估备案程序和信息披露义务。

上述内容详见公司分别于2026年1月16日、2026年2月5日、2026年7月11日在上海证

券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《浦东建设第九届董事会第十二次会议决议公告》（公告编号：临 2026-004）、《浦东建设关于公开挂牌出售资产暨开展资产证券化（类 REITs）事项的公告》（公告编号：2026-005）、《浦东建设2026年第一次临时股东会决议公告》（公告编号：临 2026-007）、《浦东建设关于公开挂牌出售资产暨开展资产证券化（类 REITs）事项的进展公告》（公告编号：临2026-034）。

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第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、股份变动情况说明

□适用√不适用

3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)47650

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻持有有限售

股东名称报告期内增期末持股数结情况(%)股东性比例条件股份数（全称）减量股份状质量数量态上海浦东发展

031800203332.7800国有法(集团)有限公无

人司

上海浦东投资0409902804.2200国有法无经营有限公司人境内非

上海张桥经济0194944442.010无0国有法发展总公司人

同济创新创业058187820.600国有法无0控股有限公司人

香港中央结算-429186757357650.590境外法无0有限公司人

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中国工商银行股份有限公司

－中证上海国32920254195880.560无0其他企交易型开放式指数证券投资基金

363250051302000.5300境内自廖建滨无

然人

楚昌斌-103980042802000.4400境内自无然人首泰金信（上海）投资管理

有限公司－首-82700042370010.440无0其他泰开元价值发现1号私募证券投资基金

周正明5160034981040.3600境内自无然人

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量人民币

上海浦东发展(集团)有限公司318002033318002033普通股上海浦东投资经营有限公司40990280人民币40990280普通股

19494444人民币上海张桥经济发展总公司19494444

普通股同济创新创业控股有限公司5818782人民币5818782普通股人民币香港中央结算有限公司57357655735765普通股

中国工商银行股份有限公司－人民币中证上海国企交易型开放式指54195885419588普通股数证券投资基金

5130200人民币廖建滨5130200

普通股人民币楚昌斌42802004280200普通股

首泰金信（上海）投资管理有

限公司－首泰开元价值发现14237001人民币4237001普通股号私募证券投资基金周正明3498104人民币3498104普通股前十名股东中回购专户情况说不适用明

上述股东委托表决权、受托表不适用

决权、放弃表决权的说明

上述股东关联关系或一致行动上海浦东投资经营有限公司是上海浦东发展(集团)有限公司的全资子公的说明司。未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。

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表决权恢复的优先股股东及持不适用股数量的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况

□适用√不适用其它情况说明

□适用√不适用

(二)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

五、优先股相关情况

□适用√不适用

33/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

1、公司债券基本情况

单位：亿元币种：人民币

2026年8是否存月交投资受托在终止简发行起息31到期利率还本付息方易者适交易机

债券名称代码日后债券余额%主承销商管理上市或称日日日（）式场当性制人挂牌的的最所安排风险近回售日匹配成

上海浦东建每年付息一上国泰海通证交、点国泰设股份有限

2026262026次，到期一次海

202620292031券股份有限击成

公司年33年3海通专业

3性偿还本金，证公司、中银国交、询浦年年年

面向专业投 244870.SH 证 券 机 构18 19 月 19 9.00 1.78 最 后 一 期 利 券 际 证 券 股份 价 成 否建 月 月 月 股 份 投 资

资者公开发1901息随本金的交有限公司、兴交、竞日日日有限者行公司债券日兑付一起支易业证券股份买成交公司

（第一期）付所有限公司和协商成交公司对债券终止上市或挂牌风险的应对措施

□适用√不适用

34/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

2、公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

√适用□不适用

“26浦建01”设有发行人票面利率调整选择权及投资者回售选择权，发行人有权在本期债券存续期的第3年末调整本期债券后续计息期间的票面利率。债券持有人有权在本期债券存续期的第3年末将其持有的全部或部分本期债券回售给发行人。

“26浦建01”设有财务承诺的投资者保护条款。

报告期内，“26浦建01”未触发执行选择权条款及投资者保护条款。

3、信用评级结果调整情况

□适用√不适用其他说明不适用

4、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响

√适用□不适用变更是否已变化变更对债变化是否发变更前后变更债券代码债券简称现状执行情况取得有权机券投资者权益情况生变更情况原因构批准的影响

未设置保证担报告期内，26浦建01的偿债计划

244870.SH 26 01 保、抵质押担保 及其他保障措施与募集说明书中披浦建 - 否 - - 否 -

或其他增信措露的内容一致，未发生变化，且均施。得到有效执行。

(二)公司债券募集资金情况

√公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改□本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

1、基本情况

单位：亿元币种：人民币是否为专项品种债专项品种债券的具体报告期末募集资金余报告期末募集资金专项账户债券代码债券简称募集资金总额券类型额余额

35/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

244870.SH 26浦建 01 否 - 9 0 0

2、募集资金用途变更调整情况

□适用√不适用

3、募集资金的使用情况

(1)实际使用情况（此处不含临时补流）

单位：亿元币种：人民币

报告期内募集偿还有息债务股权投资、债偿还公司债券补充流动资金固定资产投资债券代码债券简称资金实际使用（不含公司债权投资或资产其他用途金额金额金额项目涉及金额金额券）金额收购涉及金额

244870.SH 26浦建 01 9 9 - - - - -

(2)募集资金用于偿还公司债券及其他有息债务

√适用□不适用

债券代码债券简称偿还公司债券的具体情况偿还其他有息债务（不含公司债券）的具体情况

244870.SH 26浦建 01 - 偿还农业银行川沙支行借款 4亿元；偿还上海农村商业银行浦东分行借款 4亿元；

偿还农业银行上海东方枢纽支行借款1亿元。

(3)募集资金用于补充流动资金（此处不含临时补流）

□适用√不适用

(4)募集资金用于特定项目

□适用√不适用

(5)募集资金用于其他用途

□适用√不适用

36/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(6)临时补流

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币报告期内临

债券代码债券简称临时补流的具体情况，包括但不限于临时补流用途、开始和归还时间、履行的程序时补流金额

244870.SH 26浦建 01 4.991 经公司内部审批通过，公司于 2026 年 4 月 10 日、2026 年 4 月 16 日将暂时闲置募集资金用于临时补

充流动资金，补充子公司日常经营所需流动资金，合计金额4.991亿元。截至2026年5月21日，公司已归还至募集资金监管专户的金额合计4.991亿元，前期用于临时补充流动资金的募集资金已全部归还，并已按照募集说明书约定用于偿还银行借款。

4、募集资金使用的合规性

实际用途与约定用报告期内募集资金

途（含募集说明书募集资金使用是否募集说明书约定截至报告期末募集资金实际用途使用和募集资金专债券代码债券简称约定用途和合规变符合地方政府债务

的募集资金用途（包括实际使用和临时补流）项账户管理是否合更后的用途）是否管理规定规一致

闲置募集资金短期用于临时补流，已

244870.SH 26浦建 01 偿还银行借款 全部归还至募集资金专户并用于偿还 是 是 是银行借款。

募集资金使用和募集资金账户管理存在违规情况

□适用√不适用

37/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(三)专项品种债券应当披露的其他事项

□适用√不适用

(四)报告期内公司债券相关重要事项

√适用□不适用

1、非经营性往来占款和资金拆借

(1)非经营性往来占款和资金拆借余额报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：0亿元；

报告期内，非经营性往来占款和资金拆借新增：0亿元，收回：0亿元；

非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况

□是√否

报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：0亿元，其中控股股东、实际控制人及其他关联方占款或资金拆借合计：0亿元。

(2)非经营性往来占款和资金拆借明细

报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：0%是否超过合并口径净资产的10%：□是√否

(3)以前报告期内披露的回款安排的执行情况

□完全执行□未完全执行√不适用

2、负债情况

(1)有息债务及其变动情况

1.1公司债务结构情况

报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为18亿元和18亿元，报告期内有息债务余额同比变动-21.73%。

单位：亿元币种：人民币到期时间金额占有息有息债务类别1年以内超过1年金额合计债务的占比已逾期

（含）（不含）（%）公司信用类债券9950银行贷款9950非银行金融机构贷款其他有息债务

合计9918-

报告期末公司存续的公司信用类债券中，公司债券余额9亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额0亿元。

1.2公司合并口径有息债务结构情况

报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为18亿元和18.3亿元，报告期内有息债务余额同比变动-34.64%。

单位：亿元币种：人民币

38/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

到期时间金额占有息有息债务类别1年以内超过1年金额合计债务的占比已逾期

（含）（不含）（%）

公司信用类债券9949.18

银行贷款9.39.350.82非银行金融机构贷款其他有息债务

合计9.3918.3—

报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额9亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额0亿元。

1.3境外债券情况

截至报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额0亿元人民币。

(2)报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过1000万元或者占公司合并报表范围上年末净资产5%以上的有息债务或者公司信用类债券逾期情况

□适用√不适用

(3)可对抗第三人的优先偿付负债情况

截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：

□适用√不适用

3、报告期内信息披露事务管理制度变更情况

□发生变更√未发生变更

(五)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

□适用√不适用

(六)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(七)违反规定及约定情况

报告期内违反法律法规、自律规则、公司章程、信息披露事务管理制度等规定以及债券募集说明书约

定或承诺的情况，以及相关情况对债券投资者权益的影响□适用√不适用

(八)主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本报告期末主要指标本报告期末上年度末比上年度末变动原因增减（%）系本期流动负债降幅大于流

流动比率1.040.967.95动资产降幅。

系本期速动资产降幅大于流

速动比率0.520.56-6.67动负债降幅。

39/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

资产负债率系本期负债规模收缩幅度大

73.1175.71-2.60

（%）于资产规模压降幅度。

本报告期比本报告期上年同期上年同期增变动原因

减(%)扣除非经常系本期经常性净利润较上期

性损益后净82539304.64177782184.49-53.57减少。

利润本期息税折旧摊销前利润较

EBITDA 全部

0.010.02-42.32上年同期降幅大于负债降

债务比幅。

主要系利息费用较上年同期利息保障倍

8.688.255.18的降幅大于本年息税前利润

数降幅。

现金利息保本期经营活动产生的现金净

-104.68-34.82不适用障倍数流出额较上年同期增加。

EBITDA 利息 本年利息支出降幅大于息税

12.429.4131.99

保障倍数折旧摊销前利润的降幅。

贷款偿还率

100.00100.00-

（%）利息偿付率

100.00100.00-

（%）

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

40/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

第八节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2026年6月30日

编制单位：上海浦东建设股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2026年6月30日2025年12月31日

流动资产：

货币资金七、12667680876.423260814368.35结算备付金拆出资金

交易性金融资产七、23497875161.375183104954.88衍生金融资产

应收票据七、4500000.002950000.00

应收账款七、54221487409.334615365367.81应收款项融资

预付款项七、8117379300.82116613383.10应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款七、9550884203.67857810572.06

其中：应收利息七、946454154.0346490308.24

应收股利七、932289724.4639905.30买入返售金融资产

存货七、10699128421.58737083622.18

其中：数据资源

合同资产七、69659175499.808994835070.36持有待售资产

一年内到期的非流动资产七、12828235.053136636.05

其他流动资产七、13273188062.70200609715.78

流动资产合计21688127170.7423972323690.57

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款七、161419829040.051327320036.82

长期股权投资七、171196614056.991082479310.48

其他权益工具投资七、1825968070.2825968070.28

其他非流动金融资产七、191050269348.681103799425.72

投资性房地产七、202438449945.712351027860.58

固定资产七、21381588802.76414769509.27

在建工程七、22193536300.59119099849.94生产性生物资产

41/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

油气资产

使用权资产七、2559675944.1845711610.58

无形资产七、26699368244.54747364055.11

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用七、2884264.55102566.37

递延所得税资产七、29140358952.74137860614.84

其他非流动资产七、30874006293.501797690247.44

非流动资产合计8479749264.579153193157.43

资产总计30167876435.3133125516848.00

流动负债：

短期借款七、32930537583.351801124749.98向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据七、3527511058.50318000.00

应付账款七、3618172123355.0120924986229.61

预收款项七、378381138.901851935.86

合同负债七、38508585069.03652757099.42卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬七、39132096304.30194649805.92

应交税费七、4025595089.81127508278.26

其他应付款七、41142199102.84148260798.10

其中：应付利息24657.53应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债七、4311695958.438291922.81

其他流动负债七、44970134202.211013042688.65

流动负债合计20928858862.3824872791508.61

非流动负债：

保险合同准备金长期借款

应付债券七、46899229696.00

其中：优先股永续债

租赁负债七、4755187226.8740648259.87

长期应付款七、48114106337.35107881002.91长期应付职工薪酬预计负债

递延收益七、51500000.00500000.00

42/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

递延所得税负债七、2949153219.3547412884.02

其他非流动负债七、527476048.2211471625.22

非流动负债合计1125652527.79207913772.02

负债合计22054511390.1725080705280.63

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）七、53970256000.00970256000.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积七、551992682599.671992682599.67

减：库存股

其他综合收益七、5710363552.7110363552.71专项储备

盈余公积七、59552797651.70552797651.70

一般风险准备7181569.837181569.83

未分配利润七、604456650550.214392940036.71

归属于母公司所有者权益7989931924.127926221410.62（或股东权益）合计

少数股东权益123433121.02118590156.75所有者权益（或股东权8113365045.148044811567.37益）合计负债和所有者权益（或30167876435.3133125516848.00股东权益）总计

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾母公司资产负债表

2026年6月30日

编制单位：上海浦东建设股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2026年6月30日2025年12月31日

流动资产：

货币资金409168368.58973060810.09

交易性金融资产300488183.851735797891.95衍生金融资产应收票据

应收账款十九、171038605.1560817375.23应收款项融资

预付款项2922421.282932776.39

其他应收款十九、24505691072.484453117803.28

其中：应收利息

应收股利十九、232249819.16284227919.58存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

43/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他流动资产2626006.89403884.87

流动资产合计5291934658.237226130541.81

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资十九、34690543741.894576192100.18

其他权益工具投资25968070.2825968070.28

其他非流动金融资产1049862517.981103393376.01

投资性房地产149093637.70151860673.42

固定资产5231880.055676996.89

在建工程548126.57286792.45生产性生物资产油气资产

使用权资产4301389.599463057.23

无形资产2178849.052303959.31

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产17109295.4620488415.26

其他非流动资产6628066.866628066.86

非流动资产合计5951465575.435902261507.89

资产总计11243400233.6613128392049.70

流动负债：

短期借款900520000.021801124749.98交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款88320203.8691728813.77

预收款项1436804.961116348.08合同负债

应付职工薪酬13233968.4420410929.76

应交税费4774293.1910888525.90

其他应付款3166921746.615026020939.23

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债7249700.818049172.43

其他流动负债6923035.274056032.98

流动负债合计4189379753.166963395512.13

非流动负债：

长期借款

应付债券899229696.00

其中：优先股永续债租赁负债

44/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债31213330.4435136184.85

其他非流动负债7344988.507344988.50

非流动负债合计937788014.9442481173.35

负债合计5127167768.107005876685.48

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）970256000.00970256000.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积2067287231.722067287231.72

减：库存股

其他综合收益10363552.7110363552.71专项储备

盈余公积497834955.92497834955.92

未分配利润2570490725.212576773623.87所有者权益（或股东权6116232465.566122515364.22益）合计

负债和所有者权益11243400233.6613128392049.70（或股东权益）总计

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾合并利润表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、营业总收入5042568443.956807468790.26

其中：营业收入七、615042568443.956807468790.26利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本4997703181.806659980983.93

其中：营业成本七、614705358474.536317205766.90利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加七、6221556103.2417502694.34

销售费用七、63554669.91281365.50

管理费用七、64102199980.56110252230.98

45/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

研发费用七、65159813625.73187899282.42

财务费用七、668220327.8326839643.79

其中：利息费用20067363.8435835469.36

利息收入11965591.499426145.79

加：其他收益七、67491838.38803440.86

投资收益（损失以“-”号填列）七、6882144912.6375745840.74

其中：对联营企业和合营企业的投资收益46384565.6731565466.79以摊余成本计量的金融资产终止确

认收益（损失以“-”号填列）

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填七、7037029851.9933911579.89

列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）七、71-6268829.34-2149566.40

资产减值损失（损失以“-”号填列）七、72-1440413.242202022.67

资产处置收益（损失以“-”号填列）七、7335090.78

三、营业利润（亏损以“-”号填列）156822622.57258036214.87

加：营业外收入七、74505745.671994772.76

减：营业外支出七、7571762.3653291.94

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）157256605.88259977695.69

减：所得税费用七、7620785208.1129593278.22

五、净利润（净亏损以“-”号填列）136471397.77230384417.47

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）136471397.77230384417.47

2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-”131628433.50227249146.70“号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）4842964.273135270.77

六、其他综合收益的税后净额七、57

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税

七、57后净额

1.不能重分类进损益的其他综合收益七、57

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动七、57

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额136471397.77230384417.47

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额131628433.50227249146.70

（二）归属于少数股东的综合收益总额4842964.273135270.77

46/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.13570.2342

（二）稀释每股收益(元/股)0.13570.2342

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾母公司利润表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、营业收入十九、415648386.0314652747.32

减：营业成本十九、43253726.13-1487845.52

税金及附加642157.59544357.65销售费用

管理费用28162909.5931142254.76研发费用

财务费用-32854072.5024128649.44

其中：利息费用17040337.4027932460.84

利息收入49895881.274220631.10

加：其他收益197813.39119177.36

投资收益（损失以“-”号填列）十九、550020232.3386233650.22

其中：对联营企业和合营企业的投资46601460.8731793372.35收益以摊余成本计量的金融资产终止

确认收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填3379500.0022477271.03列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）-548194.293901149.00

资产减值损失（损失以“-”号填列）122770.25

资产处置收益（损失以“-”号填列）

二、营业利润（亏损以“-”号填列）69493016.6573179348.85

加：营业外收入2.18604378.05

减：营业外支出50000.00

三、利润总额（亏损总额以“-”号填列）69443018.8373783726.90

减：所得税费用7807997.49995448.19

四、净利润（净亏损以“-”号填列）61635021.3472788278.71

（一）持续经营净利润（净亏损以“-”号填61635021.3472788278.71列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

47/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金

额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额61635021.3472788278.71

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾合并现金流量表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金6362068048.907097803055.21客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金七、78（1）406901889.77244744320.57

