浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

公司代码：600415公司简称：小商品城

浙江中国小商品城集团股份有限公司

2025年年度报告

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重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人陈德占、主管会计工作负责人包华及会计机构负责人（会计主管人员）赵笛芳

声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

以2025年度利润分配股权登记日总股本为基数，每10股派发现金红利人民币5.00元（含税）。以2025年底公司总股本测算，共计派发现金红利人民币2741779613.00元（含税）。如实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动，拟维持每股分配方案不变，相应调整分配总额。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用√不适用

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险。敬请查阅本报告第三节管理层讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。

十一、其他

□适用√不适用

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目录

第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................5

第三节管理层讨论与分析...........................................9

第四节公司治理、环境和社会........................................36

第五节重要事项..............................................54

第六节股份变动及股东情况.........................................64

第七节债券相关情况............................................72

第八节财务报告..............................................79载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

备查文件目录

载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

报告期内公告披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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第一节释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义市场发展集团指义乌市市场发展集团有限公司商城控股指义乌中国小商品城控股集团有限公司智捷元港指浙江智捷元港国际供应链科技有限公司商城房产指义乌中国小商品城房地产开发有限公司商城物业指义乌市中国小商品城物业服务有限公司商城金控指义乌中国小商品城金融控股有限公司义乌商旅指义乌商旅投资发展有限公司稠州金融租赁指浙江稠州金融租赁有限公司商博云谷指义乌商博云谷企业管理有限公司

快捷通、义支付、Yiwu Pay 指 快捷通支付服务有限公司及其支付品牌

公司、上市公司、本集团、集团公司指浙江中国小商品城集团股份有限公司

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称浙江中国小商品城集团股份有限公司公司的中文简称小商品城

公司的外文名称 Zhejiang China Commodities City Group Co.Ltd

公司的外文名称缩写 YIWU CCC公司的法定代表人陈德占

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名许杭何志超联系地址义乌市银海路567号商城集团大厦义乌市银海路567号商城集团大厦

电话0579-851828120579-85182812

传真0579-851977550579-85197755

电子信箱 Hxu@cccgroup.com.cn hezhichao@chinagoods.com

三、基本情况简介公司注册地址浙江省金华市义乌市福田街道银海路567号

公司设立时注册地址为“义乌市篁园路51号”；1997年5月变更至“浙江省义乌市宾王路158号”；2006年5公司注册地址的历史变更情况

月变更至“浙江省义乌市福田路105号海洋商务楼”；

2024年1月变更至现注册地址。

公司办公地址义乌市银海路567号商城集团大厦公司办公地址的邮政编码322000

公司网址 www.cccgroup.com.cn

电子信箱 600415@cccgroup.com.cn

四、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址中国证券报、上海证券报、证券时报

公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn公司年度报告备置地点公司证券部

五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 小商品城 600415 无

六、其他相关资料

名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）公司聘请的会计师事务所（境办公地址浙江省杭州市西湖区灵隐街道西溪路128号

内）

签字会计师姓名胡燕华、王福康、方磊

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七、近三年主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币主要会计数据20252024本期比上年年年

同期增减(%)2023年营业收入19927252694.5115737383922.2426.6211299686665.89

利润总额5407571550.514028742952.8534.223208071559.14

归属于上市公司股东的净利润4203546946.973073677494.8636.762676182133.26

归属于上市公司股东的扣除非3892961192.622983124415.4030.502468685982.43经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额10529211443.004491339090.33134.431845059849.92

20252024本期末比上年同年末年末2023年末

期末增减（%）

归属于上市公司股东的净资产22947911108.8820503756457.4611.9217688393818.20

总资产44405436378.3939168460647.2113.3736218947223.63

(二)主要财务指标

20252024本期比上年主要财务指标年年2023年

同期增减(%)

基本每股收益（元／股）0.770.5637.500.49

稀释每股收益（元／股）0.770.5637.500.49

扣除非经常性损益后的基本每股收益0.710.5529.090.45（元／股）

加权平均净资产收益率（%）17.5316.10增加1.43个百分点16.06扣除非经常性损益后的加权平均净资产

%16.2315.62增加0.61个百分点14.82收益率（）报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明

