华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：600340证券简称：华夏幸福

华夏幸福基业股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年项目本报告期上年同期同期增减变动幅

度(%)

营业收入852667660.461176580670.20-27.53

利润总额-2191296199.17-3369575329.35不适用

归属于上市公司股东的净利润-1700627984.44-2700529545.44不适用归属于上市公司股东的扣除非经

-1189350152.63-2556962463.79不适用常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-778487873.34-2687272459.50不适用

基本每股收益（元/股）-0.44-0.69不适用

稀释每股收益（元/股）-0.44-0.69不适用

加权平均净资产收益率（%）不适用-88.19不适用

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本报告期末比上本报告期末上年度末年度末增减变动

幅度(%)

总资产253296641175.15255384555534.46-0.82归属于上市公司股东的所有者权

-19080043387.67-17743044148.57不适用益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销-21191489.01部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损386377.94益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费

委托他人投资或管理资产的损益55088.55对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

债务重组损益52362363.87

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益

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与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-515147884.27

其他符合非经常性损益定义的损益项目-283782934.65长期股权投资处置损益

减：所得税影响额-245610678.87

少数股东权益影响额（税后）-10429966.89

合计-511277831.81

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

□适用√不适用

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数报告期末普通股股东总数1820180（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻结情持股比持有有限售条况股东名称股东性质持股数量

例(%)件股份数量股份数量状态境内非国质押419441880

华夏幸福基业控股股份公司45020936611.500有法人冻结756845中国平安人寿保险股份有限

其他41341843810.560无0

公司－自有资金中国平安人寿保险股份有限

其他3271317618.360无0

公司－分红－个险分红中国平安人寿保险股份有限

其他2373638676.060无0

公司－万能－个险万能

华夏控股－光大证券－20华

其他450592631.150无0

夏 EB 担保及信托财产专户

香港中央结算有限公司境外法人343141970.880无0中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易其他328461210.840无0型开放式指数证券投资基金

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境内非国

浙江春晖集团有限公司272480000.700无0有法人境内非国

鼎基资本管理有限公司266760000.680质押26676000有法人

华夏控股－光大证券－20华

其他248216480.630无0

EB02 担保及信托财产专户

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量华夏幸福基业控股股份公司450209366人民币普通股450209366中国平安人寿保险股份有限

413418438人民币普通股413418438

公司－自有资金中国平安人寿保险股份有限

327131761人民币普通股327131761

公司－分红－个险分红中国平安人寿保险股份有限

237363867人民币普通股237363867

公司－万能－个险万能

华夏控股－光大证券－20华

45059263人民币普通股45059263

夏 EB 担保及信托财产专户香港中央结算有限公司34314197人民币普通股34314197中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易32846121人民币普通股32846121型开放式指数证券投资基金浙江春晖集团有限公司27248000人民币普通股27248000鼎基资本管理有限公司26676000人民币普通股26676000

华夏控股－光大证券－20华

24821648人民币普通股24821648

EB02 担保及信托财产专户

1、华夏幸福基业控股股份公司（以下简称“华夏控股”）通过账户名称为“华夏幸福基业控股股份公司”、“华夏控股－光大证券－20 华夏 EB 担保及信托财产专户”和“华夏控股－光大证券－20 华 EB02 担保及信托财产专户”等账

户合计持有公司520090277股股份，占公司截至报告期末总股本

3913720342股的13.29%。华夏控股一致行动人鼎基资本持有公司

26676000股股份，占公司截至报告期末总股本的0.68%；东方银联直接持

有公司19661625股股份，占公司截至报告期末总股本的0.50%。华夏控股上述股东关联关系或一致行及其一致行动人鼎基资本、东方银联合计持有公司566427902股股份，占动的说明公司截至报告期末总股本的14.47%；上述前10名股东中华夏控股持有的

756845股股份处于冻结状态，冻结股份系为其开展的股票质押式回购交易的

金融机构根据相关约定对华夏控股持有的公司股票执行的冻结操作；

2、中国平安人寿保险股份有限公司通过账户名称为“中国平安人寿保险股份有限公司－分红－个险分红”、“中国平安人寿保险股份有限公司－万能－个险万能”、“中国平安人寿保险股份有限公司－自有资金”等账户共计持有公

