北京首都开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

公司代码：600376公司简称：首开股份

北京首都开发股份有限公司

2026年半年度报告摘要北京首都开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名钟宁侯壮烨

电话010-59090980010-59090982北京市朝阳区望京阜荣街10号北京市朝阳区望京阜荣街10号办公地址首开广场八层首开广场四层

电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn 600376@shoukaigufen.com

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减(%)

总资产182656118147.34194792301246.51-6.23

归属于上市公司股5150143389.219910741140.97-48.03东的净资产本报告期比上年同期增本报告期上年同期

减(%)

营业收入11627735609.3218039049312.69-35.54

利润总额-1822702998.84-1043120001.17-北京首都开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

归属于上市公司股-1837352107.91-1838546799.42-东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性-1835906183.60-1875537862.11-损益的净利润

经营活动产生的现1023386255.527088335918.10-85.56金流量净额加权平均净资产收

%-86.36-11.32减少75.04个百分点益率（）基本每股收益（元／-0.7368-0.7549-股）稀释每股收益（元／-0.7368-0.7549-股）

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）127633

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）-前10名股东持股情况持有有限

股东性持股比持股质押、标记或冻结股东名称售条件的

质例(%)数量的股份数量股份数量

北京首都开发控股（集团）国有法

47.1212155840480无0

有限公司人国有法

北京首开天鸿集团有限公司5.531427142900无0人

苏州信托有限公司－苏信财

富·富诚 K1602单一资金信 其他 2.62 67508253 0 无 0托陕西省国际信托股份有限公

司－陕国投·汇祥11号定向其他2.37612336810无0投资集合资金信托计划

香港中央结算有限公司其他1.09280829240无0中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易其他0.39100542420无0型开放式指数证券投资基金境内自

于剑0.3283206000无0然人境内自

谭运电0.1950000000无0然人境内自

方振华0.1949060000无0然人北京首都开发股份有限公司2026年半年度报告摘要境外法

高盛国际－自有资金0.1538997900无0人

以上股东中，北京首都开发控股（集团）有限公司持有北京首开天鸿集团有限公司100%股权。除此以外，上述股东关联关系或一致行动的说明本公司未知上述股东是否存在其他关联关系或一致行动关系。

表决权恢复的优先股股东及持股数量

-的说明

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位:亿元币种:人民币

债券名称简称代码发行日到期日债券余额利率（%）北京首都开发股份有限公司2026年面

向专业投资者非公 26 首股 01 281606.SH 2026-02-06 2031-02-09 19 3.40

开发行公司债券(第

一期)(品种一)北京首都开发股份有限公司2025年面

向专业投资者非公 25 首股 01 258313.SH 2025-04-16 2029-04-17 8.15 3.20

开发行公司债券(第

一期)(品种一)北京首都开发股份有限公司2022年面

向专业投资者公开 22 首股 01 185704.SH 2022-04-19 2027-04-21 23.2 3.30

发行公司债券(第一

期)北京首都开发股份有限公司2026年面

向专业投资者非公 26 首股 03 282233.SH 2026-04-20 2031-04-21 9.5 3.28

开发行公司债券(第

二期)(品种一)北京首都开发股份

22 首股 02 185769.SH 2022-05-11 2027-05-13 5.85 3.35

有限公司2022年面北京首都开发股份有限公司2026年半年度报告摘要向专业投资者公开

发行公司债券(第二

期)北京首都开发股份有限公司2022年面

向专业投资者公开 22 首股 03 185910.SH 2022-06-13 2027-06-15 16.8 3.30

发行公司债券(第三

期)北京首都开发股份有限公司2025年面

向专业投资者非公 25 首股 03 259163.SH 2025-07-10 2031-07-14 12 2.79

开发行公司债券(第

二期)北京首都开发股份有限公司2025年面

向专业投资者非公 25 首股 04 259446.SH 2025-07-24 2031-07-28 7.05 3.05

开发行公司债券(第

三期)(品种一)北京首都开发股份有限公司2026年面

向专业投资者非公 26 首股 05 283025.SH 2026-08-10 2031-08-11 34.2 3.10开发行公司债券（第三期）(品种一)北京首都开发股份有限公司2025年面

