股票代码：600376股票简称：首开股份编号：临2025-045

北京首都开发股份有限公司

关于累计诉讼、仲裁事项的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

●本次披露累计涉案的金额：142452.82万元，其中公司及控股子公司作为原告/申请人的案件金额为77787.09万元;公司及控股子公司作为被告/被申请人的案件金

额合计为64665.73万元。

●上市公司所处诉讼地位：原告、被告、申请人、被申请人。

●是否会对上市公司损益产生负面影响：因部分诉讼案件尚未开庭审理，部分案件尚未作出最终判决，目前尚无法判断案件对公司本期利润或期后利润的影响。公司将积极跟进诉讼及仲裁案件的进展情况，并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。

●截至本公告披露日，公司及控股子公司连续12个月内发生的诉讼、仲裁事项涉案金额累计人民币142452.82万元（含本次），占公司最近一期经审计净资产的

10.50%。

一、本次诉讼的基本情况

（一）案件一近日，公司收到北京市昌平区人民法院（以下简称“昌平法院”）送达的起诉状等诉讼材料。北京市昌平一建建筑有限责任公司因建设工程合同纠纷对公司提起诉讼，具体情况如下：

1、各方当事人

原告：北京市昌平一建建筑有限责任公司（以下简称“昌平一建”或“原告”）

被告：北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”、“首开股份”或“被告”）

2、案件事实12017年6月，原告与被告签订《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同》，约定:原告承接位于昌平区东小口镇 G05-3、G08-1地块居住小区及配套公建项目的施工图纸所示的全部工程。后原告与被告又分别签订了《昌平区东小口镇 G05-3、G08-1地块施工总承包合同补充协议》、《<昌平区东小口镇 G05-3、G08-1地块居住小区及配套公建项目总承包施工合同>补充协议》。

目前案涉工程已通过竣工验收。因双方对工程款结算及支付存在争议，原告诉至法院请求支付相关款项。

3、原告诉讼请求

（1）请求判决被告支付原告工程尾款73507880.74元；

（2）请求判决被告支付原告欠付工程价款利息(以73507880.74元为基数，按1

倍 LPR标准，自 2021年 11月 10日起计算至实际给付之日，暂计至 2025年 3月 25日为8848817.43元)；

（3）本案诉讼费用由被告负担。

（二）案件二近日，公司控股子公司大连中美居置业有限公司收到大连市中级人民法院送达的起诉状等诉讼材料，江苏江都建设集团有限公司因建设工程合同纠纷将大连中美居公司起诉至法院。具体情况如下：

1、各方当事人

原告：江苏江都建设集团有限公司（以下简称“江都建设”或“原告”）

被告：大连中美居置业有限公司（以下简称“大连中美居公司”或“被告”）

2、案件事实

2021年 6月，原被告签订《建设工程施工合同》，原告承包被告东港区 H10地

块项目 B区施工总承包工程。目前工程已竣工验收。双方对工程款结算及支付存在争议，原告诉至法院请求支付相关款项。

3、原告诉讼请求

（1）请求判令被告支付工程款111334197.32元；

（2）请求判令被告支付至最终还款日的利息（暂计人民币4884478.65元，以

111334197.32元为基数，按同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率计算，自2023年12月30日起至2025年4月22日止）；

2（3）请求判令原告对第1项诉请的工程价款对案涉工程折价或拍卖款项享有优先

受偿权；

（4）请求判令被告承担本案全部诉讼费用。

三、最近12个月累计诉讼、仲裁情况

截至目前，公司及控股子公司连续12个月内发生的诉讼、仲裁事项金额合计142452.82万元（含本次案件）。占公司2024年末经审计净资产的10.50%。其中，

公司及控股子公司作为原告（或申请人）的案件金额77787.09万元，主要涉及合资合作纠纷、商品房销售合同纠纷、租赁合同纠纷等；公司及控股子公司作为被告（或被申请人、第三人）的案件涉案金额64665.73万元，主要涉及建设工程合同纠纷、商品房销售合同纠纷、购房人按揭贷款担保纠纷等。