司977914066股股份，占公司总股本的24.99%；

3、上述其他股东间关联关系未知。

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前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融报告期内华夏控股通过信用证券账户持有公司10641股股份。

通业务情况说明（如有）

注：截止报告披露日，公司实际控制人王文学先生持有公司股票18590600股，通过华夏控股及其一致行动人鼎基资本、东方银联间接持有公司股票566427902股，以上合计585018502股，占公司总股本的14.95%。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用

（一）报告期内房地产储备情况

是/否合作开持有待开发土一级土地整理涉及合作开发项目发项目序持有待开发土地规划计容建筑地的面积(平面积（平方合作涉及的土地面的权益号的区域面积(平方米)方米)米）开发积（平方米）占比项目（%）

54459.0229.00

1固安区域443256.64788598.561010101.41是

120439.1252.00

2霸州区域846383.00292413.221475608.80-

3永清区域166633.37-322995.29是115276.1290.00

4文安区域-79205.07--

5涿州区域210462.70-420925.40-

6大厂区域82770.82-181892.14是-

7香河区域251618.4211333.34613241.86-

8广阳区域28292.20-56584.40-

9北戴河新区区域317400.60-248844.55-

10昌黎区域-21947.01--

11怀来区域168635.32158340.00270197.88-

12来安区域10405.2043942.1712486.24-

13和县区域7700.10-15400.20是7700.1050.00

14江宁区域-124703.84--

15溧水区域-175066.67--

16嘉善区域-173047.91--

17德清区域-81753.57--

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18萧山河上区域-25333.33--

19舒城区域-623968.00--

20长丰区域-255777.00--

21武陟区域-264052.00--

22新郑区域-267417.76--

23新密区域-122666.67--

24长葛区域-204462.00--

25获嘉区域-14045.33--

26新洲双柳区域78105.08104052.00280201.41是78105.0850.00

27新洲问津区域15586.0140325.0020000.00-

28嘉鱼区域14000.00475666.7163118.00-

29团风区域-151796.21--

30孝感区域-42793.66--

31黄陂区域-151059.42--

32中山区域-174093.14--

33珠海斗门区域-97321.00--

34文登项目部358480.00-466876.00-

35邯郸区域155131.10-294749.09是155131.1030.00

36雨湖区域17246.00145188.0071745.02-

37苏家屯区域-322058.00--

38泾阳区域-137300.00--

39哈尔滨松北338914.00-620968.00是338914.0051.00

40桂林兴安559317.00-541650.00是559317.0090.43

/合计4070337.565569726.596987585.69—1429341.54

（二）全力推进剩余公寓项目交付

自公司发生阶段性流动性风险以来，公司始终以“保交楼”为第一要务，积极响应政府号召，协调各方资源，主动化解项目风险。通过销售回款、资产处置专项资金、欠款催收、存量资产盘活、跨区域资源调配等多种方式筹集资金，在项目属地政府的支持和资源单位的配合下，坚决完成交付任务，保障业主利益。截至报告披露日，已完成全部住宅项目的交付。目前，剩余4个公寓项目/5161套/29万平方米待交付。

（三）债务重组进展情况

公司持续推动《华夏幸福债务重组计划》（以下简称“《债务重组计划》”）、《华夏幸福债务重组计划补充方案》（以下简称“《补充方案》”）、《经营债务以股抵债方案》（即以部分下属公司股权作为合作标的对经营债务进行债务重组，与《补充方案》合称“《以股抵债方案》”），重组方案项下的重组签约、以股抵债、资产交易、信托计划等各项工作进展如下：

1、重组签约进展。截至报告披露日，《债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1926.69亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债

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券371.3亿元债券重组以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元（约合人民币335.32亿元）债券重组）。

截至报告披露日，公司及下属公司九通投资发行的境内公司债券存续余额为222.92亿元。公司境外间接全资子公司 CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.在中国境外发行的美元债券协议安排重组已完成重组交割（相关内容详见公司披露的《关于境外间接全资子公司美元债券债务重组进展的公告》（编号：临2023-004及临2023-006））。