向专业投资者非公 25 首股 06 259691.SH 2025-08-14 2031-08-18 7.01 2.90

开发行公司债券(第

四期)北京首都开发股份有限公司2022年面

向专业投资者公开 22 首股 04 137728.SH 2022-09-02 2027-09-05 14.99 3.10

发行公司债券(第四

期)北京首都开发股份有限公司2025年面

向专业投资者非公 25 首股 07 280262.SH 2025-10-15 2031-10-17 8 3.00

开发行公司债券(第

五期)北京首都开发股份有限公司2025年面

向专业投资者非公 25 首股 08 280625.SH 2025-11-06 2033-11-10 8 2.93

开发行公司债券(第

六期)

北京首都开发股份 25 首股 09 280804.SH 2025-11-24 2033-11-26 6 3.00北京首都开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要有限公司2025年面向专业投资者非公

开发行公司债券(第

七期)北京首都开发股份有限公司2026年面

向专业投资者非公 26 首股 02 281607.SH 2026-02-06 2034-02-09 6 3.78

开发行公司债券(第

一期)(品种二)北京首都开发股份有限公司2023年面

向专业投资者公开 23 首股 03 115062.SH 2023-03-13 2028-03-15 1.5 3.60

发行公司债券(第二

期)(品种一)北京首都开发股份有限公司2025年面

向专业投资者非公 25 首股 02 258314.SH 2025-04-16 2030-04-17 6 3.65

开发行公司债券(第

一期)(品种二)北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102602067.IB 2026-06-11 2027-12-12 8 3.57

第八期中期票据(品 MTN008B

种二)北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102602066.IB 2026-06-11 2031-06-12 9 2.76

第八期中期票据(品 MTN008A

种一)北京首都开发股份

26首开

有限公司 2026 年度 102682045.IB 2026-06-04 2032-06-05 14 3.95

MTN007

第七期中期票据北京首都开发股份

26首开

有限公司 2026 年度 102602026.IB 2026-05-22 2031-05-25 15 2.76

MTN006

第六期中期票据北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102601994.IB 2026-04-17 2029-04-20 15 3.19

第五期中期票据(品 MTN005A

种一)北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102601995.IB 2026-04-17 2032-04-20 5 3.70

第五期中期票据(品 MTN005B

种二)北京首都开发股份

26首开

有限公司 2026 年度 102601964.IB 2026-04-08 2032-04-09 16 3.50

MTN004

第四期中期票据北京首都开发股份有限公司2026年半年度报告摘要北京首都开发股份

26首开

有限公司 2026 年度 102601919.IB 2026-03-25 2032-03-26 15 3.50

MTN003

第三期中期票据北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102601867.IB 2026-03-04 2032-03-05 10 3.53

第二期中期票据(品 MTN002A

种一)北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102601868.IB 2026-03-04 2033-03-05 10 3.70

第二期中期票据(品 MTN002B

种二)北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102601804.IB 2026-01-09 2032-01-12 6 3.30

第一期中期票据(品 MTN001A

种一)北京首都开发股份有限公司2026年度26首开

102601805.IB 2026-01-09 2033-01-12 15 3.40

第一期中期票据(品 MTN001B

种二)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102501649.IB 2025-10-17 2031-10-20 8 2.90

第六期中期票据(品 MTN006A

种一)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102501650.IB 2025-10-17 2032-10-20 8 3.10

第六期中期票据(品 MTN006B

种二)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

082580750.IB 2025-08-27 2043-08-24 0.01

第二期定向资产支 ABN002次持票据次级北京首都开发股份

25首开

有限公司2025年度

ABN002 优 082580749.IB 2025-08-27 2043-08-24 8.99 3.50

第二期定向资产支先持票据优先级北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102501511.IB 2025-08-05 2031-08-06 10 2.80

第五期中期票据(品 MTN005A

种一)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102501512.IB 2025-08-05 2032-08-06 5 3.05

第五期中期票据(品 MTN005B

种二)

北京首都开发股份 25 首 开 102501438.IB 2025-07-02 2029-07-03 5 2.77北京首都开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要

