珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要

公司代码：600325公司简称：华发股份

珠海华发实业股份有限公司

2025年半年度报告摘要珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事局及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事局会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事局决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案公司拟以2025年半年度利润分配实施股权登记日登记的总股本为基数（扣除公司回购专用证券账户中的股份），向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税）。

第二节公司基本情况

2.1公司简介

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码

A股 上海证券交易所 华发股份 600325联系人和联系方式董事局秘书证券事务代表姓名侯贵明阮宏洲

电话0756-82821110756-8282111办公地址珠海市昌盛路155号珠海市昌盛路155号

电子信箱 zqb@cnhuafas.com zqb@cnhuafas.com

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币上年度末本报告期末比本报告期末上年度末增减

调整后调整前(%)

总资产399241244784.09420377031018.16420295121577.00-5.03

归属于上市公司19322801688.6419762493709.5519744432605.09-2.22股东的净资产珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要上年同期本报告期比上本报告期

调整后调整前年同期增减(%)

营业收入38198579315.2124891390318.2724842449367.4753.46

利润总额1262883842.802581067566.272580082577.12-51.07

归属于上市公司171909026.611265382121.911264566228.76-86.41股东的净利润归属于上市公司

股东的扣除非经152237122.651185026266.361185026266.36-87.15常性损益的净利润

经营活动产生的9495758054.63661723840.39664858247.421335.00现金流量净额加权平均净资产

%0.885.535.54

减少4.65个百

收益率（）分点基本每股收益（0.060.460.46-86.96元／股）稀释每股收益（0.060.460.46-86.96元／股）

2.3前10名股东持股情况表

单位：股

截至报告期末股东总数（户）55578

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）-前10名股东持股情况持有有限

股东性持股比持股质押、标记或冻结股东名称售条件的

质例(%)数量的股份数量股份数量国有法

珠海华发集团有限公司26.347249679830无人境内自

王秀娟2.43669465750无然人中央汇金资产管理有限责任国有法

2.36648271200无

公司人

全国社保基金四一三组合其他2.35645510560无国有法

珠海华发综合发展有限公司1.78488772800无人

华金证券－珠海华发综合发

展有限公司－华金证券融汇其他1.53420000000无

314号单一资产管理计划

中国农业银行股份有限公司

－中证500交易型开放式指其他1.19328232030无数证券投资基金境内自

历呈林1.06290401710无然人珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易其他1.02280934850无型开放式指数证券投资基金

全国社保基金一一二组合其他0.94258872000无上述股东关联关系或一致行动的说明珠海华发综合发展有限公司为珠海华发集团有限公司下属子公司；珠海华发综合发展有限公司与华金证

券－珠海华发综合发展有限公司－华金证券融汇314号单一资产管理计划为一致行动人。

表决权恢复的优先股股东及持股数量的

-说明

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

债券名称简称代码发行日到期日债券余额利率（%）珠海华发实业股份有限公司面向

合格投资者公开2020-11-11至

20华发041754012025-11-12154.05

发行2020年公司2020-11-12债券（第二期）（品种一）珠海华发实业股份有限公司面向

合格投资者公开2020-11-11至

20华发051754022025-11-120.52.75

发行2020年公司2020-11-12债券（第二期）（品种二）珠海华发实业股份有限公司2021

2021-1-15至

年非公开发行公21华发011775572026-01-181.252.70

2021-1-18

司债券（第一期）（品种一）

珠海华发实业股2021-9-10至

21华发031886692026-09-13203.90

份有限公司20212021-9-13珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）珠海华发实业股份有限公司2021

