金地集团:关于为广州项目公司融资提供担保的公告

证券代码：600383证券简称：金地集团公告编号：2026-029

金地（集团）股份有限公司

科学筑家

关于为广州项目公司融资提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*担保对象及基本情况被担保人名称广州碧臻房地产开发有限公司

本次担保金额628.32万元

担保对象实际为其提供的担保余额628.32万元是否在前期预计额度内是本次担保是否有反担保否

*累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）0

截至本公告日上市公司及其控股1790513.09

子公司对外担保总额（万元）

对外担保总额占上市公司最近一39.22

期经审计净资产的比例（%）

特别风险提示对资产负债率超过70%的单位提供担保一、担保情况概述

（一）担保的基本情况金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）之子公司广州市格泰房地产开发有限公司通过广州碧森房地产开发有限公司间接持有广州碧臻房地产开发有

限公司（下称“项目公司”）14.28%的股权，开发位于广州市番禺区大石街兴南大道南侧 DSJ15-01地块（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司向中国农业银行股份有限公司广州番禺支行（下称“贷款银行”）申请4400万

元额度的贷款，贷款期限不超过12个月。公司之子公司广州市东凌房地产开发有限公司近期与贷款银行签订了借款协议，为前述融资事项提供14.28%连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币628.32万元。担保期限自借款协议生效之日起至债务履行期限届满之日起三年。

公司分别于2025年3月21日、2025年6月30日召开了第十届董事会第八次会议、2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司2025年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向联合营公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100亿元，有效期自2024年度股东大会决议之日起，至2025年度股东会决议之日止，该授权在有效期内。

本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体内容详见公司分别于2025年3月25日、2025年7月1日在上海证券交易所网

站披露的《关于公司2025年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、

《金地（集团）股份有限公司2024年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-

025）。

二、被担保人基本情况被担保人类型法人被担保人名称广州碧臻房地产开发有限公司被担保人类型及上市参股公司

公司持股情况广州碧盛置业有限公司：14.32%

广东保利城市发展有限公司：14.28%

广州盈胜投资有限公司：14.28%

主要股东及持股比例深圳深业花园发展有限公司：14.28%

深圳市润投咨询有限公司：14.28%

深圳市海嘉投资有限公司：14.28%

广州市格泰房地产开发有限公司：14.28%法定代表人周志坚