2、以股抵债进展。

截至报告披露日，《以股抵债方案》中公司以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”股权抵偿金融债务金额（本息合计，下同）约为人民币174.54亿元，相关债权人对应获得“幸福精选平台”股权比例约为43.00%；

公司以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿经营债务金额约

为人民币62.08亿元，相关债权人对应获得“幸福精选平台”股权比例约为2.83%，获得“幸福优选平台”股权比例约为11.56%。

3、资产交易进展。公司目前已完成丰台、国际业务部分地产项目、永清产业新城、广阳产业

新城平台公司、南方总部资产包交易相关的股权转让协议等协议签署，其中丰台及国际业务部分地产项目交易已完成，其他项目均正在按照转让协议推进相关安排。

4、信托计划进展。截至公司于2026年4月18日披露的《华夏幸福关于重大资产出售暨关联交易实施完成的公告》（公告编号：2026-032）等相关公告，根据债券持有人会议决议、美元债协议重组安排、《债务重组协议》，公司已通过信托偿债的方式完成对223.48亿元金融债务的清偿。根据股东会授权，公司决定不再实施剩余16.52亿元信托受益权份额的抵债交易，该部分信托受益权份额由华夏幸福（固安）信息咨询服务有限公司继续持有，公司重大资产出售方案的主要内容已实施完毕。

（四）有序推进业务经营

公司以“全面转型产业新城服务商”为战略牵引，围绕“产业+园区”，依托以产业招商为核心的全流程产业发展能力，立足自持及运营服务的大量产业园区资源，全面转型产业新城服务商。

基于价值链各环节，重塑业务组合，形成了“开发业务、运营业务、服务业务、园区衍生业务”四类业务。截至目前，运营及服务业务具体进展如下：

1.运营业务

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公司统筹开展产业园、创新中心、酒店及教育等多类资产的运营管理。产业园运营方面，2026年一季度，环京区域产业园新增招商签约项目39个，合同签约面积约3.75万平方米，公司坚持精细化运营，持续提升物业管理、能耗管控及资产运维的专业化、高效化能力。创新中心运营方面，华夏幸福固安创新中心在管面积约2万平方米，出租率达60%。

2.服务业务

公司服务业务主要包括产业发展服务、物业服务、不动产服务三类业务，报告期内服务业务进展如下：

（1）产业发展服务

公司以产业为核心，打造包括产业招商服务、产业招租服务、产业新城服务全流程产业发展能力，并全面覆盖京津冀、粤港澳大湾区、长三角重点区域。

1）产业招商服务：华夏幸福（深圳）产业发展有限公司自研7级招商赛道，聚焦225个招商

标准产品单元精准招商，在报告期内为5个合作委托区域（含市场化合作委托区域）共计引入9个产业项目，固定资产投资额为31.68亿元。报告期内，幸福招商持续落地合伙人模式，贡献有效项目信息30个；在推规模大项目32个，其中50亿级项目3个。

此外，幸福招商持续深化产业生态协同，与南方日报达成深度战略合作，构建面向大湾区的专业化、高能级产业内容平台。

2）产业招租服务：北京幸福蓝线企业管理服务有限公司聚焦产业园资产，开展全流程园区招

商、运营、服务业务，凭借强大的招商实力、多维的运服能力、广阔的园区运营规模，以及优质的品牌口碑，不断取得新突破。

2026年一季度新增产业园委托面积62万平方米，截至2026年3月31日，总委托面积约

1352万平方米（其中委托运营面积126万平方米）；一季度新增招商落地74个项目，同比提升

14%，合同总签约面积14.5万平方米，同比提升76%。一季度营业收入为1016万元。

3）产业新城服务：幸福产城（北京）运营管理有限公司签署合作协议1项，主要为兰溪电子

元器件产业园提供产业发展规划、项目产业定位等专业咨询顾问服务。

（2）物业服务

幸福基业物业服务有限公司报告期内实现营业收入约3.1亿元，市场拓展新签约项目19个，合同签约额3.9亿元，第三方市场拓展能力持续提升。

（3）不动产服务

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在不动产代建服务方面，北京幸福安基建设管理有限公司2026年一季度新增签约项目5个，签约合同额约为1062万元。

