证券代码：600340证券简称：华夏幸福公告编号：2025-025

华夏幸福基业股份有限公司

关于计提2025年第一季度资产减值准备和公允价值

变动的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。

华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月29日召开第八届董事会第三十一次会议，审议通过了《关于计提2025年第一季度资产减值准备和公允价值变动的议案》，现将本次计提2025年第一季度资产减值和公允价值变动的具体情况公告如下：

一、计提资产减值和公允价值变动情况概述

为客观反映公司财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则，公司对截至2025年3月31日的应收款项、合同资产、投资性房地产等资产进行了减值测试和价值确认。基于谨慎性原则，对部分可能发生减值的资产计提了减值准备，确认了公允价值变动，具体情况如下：

（一）计提坏账准备

公司对截至2025年3月31日的应收账款、其他应收款及长期应收款进行了减值测试，对部分应收款项计提了坏账准备。2025年第一季度，公司对应收账款计提坏账准备446471827.46元，对其他应收款计提坏账准备266375302.68元，对长期应收款计提坏账准备48049.05元，共计计提坏账准备712895179.19元。

（二）计提合同资产减值准备

公司对截至2025年3月31日的合同资产进行了减值测试，对部分合同资产计提了坏账准备。2025年第一季度，公司对合同资产计提减值准备2056313.64元。

（三）确认投资性房地产公允价值变动损失

公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，公司确认处置投资

1性房地产公允价值变动损失29581692.28元。

二、审议程序

公司于2025年4月25日，召开第八届董事会审计委员会2025年第二次会议，审议通过了《关于计提2025年第一季度资产减值准备和公允价值变动的议案》并

提交董事会审议。公司于2025年4月29日，召开第八届董事会第三十一次会议及

第八届监事会第十次会议审议通过了该议案，同意公司对应收款项、合同资产计

提资产减值准备，对投资性房地产计提公允价值变动损失。

三、本次计提资产减值准备和公允价值变动对公司的影响

公司本次计提资产减值准备和公允价值变动，影响公司2025年第一季度利润总额744533185.11元，影响公司2025年第一季度归属于上市公司股东的净利润

556987139.60元。

四、监事会意见

监事会认为，公司本次计提2025年第一季度资产减值准备和公允价值变动的决议程序合法合规，依据充分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反映公司资产状况。同意本次计提2025年第一季度资产减值准备和公允价值变动。

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会

2025年4月30日

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