证券代码：600322证券简称：津投城开公告编号：2025—097

天津津投城市开发股份有限公司

关于2025年第三季度计提资产减值准备的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、本次计提资产减值准备概述2025年7-9月，根据《企业会计准则》及天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”）会计政策相关规定，公司对合并报表范围内截至2025年9月

30日的各类资产进行了全面检查和减值测试，基于谨慎性原则，公司需对可能

发生减值损失的相关资产计提相应的减值准备。公司本次计提减值准备的资产主要为子公司的存货，本次计提资产减值准备21241494.62元。

二、计提资产减值准备的确认标准、计提方法

（一）计提存货跌价准备的确认标准、计提方法

1、资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高

于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。

2、原材料和低值易耗品按照存货类别计提存货跌价准备，对开发产品按存

货单项计提存货跌价准备。

3、资产负债表日，公司应当确定存货的可变现净值。以前减记存货价值的

影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。

三、本次计提资产减值准备的具体情况

（一）本次计提存货减值准备的具体情况本次计提存货减值准备计入的报告期间为2025年7月1日至2025年9月

30日，明细如下：

单位：元

计提类型子公司名称（项目开发主体）项目名称计提减值金额天房（苏州）置业有限公司留风雅院（苏州）1464465.98

存货跌价准备天津市华博房地产开发有限公司盛文佳苑（天津）19777028.64

合计21241494.62

1四、计提资产减值准备对公司财务状况的影响

本次计提存货跌价准备相应减少公司报告期利润总额21241494.62元。

特此公告。

天津津投城市开发股份有限公司董事会

2025年10月31日

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