经营活动现金流入小计6768969938.677342547375.78

购买商品、接受劳务支付的现金8315888914.118197889030.23客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金298092974.48341716663.08

支付的各项税费218228297.31126875283.78

支付其他与经营活动有关的现金七、78（1）80978651.9675592473.94

48/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

经营活动现金流出小计8913188837.868742073451.03

经营活动产生的现金流量净额-2144218899.19-1399526075.25

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金七、78（2）5809656800.009930796297.31

取得投资收益收到的现金88615484.84168146868.25

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金七、78（2）28935237.54173917620.71

投资活动现金流入小计5927207522.3810272860786.27

购建固定资产、无形资产和其他长期97276463.57162694519.85资产支付的现金

投资支付的现金七、78（2）4211200000.009302970000.00质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现1716100.70金净额

支付其他与投资活动有关的现金七、78（2）15539765.98185916070.61

投资活动现金流出小计4324016229.559653296691.16

投资活动产生的现金流量净额1603191292.83619564095.11

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金1829100000.00900000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金七、78（3）18000000.00

筹资活动现金流入小计1829100000.00918000000.00

偿还债务支付的现金1800000000.00900000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现81493373.55142429928.82金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金七、78（3）3035198.00735402.00

筹资活动现金流出小计1884528571.551043165330.82

筹资活动产生的现金流量净额-55428571.55-125165330.82

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-596456177.91-905127310.96

加：期初现金及现金等价物余额3239190169.233607016063.68

六、期末现金及现金等价物余额2642733991.322701888752.72

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾母公司现金流量表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金5925664.496807279.28

49/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金7600020.5412940633.20

经营活动现金流入小计13525685.0319747912.48

购买商品、接受劳务支付的现金4383537.21539810.13

支付给职工及为职工支付的现金26004193.2033616566.36

支付的各项税费18000844.112708405.26

支付其他与经营活动有关的现金9211677.5611065518.15

经营活动现金流出小计57600252.0847930299.90

经营活动产生的现金流量净额-44074567.05-28182387.42

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金2925000000.008024726297.31

取得投资收益收到的现金350858189.10347487716.69

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金200000000.00880000000.00

投资活动现金流入小计3475858189.109252214014.00

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支554337.23104036.05付的现金

投资支付的现金1600000000.006376900000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金450012000.001105012000.00

投资活动现金流出小计2050566337.237482016036.05

投资活动产生的现金流量净额1425291851.871770197977.95

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金1799100000.00900000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金73337036.94362258139.98

筹资活动现金流入小计1872437036.941262258139.98

偿还债务支付的现金1800000000.00900000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金80825086.66136834377.78

支付其他与筹资活动有关的现金1936721676.612910356169.28

筹资活动现金流出小计3817546763.273947190547.06

筹资活动产生的现金流量净额-1945109726.33-2684932407.08

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-563892441.51-942916816.55

加：期初现金及现金等价物余额973060810.091765348610.27

六、期末现金及现金等价物余额409168368.58822431793.72

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾

50/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

合并所有者权益变动表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币

2026年半年度

归属于母公司所有者权益项目少数股东权益所有者权益合计

(其他权益工具实收资本或减：库其他综合收一般风险准资本公积专项储备盈余公积未分配利润其他小计

股本)存股益备优先股永续债其他

一、上年期末余额970256000.00---1992682599.67-10363552.71-552797651.707181569.834392940036.717926221410.62118590156.758044811567.37

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额970256000.00---1992682599.6710363552.71552797651.707181569.834392940036.717926221410.62118590156.758044811567.37三、本期增减变动金额（减“-”63710513.5063710513.504842964.2768553477.77少以号填列）

（一）综合收益总额131628433.50131628433.504842964.27136471397.77

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入

资本

3．股份支付计入所有者权益

的金额

4．其他

（三）利润分配-67917920.00-67917920.00-67917920.00

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分-67917920.00-67917920.00-67917920.00

配

4．其他

（四）所有者权益内部结转1．资本公积转增资本（或股本）2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转

留存收益

5．其他综合收益结转留存收

益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取104533825.13104533825.13104533825.13

2．本期使用-104533825.13-104533825.13-104533825.13

（六）其他

四、本期期末余额970256000.00---1992682599.67-10363552.71-552797651.707181569.834456650550.21-7989931924.12123433121.028113365045.14

51/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

2025年半年度

归属于母公司所有者权益项目少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或其他权益工具减：库其他综合收一般风险准资本公积专项储备盈余公积未分配利润其他小计

股本)优先股永续债其他存股益备

一、上年期末余额970256000.001992682599.678606812.31552797651.703823168.834217708336.387745874568.89110160028.817856034597.70

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额970256000.001992682599.678606812.31552797651.703823168.834217708336.387745874568.89110160028.817856034597.70三、本期增减变动金额（减少“-”41978.38130223546.70130265525.083135270.77133400795.85以号填列）

（一）综合收益总额227249146.70227249146.703135270.77230384417.47

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入

资本

3．股份支付计入所有者权益

的金额

4．其他

（三）利润分配41978.38-97025600.00-96983621.62-96983621.62

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分-97025600.00-97025600.00-97025600.00

配

4．其他41978.3841978.3841978.38

（四）所有者权益内部结转1．资本公积转增资本（或股本）2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转

留存收益

5．其他综合收益结转留存收

益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取164363825.49164363825.49164363825.49

2．本期使用-164363825.49-164363825.49-164363825.49

（六）其他

四、本期期末余额970256000.001992724578.058606812.31552797651.703823168.834347931883.087876140093.97113295299.587989435393.55

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾

52/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

母公司所有者权益变动表

2026年1—6月

单位：元币种：人民币

2026年半年度

项目其他权益工具实收资本(或

)资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计股本优先股永续债其他

一、上年期末余额970256000.002067287231.7210363552.71497834955.922576773623.876122515364.22

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额970256000.002067287231.7210363552.71497834955.922576773623.876122515364.22三、本期增减变动金额（减少以“-”-6282898.66-6282898.66号填列）

（一）综合收益总额61635021.3461635021.34

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配-67917920.00-67917920.00

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配-67917920.00-67917920.00

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收

益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额970256000.002067287231.7210363552.71497834955.922570490725.216116232465.56

53/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

2025年半年度

项目(其他权益工具实收资本或

)资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计股本优先股永续债其他

一、上年期末余额970256000.002067287231.728606812.31497834955.922343193516.235887178516.18

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额970256000.002067287231.728606812.31497834955.922343193516.235887178516.18三、本期增减变动金额（减少以“-”-24237321.29-24237321.29号填列）

（一）综合收益总额72788278.7172788278.71

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配-97025600.00-97025600.00

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配-97025600.00-97025600.00

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收

益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额970256000.002067287231.728606812.31497834955.922318956194.945862941194.89

公司负责人：赵炜诚主管会计工作负责人：黄微会计机构负责人：李蕾

54/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

上海浦东建设股份有限公司（以下简称“本公司”）为境内公开发行 A股股票并在上海证券交

易所上市的股份有限公司。本公司1997年12月30日经上海市人民政府以沪府体改审（1997）

058号文批准，由上海市浦东新区建设（集团）有限公司、上海浦东新区公路建设管理署（现上海浦东新区公路管理署）、上海张桥经济发展总公司、上海东缆技术工程有限公司、上海同济企业发展总公司、上海浦东建设股份有限公司职工持股会发起设立。原名为“上海浦东路桥建设股份有限公司”，1998年1月9日由上海市工商行政管理局颁发企业法人营业执照。本公司企业法人营业执照注册号为310000000092681。2021年3月19日经上海市市场监督管理局批准更名为“上海浦东建设股份有限公司”；统一社会信用代码：913100001322971339。本公司法定代表人为赵炜诚。

本公司主要从事建筑工程施工业务、设计勘察咨询业务、基础设施项目投资业务、园区开发业务、建材研制及相关产品生产销售业务等。

本公司原注册资本为人民币146000000.00元。根据本公司2002年度第一次临时股东大会决议，并于2004年2月24日经中国证券监督管理委员会以证监发行字［2004］17号文核准，本公司向社会公开发行人民币普通股股票80000000股，增加股本人民币80000000.00元，变更后的注册资本为人民币226000000.00元，折合226000000股（每股面值人民币1元）。本公司所发行的 A股于 2004年 3月 16 日在上海证券交易所上市交易。2005年上海市浦东新区建设（集团）有限公司和上海浦东新区公路管理署分别将其持有的50000000股和45000000股国家股无偿划

拨给上海浦东发展（集团）有限公司。

2005年12月5日经本公司股东大会表决通过了公司股权分置改革方案：流通股股东每持有

10股流通股获得非流通股股东支付的3.2股股票对价。2005年12月21日，流通股获赠的股份

25600000股正式上市流通，经上述变化后本公司总股本不变。

根据2007年10月16日召开的2007年第二次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会2008年6月4日印发的《关于核准上海浦东路桥建设股份有限公司增发股票的批复》（证监许可［2008］765号）核准，公司向社会公开增发人民币普通股（A股）120000000股，变更后注册资本为人民币346000000.00元，折合346000000股（每股面值人民币1元）。本公司公开增发的 A股于 2008年 7月 8日在上海证券交易所上市交易。

根据2011年5月20日股东大会通过的决议，本公司按每10股转增2股，以资本公积向全体股东转增股份总额69200000股。变更后注册资本为人民币415200000.00元，折合415200000股（每股面值人民币1元）。

根据2012年3月30日股东大会通过的决议，本公司按每10股转增2股，以资本公积向全体股东转增股份总额83040000股。变更后注册资本为人民币498240000.00元，折合498240000股（每股面值人民币1元）。

根据2012年3月27日本公司2012年召开的第一次临时股东大会决议，2013年1月10日中国证券监督管理委员会《关于核准上海浦东路桥建设股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2013]24号）的核准，本公司非公开发行人民币普通股股票194800000股，变更后注册资本为人民币693040000.00元，折合693040000股（每股面值人民币1元）。

根据2018年3月28日股东大会通过的决议，本公司按每10股转增4股，以资本公积向全体股东转增股份总额277216000股。变更后注册资本为人民币970256000.00元，折合970256000股（每股面值人民币1元）。

截至2026年6月30日止，本公司累计发行股本总数97025.60万股，注册资本为人民币

97025.60万元，注册地：中国（上海）自由贸易试验区川桥路701弄3号7楼。本公司的母公司

为上海浦东发展（集团）有限公司，本公司的最终控制方为上海市浦东新区国有资产监督管理委员会。

本财务报表业经公司于2026年8月27日第九届董事会第二十次会议批准报出。

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四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

√适用□不适用

经本公司评估，自本报告期末起的12个月内，本公司持续经营能力良好，不存在导致对本公司持续经营能力产生重大怀疑的因素。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

□适用√不适用

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用本公司营业周期为12个月。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准

账龄超过一年且金额重要的预付款项≥500万元

账龄超过一年或逾期的重要其他应付款≥500万元

账龄超过一年或逾期的重要应付款≥3000万元

重要的账龄超过1年的应收股利≥500万元

重要的在建工程≥500万元

重大的股权投资≥3000万元

重要的非全资子公司非全资子公司总资产≥5000万元对合营企业或联营企业的长期股权投资账面价重要的合营企业或联营企业

值≥5000万元

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

（1）同一控制下的企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的，认定为同一控制下的企业合并。

合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成

56/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

（2）非同一控制下的企业合并

参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，认定为非同一控制下的企业合并。

购买方通过一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益；

购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

购买方的合并成本和购买方在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。

（3）因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的

在编制个别财务报表时，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定进

行会计处理的，原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算时转入当期损益。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等应当转为购买日所属当期收益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

（1）合并范围合并财务报表的合并范围包括本公司及子公司。合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。

（2）控制的依据

投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额，视为投资方控制被投资方。相关活动，系为对被投资方的回报产生重大影响的活动。

（3）决策者和代理人

代理人仅代表主要责任人行使决策权，不控制被投资方。投资方将被投资方相关活动的决策权委托给代理人的，将该决策权视为自身直接持有。

在确定决策者是否为代理人时，公司综合考虑该决策者与被投资方以及其他投资方之间的关系。

1）存在单独一方拥有实质性权利可以无条件罢免决策者的，该决策者为代理人。

2）除1）以外的情况下，综合考虑决策者对被投资方的决策权范围、其他方享有的实质性权

利、决策者的薪酬水平、决策者因持有被投资方中的其他权益所承担可变回报的风险等相关因素进行判断。

（4）投资性主体

当同时满足下列条件时，视为投资性主体：

1）该公司是以向投资者提供投资管理服务为目的，从一个或多个投资者处获取资金；

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2）该公司的唯一经营目的，是通过资本增值、投资收益或两者兼有而让投资者获得回报；

3）该公司按照公允价值对几乎所有投资的业绩进行考量和评价。

属于投资性主体的，通常情况下符合下列所有特征：

1）拥有一个以上投资；

2）拥有一个以上投资者；

3）投资者不是该主体的关联方；

4）其所有者权益以股权或类似权益方式存在。

如果母公司是投资性主体，则母公司仅将为其投资活动提供相关服务的子公司(如有)纳入合并范围并编制合并财务报表；其他子公司不予以合并，母公司对其他子公司的投资按照公允价值计量且其变动计入当期损益。

投资性主体的母公司本身不是投资性主体，则将其控制的全部主体，包括那些通过投资性主体所间接控制的主体，纳入合并财务报表范围。

（5）合并程序

子公司所采用的会计政策或会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整；或者要求子公司按照本公司的会计政策或会计期间另行编报财务报表。

合并资产负债表、合并利润表、合并现金流量表及合并所有者（股东）权益变动表分别以本

公司和子公司的资产负债表、利润表、现金流量表及所有者（股东）权益变动表为基础，在抵销本公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易对合并资产负债表、合并利润表、合并现金流

量表及合并所有者（股东）权益变动表的影响后，由本公司合并编制。

本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵销“归属于母公司所有者的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照本公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。

子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。子公司当期综合收益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中综合收益总额项目下以“归属于少数股东的综合收益总额”项目列示。

有少数股东的，在合并所有者权益变动表中增加“少数股东权益”栏目，反映少数股东权益变动的情况。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。

本公司在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数；编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；编制现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表；同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

因非同一控制下企业合并或其他方式增加的子公司以及业务，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数；编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。

本公司在报告期内处置子公司以及业务，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数；编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。

（6）特殊交易会计处理

1）购买子公司少数股东拥有的子公司股权

在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积(资本溢价或股本溢价)，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

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2）不丧失控制权的情况下处置对子公司长期股权投资

在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应当调整资本公积(资本溢价或股本溢价)，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

3）处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权时，对于剩余股权的处理

在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。

处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。

4）企业通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，且该多次交易属于一揽子

交易的处理

处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

判断分步处置股权至丧失控制权过程的各项交易是否属于一揽子交易的原则如下：

处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于一揽子交易：

1）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

2）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

4）一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用

（1）合营安排的分类合营安排分为共同经营和合营企业。

（2）共同经营参与方的会计处理

合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；

4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

合营方向共同经营投出或出售资产等(该资产构成业务的除外)，在该资产等由共同经营出售

给第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。投出或出售的

资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，合营方全额确认该损失。

合营方自共同经营购买资产等(该资产构成业务的除外)，在将该资产等出售给第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。购入的资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，合营方按其承担的份额确认该部分损失。

对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相关负债的，按照上述方法进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规定进行会计处理。

9、现金及现金等价物的确定标准

现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为

已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

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10、外币业务和外币报表折算

□适用√不适用

11、金融工具

√适用□不适用

（1）金融工具的确认和终止确认

本公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。

对于以常规方式购买或出售金融资产的，本公司在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债，或者在交易日终止确认已出售的资产，同时确认处置利得或损失以及应向买方收取的应收款项。

金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

1）收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

2）该金融资产已转移，且本公司转移了该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬；

3）该金融资产已转移，且本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是，本公司未保留对该金融资产的控制。

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

（2）金融资产的分类

根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为以下三类：

1）以摊余成本计量的金融资产。

2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

1）以摊余成本计量的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，本公司将其分类为以摊余成本计量的金融资产：

*本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标。

*该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资）

金融资产同时符合下列条件的，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：

*本公司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。

*该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

当应收票据和应收账款同时满足以上条件时，本公司将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，在报表中列示为应收款项融资。

3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产按照本条第1）项分类为以摊余成本计量的金融资产和按照本条第2）项分类为以公允价值

计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资）之外的金融资产，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

在初始确认时，本公司可以将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（非交易性权益工具投资），并按照规定确认股利收入。该指定一经做出，不得撤销。本公司在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

（3）金融负债的分类

本公司的金融负债于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融负债与以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

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除下列各项外，本公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债：

1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

2）金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。

3）不属于本条第1）项或第2）项情形的财务担保合同，以及不属于本条第1）项情形的以

低于市场利率贷款的贷款承诺。

在非同一控制下的企业合并中，本公司作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，该金融负债按照以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。

在初始确认时，为了提供更相关的会计信息，本公司可以将金融负债指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该指定满足下列条件之一：

1）能够消除或显著减少会计错配。

2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合

或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在本公司内部以此为基础向关键管理人员报告。

该指定一经做出，不得撤销。

（4）嵌入衍生工具

嵌入衍生工具，是指嵌入到非衍生工具（即主合同）中的衍生工具。

混合合同包含的主合同属于金融工具确认和计量准则规范的资产的，本公司将该混合合同作为一个整体适用该准则关于金融资产分类的相关规定。

混合合同包含的主合同不属于金融工具确认和计量准则规范的资产，且同时符合下列条件的，本公司从混合合同中分拆嵌入衍生工具，将其作为单独存在的衍生工具处理：

1）嵌入衍生工具的经济特征和风险与主合同的经济特征和风险不紧密相关。

2）与嵌入衍生工具具有相同条款的单独工具符合衍生工具的定义。

3）该混合合同不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。

（5）金融工具的重分类

本公司改变管理金融资产的业务模式时，对所有受影响的相关金融资产进行重分类。本公司对所有金融负债均不得进行重分类。

本公司对金融资产进行重分类，自重分类日起采用未来适用法进行相关会计处理。重分类日，是指导致本公司对金融资产进行重分类的业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天。

（6）金融工具的计量

1）初始计量

本公司初始确认金融资产或金融负债，按照公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用应当计入初始确认金额。