√适用□不适用

1、营业收入较上年增加41.90亿元，主要系于2025年10月全球数贸中心市场开业、12月5幢写

字楼交付，以及数字市场1.0上线贸易履约服务收入同比增长所致。

2、利润总额较上年增加13.79亿元，主要系本期市场经营及贸易履约服务等收入增长营业毛利同

比增加13.27亿元，财务费用同比减少1.13亿元，公允价值变动损益同比增加2.35亿元所致。

3、归属于上市公司股东的净利润较上年增加11.30亿元，主要系本期利润总额较上年增加13.79亿元，而应纳税所得额同比增加致所得税较上年增加2.41亿元所致。

4、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年增加9.10亿元，主要系较上年同期

归属于上市公司股东的净利润增加11.30亿元、非经常性损益增加2.20亿元所致。

5、经营活动产生的现金流量净额较上年增加60.38亿元，主要系本期全球数贸中心市场招商、商

业街和写字楼销售收取较多款项致销售商品、提供劳务收付的现金净额同比增加68.54亿元，支付的各项税费同比增加8.66亿元所致。

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八、境内外会计准则下会计数据差异

(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(三)境内外会计准则差异的说明：

□适用√不适用

九、2025年分季度主要财务数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入3161169989.244551629141.025348330787.386866122776.87

归属于上市公司股东的净利润803324432.38887611844.311766376648.77746234021.51

归属于上市公司股东的扣除非经795172367.25873001954.461723498723.39501288147.52常性损益后的净利润

经营活动产生的现金流量净额-278141780.101660996267.578222342206.58924014748.95季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用

十、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

非经常性损益项目2025年金额附注（如适用）2024年金额2023年金额

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减2198704.39-1065564.02139113943.98值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照57276833.3444848603.0432404875.29

确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保

值业务外，非金融企业持有金融资产和金融253493846.06主要系公允价值12870705.99-51087595.90负债产生的公允价值变动损益以及处置金变动收益融资产和金融负债产生的损益

计入当期损益的对非金融企业收取的资金25343289.64收取财务资助资25931357.0318907795.24占用费金占用费

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对外委托贷款取得的损益2515471.702431069.182525847.12

除上述各项之外的其他营业外收入和支出54546235.2822020531.466365155.41

其他符合非经常性损益定义的损益项目4650170.18121465746.29

减：所得税影响额83639033.7219410460.8260306979.87

少数股东权益影响额（税后）1149592.341723332.581892636.73

合计310585754.3590553079.46207496150.83

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十一、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

主要会计数据2025年2024本期比上年年(%)2023年同期增减

扣除股份支付影响420415.67308208.5836.41269268.91后的净利润

十二、采用公允价值计量的项目

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币对当期利润的项目名称期初余额期末余额当期变动影响金额

交易性金融资产40031.70209364.06169332.3625947.76

其他权益工具投资67103.6366100.21-1003.421015.96

其他非流动金融资产148188.23159564.0511375.821902.63

合计255323.56435028.32179704.7628866.35

十三、其他

□适用√不适用

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的业务情况

1.公司主营业务

公司深刻把握国家“双循环”新发展格局战略机遇，坚决融入浙江“高能级开放强省”建设，以新一轮义乌国际贸易综合改革为统领，锚定“全球知名的国际贸易综合服务商”战略定位。我们致力于构建一个赋能全球中小微企业的数字化贸易基础设施平台，通过系统化构建商品展示交易、市场配套服务、贸易履约服务三大核心生态系统，根本性重塑全球小商品流通体系。我们的目标是：在“买全球”上加速破题，在“卖全球”上迭代深化，实现“买全球卖全球”双向蝶变，持续擦亮“世界小商品之都”金名片，为巩固我国日用消费品供应链全球优势地位、服务高水平对外开放贡献核心力量。

