证券代码：600383证券简称：金地集团公告编号：2026-033

金地（集团）股份有限公司

科学筑家

关于为美国 ADM 项目公司融资提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*担保对象及基本情况

被担保人名称 Gemdale Aperture Mezz Borrower LLC本次担保金额1000万美元担保对象实际为其提供的担保余额1000万美元是否在前期预计额度内是本次担保是否有反担保否

*累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）0

截至本公告日上市公司及其控股1775251.92

子公司对外担保总额（万元）

对外担保总额占上市公司最近一38.89

期经审计净资产的比例（%）一、担保情况概述

（一）担保的基本情况

公司之子公司金地商置集团有限公司（下称“金地商置”）间接持有 Gemdale

Aperture Mezz Borrower LLC（下称“借款公司”）89.36%的股权，开发位于加州圣地亚哥市的 Aperture Del Mar生命科学办公楼（下称“项目”）。借款公司向 TSR Aperture Mezz Lender LLC（下称“贷款方”）申请 9000 万美元额度的贷款，贷款期限18个月。金地商置近期与贷款方签署协议，提供上限为1000万美元的履约担保，担保期限自担保协议生效之日起，至贷款合同到期日2027年

12月31日止。

（二）内部决策程序

公司分别于2026年4月2日、2026年6月26日召开了第十届董事会第十五次会议、2025年年度股东会，审议通过了《关于公司2026年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向合联营公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100亿元，有效期自2025年度股东会决议之日起，至2026年度股东会决议之日止，该授权在有效期内。

本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体内容详见公司分别于2026年4月4日、2026年6月27日在上海证券交易所网

站披露的《关于公司2026年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2026-014）、

《金地（集团）股份有限公司2025年年度股东会决议公告》（公告编号：2026-

031）。

二、被担保人基本情况被担保人类型法人

被担保人名称 Gemdale Aperture Mezz Borrower LLC被担保人类型及上市公司参股公司持股情况

主要股东及持股比例 Gemdale Aperture Pledgor LLC：100%法定代表人 不适用统一社会信用代码不适用成立时间2026年06月02日

注册地 Delaware United States注册资本不适用公司类型有限责任公司经营范围房地产开发经营及租赁

主要财务指标（万美元）新设公司，暂无财务数据三、担保协议的主要内容

为了满足项目经营需要，借款公司向贷款方申请贷款，贷款金额9000万美元，贷款期限18个月，金地商置提供上限为1000万美元的履约担保，担保期限自担保协议生效之日起，至贷款合同到期日2027年12月31日止。

四、担保的必要性和合理性

公司为借款公司融资提供担保是为了满足经营发展需要，保障项目良好运作。

公司有能力对借款公司在经营、财务等方面进行有效管理，担保事项风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。

五、公司意见

本次担保事项属于公司2026年4月2日公司第十届董事会第十五次会议、

2026年6月26日2025年年度股东会审议批准的年度担保额度内的担保，上述

担保事项是为满足公司下属公司经营需要，符合公司整体利益和发展战略。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司对外担保余额177.52亿元，占公司2025年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为38.89%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额127.00亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为50.52亿元。公司无逾期担保。特此公告。

金地（集团）股份有限公司董事会

2026年7月15日