2）后续计量

初始确认后，本公司对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。

金融资产或金融负债的摊余成本，以该金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果确定：

*扣除已偿还的本金。

*加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额。

*扣除累计计提的损失准备（仅适用于金融资产）。

本公司按照实际利率法确认利息收入。利息收入根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定，但下列情况除外：

*对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司自初始确认起，按照该金融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。

*对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本公司在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。本公司按照上述政策对金融资产的摊余成本运用实际利率法计算利息收入的，若该金融工具在后续期间因其信用风

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险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善在客观上可与应用上述政策之后发生的某一事件相联系（如债务人的信用评级被上调），本公司转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。

（7）金融工具的减值

1）减值项目

本公司以预期信用损失为基础，对下列项目进行减值会计处理并确认损失准备：

*分类为以摊余成本计量的金融资产和分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

*租赁应收款。

*贷款承诺和财务担保合同。

本公司持有的其他以公允价值计量的金融资产不适用预期信用损失模型，包括以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（非交易性权益工具投资），以及衍生金融资产。

2）减值准备的确认和计量

除了对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产以及始终按照相当于整个存续期内预期信

用损失的金额计量损失准备的金融资产之外，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加，并按照下列情形分别计量其损失准备、确认预期信用损失及其变动：

如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一阶段，本公司按照相当于该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量其损失准备，无论本公司评估信用损失的基础是单项金融工具还是金融工具组合，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。

如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加，处于第二阶段，本公司按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。无论本公司评估信用损失的基础是单项金融工具还是金融工具组合，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。

对于已发生信用减值的金融资产，处于第三阶段，本公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，本公司将整个存续期内预期信用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内预期信用损失小于初始确认时估计现金流量所反映的预期信用损失的金额，本公司也将预期信用损失的有利变动确认为减值利得。

对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资），本公司在其他综合收益中确认其损失准备，并将减值损失或利得计入当期损益，且不应减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。

本公司在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量了损失准备，但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，本公司在当期资产负债表日按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，由此形成的损失准备的转回金额应当作为减值利得计入当期损益。

本公司在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险显著增加的充分证据时，本公司在组合基础上评估信用风险是否显著增加。

对于适用本项政策有关金融工具减值规定的各类金融工具，本公司按照下列方法确定其信用损失：

*对于金融资产，信用损失为本公司收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值。

*对于租赁应收款项，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值。

*对于未提用的贷款承诺，信用损失应为在贷款承诺持有人提用相应贷款的情况下，本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值。

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*对于财务担保合同，信用损失应为本公司就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预计付款额，减去本公司预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值。

*对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。

3）信用风险显著增加

本公司通过比较金融工具在初始确认时所确定的预计存续期内的违约概率和该工具在资产负

债表日所确定的预计存续期内的违约概率，来判定金融工具信用风险是否显著增加。除特殊情形外，本公司采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，以确定自初始确认后信用风险是否已显著增加。

本公司确定金融工具在资产负债表日只具有较低的信用风险的，可以假设该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。通常逾期超过30日，本公司即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

4）应收票据及应收账款减值（不含应收保理款）

对于应收票据及应收账款，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

当单项应收票据及应收账款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收票据及应收账款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。如果有客观证据表明某项应收票据及应收账款已经发生信用减值，则本公司对该应收票据及应收账款单项计提坏账准备并确认预期信用损失。对于划分为组合的应收票据及应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对于按账龄划分组合的应收账款，账龄自确认之日起计算。对信用风险与组合信用风险显著不同的应收账款，按单项计提预期信用损失。

应收票据及应收账款组合组合名称确定组合依据应收票据组合1商业承兑汇票应收票据组合2银行承兑汇票应收账款组合1应收关联方款项应收账款组合2应收其他款项

5）应收保理款

组合名称确定组合依据应收保理款组合应收保理款

本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况等预测未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对应收保理款的预期信用损失进行估计时，在期末对每一单项保理合同按照逾期情况，计提坏账损失准备的比例为：1、按照期末应收保理款的1%计提一般风险准备；2、按照应收保理款逾期情况分别确认信用减值损失：未逾期按照>=1%计提信用减值损失；逾期1-90天（含）按照3%计提信用减值损失；逾期90-270天（含）按照30%计提信用减

值损失；逾期270-360天（含）按照60%计提信用减值损失；逾期360天以上按照100%计提信用减值损失。

6）应收款项融资

按照五、11（7）2）中的描述确认和计量减值。

当单项应收款项融资无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收款项融资划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：

组合名称确定组合依据应收款项融资组合1应收银行承兑汇票

7）其他应收款减值

按照五、11（7）2）中的描述确认和计量减值。

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当单项其他应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。对于划分为组合的其他应收款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对信用风险与组合信用风险显著不同的其他应收款，按单项计提预期信用损失。

对于按账龄划分组合的其他应收款，账龄自确认之日起计算。确定组合的依据如下：

组合名称确定组合依据其他应收款组合1应收利息其他应收款组合2应收股利其他应收款组合3应收关联方款项其他应收款组合4应收其他款项

8）合同资产减值

对于合同资产，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

当单项合同资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将合同资产划分为若干组合，对于划分为组合的合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口与整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对于按账龄划分组合的合同资产，账龄自确认之日起计算。确定组合的依据如下：

组合名称确定组合依据合同资产组合1应收关联方合同资产组合2应收其他

9）长期应收款减值

对于由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的长期应收款，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。其他情形形成的长期应收款，则按照五、11（7）2）中的描述确认和计量减值。

如果有客观证据表明某项长期应收款已经发生信用减值，则本公司对该长期应收款单项计提坏账准备并确认预期信用损失。当单项长期应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将长期应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。

（8）利得和损失

本公司将以公允价值计量的金融资产或金融负债的利得或损失计入当期损益，除非该金融资产或金融负债属于下列情形之一：

1）属于《企业会计准则第24号——套期会计》规定的套期关系的一部分。

2）是一项对非交易性权益工具的投资，且本公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入

其他综合收益的金融资产。

3）是一项被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自

身信用风险变动引起的其公允价值变动应当计入其他综合收益。

4）是一项分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具投资），其减值损失或利得和汇兑损益之外的公允价值变动计入其他综合收益。

本公司只有在同时符合下列条件时，才能确认股利收入并计入当期损益：

1）本公司收取股利的权利已经确立；

2）与股利相关的经济利益很可能流入本公司；

3）股利的金额能够可靠计量。

以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、按照本项重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。本公司将一项以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的，按照该资产在重分类日的公允价值进行计量。原账面价值与公允价值之间的差额计入当期损益。将一项以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，按照

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该金融资产在重分类日的公允价值进行计量。原账面价值与公允价值之间的差额计入其他综合收益。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认时计入当期损益或在按照实际利率法摊销时计入相关期间损益。

对于本公司将金融负债指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该金融负债所产生的利得或损失按照下列规定进行处理：

1）由本公司自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额，计入其他综合收益；

2）该金融负债的其他公允价值变动计入当期损益。

按照本条第1）规定对该金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括本公司自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，计入留存收益。

本公司将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产所产生的所有利得或损失（债务工具投资），除减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综合收益，直至该金融资产终止确认或被重分类。但是，采用实际利率法计算的该金融资产的利息计入当期损益。该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，计入当期损益。本公司将该金融资产重分类为其他类别金融资产的，对之前计入其他综合收益的累计利得或损失转出，调整该金融资产在重分类日的公允价值，并以调整后的金额作为新的账面价值。

（9）报表列示

本公司将分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，在“交易性金融资产”科目中列示。自资产负债表日起超过一年到期且预期持有超过一年的以公允价值计量且其变动计入当期损益的非流动金融资产，在“其他非流动金融资产”科目列示。

本公司将分类为以摊余成本计量的长期债权投资，在“债权投资”科目中列示。自资产负债表日起一年内到期的长期债权投资，在“一年内到期的非流动资产”科目列示。本公司购入的以摊余成本计量的一年内到期的债权投资，在“其他流动资产”科目列示。

本公司将分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的长期债权投资，在“其他债权投资”科目列示。自资产负债表日起一年内到期的长期债权投资的期末账面价值，在“一年内到期的非流动资产”科目列示。本公司购入的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的一年内到期的债权投资，在“其他流动资产”科目列示。

本公司将指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，在“其他权益工具投资”科目列示。

本公司承担的交易性金融负债，以及本公司持有的直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，在“交易性金融负债”科目列示。

（10）权益工具权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。本公司对权益工具持有方的分配作为利润分配处理，发放的股票股利不影响所有者权益总额。

12、应收票据

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用

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按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

□适用√不适用

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

14、应收款项融资

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

（1）存货类别

本公司存货分为：原材料、库存商品、周转材料、合同履约成本、委托加工物资、开发成本等。

其中：开发成本

*开发成本的内容

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开发成本是指尚未建成、以出售为目的或尚未明确最终用途之物业所发生归集的土地、房

屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用；开发产品是指已建成、待出售的物业。

开发产品和开发成本包括土地使用权、建筑开发成本、资本化的借款费用、其他直接和间接开发费用。开发产品结转主营业务成本时按实际总成本于已售和未售开发产品间按建筑面积比例分摊核算。

若公司明确了物业的最终用途为出租，则将“开发成本”转入“投资性房地产-在建”；若本公司明确了物业的最终用途为出售，则“开发成本”于办理竣工验收后，转入“开发产品”。

*开发用土地的核算方法

纯土地开发项目，其费用支出单独构成土地开发成本；

连同房产整体开发的项目，其费用可分清负担对象的，一般按实际面积分摊计入开发成本。

*公共配套设施费用的核算方法

不能有偿转让的公共配套设施：按受益比例确定标准分配计入开发成本；

能有偿转让的公共配套设施：以各配套设施项目作为成本核算对象，归集所发生的成本。

（2）发出存货的计价方法

日常业务取得的存货按实际成本计量；除工程施工外，存货发出采用月末一次加权平均法计量；工程施工与工程结算的核算以所订立的单项合同为对象。

（3）存货的盘存制度存货盘存制度采用永续盘存制。

（4）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品和包装物的摊销方法本公司领用时采用一次摊销法。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照存货类别成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关

税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

√适用□不适用合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用

（1）合同资产的确认方法及标准公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（除应收款项）列示为合同资产。

（2）合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法

详见五、11.金融工具附注。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

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基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

详见五、11.金融工具附注。

18、持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

□适用√不适用

19、长期股权投资

√适用□不适用

（1）共同控制、重大影响的判断标准

按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，则视为共同控制。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不视为共同控制。

对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，则视为对被投资单位实施重大影响。

（2）初始投资成本确定企业合并形成的长期股权投资，按照本附注三、6“同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法”的相关内容确认初始投资成本；除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下述方法确认其初始投资成本：

1）以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投

资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。

2）以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。与发行权益性证券直接相关的费用，按照《企业会计准则第37号——金融工具列报》的有关规定确定。

3）在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。

4）通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。

（3）后续计量及损益确认方法

1）成本法后续计量

公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，长期股权投资按照初始投资成本计价。追加或收回投资调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

2）权益法后续计量

公司对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法核算时，投资方取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；投资方按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股

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权投资的账面价值；投资方对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益

的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。投资方在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与投资方不一致的，按照投资方的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。

投资方确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，投资方负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，投资方在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

投资方计算确认应享有或应分担被投资单位的净损益时，与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于投资方的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益。投资方与被投资单位发生的未实现内部交易损失，按照《企业会计准则第8号——资产减值》等的有关规定属于资产减值损失的，全额确认。

投资方对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，投资方都按照金融工具政策的有关规定，对间接持有的该部分投资选择以公允价值计量且其变动计入损益，并对其余部分采用权益法核算。

3）因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的处理

按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有的股权投资的公允价

值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入改按权益法核算时的留存收益。

4）处置部分股权的处理

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按本附注“金融工具”的政策核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控

制或施加重大影响的，改按本附注“金融工具”的有关政策进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。在编制合并财务报表时，按照本附注“合并财务报表的编制方法”的相关内容处理。

5）对联营企业或合营企业的权益性投资全部或部分分类为持有待售资产的处理

分类为持有待售资产的对联营企业或合营企业的权益性投资，以账面价值与公允价值减去处置费用孰低的金额列示，公允价值减去处置费用低于原账面价值的金额，确认为资产减值损失。

对于未划分为持有待售资产的剩余权益性投资，采用权益法进行会计处理。已划分为持有待售的对联营企业或合营企业的权益性投资，不再符合持有待售资产分类条件的，从被分类为持有待售资产之日起采用权益法进行追溯调整。分类为持有待售期间的财务报表作相应调整。

6）处置长期股权投资的处理

处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。

20、投资性房地产

(1)如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

投资性房地产包括已出租、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的房屋及建筑物和

正在建造或开发过程中将用于出租的建筑物，以实际成本进行初始计量。与投资性房地产有关的

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后续支出，在相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，在发生时计入当期损益。

本公司采用成本模式对所有投资性房地产进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对房屋及建筑物和土地使用权计提折旧或摊销列示如下：

类别预计使用寿命（年）预计净残值率（%）年折旧(摊销)率（%）

房屋及建筑物可使用年限4.00视可使用年限而定

土地使用权可使用年限-视可使用年限而定

投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧（摊销）方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。

当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

21、固定资产

(1)确认条件

√适用□不适用

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

2）该固定资产的成本能够可靠地计量。

(2)折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）

房屋及建筑物年限平均法25-4042.40-3.84

机器设备年限平均法104.00-5.009.50-9.60

电子设备年限平均法4-74.00-5.0013.57-24

运输工具年限平均法5-64.00-5.0015.83-19.20

22、在建工程

√适用□不适用

在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑费用、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前所发生的符合资本化条件的借款费用。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

23、借款费用

√适用□不适用发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之固定资产的

购建的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的资产达到预定可使用状态时停止资

70/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。

在资本化期间内，专门借款（指为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项）以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后确定应予资本化的利息金额；一般借款则根据累计资产支出超过

专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1)使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

本公司无形资产包括土地使用权、特殊经营权、软件、专利及著作权等，按成本进行初始计量。

项目预计使用寿命确定依据摊销方法土地使用权可使用年限土地使用权证约定年限直线法特殊经营权按合同约定按合同约定直线法

软件2-10年技术使用寿命与登记有效期孰短直线法专利及著作权10年技术使用寿命与专利权剩余保护期孰短直线法对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。

使用寿命不确定的无形资产不摊销，本公司在每个会计期间均对该无形资产的使用寿命进行复核。

无法预见无形资产为公司带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。对于使用寿命不确定的无形资产，公司在每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果重新复核后仍为不确定的，于资产负债表日进行减值测试。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法

根据内部研究开发项目支出的性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，分为研究阶段支出和开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：

1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

2）管理层具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

3）能够证明该无形资产将如何产生经济利益；

4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或

出售该无形资产；

5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。前期已计入损益的开发支出不在以后期间确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定可使用状态之日起转为无形资产。

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当开发支出的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

本公司将与开展研发活动直接相关的各项费用归集为研发支出，包括研发人员职工薪酬、材料投入费用、折旧与摊销费用、委托外部研究开发费用等。

(2)研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

（1）研发支出的归集范围

本公司将与开展研发活动直接相关的各项费用归集为研发支出，包括研发人员职工薪酬、材料投入费用、折旧与摊销费用、委托外部研究开发费用等。

（2）研发支出相关会计处理方法

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

27、长期资产减值

√适用□不适用

在财务报表中单独列示的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。固定资产、无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。

存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：

（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；

（2）公司经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发

生重大变化，从而对公司产生不利影响；

（3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响公司计算资产预计未来现

金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低；

（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；

（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置；

（6）公司内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净

现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预计金额等；

（7）其他表明资产可能已经发生减值的迹象。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。前述资产减值损失一经确认，如果在以后期间价值得以恢复，也不予转回。

28、长期待摊费用

√适用□不适用长期待摊费用为已经发生但应由本报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

长期待摊费用性质摊销方法摊销年限装修费直线法摊销受益期与租赁期限孰短

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29、合同负债

√适用□不适用

（1）合同负债的确认方法本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同负债。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。

30、职工薪酬

(1)短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时，确认与累积带薪缺勤相关的职工薪酬，并以累积未行使权利而增加的预期支付金额计量。在职工实际发生缺勤的会计期间确认与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬。

利润分享计划同时满足下列条件时，公司确认相关的应付职工薪酬：

1）因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法定义务或推定义务；

2）因利润分享计划所产生的应付职工薪酬义务金额能够可靠估计，如果本公司在职工为其

提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内，不需要全部支付利润分享计划产生的应付职工薪酬，该利润分享计划适用其他长期职工福利的有关规定。本公司根据经营业绩或职工贡献等情况提取的奖金，属于奖金计划，比照短期利润分享计划进行处理。

(2)离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用

1）设定提存计划

本公司职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本公司以当地规定的社会基本养老保险缴纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险费。职工退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已退休员工支付社会基本养老金。本公司在职工提供服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

除了社会基本养老保险外职工参加由本公司设立的退休福利供款计划。职工按照一定基数的一定比例向年金计划供款。本公司按固定的金额向年金计划供款供款在发生时计入当期损益。

2）设定受益计划

*内退福利

本公司向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休年龄、经本公司批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本公司自内部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对于内退福利，本公司比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退福利，确认为负债，计入当期损益。精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。

*其他补充退休福利

本公司亦向满足一定条件的职工提供国家规定的保险制度外的补充退休福利，该等补充退休福利属于设定受益计划，资产负债表上确认的设定受益负债为设定受益义务的现值减去计划资产的公允价值。

设定受益义务每年由独立精算师采用与义务期限和币种相似的国债利率、以预期累积福利单位法计算。与补充退休福利相关的服务费用(包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失)和利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益。

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(3)辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

本公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提

出给予补偿，在本公司不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时计入当期损益。

(4)其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，按照关于设定提存计划的有关政策进行处理。

除上述情形外，公司按照关于设定受益计划的有关政策，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。在报告期末，将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：

1）服务成本。

2）其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额。

3）重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。

为简化相关会计处理，上述项目的总净额应计入当期损益或相关资产成本。

长期残疾福利水平取决于职工提供服务期间长短的，公司在职工提供服务的期间确认应付长期残疾福利义务；长期残疾福利与职工提供服务期间长短无关的，公司在导致职工长期残疾的事件发生的当期确认应付长期残疾福利义务。

