北京首都开发股份有限公司2025年半年度报告摘要

公司代码：600376公司简称：首开股份

北京首都开发股份有限公司

2025年半年度报告摘要北京首都开发股份有限公司2025年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名高士尧钟宁

电话010-59090927010-59090980办公地址北京市朝阳区望京阜荣街10号北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场八层首开广场四层

电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn bmb1309@sohu.com

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减(%)

总资产208887477432.22229869099539.88-9.13

归属于上市公司股东的净11623659433.4713571577761.64-14.35资产本报告期比上年同期增本报告期上年同期

减(%)

营业收入18039049312.698791522541.20105.19

利润总额-1043120001.17-2017333489.05-北京首都开发股份有限公司2025年半年度报告摘要

归属于上市公司股东的净-1838546799.42-1947837296.79-利润

归属于上市公司股东的扣-1875537862.11-2174756407.45-除非经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量7088335918.10-4485583750.88-净额加权平均净资产收益率（%-11.32-12.06增加0.74个百分点）

基本每股收益（元／股）-0.7549-0.7975-

稀释每股收益（元／股）-0.7549-0.7975-

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）40224

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）-前10名股东持股情况持有有限

股东性持股比持股质押、标记或冻结股东名称售条件的

质例(%)数量的股份数量股份数量

北京首都开发控股（集团）国有法

47.1212155840480无0

有限公司人国有法

北京首开天鸿集团有限公司5.531427142900无0人君康人寿保险股份有限公司

其他3.28846974450无0

－万能保险产品

苏州信托有限公司－苏信财

富·富诚 K1602单一资金信 其他 2.62 67508253 0 无 0托百年人寿保险股份有限公司

其他2.43626601500无0

－分红保险产品陕西省国际信托股份有限公

司－陕国投·汇祥11号定向其他2.37612336810无0投资集合资金信托计划中央汇金资产管理有限责任国有法

1.49384106000无0

公司人君康人寿保险股份有限公司

其他1.49383106420无0

－自有资金百年人寿保险股份有限公司

其他1.46375697630无0

－传统保险产品境内自

廖国礼0.92238500000无0然人北京首都开发股份有限公司2025年半年度报告摘要

上述股东关联关系或一致行动的说明以上股东中，北京首都开发控股（集团）有限公司持有北京首开天鸿集团有限公司100%股权；君康人寿保

险股份有限公司－万能保险产品、君康人寿保险股份有

限公司－自有资金，是一致行动人；百年人寿保险股份有限公司－分红保险产品、百年人寿保险股份有限公司

－传统保险产品，是一致行动人。除此以外，本公司未知上述股东是否存在其他关联关系或一致行动关系。

表决权恢复的优先股股东及持股数量

-的说明

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位:亿元币种:人民币

债券名称简称代码发行日到期日债券余额利率（%）北京首都开发股份有限公司2022年面向专业

22首股 04 137728.SH 2022-09-02 2027-09-05 22 3.70

投资者公开发行公司债

券（第四期）北京首都开发股份有限

公司非公开发行 2020 20首股 03 167845.SH 2020-09-28 2025-09-29 19.05 4.20年公司债券（第三期）北京首都开发股份有限公司2022年面向专业

22首股 05 137873.SH 2022-10-31 2027-11-02 8 3.90

投资者公开发行公司债

券（第五期）北京首都开发股份有限公司2023年面向专业

23首股 02 138930.SH 2023-02-17 2026-02-21 14 2.70

投资者公开发行公司债

券（第一期）（品种二）北京首都开发股份有限公司2023年面向专业

23首股 01 138929.SH 2023-02-17 2028-02-21 25 5.00

投资者公开发行公司债

券（第一期）（品种一）北京首都开发股份有限

23首股 03 115062.SH 2023-03-13 2028-03-15 11 4.10

公司2023年面向专业北京首都开发股份有限公司2025年半年度报告摘要投资者公开发行公司债

券（第二期）（品种一）北京首都开发股份有限公司面向专业投资者公

21首股 01 188587.SH 2021-08-16 2026-08-18 34.2 2.90

开发行2021年公司债

券(第一期)北京首都开发股份有限公司2025年面向专业

投资者非公开发行公司 25首股 01 258313.SH 2025-04-16 2029-04-17 8.15 3.20债券（第一期）（品种一）北京首都开发股份有限公司2022年面向专业

22首股 01 185704.SH 2022-04-19 2027-04-21 23.2 3.30

投资者公开发行公司债

券（第一期）北京首都开发股份有限公司2022年面向专业

22首股 02 185769.SH 2022-05-11 2027-05-13 5.85 3.35

投资者公开发行公司债

券（第二期）北京首都开发股份有限公司2022年面向专业

22首股 03 185910.SH 2022-06-13 2027-06-15 16.8 3.30

投资者公开发行公司债

券（第三期）北京首都开发股份有限公司2025年面向专业

25首股 03 259163.SH 2025-07-10 2031-07-14 12 2.79

投资者非公开发行公司债券（第二期）北京首都开发股份有限公司2025年面向专业

投资者非公开发行公司 25首股 04 259446.SH 2025-07-24 2031-07-28 7.05 3.05债券（第三期）（品种一）北京首都开发股份有限公司2025年面向专业