其中诉讼、仲裁金额1000万元以上主要案件信息如下：

序涉案金额

案号原告/申请人被告/被申请人/第三人案由案件进展号（万元）

一审案号：

（2024已结案，一审法院认为应）苏05被告：金科集团苏州房地产

858在执行异议之诉中一并解1民初号；北京首都开发股份开发有限公司；合同纠纷3762.05决本案争议，裁定驳回原

二审案号：有限公司第三人：苏州平泰置业有限

202405告起诉。原告上诉，二审（）苏公司

1669维持原裁定。民终号

被告：平潭和景股权投资合

2（2024）苏05北京首都开发股份伙企业（有限合伙）；第三案外人执行异13281128.62一审程序中民初号有限公司人：金科集团房地产开发有议之诉限公司

被告：平潭和景股权投资合

3（2025）苏05北京首都开发股份伙企业（有限合伙）；第三案外人执行异4512633.43一审程序中民初号有限公司人：金科集团房地产开发有议之诉限公司

强制执行程序中，法院已

(2024)京就富力瑞康有限公司持有

40113执8316北京首都开发股份富力瑞康有限公司合同纠纷35000.00的北京盈富瑞泰房地产开

有限公司

号发有限公司50%股权进行拍卖公示。

2025北京富力通达房地产开发有（）京

50105北京首都开发股份限公司、富力瑞康有限公司、已移送至朝阳法院，尚未民初合同纠纷6888.09

67197有限公司北京富力城房地产开发有限开庭审理号

公司

4761.46澳门6 CV1-24-0076 北京城市开发集团-CAO 赵鲁 合同纠纷 元（折合人民 初审审理中有限责任公司币约4243.41）

3（2025）闽

70111福州首开中庚投资中庚置业集团有限公司、福民初合同纠纷19485.26已立案，尚未开庭审理

4248有限公司建中庚置业有限公司号

公司作为原告或申请人的案件金额小计73140.86

（2025）京

80113北京盈富瑞泰房地产开发有建设工程合同民初宏发建设有限公司2458.50一审程序中

7949限公司纠纷号

一审法院判决：（1）江苏省建工集团支付原告工程

款50182156，2元及逾期

（2024）苏付款利息；（2）苏州平泰

90508苏州平泰置业有限公司、江建设工程合同4563.19民初胡乐春在未付工程款45631945.2

9211苏省建筑工程集团有限公司纠纷号元范围内就判决第（1）项

确定的工程款向原告承担付款责任。各方均未提起上诉。案件在执行中。

被告：北京首开亿信置业股

10（2025）京01建设工程合同131宋飞份有限公司；第三人：国都7037.18一审程序中民初号纠纷建设（集团）有限公司中基发展建设工程有限责任

（2025）京

110112北京利盛源建筑物公司、中建城市建设发展有建设工程合同民初1034.62已立案，尚未开庭审理

16976拆除有限公司限公司、北京融泰房地产开纠纷号

发有限公司

（2024）川绵阳首开兴泰置业有限公已结案：原告与绵阳首开

120704浙江亚厦装饰股份建设工程合同民初司、北京首都开发股份有限1259.22兴泰公司已达成调解，并

5546有限公司纠纷号公司对首开股份撤诉

（2025）浙温州首开中庚实业有限公

130304浙江华宇基础工程建设工程合同民初司、中庚汇建设发展有限公1656.47已立案，尚未开庭审理

4718有限公司纠纷号司、郑承锦、薛理忠

(2025)京

140114北京市昌平一建建建设工程合同民初北京首都开发股份有限公司8235.67已立案，尚未开庭审理

21474筑有限责任公司纠纷号

15（2025）辽02江苏江都建设集团建设工程合同187大连中美居置业有限公司11621.87已立案，尚未开庭审理民初号有限公司纠纷

公司为被告或被申请人（第三人）的案件金额小计37866.72

上述单笔金额1000万元以上的案件金额合计111007.58

四、本次诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响

公司将密切关注诉讼事项进展，依法依规维护公司及全体股东的合法权益，并按照规定及时履行信息披露义务。敬请投资者理性投资，注意投资风险。

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2025年6月5日

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