31、预计负债

√适用□不适用

因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为本公司承

担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出本公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，本公司将该项义务确认为预计负债。对于未来经营亏损，不确认预计负债。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价

值的增加金额，确认为利息费用。

于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。

32、股份支付

□适用√不适用

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

34、收入

(1)按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

（1）按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

1）各业务类型收入确认和计量一般原则

合同开始日，本公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：

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*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。

*客户能够控制本公司履约过程中在建商品或服务。

*本公司履约过程中所产出的商品或服务具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：

*本公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务。

*本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。

*本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。

*本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。

*客户已接受该商品。

*其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

本公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

合同中存在可变对价的，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。公司在评估累计已确认收入是否极可能不会发生重大转回时，应当同时考虑收入转回的可能性及其比重。

合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，本公司预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。

客户支付非现金对价的，本公司按照非现金对价的公允价值确定交易价格。非现金对价的公允价值不能合理估计的，参照本公司承诺向客户转让商品的单独售价间接确定交易价格。非现金对价的公允价值因对价形式以外的原因而发生变动的，作为可变对价处理。

本公司应付客户（或向客户购买本公司商品的第三方）对价的，将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入，但应付客户对价是为了向客户取得其他可明确区分商品的除外。

公司应付客户对价是为了向客户取得其他可明确区分商品的，应当采用与本公司其他采购相一致的方式确认所购买的商品。公司应付客户对价超过向客户取得可明确区分商品公允价值的，超过金额冲减交易价格。向客户取得的可明确区分商品公允价值不能合理估计的，公司应当将应付客户对价全额冲减交易价格。

合同中包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

2）各业务类型收入确认和计量具体政策

本公司的收入主要包括工程施工、建筑材料生产和销售、保理利息收入、设计勘察咨询收入、

BT项目、PPP项目、园区综合开发收入等，各业务类型具体收入确认和计量政策如下：

*工程施工

公司提供工程施工服务，属于在某一时段内履行履约义务的条件。公司按照产出法确定提供服务的履约进度。

*建筑材料生产和销售

公司生产和销售建筑材料，属于在某一时点履行履约义务，产品发出取得客户的签收验收单时确认收入，产品发出并经客户签收时满足以下条件：公司已根据合同约定将产品交付给客户且客户已接受该商品，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，商品所有权上的主要风险和报酬已转移，商品的法定所有权已转移。

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*保理利息收入

公司提供商业保理服务，属于在某一时段内履行履约义务。按照权责发生制，根据融资方使用保理款的时间和协议约定的保理利率计算确定每期的利息收入。

*设计勘察咨询收入

公司提供的设计勘察咨询服务，在完成合同约定的阶段性履约义务，向客户提交设计成果并取得成果确认文件（包括工作量确认函或相关第三方的批准文件等）时，根据合同约定的对应履约阶段金额确认收入。

* BT项目会计核算方法

BT项目公司的经营方式为“建造—转移（Build-Transfer）”，即政府或代理公司与 BT项目公司签订市政工程的投资建设回购协议，并授权 BT项目公司代理其实施投融资职能进行市政工程建设，工程完工后移交政府，政府根据回购协议在规定的期限内支付回购资金（含投资回报）。

依据 BT项目公司代理政府实施投融资职能的实质，本公司具体会计核算为：BT项目公司将工程成本以及发生的资本化利息作为投资成本，计入“长期应收款-建设期”科目。在项目完工审价回购基数确定时，“长期应收款-建设期”科目余额（实际投资额）与回购基数之间的差额一次计入“主营业务收入”，同时结转“长期应收款-建设期”至“长期应收款-回购期”。

如 BT项目公司有关项目于完工审价前进入合同约定的回购期，则以合同原约定的暂定回购基数由“长期应收款-建设期”结转至“长期应收款-回购期”，“长期应收款-建设期”科目余额（实际投资额）与暂定回购基数之间的差额继续列报“长期应收款”（借差）或“长期应付款”（贷差），待工程审价完成后比照前款规定处理，即调整长期应收（付）款，并将“长期应收款-建设期”科目余额（实际投资额）与审价确定的回购基数之间的差额于工程审价后一次性计入主营业务收入。“长期应收款-回购期”在回购期间按照摊余成本计量，采用实际利率法计算确认利息收入，按月计入投资收益。实际利率按 BT项目回购协议相关规定计算确定，在该预期存续期间内一般保持不变。

* PPP项目会计核算方法

PPP 为英文 Public-Private-Partnerships 的缩写。所谓 PPP 模式，是指项目公司获得公共部门的授权，为公共项目进行融资、建设、在未来一段时间内运营该已建成的基础设施，并于运营期届满后移交给政府的项目运作模式。

a.建设期

项目建设实际发生的工程成本以及资本化利息作为投资成本，计入“长期应收款-建设期”科目。

根据签署的项目合同，项目建设完工、试运行结束完成终验之后，项目进入正式运营期。根据运营期取得对价的方式分为金融资产模式、无形资产模式和两者兼而有之模式。

金融资产模式下按无条件收取可确定金额的现金或其他金融资产的合同权利折现确认金融资产（长期应收款）；无形资产模式在未来特定期间特许运营该已建成的基础设施，并就其提供的服务收取费用的权利确认无形资产（特许经营权）；两者兼而有之的则对将取得的对价进行拆分，对确定金额部分确认为金融资产，对浮动收益部分确认为无形资产。

b.运营期

在金融资产模式下，对于政府保底金额现值大于建造期间确认的长期应收款金额确认为营业收入，长期应收款后续按摊余成本计量，以实际利率计算利息收入；无形资产模式下，向使用者收取的费用确认为营业收入；两者兼而有之的则在运营期间对实际收到的金额进行拆分，对于合同约定无条件收款部分冲减金融资产，剩余部分作为无形资产的特许经营权确认为营业收入。

从项目正式运营开始为确保项目正常运营发生的各项成本、项目维修支出等计入营业成本。

而在无形资产及两者兼而有之模式下，特许经营权在使用寿命内按无形资产有关的经济利益的预期实现方式合理摊销也计入营业成本。

c.项目终止移交

PPP项目的终止移交分为期满终止无偿移交、期满终止有偿移交、提前终止无偿移交、提前终止有偿移交。期满终止无偿移交过程中发生的各项费用直接费用化处理；提前终止无偿移交长期应收款尚未收回部分、无形资产尚未摊销完毕部分确认为营业外支出；提前终止有偿移交收到

的对价小于无形资产、长期应收款账面价值的部分作为营业外支出，若相反，则计入营业外收入。

*园区综合开发收入

物业出租按租赁合同、协议约定的承租日期与金额，在相关的经济利益很可能流入时确认出租物业收入。

76/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

由于客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益，公司将物业服务或其他劳务服务作为在某一时段内履行的履约义务，于提供服务的会计期间按照履约进度确认收入。

（2）对收入确认具有重大影响的判断

本公司所采用的以下判断，对收入确认的时点和金额具有重大影响：履约进度的确认。

(2)同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

35、合同成本

√适用□不适用

（1）与合同成本有关的资产金额的确定方法本公司与合同成本有关的资产包括合同履约成本和合同取得成本。

合同履约成本，即本公司为履行合同发生的成本，不属于其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

1）该成本与一份当期或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

2）该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；

3）该成本预期能够收回。

合同取得成本，即本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产；该资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。增量成本，是指本企业不取得合同就不会发生的成本（如销售佣金等）。本公司为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出（如无论是否取得合同均会发生的差旅费等），在发生时计入当期损益，但是，明确由客户承担的除外。

（2）与合同成本有关的资产的摊销

本公司与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

（3）与合同成本有关的资产的减值

本公司在确定与合同成本有关的资产的减值损失时，首先对按照其他相关企业会计准则确认的、与合同有关的其他资产确定减值损失；然后根据其账面价值高于本公司因转让与资产相关的

商品预期能够取得的剩余对价以及为转让该相关商品估计将要发生的成本这两项的差额，其超出部分应当计提减值准备，并确认为资产减值损失。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

36、政府补助

√适用□不适用

（1）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

与资产相关的政府补助，总额法下确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

与资产相关的政府补助，净额法下确认为对相关资产账面价值或者所补偿成本费用等的扣减.

（2）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

用于补偿以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关费用的期间，计入当期损益；用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。

（3）同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助

对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

（4）政府补助在利润表中的核算

77/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

与企业日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。

与企业日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

（5）政府补助退回的处理

已确认的政府补助需要退回的，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：

1）初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；

2）存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；

3）属于其他情况的，直接计入当期损益。

（6）政策性优惠贷款贴息的处理本公司将取得的政策性优惠贷款贴息按照财政将贴息资金拨付给贷款银行和财政将贴息资金直接拨付给本公司两种情况处理。

财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，本公司选择按照下列方法进行会计处理：以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用

递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(包括应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异)（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额）计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，视同可抵扣暂时性差异。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。

除单项交易（包括承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等）之外，对于其他既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负

债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。对于前述单项交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，在交易发生时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。

于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。递延所得税资产的确认以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。对子公司、联营企业及合营企业投资相关的暂时性差异产生的递延所得税资产和递延所得税负债，予以确认。但本公司能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回的，不予确认。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资。

38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

（1）判断依据

短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。

低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。

承租人在判断是否是低价值资产租赁时，应基于租赁资产的全新状态下的价值进行评估，不应考虑资产已被使用的年限。

（2）会计处理方法

本公司对于短期租赁和低价值资产租赁，选择不确认使用权资产和租赁负债，将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益。

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作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

（1）本公司作为出租人的租赁分类标准和会计处理方法

在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。

如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人将该项租赁分类为融资租赁，除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。

1）经营租赁会计处理

在租赁期内各个期间，本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。

提供免租期的，本公司将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分配，免租期内应当确认租金收入。本公司承担了承租人某些费用的，将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。

本公司发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。

对于经营租赁资产中的固定资产，本公司采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，采用系统合理的方法进行摊销。

本公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日开始，将其作为一项新的租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

2）融资租赁会计处理

在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。并按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入本公司对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。

本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

39、其他重要的会计政策和会计估计

□适用√不适用

40、重要会计政策和会计估计的变更

(1)重要会计政策变更

□适用√不适用

(2)重要会计估计变更

□适用√不适用

(3)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

41、其他

□适用√不适用

六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率

按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入1%、3%、5%、6%、9%、增值税

为基础计算销项税额，在扣除当期允许抵扣13%

79/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

的进项税额后，差额部分为应交增值税；营改增前开工的工程施工项目按照3%征收率征收增值税。

城市维护建设税按实际缴纳的增值税及消费税计缴5%、7%

企业所得税按应纳税所得额计缴15%、20%、25%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

上海浦东路桥（集团）有限公司15%

上海浦东路桥沥青材料有限公司15%

上海市浦东新区建设（集团）有限公司15%

上海浦东建筑设计研究院有限公司15%

上海浦路智造建设工程有限公司20%

上海浦绘企业管理有限公司20%

2、税收优惠

√适用□不适用

本公司下属全资子公司上海浦东路桥（集团）有限公司，于2023年11月13日取得证书编号为 GR202331001991的高新技术企业证书，有效期三年。上海浦东路桥（集团）有限公司 2026 年

6月所得税税率适用15%。

本公司下属全资子公司上海市浦东新区建设（集团）有限公司2024年申请高新技术企业重新认定，于 2024 年 12月 4日获批为高新技术企业，取得证书编号为 GR202431000410 的高新技术企业证书，有效期三年。上海市浦东新区建设（集团）有限公司2026年所得税税率适用15%。

本公司下属全资孙公司上海浦东路桥沥青材料有限公司2024年申请高新技术企业重新认定，于 2024 年 12 月 4日获批为高新技术企业，取得证书编号为 GR202431001903的高新技术企业证书，有效期三年。上海浦东路桥沥青材料有限公司2026年所得税税率适用15%。

本公司下属控股子公司上海浦东建筑设计研究院有限公司2024年申请高新技术企业重新认定，于 2024 年 12月 4日获批为高新技术企业，取得证书编号为 GR202431002199 的高新技术企业证书，有效期三年。上海浦东建筑设计研究院有限公司2026年所得税税率适用15%。

本公司下属全资孙公司上海浦路智造建设工程有限公司根据《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号），至2027年12月

31日，对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

本公司下属全资子公司上海浦绘企业管理有限公司根据《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号），至2027年12月31日，对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金41986.1953184.72

银行存款1677342272.212707134622.61

其他货币资金24946885.1021624199.12

存放财务公司存款965349732.92532002361.90

80/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

合计2667680876.423260814368.35

其中：存放在境外的款项总额其他说明

期末存在抵押、质押、冻结等对使用有限制款项以及放在境外且资金汇回受到限制的货币资

金明细如下：

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

履约保函保证金4348196.325657037.00

诉讼冻结资金20598688.7815967162.12

合计24946885.1021624199.12

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计入当3497875161.375183104954.88/期损益的金融资产

其中：

债务工具投资3497875161.375183104954.88/指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

其中：

合计3497875161.375183104954.88/

其他说明：

√适用□不适用

期末交易性金融资产中含货币基金69400.86万元，定制理财227575.38万元，结构性存款

14800.00万元，资管计划38011.28万元。

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1)应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额银行承兑票据

商业承兑票据500000.002950000.00

合计500000.002950000.00

(2)期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□适用√不适用

81/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(4)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提计提比例金账面价值比例金账面价值

金额(%)比例金额额(%)(%)比例

额(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提500000.00100.00500000.002950000.00100.002950000.00坏账准备

其中：

应收票据500000.00100.00500000.002950000.00100.002950000.00

合计500000.00//500000.002950000.00//2950000.00

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6)本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

82/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）3425788785.534033846460.48

1至2年519394053.85460968502.78

2至3年250574976.32140981760.10

3年以上255363101.70200941432.96

合计4451120917.404836738156.32

(2)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例

金额(%)金额比例

价值金额金额比例价值(%)

(%)(%)按单项计提坏账准

9703680.900.229703680.90100.009703680.900.209703680.90100.00

备

其中：

按组合计提坏账准4441417236.5099.78219929827.174.954221487409.334827034475.4299.80211669107.614.394615365367.81备

其中：

预期信用损失简化3518122893.9779.04210696883.735.993307426010.244192433434.0686.68205323097.184.903987110336.88模型计提坏账准备

应收保理款组合923294342.5320.749232943.441.00914061399.09634601041.3613.126346010.431.00628255030.93

合计4451120917.40/229633508.07/4221487409.334836738156.32/221372788.51/4615365367.81

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

上海春宇实业有限公司5998062.055998062.05100.00预计无法收回

上海俊钥市政工程有限公司835925.00835925.00100.00预计无法收回

上海浦东黄楼家具有限公司黄建装791989.00791989.00100.00预计无法收回饰装潢工程部

上海城道市政建设有限公司594892.00594892.00100.00预计无法收回

武进市第二市政工程有限公司577880.00577880.00100.00预计无法收回

上海昊昱市政工程有限公司187339.00187339.00100.00预计无法收回

上海浦东新教体育场地设施工程有178788.80178788.80100.00预计无法收回限公司

上海东沟市政工程公司165517.00165517.00100.00预计无法收回

上海云灵市政工程有限公司162517.00162517.00100.00预计无法收回

上海崧恒建筑装潢材料有限公司83194.0083194.00100.00预计无法收回

上海浦东锦隆建筑装潢安装公司46236.8246236.82100.00预计无法收回

上海鹏汇投资发展有限公司44894.9344894.93100.00预计无法收回

上海海浦市政工程有限公司30000.0030000.00100.00预计无法收回

上海申美道路设施修造有限公司6445.306445.30100.00预计无法收回

合计9703680.909703680.90100.00/

83/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按预期信用损失简化模型计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

预期信用损失简化模3518122893.97210696883.735.99型计提坏账准备

应收保理款923294342.539232943.441.00

合计4441417236.50219929827.17

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他变期末余额计提转回核销动

按单项计提9703680.909703680.90坏账准备

按组合计提211669107.618260719.56219929827.17坏账准备

合计221372788.518260719.56229633508.07

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(4)本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

84/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(5)按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同合同资产期末坏账准备期单位名称额额资产期末余额余额合计数的末余额比例（%）

上海浦东工程建设管理有555720180.321586612527.282142332707.6014.277457945.09限公司

上海浦发澳丽房地产有限33194315.62714463050.82747657366.444.98440510.54公司上海市浦东新区生态环境

局基建项目和资产管理事253768634.55444927354.02698695988.574.658020768.71务中心

上海通汇汽车零部件配送177377047.71323856910.37501233958.083.343871973.06中心有限公司

上海浦发上城商业建设发432384822.26432384822.262.884323848.22展有限公司

合计1452445000.463069859842.494522304842.9530.1324115045.62其他说明无

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1)合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

合同资产9683383929.2624208429.469659175499.809016168092.8921333022.538994835070.36

合计9683383929.2624208429.469659175499.809016168092.8921333022.538994835070.36

(2)报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目变动金额变动原因

崧泽高架西延伸工程项目214707852.58本期履约进度大于结算进度

周邓快速路（S3-G1503）新建工程 116685253.81 本期履约进度大于结算进度

上海秀珀化工有限公司立邦新型建材包装54199904.06本期履约进度大于结算进度基地建设项目建筑安装总包工程

五浦汇 F地块动迁房项目一期工程 49030389.27 本期履约进度大于结算进度

浦东新区国际医学园区 PDP0-1501单元

44A-06 42459293.94 本期履约进度大于结算进度地块租赁住房项目除桩基工程

合计477082693.66/

(3)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面账面余额坏账准备账面

85/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

计提价值计提价值比例比例

金额(%)金额比例金额(%)金额比例(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账准9683383929.26100.0024208429.460.259659175499.809016168092.89100.0021333022.530.248994835070.36备

其中：

应收关联方4134518390.8542.704134518390.854774924273.6552.964774924273.65

应收其他5548865538.4157.3024208429.460.445524657108.954241243819.2447.0421333022.530.504219910796.71

合计9683383929.26/24208429.46/9659175499.809016168092.89/21333022.53/8994835070.36

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按预期信用损失简化模型计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

应收关联方4134518390.85

应收其他5548865538.4124208429.460.44

合计9683383929.2624208429.460.25按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4)本期合同资产计提坏账准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额收回

项目期初余额转销/其他变期末余额原因计提或转核销动回按会计

合同资产21333022.532875406.9324208429.46政策计提

合计21333022.532875406.9324208429.46/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

