股票代码：600325股票简称：华发股份公告编号：2025-072

珠海华发实业股份有限公司

2025年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告

本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上市公司募集资金监管规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等规定，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）将2025年半年度募集资金存放与实际使用情况专项说明如下：

一、募集资金基本情况经中国证券监督管理委员会《关于同意珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可〔2023〕2084号）予以同意注册，并经上海证券交易所同意，本公司由主承销商国金证券股份有限公司于2023年10月17日向特定对象发行普通股（A股）股票 63500.00万股，每股面值 1元，每股发行价人民币8.07元。本次发行股票，共募集股款人民币5124450000.00元，扣除与发行有关的费用（不含增值税）人民币82077181.99元，实际可使用募集资金人民币5042372818.01元。国金证券股份有限公司已于2023年10月24日将扣除尚需支付承销保荐费（不含增值税）人民币72893160.38元后的余款

人民币5051556839.62元汇入本公司募集资金专户。

截至2023年10月24日，本公司上述发行募集的资金已全部到位，业经大华会计师事务所（特殊普通合伙）以“大华验字[2023]000618号”验资报告验证确认。

截至2025年6月30日，公司对募集资金投资项目（以下简称“募投项目”）累计投入人民币4043028495.77元，其中：1、募投项目累计使用募集资金人民币2543028495.77元，包括公司于募集资金到位之前利用自有资金先期投入募集资金项目人民币1177089206.15元；2、使用募集资金永久补充流动资金人民

币1500000000.00元。

截至2025年6月30日，本公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金暂未归还金额为人民币996200000.00元。除上述支出外，本公司使用闲置募集资金置换公司于募集资金到位之前利用自有资金支付的发行费用人民币4701415.09元，收到募集资金专户累计利息收入扣除手续费支出后的净额人民币1509814.01元。

截至2025年6月30日，募集资金专户余额为人民币14550498.31元。

二、募集资金管理情况为了规范募集资金的管理和使用，保护投资者权益，本公司依照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司募集资金监管规则》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等法律法规，结合公司实际情况，制定了《珠海华发实业股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称“管理办法”），该《管理办法》经本公司第八届董事局第四十九次会议审议通过，并业经本公司2015年第一次临时股东大会表决通过，并经第十届董事局第三十五次会议、2024年第一次临时股东大会、

第十届董事局第五十八次会议对其进行修改。

根据《管理办法》的要求，并结合公司经营需要，本公司在兴业银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行、中国建设银行股份有限公司珠海海滨支行、中

国农业银行股份有限公司珠海香洲支行、中信银行股份有限公司珠海莲花路支行、

交通银行股份有限公司珠海粤海路支行、中国银行股份有限公司珠海湾仔支行、

中国邮政储蓄银行股份有限公司珠海市拱北支行、中国邮政储蓄银行股份有限公

司南京市新街口支行、中国邮政储蓄银行股份有限公司湛江市南桥支行、上海浦

东发展银行股份有限公司绍兴分行营业部开设募集资金专项账户，并与国金证券股份有限公司、存放募集资金的商业银行签署了《监管协议》，并对募集资金的使用实行严格的审批手续，以保证专款专用；授权保荐代表人可以随时到开设募集资金专户的银行查询募集资金专户资料。

根据本公司与国金证券股份有限公司签订的《保荐协议》，公司单次从募集资金存款户中支取的金额超过人民币5000.00万元且达到发行募集资金总额扣

除发行费用后的净额的20%的，公司应当以传真方式及/或邮件形式知会保荐代表人。

截至2025年6月30日，募集资金专用账户的存储情况列示如下：金额单位：人民币元银行名称账号初始存放金额截止日余额存储方式

兴业银行股份有限公司横琴399050100100070361200000000.