25首股 06 259691.SH 2025-08-14 2031-08-18 7.01 2.90

投资者非公开发行公司债券（第四期）北京首都开发股份有限公司2025年面向专业

投资者非公开发行公司 25首股 02 258314.SH 2025-04-16 2030-04-17 6 3.65债券（第一期）（品种二）北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第五期 102501511.IB 2025-08-05 2031-08-06 10 2.80

MTN005A

中期票据(品种一)北京首都开发股份有限公司2025年半年度报告摘要北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第五期 102501512.IB 2025-08-05 2032-08-06 5 3.05

MTN005B

中期票据(品种二)北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第四期 102501438.IB 2025-07-02 2029-07-03 5 2.77

MTN004A

中期票据(品种一)北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第四期 102501439.IB 2025-07-02 2030-07-03 5 2.99

MTN004B

中期票据(品种二)北京首都开发股份有限

25首开

公司2025年度第一期

ABN001 优 082501075.IB 2025-06-13 2043-06-16 19.3 3.50定向资产支持票据优先先级北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第三期 102581212.IB 2025-03-18 2029-03-19 4.3 3.29

MTN003A

中期票据(品种一)北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第三期 102581213.IB 2025-03-18 2030-03-19 11.7 3.40

MTN003B

中期票据(品种二)北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第二期 102501222.IB 2025-03-06 2029-03-07 5 3.05

MTN002A

中期票据(品种一)北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第二期 102501223.IB 2025-03-06 2030-03-07 8 3.40

MTN002B

中期票据(品种二)北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第一期 102580519.IB 2025-02-10 2029-02-12 4 2.73

MTN001A

中期票据(品种一)北京首都开发股份有限

25首开

公司 2025 年度第一期 102580520.IB 2025-02-10 2030-02-12 6 3.10

MTN001B

中期票据(品种二)北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第七期 102401035.IB 2024-11-12 2028-11-13 13 3.39

MTN007A

中期票据(品种一)北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第七期 102401036.IB 2024-11-12 2029-11-13 5 3.68

MTN007B

中期票据(品种二)北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第六期 102484124.IB 2024-09-12 2029-09-13 13 3.30

MTN006中期票据北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第五期 102400873.IB 2024-07-19 2029-07-22 5 2.74

MTN005A

中期票据(品种一)北京首都开发股份有限公司2025年半年度报告摘要北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第五期 102400874.IB 2024-07-19 2029-07-22 15 3.37

MTN005B

中期票据(品种二)北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第四期 102481576.IB 2024-04-16 2029-04-17 10 3.47

MTN004中期票据北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第三期 102481149.IB 2024-03-21 2029-03-25 26 3.50

MTN003中期票据北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第二期 102480314.IB 2024-01-24 2029-01-26 20 3.35

MTN002中期票据北京首都开发股份有限

24首开

公司 2024 年度第一期 102480110.IB 2024-01-10 2029-01-12 20 3.57

MTN001中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第八期 102383354.IB 2023-12-13 2028-12-15 15 3.90

MTN008中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第七期 102382665.IB 2023-10-09 2026-10-11 12 3.80

MTN007中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第六期 102381290.IB 2023-05-31 2028-06-02 14 3.59

MTN006中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第五期 102381025.IB 2023-04-20 2028-04-24 12 3.60

MTN005中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第四期 102380833.IB 2023-04-10 2028-04-12 15 3.74

MTN004中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第三期 102380729.IB 2023-03-27 2028-03-29 15 3.93

MTN003中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第二期 102380461.IB 2023-03-08 2026-03-10 20 4.40

MTN002中期票据北京首都开发股份有限

23首开

公司 2023 年度第一期 102380141.IB 2023-01-30 2026-01-31 21 5.40

MTN001中期票据北京首都开发股份有限

22首开

公司 2022 年度第七期 102282721.IB 2022-12-14 2025-12-16 10 5.00

MTN007中期票据

北京首都开发股份有限 22 首 开 102282343.IB 2022-10-20 2025-10-24 20.93 3.88北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要

公司 2022 年度第六期 MTN006中期票据北京首都开发股份有限

22首开

公司 2022 年度第五期 102282128.IB 2022-09-20 2027-09-22 12.8 3.76

MTN005中期票据北京首都开发股份有限

22首开

公司 2022 年度第一期 032280522.IB 2022-06-06 2027-06-08 7.5 3.68

PPN001定向债务融资工具北京首都开发股份有限

22首开

公司 2022 年度第四期 102280612.IB 2022-03-23 2027-03-25 1.8 3.10

MTN004中期票据北京首都开发股份有限

22首开

公司 2022 年度第三期 102280524.IB 2022-03-14 2027-03-16 15 3.10

MTN003中期票据北京首都开发股份有限

22首开

公司 2022 年度第二期 102280423.IB 2022-03-02 2027-03-04 13.25 3.00

MTN002中期票据北京首都开发股份有限

21首开

公司 2021 年度第五期 102103087.IB 2021-11-23 2026-11-25 11.14 3.55

MTN005中期票据北京首都开发股份有限

21首开

公司 2021 年度第三期 032100658.IB 2021-06-16 2026-06-18 32 3.80

PPN003定向债务融资工具

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率77.8477.79本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 0.47 0.06

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用