证券代码：600322证券简称：津投城开公告编号：2026—002

天津津投城市开发股份有限公司

2025年年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

1、业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。

2、经天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”）财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-13.6亿元至-15.4亿元之间。

3、扣除非经常性损益事项后，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的

净利润为-13.4亿元至-15.2亿元之间。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2025年1月1日至2025年12月31日。

（二）业绩预告情况

1、经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利

润为-13.6亿元至-15.4亿元之间，与上年同期相比，将出现亏损。

2、预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利

润为-13.4亿元至-15.2亿元之间。

（三）本次业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：-21741.93万元。

归属于上市公司股东的净利润：-21032.62万元。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-73651.65万元。

（二）每股收益：-0.1902元。

三、本期业绩预亏的主要原因

1报告期内，由于行业整体处于周期性下行，市场需求下滑，公司在售现房项目较少，在建项目尚未完工，销售收入大幅减少；同时，公司虽进行了有息负债结构优化，但因融资规模较高，报告期财务费用较大。考虑到部分项目所在地区房地产市场环境的影响，公司按照会计准则依据谨慎性原则对部分项目计提存货跌价准备。

四、风险提示

公司2025年度财务决算工作及审计工作尚未完全结束，且注册会计师未对公司本期业绩预告是否适当和审慎出具专项说明。公司基于自身判断进行初步核算，不排除业绩数据存在一定调整的可能。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为公司初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2025年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

天津津投城市开发股份有限公司董事会

2026年1月20日

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