86/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(5)本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1)应收款项融资分类列示

□适用√不适用

(2)期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

87/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(6)本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7)应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8)其他说明：

□适用√不适用

8、预付款项

(1)预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内113637892.2596.81112839974.5396.76

1至2年634619.320.54664619.320.57

2至3年197088.340.17197088.340.17

3年以上2909700.912.482911700.912.50

合计117379300.82100.00116613383.10100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

无

(2)按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占预付款项期末余额合计单位名称期末余额

数的比例(%)

上海浦东威立雅自来水有限公司50299911.6042.85

中交西安筑路机械有限公司41397600.0035.27

上海浦东农发兴农生态工程有限公司5918701.005.04

上海市建筑装饰工程集团有限公司2545149.232.17

国网上海市电力公司2386514.272.03

合计102547876.1087.36

其他说明：

无其他说明

□适用√不适用

88/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收利息46454154.0346490308.24

应收股利32289724.4639905.30

其他应收款472140325.18811280358.52

合计550884203.67857810572.06

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1)应收利息分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额定期存款委托贷款债券投资

PPP项目收益 46454154.03 46490308.24

合计46454154.0346490308.24

(2)重要逾期利息

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例

金额(%)金额比例

价值金额(%)金额比例价值

(%)(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏55547900.88100.009093746.8516.3746454154.0355585366.38100.009095058.1416.3646490308.24账准备

其中：

应收利息55547900.88100.009093746.8516.3746454154.0355585366.38100.009095058.1416.3646490308.24

合计55547900.88/9093746.85/46454154.0355585366.38/9095058.14/46490308.24

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：应收利息

单位：元币种：人民币

89/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

应收利息55547900.889093746.8516.37

合计55547900.889093746.8516.37按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

应收利息9095058.141311.299093746.85

合计9095058.141311.299093746.85

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6)本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1)应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

上海浦东发展集团财务有限责任公司32249819.16

上海浦东混凝土制品有限公司39905.3039905.30

合计32289724.4639905.30

(2)重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

90/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(3)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备计类别提账面计提账面比例比例

金额(%)金额比

价值金额金额比例价值(%)

例(%)

(%)按单项计提坏账准备

其中：

按组合计提坏账

34775471.29100.002485746.837.1532289724.462525652.13100.002485746.8398.4239905.30

准备

其中：

应收股利34775471.29100.002485746.837.1532289724.462525652.13100.002485746.8398.4239905.30

合计34775471.29/2485746.83/32289724.462525652.13/2485746.83/39905.30

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：应收股利

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

应收股利34775471.292485746.837.15

合计34775471.292485746.837.15按组合计提坏账准备的说明

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

应收股利2485746.832485746.83

合计2485746.832485746.83

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

91/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(6)本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）17403778.684963921.14

1至2年1278466.5683752342.90

2至3年82761563.62460799588.12

3年以上386966210.35281157964.29

合计488410019.21830673816.45

(2)按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金、保证金、备用金474084630.28818959969.28

往来款10583797.428761322.80

其他3741591.512952524.37

合计488410019.21830673816.45

减：坏账准备16269694.0319393457.93

合计472140325.18811280358.52

(3)坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预期坏账准备未来12个月预合计

信用损失(未发生信用损失(已发生期信用损失

信用减值)信用减值)

2026年1月1日余19158457.93235000.0019393457.93

额

2026年1月1日余

额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

92/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

本期计提

本期转回3123763.903123763.90本期转销本期核销其他变动

2026年6月30日16034694.03235000.0016269694.03

余额各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额转销或其他变期末余额计提收回或转回核销动

按单项计提235000.00235000.00坏账准备按预期信用

损失一般模19158457.933123763.9016034694.03型计提坏账准备

合计19393457.933123763.9016269694.03

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明无

(5)本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款坏账准备单位名称期末余额期末余额合计款项的性质账龄

数的比例(%)期末余额

93/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

上海浦发澳丽房地产有限公司212973457.8443.61履约保证金3年以上2129734.58

1年以内；1-2

上海庆发房地产开发有限公司117742847.4424.11履约保证金31177428.47年；年以上

上海浦东发展置业有限公司112188204.2022.97履约保证金2-3年1121882.04

上海心圆房地产开发有限公司13735299.202.81履约保证金3年以上137352.99

中国建筑第五工程局有限公司3540336.230.72履约保证金3年以上3540336.23

合计460180144.9194.22//8106734.31

(7)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1)存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额存货跌价存货跌价

项目准备/合同准备/合同账面余额账面价值账面余额账面价值履约成本履约成本减值准备减值准备

原材料6349100.376349100.3711873600.6511873600.65

库存商品217734049.44217734049.44291495559.23291495559.23

周转材料3249305.533249305.533587095.633587095.63

合同履约成本471563288.97471563288.97430101875.76430101875.76

委托加工物资25490.9125490.91

自制半成品及在产品232677.27232677.27

合计699128421.58699128421.58737083622.18737083622.18

(2)确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3)存货跌价准备及合同履约成本减值准备

□适用√不适用本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4)存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用□不适用项目期末余额计算标准和依据

94/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

存货期末余额中含有借款费用资本化金额2857798.53按借款用途及利率计算

合计2857798.53

(5)合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额一年内到期的债权投资一年内到期的其他债权投资

一年内到期的长期应收款828235.053136636.05

合计828235.053136636.05一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用一年内到期的非流动资产的其他说明无

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待抵扣进项税243370151.33193803555.73

预交税款29817911.376806160.05

合计273188062.70200609715.78补偿性资产相关信息

□适用√不适用

其他说明：

无

14、债权投资

(1)债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

95/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(2)期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3)减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

无

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4)本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

无

15、其他债权投资

(1)其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2)期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3)减值准备计提情况

□适用√不适用

(4)本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

96/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1)长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额折现项目率账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值区间

萧山至磐安公路项659178424.5656574556.10602603868.46591410004.7455441371.13535968633.61目

建设期投资项目544000.00544000.00544000.00544000.00

回购期投资项目816681171.59816681171.59790807403.21790807403.21

合计1476403596.1556574556.101419829040.051382761407.9555441371.131327320036.82/

(2)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面计提计提

比例价值比例金额(%)金额比例金额(%)金额价值比例

(%)(%)

按单项计提坏账准备659178424.5644.6556574556.108.58602603868.46591410004.7442.7755441371.139.37535968633.61

其中：

按组合计提坏账准备817225171.5955.35817225171.59791351403.2157.23791351403.21

其中：

长期应收款817225171.5955.35817225171.59791351403.2157.23791351403.21

合计1476403596.15/56574556.10/1419829040.051382761407.95/55441371.13/1327320036.82

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

萧山至磐安公路项目659178424.5656574556.108.58按协议约定计提

合计659178424.5656574556.108.58/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按单项计提55441371.131133184.9756574556.10

97/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

坏账准备

合计55441371.131133184.9756574556.10

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(4)本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

98/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

17、长期股权投资

(1)长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初减值准期末权益法下确宣告发放现减值准备期被投资单位余额（账面价备期初其他综合收其他权益变计提减值准余额（账面价追加投资减少投资认的投资损金股利或利其他末余额值）余额益调整动备值）益润

一、合营企业小计

二、联营企业

上海浦东发展集团财933642416.3635558740.8032249819.16936951338.00务有限责任公司

上海张江浩珩创新股13234268.072254193.2215488461.29权投资管理有限公司上海浦兴创领科技发

5961110.81769867.136730977.94

展有限公司上海浦汇智途交通科

2154758.46478487.552633246.01

技有限公司

上海浦兴协同私募基121229664.29100000000.007456893.58228686557.87

金合伙企业(有限合伙)

上海浦东混凝土制品6257092.49-133616.616123475.88有限公司

小计1082479310.48100000000.0046384565.6732249819.161196614056.99

合计1082479310.48100000000.0046384565.6732249819.161196614056.99

(2)长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用其他说明无

18、其他权益工具投资

(1)其他权益工具投资情况

√适用□不适用

99/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

单位：元币种：人民币指定为以公本期增减变动本期确累计计入其他累计计入其他允价值计量期初期末项目认的股综合收益的利综合收益的损且其变动计余额本期计入其他余额追加本期计入其他综利收入得失入其他综合减少投资综合收益的损其他投资合收益的利得收益的原因失

上海通汇汽车零部件配送中心有限公25821009.4125821009.4113821009.41非交易性权司益工具

147060.87147060.872939.13非交易性权上海浦发上城企业管理咨询有限公司

益工具

合计25968070.2825968070.2813821009.412939.13/

(2)本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

100/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

权益工具投资1050269348.681103799425.72

合计1050269348.681103799425.72

其他说明：

无

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1)采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额2740275186.962740275186.96

2.本期增加金额133061940.63133061940.63

（1）外购3506185.603506185.60

（2）存货\固定资产\在建工程转入74411617.2174411617.21

（3）企业合并增加

（4）其他55144137.8255144137.82

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额2873337127.592873337127.59

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额389247326.38389247326.38

2.本期增加金额45639855.5045639855.50

（1）计提或摊销39081671.3339081671.33

（2）其他6558184.176558184.17

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额434887181.88434887181.88

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

（2）其他

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值2438449945.712438449945.71

2.期初账面价值2351027860.582351027860.58

101/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(2)未办妥产权证书的投资性房地产情况：

□适用√不适用

(3)采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产381588802.76414769509.27固定资产清理

合计381588802.76414769509.27

其他说明：

无固定资产

(1)固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具电子设备合计

一、账面原值：

1.期初余额419596548.29103165799.7317910177.4140585857.30581258382.73

2.本期增加金额123995.56123995.56

（1）购置123995.56123995.56

（2）在建工程转入

（3）企业合并增加

（4）其他

3.本期减少金额26059138.9826059138.98

（1）处置或报废

（2）转出

（3）其他26059138.9826059138.98

4.期末余额393537409.31103165799.7317910177.4140709852.86555323239.31

二、累计折旧

1.期初余额37248186.9586358133.2415352106.5527530446.72166488873.46

2.本期增加金额6875631.341795163.32387370.201768502.8610826667.72

（1）计提6875631.341795163.32387370.201768502.8610826667.72

（2）转入

（3）其他

3.本期减少金额3581104.633581104.63

（1）处置或报废

（2）转出

（3）其他3581104.633581104.63

4.期末余额40542713.6688153296.5615739476.7529298949.58173734436.55

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

102/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值352994695.6515012503.172170700.6611410903.28381588802.76

2.期初账面价值382348361.3416807666.492558070.8613055410.58414769509.27

(2)暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3)通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4)未办妥产权证书的固定资产情况

□适用√不适用

(5)固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

□适用√不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程193536300.59119099849.94工程物资

合计193536300.59119099849.94

其他说明：

无在建工程

(1)在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

浦东路桥新材料研发192724833.40192724833.40118549716.87118549716.87应用中心

其他811467.19811467.19550133.07550133.07

合计193536300.59193536300.59119099849.94119099849.94

(2)重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

103/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

单位：元币种：人民币本期工程累本期

转入计投入利息资本其中：本本期利息本期增加金其他工程资金项目名称预算数期初余额固定期末余额占预算化累计金期利息资资本化率额减少进度来源

资产比例额本化金额(%)金额

金额(%)

浦东路桥新材料研345000000118549716.8774175116.53192724833.4055.86自有发应用中心资金

合计345000000118549716.8774175116.53192724833.40////

(3)本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4)在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用工程物资

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1)采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2)采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3)采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

(1)油气资产情况

□适用√不适用

(2)油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无

25、使用权资产

(1)使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋建筑物机器设备合计

一、账面原值

104/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

1.期初余额38155417.1523109560.8661264978.01

2.本期增加金额24388769.0224388769.02

(1)租入24388769.0224388769.02

3.本期减少金额5713414.545076008.2810789422.82

(1)处置5173349.135173349.13

(2)其他540065.415076008.285616073.69

4.期末余额56830771.6318033552.5874864324.21

二、累计折旧

1.期初余额13053325.922500041.5115553367.43

2.本期增加金额3640399.831167961.904808361.73

(1)计提3640399.831167961.904808361.73

3.本期减少金额5173349.135173349.13

(1)处置5173349.135173349.13

4.期末余额11520376.623668003.4115188380.03

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值45310395.0114365549.1759675944.18

2.期初账面价值25102091.2320609519.3545711610.58

(2)使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无

26、无形资产

(1)无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权专利权特许经营权软件合计

一、账面原值

1.期初余额590229830.6541785557.35299454989.4812595805.81944066183.29

2.本期增加金额

(1)购置

(2)内部研发

(3)企业合并增加

(4)转入

(5)其他

3.本期减少金额29084998.8429084998.84

(1)处置

(2)转出

(3)其他29084998.8429084998.84

105/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

4.期末余额561144831.8141785557.35299454989.4812595805.81914981184.45

二、累计摊销

1.期初余额27994248.6720172337.97140189474.788346066.76196702128.18

2.本期增加金额6081925.302161321.9313090459.51596945.0321930651.77

(1)计提6081925.302161321.9313090459.51596945.0321930651.77

(2)转入

(3)其他

3.本期减少金额3019840.043019840.04

(1)处置

(2)转出

(3)其他3019840.043019840.04

4.期末余额31056333.9322333659.90153279934.298943011.79215612939.91

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值530088497.8819451897.45146175055.193652794.02699368244.54

2.期初账面价值562235581.9821613219.38159265514.704249739.05747364055.11

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0%

(2)确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3)未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4)无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

27、商誉

(1)商誉账面原值

□适用√不适用

(2)商誉减值准备

□适用√不适用

(3)商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用√不适用资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用

106/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他说明

□适用√不适用

(4)可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用√不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5)业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期摊销金其他减少项目期初余额期末余额金额额金额

零星项目装修费102566.3718301.8284264.55

合计102566.3718301.8284264.55

其他说明：

无

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1)未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产

资产减值准备341735889.1560155966.84334190219.8358618260.22

预提的各种费用188175768.8032813978.36229835133.0539713547.06

内部交易未实现利润151392433.8433225603.85119580800.8429293359.85

租赁负债47657503.0313968456.8854235960.0210160447.71

可抵扣亏损479787.24119946.81

递延收益500000.0075000.00500000.0075000.00

合计729941382.06140358952.74738342113.74137860614.84

107/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(2)未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性递延所得税应纳税暂时性递延所得税差异负债差异负债

其他非流动金融工具公允价值106902342.5826691890.70106901561.5926691851.70变动

非同一控制企业合并资产评估20248740.213037311.0422435550.043365332.51增值

使用权资产36026319.4913272220.4444436529.8010274280.10

其他权益工具投资公允价值变13818070.283454517.5713818070.283454517.57动

交易性金融资产公允价值变动17981864.102697279.6017159514.333626902.14

合计194977336.6649153219.35204751226.0447412884.02

(3)以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

□适用√不适用

(4)未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额可抵扣暂时性差异

可抵扣亏损219432325.53399880845.58

合计219432325.53399880845.58

(5)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注

2027年2608790.2213803031.17

2028年48650093.38128038139.19

2029年91462932.48125159245.55

2030年61877873.90125116377.78

2031年

2032年

2033年

2034年

2035年14832635.557764051.89

合计219432325.53399880845.58/

其他说明：

□适用√不适用

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

108/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

合同资产876943301.312937007.81874006293.501802062248.934372001.491797690247.44

合计876943301.312937007.81874006293.501802062248.934372001.491797690247.44补偿性资产相关信息

□适用√不适用

其他说明：

本期其他非流动资产计提减值准备情况：

单位：元币种：人民币

项目其他本期计提本期转回本期转销/核销原因

合同资产1434993.68按会计政策计提

合计1434993.68

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况诉讼冻结诉讼冻结

货币资金24946885.1024946885.10其他资金、保21624199.1221624199.12其他资金、保证金证金应收票据存货固定资产无形资产

合计24946885.1024946885.10//21624199.1221624199.12//

其他说明：

无

32、短期借款

(1)短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款抵押借款保证借款

信用借款930537583.351801124749.98

合计930537583.351801124749.98

短期借款分类的说明：

无

(2)已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

109/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额

商业承兑汇票25510000.00318000.00

银行承兑汇票2001058.50

合计27511058.50318000.00本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。到期未付的原因是无。

36、应付账款

(1)应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年以内13041824308.5012911925903.21

1年以上5130299046.518013060326.40

合计18172123355.0120924986229.61

(2)账龄超过1年或逾期的重要应付账款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

上海佰擎市政工程有限公司157727527.77工程未决算

上海绿地建筑钢结构有限公司133597898.56工程未决算

上海申中建设工程有限公司64978379.79工程未决算

上海朋众混凝土制品有限公司53708064.55工程未决算

上海绿地建设（集团）有限公司49883459.68工程未决算

合计459895330.35/

其他说明：

□适用√不适用

37、预收款项

(1)预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一年以内8381138.901851935.86

110/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

合计8381138.901851935.86

(2)账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3)报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

38、合同负债

(1)合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

施工工程项目430323287.78612572145.65

设计勘察咨询业务预收款69786093.7237639490.04

建筑材料销售8438930.651880397.65

其他36756.88665066.08

合计508585069.03652757099.42

(2)账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3)报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

39、应付职工薪酬

(1)应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬188292757.13189645504.07248401748.14129536513.06

二、离职后福利-设定提存59788.8533000806.5533002752.3157843.09计划

三、辞退福利6297259.9420825.003816136.792501948.15

合计194649805.92222667135.62285220637.24132096304.30

(2)短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和186442831.44145651514.76205324087.44126770258.76补贴

111/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

二、职工福利费10665.007134932.597145597.59

三、社会保险费31720.2015678880.0815679964.9930635.29

其中：医疗保险费29187.3714526667.2214525890.0829964.51

工伤保险费694.371144285.811144309.40670.78

生育保险费1838.467927.059765.51

四、住房公积金13921.0017441262.7517441408.7513775.00

五、工会经费和职工教育1793619.493738913.892810689.372721844.01经费

六、短期带薪缺勤

七、短期利润分享计划

合计188292757.13189645504.07248401748.14129536513.06

(3)设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险57976.7925560741.9425562628.7456089.99