有限公司 2025 年度 MTN004A

第四期中期票据(品

种一)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102501439.IB 2025-07-02 2030-07-03 5 2.99

第四期中期票据(品 MTN004B

种二)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

082501076.IB 2025-06-13 2043-06-16 0.01

第一期定向资产支 ABN001次持票据次级北京首都开发股份

25首开

有限公司2025年度

ABN001 优 082501075.IB 2025-06-13 2043-06-16 19.3 3.50

第一期定向资产支先持票据优先级北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102581212.IB 2025-03-18 2029-03-19 4.3 3.29

第三期中期票据(品 MTN003A

种一)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102581213.IB 2025-03-18 2030-03-19 11.7 3.40

第三期中期票据(品 MTN003B

种二)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102501222.IB 2025-03-06 2029-03-07 5 3.05

第二期中期票据(品 MTN002A

种一)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102501223.IB 2025-03-06 2030-03-07 8 3.40

第二期中期票据(品 MTN002B

种二)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102580519.IB 2025-02-10 2029-02-12 4 2.73

第一期中期票据(品 MTN001A

种一)北京首都开发股份有限公司2025年度25首开

102580520.IB 2025-02-10 2030-02-12 6 3.10

第一期中期票据(品 MTN001B

种二)北京首都开发股份有限公司2024年度24首开

102401035.IB 2024-11-12 2028-11-13 13 3.39

第七期中期票据(品 MTN007A

种一)

北京首都开发股份 24 首 开 102401036.IB 2024-11-12 2029-11-13 5 3.68北京首都开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要

有限公司 2024 年度 MTN007B

第七期中期票据(品

种二)北京首都开发股份

24首开

有限公司 2024 年度 102484124.IB 2024-09-12 2029-09-13 13 3.30

MTN006

第六期中期票据北京首都开发股份有限公司2024年度24首开

102400874.IB 2024-07-19 2029-07-22 15 3.37

第五期中期票据(品 MTN005B

种二)北京首都开发股份有限公司2024年度24首开

102400873.IB 2024-07-19 2029-07-22 5 2.74

第五期中期票据(品 MTN005A

种一)北京首都开发股份

24首开

有限公司 2024 年度 102481149.IB 2024-03-21 2029-03-25 26 3.50

MTN003

第三期中期票据北京首都开发股份

24首开

有限公司 2024 年度 102480314.IB 2024-01-24 2029-01-26 20 3.35

MTN002

第二期中期票据北京首都开发股份

24首开

有限公司 2024 年度 102480110.IB 2024-01-10 2029-01-12 20 3.57

MTN001

第一期中期票据北京首都开发股份

23首开

有限公司 2023 年度 102383354.IB 2023-12-13 2028-12-15 15 3.90

MTN008

第八期中期票据北京首都开发股份

23首开

有限公司 2023 年度 102382665.IB 2023-10-09 2026-10-11 12 3.80

MTN007

第七期中期票据北京首都开发股份

23首开

有限公司 2023 年度 102380833.IB 2023-04-10 2028-04-12 0.9 3.60

MTN004

第四期中期票据北京首都开发股份

22首开

有限公司 2022 年度 102282128.IB 2022-09-20 2027-09-22 12.8 2.90

MTN005

第五期中期票据北京首都开发股份有限公司2022年度22首开

032280522.IB 2022-06-06 2027-06-08 7.5 3.40

第一期定向债务融 PPN001资工具北京首都开发股份

22首开

有限公司 2022 年度 102280612.IB 2022-03-23 2027-03-25 1.8 3.10

MTN004

第四期中期票据

北京首都开发股份 22 首 开 102280524.IB 2022-03-14 2027-03-16 15 3.10北京首都开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要

有限公司 2022 年度 MTN003

第三期中期票据北京首都开发股份

22首开

有限公司 2022 年度 102280423.IB 2022-03-02 2027-03-04 13.25 3.00

MTN002

第二期中期票据北京首都开发股份

21首开

有限公司 2021 年度 102103087.IB 2021-11-23 2026-11-25 11.14 3.55

MTN005

第五期中期票据

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率79.4278.10本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 0.04 0.47

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用