在不动产销售服务方面，报告期内，北京幸福安家企业管理服务有限公司签约额约0.6亿元。公司重点布局小红书平台账号矩阵，坚持直播与短视频双渠道获客，完成抖音端及大 V 云门店小程序简版等多渠道搭建。

（五）全力配合推进公司预重整工作公司于2025年11月17日披露了《华夏幸福关于公司被债权人申请预重整及重整暨法院受理公司预重整的公告》（公告编号：2025-067），公司收到债权人龙成建设工程有限公司（以下简称“申请人”）送达的《告知函》及河北省廊坊市中级人民法院（以下简称“廊坊中院”或“法院”）送达的《河北省廊坊市中级人民法院通知书》（（2025）冀10破申62号），申请人以公司未按期清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但具备重整价值为由，向廊坊中院申请对公司进行重整，同时申请启动对公司的预重整程序，廊坊中院受理对公司进行预重整。

2025年11月18日公司披露《华夏幸福关于法院指定公司预重整临时管理人的公告》（公告编号：2025-070），廊坊中院依法指定华夏幸福司法重整清算组担任公司预重整期间的临时管理人。

2026年3月2日公司披露《华夏幸福关于临时管理人公开招募和遴选重整投资人暨风险提示的公告》（公告编号：2026-022），临时管理人参照《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规的规定，决定在预重整程序中采取公开方式招募意向重整投资人。

2026年4月15日披露了《华夏幸福关于公司被债权人申请预重整及重整的进展公告》（公告编号：2026-030），临时管理人公开招募及遴选意向重整投资人的报名截止时间为2026年4月

13日17时。在规定的报名截止时间内，已有部分意向重整投资人向临时管理人递交了报名材料。

目前公司正在全力配合法院及临时管理人开展预重整相关工作，在临时管理人的监督下，稳定公司经营，并严格按照法律法规及监管要求，履行信息披露义务。

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

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(二)财务报表合并资产负债表

2026年3月31日

编制单位：华夏幸福基业股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金3247739395.354072729824.23结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款24495168067.5524582147653.71应收款项融资

预付款项1006293191.701113616660.83应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款14896272997.0314504051884.26

其中：应收利息314029773.72314109294.96应收股利买入返售金融资产

存货59622026485.1361168126475.83

其中：数据资源

合同资产101004152138.61100915830519.18

持有待售资产55405502.0467783040.32

一年内到期的非流动资产5058248367.585031353226.82

其他流动资产5845591843.745851385266.54

流动资产合计215230897988.73217307024551.72

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资2939508822.242930283844.93其他权益工具投资

其他非流动金融资产4153488514.804167659603.20

投资性房地产1672186454.451672186454.45

固定资产4307780264.184422060278.12

在建工程2056604089.082059696001.35

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生产性生物资产油气资产

使用权资产57776722.6160078431.64

无形资产3278097894.623311668820.78

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用865470514.03909679012.23

递延所得税资产18734829910.4118544218536.04其他非流动资产

非流动资产合计38065743186.4238077530982.74

资产总计253296641175.15255384555534.46

流动负债：

短期借款7318397121.847298397121.84向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款32828065478.4734288206751.64

预收款项114737080.95131871987.54

合同负债15163587131.2914809033361.57卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬138795640.90157613610.01

应交税费13504842162.5813538011682.88

其他应付款34544119683.6234187635972.31

其中：应付利息9080233082.748955531400.27

应付股利1740943.381740943.38应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债24504529943.3324436449173.07

其他流动负债8329059654.518295411852.00

流动负债合计136446133897.49137142631512.86

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款72491377009.2472479520778.19

应付债券34223193145.8734411751379.64

11/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

其中：优先股永续债

租赁负债49077421.3849651519.50

长期应付款353976280.37316043914.51长期应付职工薪酬预计负债

递延收益3215084.503215084.50

递延所得税负债1360181869.721439614924.44

其他非流动负债15001638703.5814373169381.35

非流动负债合计123482659514.66123072966982.13

负债合计259928793412.15260215598494.99

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）3893355062.003893355062.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积11188134340.3811185268133.53