00072122.33活期粤澳深度合作区分行

中国建设银行股份有限公司44050164863500002800000000.0

4280102813.13活期珠海海滨支行

中国农业银行股份有限公司44350201040039141800000000.093789.74活期珠海香洲支行0

中信银行股份有限公司珠海81109010118016602700000000.0

950581661.38活期莲花路支行

交通银行股份有限公司珠海44400092201300121600000000.0

0708031475.24活期粤海路支行

中国银行股份有限公司珠海741945819777550000000.0040784.76活期湾仔支行

中国邮政储蓄银行股份有限94400401000432388401556839.6

12323301.09活期公司珠海市拱北支行

中国银行股份有限公司珠海74194266299811850499.51活期湾仔支行中国邮政储蓄银行股份有限93200601018307668

公司南京市新街口支行21405915.23活期上海浦东发展银行股份有限85010078801600001

28148135.90活期公司绍兴分行营业部

中国邮政储蓄银行股份有限94400801000432387

9活期公司湛江市南桥支行

5051556839.

合计6214550498.31

三、本年度募集资金的实际使用情况

（一）募投项目的资金使用情况

募投项目的资金使用情况，参见附表“募集资金使用情况表”。

（二）募投项目先期投入及置换情况

报告期内，公司不存在募集资金投资项目先期投入及置换情况。

（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况

2024年11月4日，公司召开第十届董事局第四十六次会议和第十届监事会

第二十五次会议，同意公司使用闲置募集资金人民币13.30亿元临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事局审议批准该议案之日起不超过12个月。

截至2025年6月30日，本公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金暂未归还金额为人民币996200000.00元。（四）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况报告期内，公司不存在对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品的情况。

（五）用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况

报告期内，公司不存在用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况。

（六）超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况

报告期内，公司不存在超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况。

（七）节余募集资金使用情况

报告期内，公司不存在节余募集资金使用情况。

（八）募集资金使用的其他情况

报告期内，公司不存在募集资金使用的其他情况。

四、变更募集资金投资项目的资金使用情况本公司不存在变更募投项目或募投项目发生对外转让或置换的情况。

五、募集资金使用及披露中存在的问题

本公司已披露的关于募集资金使用相关信息及时、真实、准确、完整，募集资金的使用和管理不存在违规情况。

特此公告。

珠海华发实业股份有限公司董事局

二○二五年八月十五日附表募集资金使用情况表

编制单位：珠海华发实业股份有限公司

金额单位：人民币万元

募集资金总额504237.28本年度投入募集资金总额28015.42变更用途的募集资金总额

变更用途的募集资金总额比已累计投入募集资金总额404302.85例截至期末累计投截至期末项目可行

已变更项目，项目达到预是否达募集资金承诺投截至期末承诺投入截至期末累计投入金额与承诺投投入进度本年度实性是否发承诺投资项目含部分变更调整后投资总额本年度投入金额定可使用状到预计

资总额金额(1)入金额(2)入金额的差额（%）(4)现的效益生重大变（如有）(3)＝(1)-(2)＝(2)/(1)态日期效益化郑州华发峰2023年12不适用90000.0090000.0090000.005235.9053378.04-36621.9659.31-386.71否否景花园项目月南京燕子矶2024年10G82 不适用 135000.00 114237.28 114237.28 22779.52 50924.85 -63312.43 44.58 4754.93 否 否项目 月绍兴金融活2026年12不适用150000.00150000.00150000.00-149999.96-0.04100.00705.23否否力城项目月补充流动资

不适用150000.00150000.00150000.00-150000.00-100.00不适用不适用不适用不适用金

合计—525000.00504237.28504237.2828015.42404302.85-99934.43—————

未达到划进度或预计收益的1、“郑州华发峰景花园项目”于2023年12月开始首批交付，截至2025年6月30日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益。

情况和原因（分具体募投项 2、“南京燕子矶 G82项目”于 2024年 10月开始首批交付，截至 2025年 6月 30日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益。目）3、“绍兴金融活力城项目”于2022年12月开始首批交付，截至2025年6月30日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益。

项目可行性发生重大变化的无情况说明募集资金投资项目先期投入报告期内无及置换情况用闲置募集资金暂时补充流

详见“三、（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况”动资金情况对闲置募集资金进行现金管无理，投资相关产品情况用超募资金永久补充流动资无金或归还银行贷款情况募集资金结余的金额及形成不适用原因募集资金其他使用情况无

注1：公司本次向特定对象发行股票募集资金总额为人民币5124450000.00元，扣除各项发行费用（不含增值税）人民币82077181.99元后，实际募集资金净额为人民币5042372818.01元。