金地集团:关于为大连项目公司融资提供担保的公告

证券代码：600383证券简称：金地集团公告编号：2026-028

金地（集团）股份有限公司

科学筑家

关于为大连项目公司融资提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*担保对象及基本情况被担保人名称大连保鑫房地产开发有限公司本次担保金额20400万元担保对象实际为其提供的担保余额0万元是否在前期预计额度内是本次担保是否有反担保否

*累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）0

截至本公告日上市公司及其控股子公司1790513.09

对外担保总额（万元）

对外担保总额占上市公司最近一期经审39.22

计净资产的比例（%）一、担保情况概述

（一）担保的基本情况金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）之子公司沈阳金地天邦房地产开发有限公司通过其子公司沈阳金地恒耀房地产开发有限公司（下称“沈阳金地恒耀”）持有大连保鑫房地产开发有限公司（下称“项目公司”）40%的股权，开发位于大连市的马栏啤酒厂地块（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司向兴业银行股份有限公司大连分行（下称“兴业银行”）申请51000万元额

度的贷款，贷款期限不超过三年。公司于2026年6月5日与贷款银行签署保证合同，为前述融资事项提供40%连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币

20400万元。担保期限为自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起三年。沈阳金地恒耀于2026年6月5日与兴业银行签署质押合同，以其持有的项目公司40%股权为前述融资事项提供质押担保，担保期限自2026年6月5日至

2029年6月5日止。

公司分别于2025年3月21日、2025年6月30日召开了第十届董事会第八次会议、2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司2025年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向联合营公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100亿元，有效期自2024年度股东大会决议之日起，至2025年度股东会决议之日止，该授权在有效期内。

本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体内容详见公司分别于2025年3月25日、2025年7月1日在上海证券交易所网

站披露的《关于公司2025年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、

《金地（集团）股份有限公司2024年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-

025）。

二、被担保人基本情况被担保人类型法人被担保人名称大连保鑫房地产开发有限公司被担保人类型及上市参股公司公司持股情况保利（大连）房地产开发有限公司：60%主要股东及持股比例

沈阳金地恒耀房地产开发有限公司：40%法定代表人刘旭

统一社会信用代码 91210204MAK5C5NJ9B成立时间2026年1月28日

辽宁省大连市沙河口区马栏街道富民路120号（331）注册地室

注册资本41202.5万元公司类型有限责任公司许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管经营范围理；住房租赁；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；

房屋拆迁服务；园区管理服务；商业综合体管理服务；

办公服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

2026年3月31日