2、失业保险费1812.06970397.51970456.471753.10

3、企业年金缴费6469667.106469667.10

合计59788.8533000806.5533002752.3157843.09

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税6155298.1363893581.54

企业所得税6658893.7943686417.39

个人所得税2107005.092527085.37

城市维护建设税432220.554577706.91

教育费附加及地方教育费附加1629417.804764574.38

其他8612254.458058912.67

合计25595089.81127508278.26

其他说明：

无

41、其他应付款

(1)项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付利息24657.53应付股利

其他应付款142174445.31148260798.10

合计142199102.84148260798.10

112/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(2)应付利息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额分期付息到期还本的长期借款利息企业债券利息短期借款应付利息

委托贷款利息24657.53

合计24657.53

逾期的重要应付利息：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3)应付股利

□适用√不适用

(4)其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

往来款57558872.7375418752.81

代扣代缴款项3836373.144411716.31

收到押金、保证金31538736.2429862061.87

安全防护设施设备费17602217.6018424034.89

其他31638245.6020144232.22

合计142174445.31148260798.10账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

43、一年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一年内到期的应付利息4539000.00

一年内到期的租赁负债7114318.808234050.02

一年内到期的递延收益42639.6357872.79

合计11695958.438291922.81

其他说明：

113/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

无

44、其他流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待转销项税额970134202.211013042688.65

合计970134202.211013042688.65

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

45、长期借款

(1)长期借款分类

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

46、应付债券

(1)应付债券

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

公司债899229696.00

合计899229696.00

(2)应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币票面债券面值发行债券发行期初本期按面值计提本期期末是否

()利率溢折价摊销名称元%日期期限金额余额发行利息偿还余额违约（）

2026年

26浦建

011001.783月19

5年900000000.00900000000.004539000.00-770304.00899229696.00否

期日

合计////900000000.00-900000000.004539000.00-770304.00-899229696.00/

(3)可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4)划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

114/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

本公司2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行金额90000.00万元，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期暂未开始偿付利息及本金。

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额71240112.4355523169.23

未确认融资费用-8938566.76-6640859.34

重分类至一年内到期的非流动负债-7114318.80-8234050.02

合计55187226.8740648259.87

其他说明：

无

48、长期应付款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

长期应付款114106337.35107881002.91专项应付款

合计114106337.35107881002.91

其他说明：

无长期应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

上海地区投资项目65035123.8064874180.67

非上海地区投资项目49071213.5543006822.24

合计114106337.35107881002.91

其他说明：

按项目归集的期末余额前五名的长期应付款情况：

单位：元占长期应付款期末余额单位名称期末余额

合计数的比例%

115/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

浙江山水六旗基础设施配套 PPP 项目 49071213.55 43.00

航城路(S2-南六公路) 48255649.11 42.29

川黄路（绣川路~川周公路）改建工程9062871.107.95秀浦路（申江路--S2)新建工程 6036996.00 5.29周邓公路（申江路-南六公路）1679607.591.47

合计114106337.35100.00专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

□适用√不适用

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助500000.00500000.00

合计500000.00500000.00/

其他说明：

□适用√不适用

52、其他非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

合同负债7476048.2211471625.22

合计7476048.2211471625.22

其他说明：

无

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）期初余额公积金转期末余额发行新股送股其他小计股有限售条件股份

无限售条件流通970256000.00970256000.00股份

人民币普通股970256000.00970256000.00

股份总数970256000.00970256000.00

其他说明：

116/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

无

54、其他权益工具

(1)期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2)期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股1991815331.901991815331.90本溢价）

其他资本公积867267.77867267.77

合计1992682599.671992682599.67

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无

56、库存股

□适用√不适用

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

减：前期减：前期期初本期所得计入其他计入其他税后归属期末

项目减：所得税后归属余额税前发生综合收益综合收益于少数股余额税费用于母公司额当期转入当期转入东损益留存收益

一、不能重分类进

损益的其他综合收10363552.7110363552.71益

其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益

其他权益工具投10363552.7110363552.71资公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益的其他综合收益

其中：权益法下可转损益的其他综合收益

117/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

本期发生金额

减：前期减：前期期初本期所得计入其他计入其他税后归属期末

项目减：所得税后归属余额税前发生综合收益综合收益于少数股余额税费用于母公司额当期转入当期转入东损益留存收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备外币财务报表折算差额

其他综合收益合计10363552.7110363552.71

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

无

58、专项储备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费104533825.13104533825.13

合计104533825.13104533825.13

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

公司系建筑施工行业，根据有关规定属于高危行业，2022年11月21日财政部、应急部联合印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕136号）规定应按照公路工程总包

收入的1.50%、房屋建筑工程总包收入的3.00%计提安全生产费用，计入相关工程项目的成本或当期损益，同时计入专项储备科目，实际发生时先冲减专项储备科目，超额部分直接计入相关工程项目的成本或当期损益。

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积552797651.70552797651.70

合计552797651.70552797651.70

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润4392940036.714217708336.38调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）

调整后期初未分配利润4392940036.714217708336.38

加：本期归属于母公司所有者的净利润131628433.50353189336.93

加：其他综合收益结转留存收益46844.40

118/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

减：提取法定盈余公积提取任意盈余公积

提取一般风险准备3358401.00

应付普通股股利67917920.00174646080.00转作股本的普通股股利

期末未分配利润4456650550.214392940036.71

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1)营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务5009305940.574697235042.806775715805.946308643822.80

其他业务33262503.388123431.7331752984.328561944.10

合计5042568443.954705358474.536807468790.266317205766.90

(2)营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用其他说明

√适用□不适用

营业收入、营业成本的分部信息，详见十八、6分部信息。

(3)履约义务的说明

□适用√不适用

(4)分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5)重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

无

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

119/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

城市维护建设税3463624.011086544.97

教育费附加3385707.641727557.69

房产税10767352.5810075358.69

土地使用税117167.42117167.44

印花税3344913.544180233.21

车船税6720.808786.24

其他470617.25307046.10

合计21556103.2417502694.34

其他说明：

无

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

营销费用554669.91280360.46

办公费1005.04

合计554669.91281365.50

其他说明：

无

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬68876193.4975497531.00

折旧摊销费16393399.7618613039.71

物业费用6797531.365679556.90

中介机构服务费3366311.284566242.56

其他6766544.675895860.81

合计102199980.56110252230.98

其他说明：

无

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

直接投入费用119198111.52144134767.38

人员人工费用38208714.7941267256.98

折旧费用1242766.961031117.56

委外研发费用955867.25400943.10

其他研发费用208165.211065197.40

合计159813625.73187899282.42

其他说明：

无

120/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出20067363.8435835469.36

减：利息收入11965591.499426145.79

银行手续费118555.48430320.22

合计8220327.8326839643.79

其他说明：

无

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

个税手续费返还466170.26403985.79进项税加计抵减额

稳岗补贴19547.9349086.85

其他6120.19350368.22

合计491838.38803440.86

其他说明：

无

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益46384565.6731565466.79

处置长期股权投资产生的投资收益20480.82

交易性金融资产在持有期间的投资收益4914950.008530851.04

处置交易性金融资产取得的投资收益5994203.748302836.97

BT 项目投资收益 118349.28 212824.20

PPP 项目投资收益 24732843.94 27113380.92

合计82144912.6375745840.74

其他说明：

无

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

70、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产37029071.0033918717.35

其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益交易性金融负债按公允价值计量的投资性房地产

121/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他非流动金融资产780.99-7137.46

合计37029851.9933911579.89

其他说明：

无

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收账款坏账损失-8260719.56-11944702.68

其他应收款坏账损失3125075.199795136.28

长期应收款坏账损失-1133184.97

合计-6268829.34-2149566.40

其他说明：

无

72、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

合同资产减值损失-2560950.371519723.41

其他非流动资产减值损失1120537.13682299.26

合计-1440413.242202022.67

其他说明：

无

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

非流动资产处置利得35090.78

合计35090.78

其他说明：

□适用√不适用

74、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额

其他505745.671994772.76505745.67

合计505745.671994772.76505745.67

其他说明：

□适用√不适用

122/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常项目本期发生额上期发生额性损益的金额

对外捐赠51600.0050000.0051600.00

其他20162.363291.9420162.36

合计71762.3653291.9471762.36

其他说明：

无

76、所得税费用

(1)所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用21553900.8032734259.44

递延所得税费用-768692.69-3140981.22

合计20785208.1129593278.22

(2)会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额157256605.88

按法定/适用税率计算的所得税费用39314151.48

子公司适用不同税率的影响-9308147.31

调整以前期间所得税的影响1518684.18

非应税收入的影响-11980640.88

不可抵扣的成本、费用和损失的影响4093042.49

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-1222656.62

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵17727330.25扣亏损的影响

研发加计扣除-19356555.48

所得税费用20785208.11

其他说明：

□适用√不适用

77、其他综合收益

√适用□不适用详见附注

78、现金流量表项目

(1)与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

123/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到其他往来款50970403.4123526703.62

政府补助25547.93820561.45

收到保证金349578721.62210976419.32

利息收入6327216.819420636.18

合计406901889.77244744320.57

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

主要系收到其他经营往来款、收到保证金、利息收入及政府补助。

支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

期间费用24880406.0125783345.96

支付保证金4727142.9913749368.83

支付其他及往来款51371102.9636059759.15

合计80978651.9675592473.94

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

主要系支付其他及往来款、支付保证金及支付期间费用。

(2)与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

结构性存款赎回710000000.001700029309.90

货币基金赎回2863140000.005726070000.00

定制理财赎回2236516800.002404628016.10

非货币基金赎回100068971.31

合计5809656800.009930796297.31收到的重要的投资活动有关的现金说明

主要系赎回的结构性存款、货币基金、定制理财等。

支付的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

购买结构性存款158000000.002950000000.00

购买货币基金2273200000.003996070000.00

支付投资基金出资款100000000.00100000000.00

购买定制理财1300000000.002250000000.00

购买资管计划380000000.00

购买股权6900000.00

合计4211200000.009302970000.00支付的重要的投资活动有关的现金说明

主要系购买的结构性存款、货币基金、固收类产品、投资基金出资款、股权及定制理财。

收到的其他与投资活动有关的现金

124/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

投资项目回购款及投资款28935237.54173917620.71

合计28935237.54173917620.71

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

主要系收到 BT、PPP投资项目回购款及投资款。

支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付项目投资款15539765.98185916070.61

合计15539765.98185916070.61

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

主要系支付 BT、PPP项目投资款。

(3)与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

资金拆借18000000.00

合计18000000.00

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

主要系资金拆借。

支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

其他3035198.00735402.00

合计3035198.00735402.00

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

主要系支付租金。

筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款1801124749.98930000000.0012320000.031812907166.66930537583.35

租赁负债45670439.1418864122.09435198.002512038.6661587324.57

一年内到期的租赁负债9852730.099652787.862600000.007252730.099652787.86

应付债券899150943.4078752.60899229696.00

一年内到期的应付债券4539000.004539000.00

合计1856647919.211829150943.4045454662.581815942364.669764768.751905546391.78

(4)以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

125/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(5)不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

79、现金流量表补充资料

(1)现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润136471397.77230384417.47

加：资产减值准备1440413.24-2202022.67

信用减值损失6268829.342149566.40

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折49908339.0546290825.64旧

使用权资产摊销4808361.733523774.80

无形资产摊销21503162.6322119346.73

长期待摊费用摊销18301.82350963.27

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“-”-35090.78号填列）

固定资产报废损失（收益以“-”号填列）

公允价值变动损失（收益以“-”号填列）-37029851.99-33911579.89

财务费用（收益以“-”号填列）20067363.8435835469.36

投资损失（收益以“-”号填列）-82144912.63-75745840.74

递延所得税资产减少（增加以“-”号填列）-2498337.90-11876427.94

递延所得税负债增加（减少以“-”号填列）1740335.338735446.72

存货的减少（增加以“-”号填列）-36456416.61184138768.06

经营性应收项目的减少（增加以“-”号填列）841927992.92-152749000.88

经营性应付项目的增加（减少以“-”号填列）-3070243877.73-1656534690.80其他

经营活动产生的现金流量净额-2144218899.19-1399526075.25

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额2642733991.322701888752.72

减：现金的期初余额3239190169.233607016063.68

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-596456177.91-905127310.96

(2)本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

(3)本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

126/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(4)现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金2642733991.323239190169.23

其中：库存现金41986.1953184.72

可随时用于支付的银行存款2642692005.133239136984.51可随时用于支付的其他货币资金可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额2642733991.323239190169.23

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5)使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6)不属于现金及现金等价物的货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额理由

保证金4348196.325657037.00保函保证金

诉讼冻结资金20598688.7815967162.12诉讼冻结资金

合计24946885.1021624199.12/

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1)外币货币性项目

□适用√不适用

(2)货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺乏可兑换性而面临的风险

□适用√不适用

(3)境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

127/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(4)境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况

□适用√不适用

82、租赁

(1)作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用

计入当期损益的短期租赁费用2752763.58元。

售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

与租赁相关的现金流出总额5787961.58(单位：元币种：人民币)

(2)作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

其中:未计入租赁收款额的可项目租赁收入变租赁付款额相关的收入

办公楼租赁33444605.17不适用

合计33444605.17作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币每年未折现租赁收款额项目期末金额期初金额

第一年87108176.9979369474.20

第二年82856571.4883850267.64

第三年77759220.3077161939.16

第四年63223074.9870660808.29

第五年48905742.0754173751.93

五年后未折现租赁收款额总额62122760.8946165408.38

(3)作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用

128/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他说明无

83、数据资源

□适用√不适用

84、其他

□适用√不适用

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

直接投入费用119198111.52144134767.38

人员人工费用38208714.7941267256.98

折旧费用1242766.961031117.56

委外研发费用955867.25400943.10

其他研发费用208165.211065197.40

合计159813625.73187899282.42

其中：费用化研发支出159813625.73187899282.42资本化研发支出

其他说明：

无

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用其他说明无

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

129/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1)企业集团的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司名称主要经营地注册资本注册地业务性质持股比例(%)取得

130/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

方式直接间接

上海浦兴投资发展有限公司上海119870.08上海投资100投资设立

无锡普惠投资发展有限公司无锡19131.40无锡投资9010投资设立

上海浦东路桥沥青材料有限公司上海1530.00上海工业100投资设立

上海市浦东新区建设（集团）有限公司上海36000.00上海建筑业100同一控制下企业合并

上海浦川投资发展有限公司上海20000.00上海投资100投资设立

上海浦东路桥（集团）有限公司上海60167.06上海建筑业100投资设立

上海浦路智造建设工程有限公司上海5000.00上海建筑业100投资设立非同一控制下企业合

上海德勤投资发展有限公司上海4200.00上海投资100并

上海杨高投资发展有限公司上海30000.00上海投资100投资设立

海盐浦诚投资发展有限公司海盐33400.00海盐投资85.5投资设立

上海浦兴创智企业管理有限公司上海2000.00上海房地产100投资设立

上海浦东建设商业保理有限公司上海20000.00上海其他金融100投资设立

上海浦绘企业管理有限公司上海100.00上海企业管理100投资设立

上海浦东建筑设计研究院有限公司上海896.0037.537.5非同一控制下企业合上海设计勘察咨询并

上海南汇建工建设（集团）有限公司上海30000.00上海建筑业100同一控制下企业合并

浦众新（上海）材料科技有限公司上海3000.00上海制造业70投资设立非同一控制下企业合

上海察箐建筑工程有限公司上海2000.00上海建筑业100并

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

无

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

无

确定公司是代理人还是委托人的依据：

无

131/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他说明：

无

(2)重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司名称少数股东持股比例（%）本期归属于少数股东的损益本期向少数股东宣告分派的股利期末少数股东权益余额

海盐浦诚投资发展有限公司14.502181314.1965350820.82

上海浦东建筑设计研究院有限公司25.0055519.0841152673.34

浦众新（上海）材料科技有限公司30.002606131.0016929626.87

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3)重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币期末余额期初余额子公司名称流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计

海盐浦诚投资发展有限公司26426.46100355.06126781.525009.0076702.9981711.9924716.1099120.86123836.9674741.895529.8980271.78

上海浦东建筑设计研究院有38010.193042.0341052.2227350.05533.7727883.8232874.813428.7136303.5222249.00908.3223157.32限公司

浦众新（上海）材料科技有18276.233177.2921453.5212788.812785.5715574.3817290.394136.7221427.1112860.723638.9716499.69限公司本期发生额上期发生额子公司名称营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量

海盐浦诚投资发展有限公司2281.251504.351504.35-1155.332348.171348.271348.27435.03

上海浦东建筑设计研究院有限公司9860.8522.2122.211950.9912646.29-254.01-254.01-4642.16

浦众新（上海）材料科技有限公司8703.82951.72951.72-1728.407758.59799.85799.85-2838.17

132/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其他说明：

无

133/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(4)使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

(5)向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1)重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

单位：元币种：人民币对合营企业或联

主要经持股比例(%)营企业投资的会合营企业或联营企业名称注册地业务性质营地计处理方法直接间接吸收成员单位的存款；对上海浦东发展集团财务有

上海上海成员单位办理贷款及融资33.20权益法限责任公司租赁；从事同业拆借等以私募基金从事股权投

资、投资管理、资产管理上海浦兴协同私募基金合上海上海等活动（须在中国证券投33.22权益法伙企业（有限合伙）资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

无

(2)重要合营企业的主要财务信息

□适用√不适用

(3)重要联营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额上海浦兴协同上海浦兴协同上海浦东发展集上海浦东发展集私募基金合伙私募基金合伙团财务有限责任团财务有限责任企业（有限合企业（有限合公司公司伙）伙）

流动资产16267427809.47411416850.3217972389667.07153127720.12

非流动资产4821577007.94220308420.576903365220.95195996861.11

资产合计21089004817.41631725270.8924875754888.02349124581.23

流动负债18328879520.843378754.1622116959788.153223308.34

非流动负债53686690.9263518924.4

134/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

负债合计18382566211.763378754.1622180478712.553223308.34少数股东权益

归属于母公司股东权益2706438605.65628346516.732695276175.47345901272.89

按持股比例计算的净资产份额898537617.0758208753049.87894831690.26114917396.29调整事项

--商誉26956020.7426956020.74

--内部交易未实现利润

--其他11457700.1819933508.0011854705.366312268.00

对联营企业权益投资的账面价值936951338.00228686557.87933642416.36121229664.29存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入148882905.94172993251.17

净利润108300439.7122445243.8493430144.00终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额108300439.7122445243.8493430144.00本年度收到的来自联营企业的股利其他说明无