减：库存股

其他综合收益-678191316.89-1038953855.38专项储备

盈余公积1516920436.761516920436.76一般风险准备

未分配利润-35000261909.92-33299633925.48归属于母公司所有者权益（或-19080043387.67-17743044148.57股东权益）合计

少数股东权益12447891150.6712912001188.04

所有者权益（或股东权益）

-6632152237.00-4831042960.53合计负债和所有者权益（或股

253296641175.15255384555534.46东权益）总计

公司负责人：王文学主管会计工作负责人：钟坚会计机构负责人：明阳合并利润表

2026年1—3月

编制单位：华夏幸福基业股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业总收入852667660.461176580670.20

其中：营业收入852667660.461176580670.20利息收入已赚保费

12/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

手续费及佣金收入

二、营业总成本2244857358.133736531866.04

其中：营业成本787412504.501036372460.06利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加12747899.2342474596.47

销售费用35720056.0431876655.11

管理费用445219773.84490929449.91

研发费用2241039.112544805.23

财务费用961516085.412132333899.26

其中：利息费用990686416.502189177243.22

利息收入28790060.8356921098.61

加：其他收益1641883.4646276840.35

投资收益（损失以“-”号填列）-225701752.0660931073.45

其中：对联营企业和合营企业的

5663730.17-18705908.18

投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”-29581692.28号填列）信用减值损失（损失以“-”号填-22478332.20-640793344.40

列）资产减值损失（损失以“-”号填-14973421.90-2056313.64

列）资产处置收益（损失以“-”号填-21191489.01100070757.99

列）

三、营业利润（亏损以“-”号填列）-1674892809.38-3025103874.37

加：营业外收入16080579.5710916033.83

减：营业外支出532483969.36355387488.81四、利润总额（亏损总额以“-”号填-2191296199.17-3369575329.35

列）

减：所得税费用-448121108.05-532495114.96

五、净利润（净亏损以“-”号填列）-1743175091.12-2837080214.39

（一）按经营持续性分类

13/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告1.持续经营净利润（净亏损以“-”-1743175091.12-2837080214.39号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净-1700627984.44-2700529545.44亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号-42547106.68-136550668.95

填列）

六、其他综合收益的税后净额360762538.49-26499966.18

（一）归属母公司所有者的其他综合

360762538.49-26499966.18

收益的税后净额

1．不能重分类进损益的其他综合收

益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益360762538.49-26499966.18

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额360762538.49-26499966.18

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-1382412552.63-2863580180.57

（一）归属于母公司所有者的综合收

-1339865445.95-2727029511.62益总额

（二）归属于少数股东的综合收益总

-42547106.68-136550668.95额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.44-0.69

（二）稀释每股收益(元/股)-0.44-0.69

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：王文学主管会计工作负责人：钟坚会计机构负责人：明阳

14/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

合并现金流量表

2026年1—3月

编制单位：华夏幸福基业股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金1319270198.762008792242.13客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金272993232.06386184677.46

经营活动现金流入小计1592263430.822394976919.59

购买商品、接受劳务支付的现金1524501796.633504432164.92客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金435048930.10493078067.58

支付的各项税费78332605.90635164782.45

支付其他与经营活动有关的现金332867971.53449574364.14

经营活动现金流出小计2370751304.165082249379.09经营活动产生的现金流量净

-778487873.34-2687272459.50额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金18000000.00394801003.60

取得投资收益收到的现金38100762.10

处置固定资产、无形资产和其他

38627771.44772279568.55

长期资产收回的现金净额

15/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

处置子公司及其他营业单位收到

2515382.88

的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计59143154.321205181334.25

购建固定资产、无形资产和其他

3567215.11463992.81

长期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付

35000000.00

的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计3567215.1135463992.81投资活动产生的现金流量净

55575939.211169717341.44

额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金20000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计20000000.00

偿还债务支付的现金109112381.43520163247.47

分配股利、利润或偿付利息支付

89597.22118643035.92

的现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金1254713.466598959.48

筹资活动现金流出小计110456692.11645405242.87筹资活动产生的现金流量净

-90456692.11-645405242.87额

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-813368626.24-2162960360.93

加：期初现金及现金等价物余额3367817918.784909023198.97

六、期末现金及现金等价物余额2554449292.542746062838.04

公司负责人：王文学主管会计工作负责人：钟坚会计机构负责人：明阳母公司资产负债表

2026年3月31日

编制单位：华夏幸福基业股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型：未经审计

16/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金29248493.4829248251.94交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资