2021-12-16至

年面向专业投资21华发051889882026-12-17154.05

2021-12-17

者公开发行公司债券（第二期）珠海华发实业股份有限公司2022年面向专业投资2022-4-28至

22华发011856412027-04-293.93.20

者公开发行公司2022-4-29债券（第一期）（品种一）珠海华发实业股份有限公司2022年面向专业投资2022-4-28至

22华发021856402027-04-2933.20

者公开发行公司2022-4-29债券（第一期）（品种二）珠海华发实业股份有限公司2022

2022-9-9至

年面向专业投资22华发031377522027-09-1352.65

2022-9-13

者公开发行公司债券（第二期）珠海华发实业股份有限公司2023年面向专业投资2023-7-17至

23华发032517102028-07-18112.90

者非公开发行公2023-7-18

司债券（第一期）（品种一）珠海华发实业股份有限公司2023年面向专业投资2023-7-17至

23华发042517112028-07-186.954.58

者非公开发行公2023-7-18

司债券（第一期）（品种二）珠海华发实业股份有限公司2024年面向专业投资

24华发022537902024-02-022029-02-027.53.80

者非公开发行公

司债券（第一期）（品种二）珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要珠海华发实业股份有限公司2024年面向专业投资2024-6-19至

24华发032549182030-06-2052.80

者非公开发行公2024-6-20

司债券（第二期）（品种一）珠海华发实业股份有限公司2025年面向专业投资2025-01-15至

25华发012422552030-01-1615.82.90

者公开发行公司2025-01-16债券（第一期）（品种一）珠海华发实业股

20华发实

份有限公司20201020020

业2020-10-272025-10-290.14.05

年度第四期中期32

MTN004票据珠海华发实业股

21华发实

份有限公司20211021011

业2021-06-232026-06-243.82.50

年度第二期中期86

MTN002票据珠海华发实业股

22华发实

份有限公司20221022814

业2022-06-302027-07-04122.90

年度第一期中期60

MTN001A票据（品种一）珠海华发实业股

22华发实

份有限公司20221022814

业2022-06-302027-07-04183.00

年度第一期中期61

MTN001B票据（品种二）珠海华发实业股

22华发实

份有限公司20221022817

业2022-08-042027-08-0862.68

年度第二期中期23

MTN002A票据（品种一）珠海华发实业股

22华发实

份有限公司20221022817

业2022-08-042027-08-08102.70

年度第二期中期24

MTN002B票据（品种二）珠海华发实业股22华发实份有限公司2022业1022002

2022-10-282027-10-31102.95

年度第三期中期 MTN003( 56票据（并购）并购)珠海华发实业股

23华发实

份有限公司20231023003

业2023-03-292028-04-03103.30

年度第一期中期32

MTN001票据珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要珠海华发实业股23华发实份有限公司2023业1023811

2023-04-262028-04-2743.20

年度第二期中期 MTN002( 13票据（并购）并购)珠海华发实业股

23华发实

份有限公司20231023825

业2023-09-152028-09-1994.15

年度第三期中期01

MTN003A票据（品种一）珠海华发实业股

23华发实

份有限公司20231023831

业2023-11-222028-11-2444.30

年度第四期中期66

MTN004A票据（品种一）珠海华发实业股

23华发实

份有限公司20231023831

业2023-11-222026-11-2462.85

年度第四期中期67

MTN004B票据（品种二）珠海华发实业股

23华发实

份有限公司20231023832

业2023-12-072026-12-11102.90

年度第五期中期96

MTN005票据珠海华发实业股

24华发实

份有限公司20241024007

业2024-04-022029-04-036.13.5

年度第一期中期06

MTN001票据珠海华发实业股

24华发实

份有限公司20241024833

业2024-08-022029-08-05152.55

年度第二期中期36

MTN002票据珠海华发实业股

24华发实

份有限公司20241024837

业2024-08-232029-08-2611.42.80

年度第三期中期73

MTN003票据珠海华发实业股

24华发实

份有限公司20241024843

业2024-09-262029-09-278.92.80

年度第四期中期09

MTN004票据珠海华发实业股25华发实份有限公司2025业1025806

2025-02-182030-02-191.82.99

年度第一期中期 MTN001( 31票据（并购）并购)珠海华发实业股份有限公司202525华发实0125814

2025-06-172026-03-153.22.18

年度第一期超短 业 SCP001 06期融资券珠海华发实业股份有限公司2025年半年度报告摘要珠海华发实业股份有限公司202525华发实0125817

2025-07-222026-04-194.52.06

年度第二期超短 业 SCP002 33期融资券

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率69.9170.26本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 1.32 1.33

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用