(4)不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润

--其他综合收益

--综合收益总额

联营企业：

投资账面价值合计30976161.1227607229.83下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润3368931.29943664.16

--其他综合收益

--综合收益总额3368931.29943664.16其他说明无

(5)合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6)合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7)与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

135/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(8)与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期计入

财务报表本期新增本期转入本期其他与资产/期初余额营业外收期末余额项目补助金额其他收益变动收益相关入金额

政府补助500000.00500000.00

合计500000.00500000.00/

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与收益相关25547.93399455.07

合计25547.93399455.07

其他说明：

无

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

（1）信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

136/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

本公司仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本公司的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本公司对应收账款余额进行持续监控，以确保本公司不致面临重大坏账风险。

本公司其他金融资产包括货币资金、交易性金融资产、其他应收款，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。

由于本公司与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/交易对手、地理区域和行业进行管理。由于本公司的应收账款客户群广泛地分散于不同的行业中，因此在本公司内部不存在重大信用风险集中。

（2）流动性风险

流动性风险，是指在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。

本公司管理流动性风险的方法是保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其监控，以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。

本公司管理层认为本公司所承担的流动风险较低，对本公司的经营和财务报表不构成重大影响，本财务报表系在持续经营假设的基础上编制。

1）非衍生金融负债到期期限分析

单位：元币种：人民币期末余额项目

1年以内1-5年5年以上合计

短期借款948949097.23948949097.23

应付票据27511058.5027511058.50

应付账款18172123355.0118172123355.01

其他应付款142199102.84142199102.84

一年内到期的非流动负25672787.8625672787.86债

应付债券964080000.00964080000.00

长期应付款114106337.35114106337.35

租赁负债38839986.2922747338.2861587324.57期初余额项目

1年以内1-5年5年以上合计

短期借款1811995388.871811995388.87

应付票据318000.00318000.00

应付账款20924986229.6120924986229.61

其他应付款148260798.10148260798.10

一年内到期的非流动负9910602.889910602.88债

长期应付款107881002.91107881002.91

租赁负债27996755.3617673683.7845670439.14

（3）市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险、外汇风险和其他价格风险，如权益工具投资价格风险。

*利率风险：利率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司为了承接 BT、PPP项目，每年均会保持一定金额的有息负债，因此利率波动对公司有一定的影响。

*外汇风险：本公司无对外贸易，故不存在重大外汇风险。

*权益工具投资价格风险：权益工具投资价格风险，是指权益性证券的公允价值因股票指数水平和个别证券价值的变化而降低的风险。本公司报告期未持有交易性权益工具投资，因此不存在权益工具投资价格风险。

137/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

*价格风险：本公司主要从事建筑施工，和同行业相比，建筑施工的毛利和行业基本一致，因此存在价格大幅波动的风险不大。

* BT项目风险：BT项目风险主要分为 BT项目回购风险和 BT项目融资风险。BT项目回购款的收取与宏观经济、地方政府信誉和财政实力有关，如果宏观经济走低，地方政府信誉和财政实力下降，则可能带来回购风险。

* PPP项目风险：PPP项目风险主要分为 PPP项目收费风险和 PPP项目融资风险。根据 PPP项目的行业、运作方式及具体情况的不同，常见的回报机制包括使用者付费、政府付费、可行性缺口补助三种。PPP项目的投资金额大、投资时间长，存在的投资风险高。对于以政府付费为主要收入来源的项目，公司在投资时，需要综合考虑地方政府的财政可承受能力、项目所在地区的经济发展情况和地方政府信誉等。对于以使用者付费为主要收入来源的项目，公司需进行充分的商业需求研判。

2、套期

(1)公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(2)公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

(3)公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1)转移方式分类

□适用√不适用

(2)因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3)继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末公允价值

138/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

第一层次公允价值第二层次公允价值第三层次公允价值计合计计量计量量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产3497875161.373497875161.37

1.以公允价值计量且变动计入当期3497875161.373497875161.37

损益的金融资产

（1）债务工具投资3497875161.373497875161.37

（2）权益工具投资

（3）衍生金融资产

2.指定以公允价值计量且其变动计

入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资25968070.2825968070.28

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转让的土地使

用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

（六）其他非流动金融资产1050269348.681050269348.68

持续以公允价值计量的资产总额4574112580.334574112580.33

（七）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变动计入当期

损益的金融负债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计量且变动计

入当期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用√不适用

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

139/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用√不适用

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本企母公司对本企母公司名称注册地业务性质注册资本业的持股比例业的表决权比

(%)例(%)上海浦东发展（集上海投资399881.0037.0037.00

团）有限公司本企业的母公司情况的说明

上海浦东发展（集团）有限公司的经营范围为土地开发和经营管理，房地产开发经营，物业管理，工业、农业、商业及农业实业投资与管理，城市基础设施及社会事业投资与管理，经营各类商品及技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。

本企业最终控制方是上海市浦东新区国有资产监督管理委员会

其他说明：

无

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用

本企业子公司的情况详见附注：十、在其他主体中的权益。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用□不适用

本企业重要的合营或联营企业详见附注十、在其他主体中的权益。

140/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系上海浦东发展集团财务有限责任公司联营企业上海浦东混凝土制品有限公司联营企业其他说明

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系上海浦东投资经营有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东国有资产投资管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海林克司乡村俱乐部有限公司母公司直接或间接控制的公司上海南汇生态建设发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东唐城投资发展有限公司母公司直接或间接控制的公司

上海市浦东新区房地产（集团）有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东发展置业有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发御湾房地产开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发虹湾房地产开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海盛世申金投资发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发上城公寓开发经营有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发上城商业建设发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发上城企业发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海心圆房地产开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发澳丽房地产有限公司母公司直接或间接控制的公司上海周房置业有限公司母公司直接或间接控制的公司上海庆发房地产开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海迎博房地产开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海鉴韵置业有限公司母公司直接或间接控制的公司上海东鉴房地产开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦迪房地产开发经营有限公司母公司直接或间接控制的公司上海南苑房地产有限公司母公司直接或间接控制的公司上海宝邸置业有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦房盛宏房地产开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发租赁住房建设发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发安寓公寓管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发美寓公寓管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发臻寓公寓管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海华夏文化旅游区开发有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东环保能源发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海黎明资源再利用有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发热电能源有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦城热电能源有限公司母公司直接或间接控制的公司常熟浦发第二热电能源有限公司母公司直接或间接控制的公司

上海浦发综合养护（集团）有限公司母公司直接或间接控制的公司上海临港新城市政工程有限公司母公司直接或间接控制的公司上海南信公路建设有限公司母公司直接或间接控制的公司

141/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

上海浦养环境服务有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东城市建设实业发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海宏南市政设施养护有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东东道园综合养护有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东发展集团房屋管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发有家物业管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海市东设备维修有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发交实经济发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发东启资产经营管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海农发资产管理有限公司母公司直接或间接控制的公司

上海浦东新区国力物流（集团）有限公司母公司直接或间接控制的公司

上海南汇发展（集团）有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦汇资产经营管理有限公司母公司直接或间接控制的公司上海鼎坤房地产有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦发新杨思经济发展有限公司母公司直接或间接控制的公司上海浦东城市建设投资有限责任公司母公司直接或间接控制的公司

上海浦东软件园股份有限公司董事、高管的附属企业

上海外高桥保税区联合发展有限公司董事、高管的附属企业

上海张江（集团）有限公司董事、高管的附属企业

上海张江科学之门科技发展有限公司董事、高管的附属企业

上海浦东新能源发展有限公司董事、高管的附属企业

上海张桥经济发展总公司董事、高管的附属企业

上海金桥集体资产投资经营管理有限公司董事、高管的附属企业上海浦东工程建设管理有限公司母公司对其有重大影响的公司上海南汇汇集建设投资有限公司母公司对其有重大影响的公司上海浦发工程建设管理有限公司母公司对其有重大影响的公司上海浦发生态建设发展有限公司母公司对其有重大影响的公司

上海通汇汽车零部件配送中心有限公司本公司持股15%的公司上海朋众混凝土制品有限公司子公司参股股东其他说明

上海浦发工程建设管理有限公司、上海浦东工程建设管理有限公司、上海南汇汇集建设投资

有限公司、上海浦发生态建设发展有限公司为项目工程的管理者，而非项目工程的业主，因此本公司参与的由上述四家公司管理的项目工程中，虽工程收入、应收账款、合同负债均计入上述四家公司名下，但是否为关联方交易则根据该项目工程的业主是否是本公司的关联方而定。

5、关联交易情况

(1)购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币获批的交易额度是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额上期发生额（如适用）度（如适用）上海通汇汽车零部件配送中

工程施工不适用否132.79心有限公司

上海浦发综合养护（集团）

工程施工不适用否3.96有限公司

上海浦发综合养护（集团）

养护服务费不适用否263.33有限公司上海浦发有家物业管理有限

物业管理费170.13不适用否91.33公司

142/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

上海浦东东道园综合养护有

工程施工不适用否27.79限公司上海浦东城市建设实业发展

工程施工15.44不适用否112.17有限公司上海朋众混凝土制品有限公

工程施工471.78不适用否7000.45司

上海农发资产管理有限公司工程施工19.31不适用否0.50

上海南信公路建设有限公司工程施工1194.36不适用否1442.38

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

上海东鉴房地产开发有限公司工程收入6953.5715402.97

上海宏南市政设施养护有限公司设计勘察咨询4.26

上海华夏文化旅游区开发有限公司工程收入14165.5011147.36

上海金桥集体资产投资经营管理有限公司工程收入-26.38

上海黎明资源再利用有限公司工程收入193.833774.83

上海南汇发展（集团）有限公司设计勘察咨询0.94

上海南汇发展（集团）有限公司工程收入48.12

上海南汇生态建设发展有限公司设计勘察咨询3.02

上海南汇生态建设发展有限公司工程收入199.53

上海南信公路建设有限公司销售建筑材料11.39

上海南苑房地产有限公司工程收入1310.52

上海浦城热电能源有限公司工程收入413.77

上海浦迪房地产开发经营有限公司工程收入302.255784.52

上海浦东城市建设实业发展有限公司销售建筑材料3.29

上海浦东发展（集团）有限公司工程收入3742.623663.96

上海浦东发展（集团）有限公司设计勘察咨询1.26-28.81

上海浦东发展集团财务有限责任公司设计勘察咨询16.13

上海浦东发展集团房屋管理有限公司工程收入91.462638.40

上海浦东发展置业有限公司工程收入2094.8917276.04

上海浦东公路养护建设有限公司销售建筑材料49.76

上海浦东国有资产投资管理有限公司工程收入755.58136.59

上海浦东国有资产投资管理有限公司房屋租赁29.1724.79

上海浦东环保能源发展有限公司工程收入-538.77

上海浦东软件园股份有限公司工程收入1536.35

上海浦东唐城投资发展有限公司设计勘察咨询39.21

上海浦东城市建设投资有限责任公司工程收入260.35

上海浦东新区国力物流（集团）有限公司工程收入9.08719.68

上海浦东新区国力物流（集团）有限公司设计勘察咨询37.74

上海浦发安寓公寓管理有限公司工程收入4525.288956.67

上海浦发澳丽房地产有限公司工程收入6170.7262401.96

上海浦发虹湾房地产开发有限公司工程收入473.217684.19

上海浦发虹湾房地产开发有限公司设计勘察咨询15.05

上海浦发交实经济发展有限公司工程收入167.64

上海浦发美寓公寓管理有限公司工程收入892.8710778.78

上海浦发热电能源有限公司工程收入1732.06318.85

上海浦发上城公寓开发经营有限公司工程收入13299.006494.41

上海浦发上城公寓开发经营有限公司保理利息收入1180.24

上海浦发上城企业发展有限公司工程收入13605.721998.00

上海浦发上城商业建设发展有限公司设计勘察咨询34.83

上海浦发有家物业管理有限公司房屋租赁8.65

上海浦发御湾房地产开发有限公司工程收入861.8111108.70

上海浦发综合养护（集团）有限公司房屋租赁399.77399.58

上海浦发综合养护（集团）有限公司设计勘察咨询325.96177.52

143/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

上海浦发租赁住房建设发展有限公司工程收入3507.58

上海浦房盛宏房地产开发有限公司工程收入-15.17

上海庆发房地产开发有限公司工程收入13048.4322841.66

上海庆发房地产开发有限公司设计勘察咨询168.69

上海盛世申金投资发展有限公司设计勘察咨询20.47

上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司工程收入8030.5018127.97

上海通汇汽车零部件配送中心有限公司工程收入3090.0425215.08

上海外高桥保税区联合发展有限公司设计勘察咨询14.53

上海心圆房地产开发有限公司工程收入1533.933993.12

上海心圆房地产开发有限公司设计勘察咨询0.0083.07

上海迎博房地产开发有限公司工程收入1776.2222585.90

上海迎博房地产开发有限公司设计勘察咨询47.17

上海张江(集团)有限公司设计勘察咨询197.27143.60

上海周房置业有限公司工程收入899.231294.81

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2)关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

委托方/出包方受托方/承包方受托/承包资产受托/承包起受托/承包终托管收益/承包本期确认的托管

名称名称类型始日止日收益定价依据收益/承包收益托管公司当年营上海南汇发展上海南汇建工2025年9月20288业收入的年月（集团）有限公建设（集团）项目托管1310.3%，以及当年64.68日日司有限公司实现利润总额的

10%

上海浦发上城公上海浦东建设2024年8月2027年7月托管费用每年寓开发经营有限项目托管

股份有限公司1日31440207.55日万元公司托管费用每年上海浦发上城商上海浦东建设2024年8月2027年7月890万元自2025

业建设发展有限项目托管1311117490.57股份有限公司日日年月日增公司加至1040万元上海浦发上城企上海浦东建设2024年8月2027年7月托管费用每年

项目托管131670316.04业发展有限公司股份有限公司日日万元

关联托管/承包情况说明

√适用□不适用上海南汇发展（集团）有限公司和南汇建工于2023年4月签署《南汇建工非保留资产剥离及委托代管框架协议》。根据协议约定，以2022年8月31日为基准日，将南汇建工的老项目等非保留资产剥离给南发集团，并由南发集团委托南汇建工对老项目进行代管。托管费用每年支付一次，支付标准为固定管理费：根据老项目每年实现的营业收入的0.3%收取；浮动收益费：委托管理期内南发集团将老项目每年实现利润总额的10%作为利润分成支付。

上海盛世申金投资发展有限公司及其三家全资子公司（上海浦发上城公寓开发经营有限公司、上海浦发上城商业建设发展有限公司、上海浦发上城企业发展有限公司）和浦东建设于2024年8月签署《委托经营管理协议》。根据协议约定，由浦东建设对盛世申金及其三家全资子公司持有的浦发上城园区综合开发项目（以下简称浦发上城项目）进行日常经营事项的管理，委托管理的期限为3年，按2000万元/年收取托管费，2025年11月17日签署了《委托经营管理协议补充协议》自补充合同签署日至原协议约定的委托管理期限终止日增加商品住宅运营及营销管理服务，增加管理报酬150万元/年。

144/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

145/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(3)关联租赁情况

本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

上海浦发综合养护（集团）有限公司房屋及建筑物399.77399.58

上海浦东国有资产投资管理有限公司房屋及建筑物29.1724.79

上海浦发有家物业管理有限公司房屋及建筑物8.65

合计428.94433.02

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币本期发生额上期发生额简化处理简化处理未纳入租未纳入租的短期租的短期租赁负债计赁负债计租赁资产种赁和低价承担的租赁和低价承担的租出租方名称量的可变支付的租增加的使量的可变支付的租增加的使类值资产租赁负债利值资产租赁负债利租赁付款金用权资产租赁付款金用权资产赁的租金息支出赁的租金息支出额（如适额（如适费用（如费用（如用）用）适用）适用）上海朋众混凝土制品有限公

房屋建筑物85.7119.1516.421345.10司上海朋众混凝土制品有限公

机器设备128.3227.3128.012310.96司上海浦东国有资产投资管理

房屋建筑物28.590.89有限公司

合计214.0346.4728.5945.323656.06关联租赁情况说明

□适用√不适用

146/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(4)关联担保情况本公司作为担保方

□适用√不适用本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

□适用√不适用

(5)关联方资金拆借

□适用√不适用

(6)关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7)关键管理人员报酬

□适用√不适用

(8)其他关联交易

√适用□不适用截至2026年6月30日，本公司及子公司存放在上海浦东发展集团财务有限责任公司（以下简称“浦发财务公司”）的银行存款余额为96534.97万元，存款利率为银行同期存款利率，本期利息收入为397.37万元。

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1)应收项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款上海浦发虹湾房地产开发有限公司1035.4010.351022.6310.23

应收账款上海黎明资源再利用有限公司7.890.08

应收账款上海宝邸置业有限公司87.270.87184.051.84

应收账款上海南汇发展（集团）有限公司68.560.69288.189.40

应收账款上海周房置业有限公司2964.8629.651142.2211.42

应收账款上海浦发澳丽房地产有限公司3319.4333.196611.9466.12

应收账款上海浦汇资产经营管理有限公司6.550.076.550.66

应收账款上海浦发上城企业发展有限公司27224.30272.2416563.00165.63

应收账款上海浦发上城公寓开发经营有限公司11565.95115.6616871.16168.71

应收账款上海浦发上城商业建设发展有限公司43238.48432.3843150.72431.51

应收账款上海盛世申金投资发展有限公司126.831.27109.781.10

应收账款上海鉴韵置业有限公司118.131.18614.926.15

应收账款上海华夏文化旅游区开发有限公司4015.5240.163293.6932.94

应收账款上海东鉴房地产开发有限公司1830.5818.31

应收账款上海心圆房地产开发有限公司2876.8528.776840.6468.41

应收账款上海浦迪房地产开发经营有限公司139.461.396732.4267.32

应收账款常熟浦发第二热电能源有限公司2777.0227.772777.0227.77

应收账款上海浦东投资经营有限公司14.930.1514.930.15

应收账款上海南汇生态建设发展有限公司507.195.07455.644.56

147/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款上海迎博房地产开发有限公司1426.3416.151379.1713.79

