证券代码：600376证券简称：首开股份公告编号：2025-060

北京首都开发股份有限公司

关于为参股公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*担保对象及基本情况厦门沧珩实业有限公司（以下简称被担保人名称“厦门沧珩”）本次担保金额23520万元担保对

象实际为其提供的担保余额24500万元（不含本次）

是否在前期预计额度内√是□否□不适用

本次担保是否有反担保□是√否□不适用

*累计担保情况对外担保逾期的累计

0金额（万元）截至本公告日上市公

司及其控股子公司对1542951.08

外担保总额（万元）对外担保总额占上市

公司最近一期经审计113.69

净资产的比例（%）√对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%

□担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%特别风险提示（如有请□对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经

勾选）

审计净资产30%的情况下

□对资产负债率超过70%的单位提供担保

其他风险提示（如有）无

一、担保情况概述

（一）担保的基本情况

厦门沧珩为公司与保利海西实业有限公司共同成立的项目公司，注册资本金为250000万元人民币，双方持股比例为49%：51%，主要开发厦门市海沧区“云

禧”（2021HP01 地块）项目。

为满足项目建设资金需求，厦门沧珩拟向中国建设银行股份有限公司厦门市分行及中国工商银行股份有限公司厦门集美支行组成的银团申请贷款，贷款金额不超过 4.8 亿元，贷款期限不超过 3年，以“云禧”（2021HP01 地块）项目土地使用权、在建工程及现房作为抵押物，公司与保利海西实业有限公司之实际控制人保利发展控股集团股份有限公司按相应股权比例49%：51%提供连带责任保证担保，按此计算，公司提供担保本金金额为不超过2.352亿元。

本次担保没有反担保。

公司将在董事会审议通过后与中国建设银行股份有限公司厦门市分行及中

国工商银行股份有限公司厦门集美支行签订《银团贷款保证合同》。

（二）内部决策程序2025年7月7日召开的第十届董事会第四十五次会议审议通过了《关于公司对厦门沧珩实业有限公司申请融资提供担保的议案》。

2025年5月20日，公司召开的2024年年度股东会通过了《关于提请股东会对公司新增担保额度进行授权的议案》，授权董事会对公司及下属公司新增担保事项进行审议批准。公司本次为厦门沧珩申请贷款提供担保在2024年年度股东会授权范围内，无需另行提请股东会审议。

（三）担保额度调剂情况2025年5月20日，公司召开的2024年年度股东会通过了《关于提请股东会对公司新增担保额度进行授权的议案》，授权董事会对公司及下属公司新增担保事项进行审议批准。

在2024年度股东会召开时公司担保余额基础上新增加公司对参股公司可按

股权比例对等提供担保额度60亿元，其中：为资产负债率70%以下的担保对象提供的担保额度30亿元，为资产负债率70%以上（含70%）的担保对象提供的担保额度30亿元。公司为参股公司提供的担保额度，可在参股公司相对应的预计额度范围内调剂使用。在调剂发生时必须同时满足：单笔调剂金额不超过公司最近一期经审计净资产10%；资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%的担保对象（以2024年末作为计算基准日）处获得担保额度调剂，且获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况。其中，股东会给厦门沧珩的担保额度为

1亿元。

截至2025年3月31日，厦门沧珩资产负债率为67.91%。公司本次为厦门沧珩提供的担保本金金额为不超过2.352亿元，超出了股东会给厦门沧珩的担保额度为1亿元。

为满足业务发展需要，公司从资产负债率未超过70%的担保对象中进行了调剂，从参股公司北京碧和信泰置业有限公司担保额度中调剂1.352亿元至厦门沧珩。调剂后，公司为厦门沧珩提供的担保额度由1亿元增加至2.352亿元。公司为北京碧和信泰置业有限公司提供的担保额度由5.7亿元减少至4.348亿元。本次公司向厦门沧珩提供担保无需另行提请股东会审议。

二、被担保人基本情况

（一）基本情况

√法人被担保人类型

□其他______________（请注明）被担保人名称厦门沧珩实业有限公司

□全资子公司被担保人类型及上市公

□控股子公司司持股情况

√参股公司□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例首开股份持股49%，保利海西实业有限公司持股51%法定代表人薛帅

统一社会信用代码 91350200MA8TH0P69N成立时间2021年07月01日注册地厦门市海沧区东孚街道东孚大道2999号172室注册资本250000万元

公司类型法人商事主体【其他有限责任公司】

商事主体的经营范围、经营场所、投资人信息、年报信息和监管信息等请至厦门市商事主体登记及信用信息公经营范围示平台查询。经营范围中涉及许可审批经营项目的应在取得有关部门的许可后方可经营。

2025年3月31日

2024年12月31日项目/2025年1-3月（未/2024年度（经审计）经审计）

资产总额3593481175.733510693658.86

主要财务指标（元）

负债总额2440348643.562356969421.65

资产净额1153132532.171153724237.21

营业收入01141573846.72

净利润-591705.04-1207396338.06

（二）被担保人失信情况被担保人厦门沧珩实业有限公司不属于失信被执行人。

三、担保协议的主要内容

借款人：厦门沧珩实业有限公司保证人：北京首都开发股份有限公司

牵头行（代理行）：中国建设银行股份有限公司厦门市分行

贷款人：中国建设银行股份有限公司厦门市分行、中国工商银行股份有限公司厦门集美支行

贷款金额：人民币肆亿捌仟万元

保证范围：贷款合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、

债权人实现债权的费用等的49%。

担保方式：连带责任保证

保证期间：自合同生效之日起至融资文件项下任何及/或全部债务履行期限届满之日起三年。

具体内容以签订的《银团贷款保证合同》为准。

四、担保的必要性和合理性

本次担保是为了满足子公司经营发展需要，有利于厦门沧珩的稳健经营和长远发展，符合公司战略发展规划。厦门沧珩为公司参股公司，资产负债率未超过

70%，且其不存在逾期债务等较大的偿债风险，本次担保风险可控，不会损害公

司及股东的利益。

五、董事会意见2025年7月7日召开的第十届董事会第四十五次会议审议通过了《关于公司对厦门沧珩实业有限公司申请融资提供担保的议案》。董事会认为本次担保事项是为了满足项目公司生产经营需要，符合公司整体利益和发展战略。

厦门沧珩为公司参股公司，本次贷款以“云禧”（2021HP01地块）项目土地使用权、在建工程及现房作为抵押物，公司与保利海西实业有限公司之实际控制人保利发展控股集团股份有限公司按相应股权比例49%：51%提供连带责任保证担保，担保风险可控。本次担保事项符合中国证监会《上市公司监管指引第8号—上市公司资金往来、对外担保的监管要求》《公司章程》等有关规定，不

会损害公司及公司股东的利益。董事会同意上述担保事项。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为1702386.27

万元人民币，占公司最近一期经审计归属于母公司净资产的125.44%。其中：

（一）公司对合并财务报告范围内的子公司提供担保1542951.08万元，占公司最近一期经审计归属于母公司净资产的113.69%。

（二）公司对参股公司提供担保159435.19万元，占公司最近一期经审计

归属于母公司净资产的11.75%。

（三）公司无逾期对外担保情况。

特此公告。

北京首都开发股份公司董事会

2025年7月7日