预付款项76088054.6776118240.81

其他应收款185942243723.51185743817913.06

其中：应收利息360604771.71350090798.42

应收股利6122460388.236122460388.23存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产

一年内到期的非流动资产2720405404.612693510263.85

其他流动资产812863.87269265.77

流动资产合计188768798540.14188542963935.43

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资85837567720.7985837595848.63其他权益工具投资

其他非流动金融资产448260100.00448260100.00投资性房地产

固定资产251240.42266547.86在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产52589084.6054237696.46

无形资产31203795.7835166494.70

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用5344750.515712297.82

递延所得税资产2437319211.892397883522.79其他非流动资产

非流动资产合计88812535903.9988779122508.26

资产总计277581334444.13277322086443.69

17/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款

预收款项2179377.824722619.90

合同负债13488760.7013348474.03

应付职工薪酬14589469.3216744947.38

应交税费69629148.0271026752.30

其他应付款233959848446.34233791860624.30

其中：应付利息143447148.99143409606.92应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债214051161.25214360571.10

其他流动负债20439821.6519846816.11

流动负债合计234294226185.10234131910805.12

非流动负债：

长期借款12432725245.2412384401380.21

应付债券12368903749.8512285699959.22

其中：优先股永续债

租赁负债51664515.8751218905.79长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债305116960.06326442084.26

其他非流动负债4581809442.254409422264.49

非流动负债合计29740219913.2729457184593.97

负债合计264034446098.37263589095399.09

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）3893355062.003893355062.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积7786496866.827786496866.82

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积1956618371.001956618371.00

未分配利润-89581954.0696520744.78

18/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

所有者权益（或股东权益）

13546888345.7613732991044.60

合计负债和所有者权益（或股

277581334444.13277322086443.69东权益）总计

公司负责人：王文学主管会计工作负责人：钟坚会计机构负责人：明阳母公司利润表

2026年1—3月

编制单位：华夏幸福基业股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业收入-257004.56

减：营业成本92722.7192722.71

税金及附加24794.8838307.93

销售费用284653.4687805.00

管理费用66135793.0591599326.72研发费用

财务费用175092315.64204672738.84

其中：利息费用211867570.91256412904.89

利息收入36778664.2751745287.55

加：其他收益531882.25614284.75

投资收益（损失以“-”号填列）-28127.84-5451834.46

其中：对联营企业和合营企业的

-28127.84-5451834.46投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填-2531849.73-76419.23

列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填

5263.50

列）

二、营业利润（亏损以“-”号填列）-243653111.56-301147865.58

加：营业外收入5263.5064372.85

减：营业外支出3215664.083066176.46三、利润总额（亏损总额以“-”号填-246863512.14-304149669.19

列）

减：所得税费用-60760813.30-74046916.29

19/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

四、净利润（净亏损以“-”号填列）-186102698.84-230102752.90

（一）持续经营净利润（净亏损以-186102698.84-230102752.90“-”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合

收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收

益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收

益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-186102698.84-230102752.90

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：王文学主管会计工作负责人：钟坚会计机构负责人：明阳母公司现金流量表

2026年1—3月

编制单位：华夏幸福基业股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金44294855.70收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金1456365.041572361.32

经营活动现金流入小计45751220.741572361.32

20/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

购买商品、接受劳务支付的现金44294855.70

支付给职工及为职工支付的现金418607.2721780.00支付的各项税费

支付其他与经营活动有关的现金1037515.541512915.20

经营活动现金流出小计45750978.511534695.20

经营活动产生的现金流量净额242.2337666.12

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额242.2337666.12

加：期初现金及现金等价物余额544851.944047653.08

六、期末现金及现金等价物余额545094.174085319.20

公司负责人：王文学主管会计工作负责人：钟坚会计机构负责人：明阳

21/22华夏幸福基业股份有限公司2026年第一季度报告

(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告华夏幸福基业股份有限公司董事会

2026年4月29日