应收账款上海浦东发展置业有限公司445.404.45445.404.45

应收账款上海浦发御湾房地产开发有限公司8416.4684.1618146.13181.46

应收账款上海庆发房地产开发有限公司58.880.5958.880.59

应收账款上海浦发热电能源有限公司969.039.690.05-

应收账款上海浦东发展集团房屋管理有限公司112.681.1377.010.77

应收账款上海浦发美寓公寓管理有限公司506.745.07295.152.95

应收账款上海浦发安寓公寓管理有限公司44.470.44

应收账款上海浦东发展（集团）有限公司182.962.56538.775.39

应收账款上海林克司乡村俱乐部有限公司3.830.043.830.04

应收账款上海临港新城市政工程有限公司31.320.3140.090.40

应收账款上海浦东东道园综合养护有限公司1.450.011.450.01

应收账款上海浦城热电能源有限公司166.011.66166.011.66

应收账款上海浦发综合养护（集团）有限公司378.140.1516.150.16

应收账款上海浦发租赁住房建设发展有限公司5238.6252.394042.8240.43

应收账款上海南苑房地产有限公司188.411.88上海金桥集体资产投资经营管理有限

应收账款807.5498.87807.5498.87公司

应收账款上海浦东新能源发展有限公司7.680.08

应收账款上海浦东唐城投资发展有限公司42.720.4342.710.43

应收账款上海张江（集团）有限公司2061.3520.61846.3810.93

应收账款上海浦东城市建设实业发展有限公司331.178.89229.832.30上海市浦东新区公共租赁住房投资运

应收账款2255.5723.44965.0014.60营有限公司

应收账款上海浦东城市建设投资有限责任公司28.801.44

应收账款上海南信公路建设有限公司79.650.80

上海浦东新区国力物流（集团）有限

应收账款8.900.09公司

合同资产上海浦东投资经营有限公司108.43108.43

合同资产上海浦东发展（集团）有限公司16598.5815917.82

合同资产上海华夏文化旅游区开发有限公司29898.2230962.82

合同资产上海南苑房地产有限公司8736.840.858853.64

合同资产上海浦发澳丽房地产有限公司71446.3110.8676263.14

合同资产上海浦发御湾房地产开发有限公司8115.015432.56

合同资产上海浦发热电能源有限公司13162.8512816.43

合同资产上海心圆房地产开发有限公司1210.241778.17

合同资产上海浦房盛宏房地产开发有限公司56.40

合同资产上海浦发虹湾房地产开发有限公司6335.046193.07

合同资产上海黎明资源再利用有限公司519.192256.87

合同资产上海南信公路建设有限公司64.51

合同资产上海浦东城市建设实业发展有限公司127.88139.21

合同资产上海宏南市政设施养护有限公司3.160.03

合同资产上海盛世申金投资发展有限公司183.03183.03

上海浦东新区国力物流（集团）有限

合同资产3230.123229.13公司

合同资产上海东鉴房地产开发有限公司12776.1410260.73

合同资产上海浦迪房地产开发经营有限公司15173.4415714.10

合同资产上海浦东环保能源发展有限公司19.7719.77

合同资产上海南汇生态建设发展有限公司488.52552.13

合同资产上海迎博房地产开发有限公司21926.1126770.00

合同资产上海浦东发展置业有限公司19000.9218238.31

合同资产上海庆发房地产开发有限公司33053.2030858.74

合同资产上海浦东发展集团房屋管理有限公司493.59429.57

合同资产上海浦发臻寓公寓管理有限公司298.93298.93

合同资产上海浦发美寓公寓管理有限公司15752.4723055.14

148/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

合同资产上海浦发安寓公寓管理有限公司17097.7412851.81

合同资产常熟浦发第二热电能源有限公司1265.541265.54

合同资产上海浦东国有资产投资管理有限公司1044.4919.81

合同资产上海临港新城市政工程有限公司282.2825.74上海市浦东新区公共租赁住房投资运

合同资产14070.7061.7011896.64营有限公司上海金桥集体资产投资经营管理有限

合同资产907.154.541319.236.60公司

合同资产上海浦发上城公寓开发经营有限公司11586.0514265.50

合同资产上海浦发上城企业发展有限公司12320.3410677.36

合同资产上海浦东唐城投资发展有限公司414.562.07414.56

合同资产上海张江（集团）有限公司1941.339.711025.205.13

合同资产上海张江科学之门科技发展有限公司1545.507.731257.886.29

合同资产上海南汇发展（集团）有限公司693.92

合同资产上海方天建设（集团）有限公司39.650.20

合同资产上海浦发交实经济发展有限公司21.02

预付款项上海浦东国有资产投资管理有限公司1.474.40

预付款项上海浦发有家物业管理有限公司13.9413.43

预付款项上海农发资产管理有限公司6.64

预付款项上海浦东发展（集团）有限公司0.01

其他应收款上海浦东国有资产投资管理有限公司11.700.1211.110.11

其他应收款上海周房置业有限公司380.223.80

其他应收款上海浦发澳丽房地产有限公司21217.66212.9738123.76381.24

其他应收款上海东鉴房地产开发有限公司175.401.757240.2672.40

其他应收款上海心圆房地产开发有限公司1373.5313.741373.5313.74

其他应收款上海庆发房地产开发有限公司11774.28117.7419129.81191.30

其他应收款上海浦东发展置业有限公司11218.82112.1911218.82112.19

其他应收款上海农发资产管理有限公司7.000.07

其他应收款上海浦东城市建设投资有限责任公司48.88其他非流动

上海临港新城市政工程有限公司257.37297.65资产其他非流动

上海浦发御湾房地产开发有限公司14290.2925592.20资产其他非流动

上海心圆房地产开发有限公司6159.207500.98资产其他非流动

上海周房置业有限公司11424.85资产其他非流动

上海浦发安寓公寓管理有限公司331.00331.00资产其他非流动

上海鉴韵置业有限公司281.56281.56资产其他非流动

上海东鉴房地产开发有限公司17379.19资产其他非流动

上海华夏文化旅游区开发有限公司2610.884928.28资产其他非流动

上海南汇发展（集团）有限公司225.34资产其他非流动

上海浦发租赁住房建设发展有限公司5363.4714575.76资产其他非流动

上海浦迪房地产开发经营有限公司891.63资产其他非流动

上海南信公路建设有限公司2.26资产

其他非流动上海金桥集体资产投资经营管理有限70.840.35262.961.32资产公司

149/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收股利上海浦东混凝土制品有限公司252.57248.57252.57248.57

应收股利上海浦东发展集团财务有限责任公司3224.98

(2)应付项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款上海浦东城市建设实业发展有限公司253.20311.76

应付账款上海南信公路建设有限公司1702.791336.99

应付账款上海浦发有家物业管理有限公司62.72

应付账款上海浦发综合养护（集团）有限公司2209.352342.43

应付账款上海浦养环境服务有限公司21.16

应付账款上海临港新城市政工程有限公司56.99

应付账款上海浦东东道园综合养护有限公司5.825.82

应付账款上海浦发东启资产经营管理有限公司1.86

应付账款上海朋众混凝土制品有限公司6976.858837.31

合同负债上海浦东发展集团房屋管理有限公司5.665.66

合同负债上海庆发房地产开发有限公司837.10

合同负债上海华夏文化旅游区开发有限公司157.4218.84

合同负债上海浦发上城企业发展有限公司4.62550.59

合同负债上海浦发上城商业建设发展有限公司6.219.62

合同负债上海临港新城市政工程有限公司119.80

合同负债上海浦东城市建设实业发展有限公司2.052.05

合同负债上海浦东国有资产投资管理有限公司145.88

合同负债上海浦东城市建设投资有限责任公司66.03

合同负债上海浦东软件园股份有限公司446.56

合同负债上海张江（集团）有限公司88.43

合同负债上海林克司乡村俱乐部有限公司2.832.83

合同负债上海浦发综合养护（集团）有限公司15.24

合同负债上海浦东东道园综合养护有限公司2.29

合同负债上海浦发御湾房地产开发有限公司59.92

其他应付款上海浦东国有资产投资管理有限公司6.336.33

其他应付款上海浦发有家物业管理有限公司11.34

其他非流动负债上海浦东东道园综合养护有限公司2.29

预收账款上海浦东国有资产投资管理有限公司14.5814.58

预收账款上海浦发综合养护（集团）有限公司56.76

(3)其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1)明细情况

□适用√不适用

150/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(2)期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

□适用√不适用

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

截至资产负债表日，公司尚未到期的履约保函、投标保函、保证金保函等各类保函金额合计

117363.95万元。除上述事项外，本公司不存在需要披露的其他重要承诺事项。

2、或有事项

(1)资产负债表日存在的重要或有事项

□适用√不适用

(2)公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

□适用√不适用

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

151/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1)追溯重述法

□适用√不适用

(2)未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1)非货币性资产交换

□适用√不适用

(2)其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1)报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用

公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成部分：

该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；

管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。

本公司以行业分部为基础确定报告分部，与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。公司目前主要分为六个分部，即：建筑施工（含传统的建筑施工和 BT、PPP项目投资）、设计勘察咨询业务、建筑材料生产与销售、园区综合开发业务、保理业务及其他。

(2)报告分部的财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币设计勘察咨询建筑材料生产项目建筑施工园区综合开发保理业务其他分部间抵销合计业务与销售

一、对外交易收入4814161065.2698292495.9857234545.3339617834.0011802405.1821460098.205042568443.95

二、分部间交易收入7318858.16316050.3127567521.8627832445.43-63034875.76

三、对联营和合营企业的投资46384565.6746384565.67收益

四、资产减值损失-1415954.89-24458.35-1440413.24

五、信用减值损失-769568.49-3023531.41284969.2373058.06-2670183.49-163573.24-6268829.34

六、折旧费和摊销费41964642.873849387.144002328.5344389254.97-17539959.1476665654.37

七、利润总额（亏损总额）169311923.57-256934.0114208986.79-23173765.521730064.3213752892.04-18316561.31157256605.88

八、所得税费用22185463.67-479010.293082696.8518264.51418202.63-4440409.2620785208.11

九、净利润（净亏损）147126459.90222076.2811126289.94-23192030.031311861.6913752892.04-13876152.05136471397.77

十、资产总额38322279214.03410522252.26459011580.643415492714.00981030053.61129720567.90-13550179947.1330167876435.31

十一、负债总额26670659575.63278838207.67254236537.593533064976.22758270281.9395342220.94-9535900409.8122054511390.17

152/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

十二、其他重要的非现金项目4611986114.419729965.8734157844.0156107648.15619649.82-4052057900.41660543321.85

1．折旧费和摊销费以外的其191822928.8213596706.515664934.6322450171.87-47896.0518021058.45251507904.23

他现金费用

2．对联营企业和合营企业的5294408861.86-4097794804.871196614056.99

长期股权投资

3．长期股权投资以外的其他-874245676.27-3866740.6428492909.3833657476.28667545.8727715846.01-787578639.37

非流动资产增加额

(3)公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4)其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）43718569.0837073023.48

1至2年4104454.428883323.17

2至3年8883323.17

3年以上57207720.0457207720.04

合计113914066.71103164066.69

(2)按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面账面比例比例计提比

金额价值价值(%)金额比例金额(%)金额例(%)

(%)按单项计提坏账

1594292.931.401594292.93100.001594292.931.551594292.93100.00

准备

其中：

按组合计提坏账112319773.7898.6041281168.6336.7571038605.15101569773.7698.4540752398.5340.1260817375.23准备

其中：

按预期信用损失

简化模型计提坏112319773.7898.6041281168.6336.7571038605.15101569773.7698.4540752398.5340.1260817375.23账准备

合计113914066.71/42875461.56/71038605.15103164066.69/42346691.46/60817375.23

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币名称期末余额

153/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

上海浦东黄楼家具有限公司黄791989.00791989.00100.00预计无法收回建装饰装潢工程部

上海城道市政建设有限公司594892.00594892.00100.00预计无法收回

上海云灵市政工程有限公司162517.00162517.00100.00预计无法收回

上海鹏汇投资发展有限公司44894.9344894.93100.00预计无法收回

合计1594292.931594292.93100.00/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按预期信用损失简化模型计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

按预期信用损失简化112319773.7841281168.6336.75模型计提坏账准备

合计112319773.7841281168.63

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按单项计提1594292.931594292.93坏账准备按预期信用

损失简化模40752398.53528770.1041281168.63型计提坏账准备

合计42346691.46528770.1042875461.56

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明无

(4)本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用

154/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5)按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款和应收账款和合应收账款期末合同资产期合同资产期末坏账准备期单位名称同资产期末余余额末余额余额合计数的末余额额比例（%）

上海金山市政建设股份有限公司26852653.7226852653.7222.2715771550.13

上海浦发上城商业建设发展有限14284931.5314284931.5311.85142849.32公司

上海浦东工程建设管理有限公司8262769.855420047.4313682817.2811.35109727.95

上海浦发上城企业发展有限公司10049999.9710049999.978.34100500.00

东营市城市管理局9581997.689581997.687.958202190.01

合计69032352.755420047.4374452400.1861.7524326817.41其他说明无

其他说明：

□适用√不适用

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息

应收股利32249819.16284227919.58

其他应收款4473441253.324168889883.70

合计4505691072.484453117803.28

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1)应收利息分类

□适用√不适用

(2)重要逾期利息

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

155/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6)本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1)应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

上海浦东发展集团财务有限责任公司32249819.16

上海市浦东新区建设（集团）有限公司131270000.00

上海浦川投资发展有限公司57917753.16

上海浦东路桥（集团）有限公司93130000.00

无锡普惠投资发展有限公司1910166.42

合计32249819.16284227919.58

(2)重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3)按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

156/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

(5)坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6)本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1)按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）4042858409.353038287615.54

1至2年430000000.001130000000.00

2至3年

3年以上6387226.446387226.44

合计4479245635.794174674841.98

(2)按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

押金、保证金、备用金1372352.682250.00

往来款4476285363.174174069144.51

其他1587919.94603447.47

合计4479245635.794174674841.98

(3)坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

157/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期信整个存续期预期信

坏账准备未来12个月预合计用损失(未发生信用损失(已发生信期信用损失

用减值)用减值)

2026年1月1日余5584958.28200000.005784958.28

额

2026年1月1日余

额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提19424.1919424.19本期转回本期转销本期核销其他变动

2026年6月30日5604382.47200000.005804382.47

余额各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4)坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提其他变动回销

按单项计提200000.00200000.00坏账准备

按组合计提5584958.2819424.195604382.47坏账准备

其中：按预

期信用损失5584958.2819424.195604382.47一般模型计提坏账准备

合计5784958.2819424.195804382.47

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明无

158/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

(5)本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款坏账准备单位名称期末余额期末余额合计款项的性质账龄期末余额

数的比例(%)

1年以内，1-2

上海浦兴创智企业管理有限公司1660633668.6937.07备忘录借款年

上海市浦东新区建设（集团）有限公司1112905260.2924.85备忘录借款1年以内

上海浦东建设商业保理有限公司757217453.6016.91备忘录借款1年以内

海盐浦诚投资发展有限公司712499315.0815.91备忘录借款1年以内

上海德勤投资发展有限公司228822138.105.11备忘录借款1年以内

合计4472077835.7699.84//

(7)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

159/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资3439527263.623439527263.623439527263.623439527263.62

对联营、合营企业投资1251016478.271251016478.271136664836.561136664836.56

合计4690543741.894690543741.894576192100.184576192100.18

(1)对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初余额（账面减值准备期末余额（账面减值准备期末余被投资单位计提减值价值）期初余额追加投资减少投资其他价值）额准备

上海市浦东新区建设（集团）有限公司465604477.91465604477.91

上海浦川投资发展有限公司200000000.00200000000.00

上海浦东路桥（集团）有限公司601670615.05601670615.05

上海浦兴投资发展有限公司1223559572.201223559572.20

无锡普惠投资发展有限公司179955234.08179955234.08

上海德勤投资发展有限公司312667364.38312667364.38

上海杨高投资发展有限公司170000000.00170000000.00

海盐浦诚投资发展有限公司285570000.00285570000.00

上海浦绘企业管理有限公司500000.00500000.00

合计3439527263.623439527263.62

(2)对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

160/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

本期增减变动期初减值准投资权益法下确宣告发放现期末余额（账面减值准备期余额（账面价备期初其他综合其他权益计提减值准其单位追加投资减少投资认的投资损金股利或利价值）末余额

值）余额收益调整变动备他益润

一、合营企业小计

二、联营企业

上海浦东建筑设计研究院有限公司60442618.5783278.5960525897.16

上海浦东发展集团财务有限责任公司933642416.3635558740.8032249819.16936951338.00

上海张江浩珩创新股权投资管理有限公13234268.072254193.2215488461.29司

上海浦兴创领科技发展有限公司5961110.81769867.136730977.94

上海浦汇智途交通科技有限公司2154758.46478487.552633246.01上海浦兴协同私募基金合伙企业（有限121229664.29100000000.007456893.58228686557.87合伙）

小计1136664836.56100000000.0046601460.8732249819.161251016478.27

合计1136664836.56100000000.0046601460.8732249819.161251016478.27

(3)长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

161/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

4、营业收入和营业成本

(1)营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务5506876.553253726.135218407.72-1487845.52

其他业务10141509.489434339.60

合计15648386.033253726.1314652747.32-1487845.52

(2)营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币分部合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本商品类型

工程施工收入1559761.331559761.33

办公楼租赁3947115.223253726.133947115.223253726.13

企业托管收入10141509.4810141509.48

合计15648386.033253726.1315648386.033253726.13其他说明

□适用√不适用

(3)履约义务的说明

□适用√不适用

(4)分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5)重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

无

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益46601460.8731793372.35

交易性金融资产在持有期间的投资收益841584.395940419.08

处置交易性金融资产取得的投资收益2577187.074879792.10

委托贷款投资收益43620066.69

合计50020232.3386233650.22

其他说明：

无

162/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融780.99第八节七、70资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费

委托他人投资或管理资产的损益47938224.74第八节七、68、70对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益

受托经营取得的托管费收入10788280.03第八节七、61

除上述各项之外的其他营业外收入和支出433983.31第八节七、74、75其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额9862929.13

少数股东权益影响额（税后）209211.08

合计49089128.86

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用报告期利润加权平均净资产每股收益

163/164上海浦东建设股份有限公司2026年半年度报告

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利1.650.13570.1357润

扣除非经常性损益后归属于公1.030.08510.0851司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

法定代表人：赵炜诚

董事会批准报送日期：2026年8月27日修订信息

□适用√不适用