*商品展示交易生态：涵盖线下市场经营与自营贸易，是公司核心业务载体；

*市场配套服务生态：涵盖会展、酒店等板块，为贸易活动提供全方位支撑；

*贸易履约服务生态：涵盖 Chinagoods 线上服务平台、品牌出海服务、仓储物流、支付、征

信、保理等业务，构建全链路贸易服务体系。

2.公司主要经营模式

（1）商品展示交易生态

1）市场经营：核心收入为市场商位使用费，商位所有权归属公司。采用商位有偿使用模式，

按照一至三年的合同期预收相关费用，商户拥有合同期限内使用权，不得擅自改变经营用途或转租。目前运营市场包括国际商贸城一至五区、篁园市场、国际生产资料市场及全球数贸中心。

2）自营贸易：运营以“爱喜猫 ICMALL”为核心品牌的新零售业务（源于“InternationalCommodity Mall”音译），秉持“发现全世界的好商品”愿景，打造“新时尚、新消费、新应用”场景下的超级供应链渠道品牌；依托义乌市场的海量源头货及全球供应链整合能力，开展进口集采、出口等业务。通过自营贸易切入市场上下游，发挥平台与品牌优势，实现贸易与市场联动反哺，形成良性循环。

（2）市场配套服务生态

1）会展业务：公司会展板块集国内组展、海外出展、展馆管理、配套服务、受托运营于一体，

承办义博会、进口商品博览会、森博会等自营展会，运营义乌国际博览中心、衢州客厅会展中心，提供会展全产业链服务，通过“展会+文创”“展会+产业”“展会+出海”融合模式，促进贸易撮合与产业升级。

2）酒店业务：通过自营及委托经营的方式运营 7 家星级酒店、长租公寓及指尖食堂、Yandoo

Cafe 两大餐饮品牌，提供住宿、餐饮、会议、休闲等综合服务，收入来源包括客房销售、餐饮销售、商品销售及场地租赁，依托协议客户、会议婚宴、在线预订等渠道拓展业务，深化数字化升级与品牌建设。

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（3）贸易履约服务生态

1）线上服务平台：依托近 8万家实体商铺资源，迭代国际贸易综合服务平台 Chinagoods，辐

射全球210万家产业链上下游中小微企业，以贸易数据整合为核心，对接全环节供需双方需求，构建以会员基础服务、定制服务、AI增值服务、数字广告等业务营收模式的 B2B 数字化贸易综合服务平台。

2）品牌出海服务：推进“1+5+2+M”品牌出海战略体系（以 1 个海外总部为核心，依托 5 大出海模式，联合供应链与金融 2大类服务商，链接 M 个全球合作伙伴），迭代升级小商品城“品牌出海”全球化进程，通过模式迭代打破传统出海局限，实现从“独立展厅”到“展销枢纽+仓厅联动”的“厅开全球”，从“传统仓储”到“全球仓网+供应链整合”的“仓布全球”，从“单一运输”到“干支结合+仓运协同”的“运布全球”，以更适配全球市场需求的新型出海模式，全面构建布局更精准、功能更复合的“一洲一方案、一洲一架构、一洲一组合”全球化贸易服务网络。

3）仓储物流：以仓储服务为核心，做强国内集货仓、海外前置仓、综合保税仓，推进“国内仓－国际物流专线－海外仓”的“两仓一线”跨境供应链履约通道建设；持续提升国际物流履约

服务能力，做大物流仓储园区规模，打造运营国际数字物流市场、跨境电商产业园、跨境电商物流园等一系列商城履约服务生态集群，持续导入头部供应链资源，依托现代化数智物流体系深度切入贸易全链条，迭代放大“世界货、义乌拼、发全球”的核心优势。

4）支付、征信、保理等业务：提升“义乌·中国小商品指数”数智化服务能力，以“征信牌照+保理牌照+支付牌照”构建数据要素市场化运营体系；围绕小商品贸易生态，充分发挥市场采购贸易收结汇的独特优势，创新义支付（Yiwu Pay）品牌业务形态，落地海外渠道能力建设，完善“跨境人民币+跨境外汇+跨境数字人民币”支付结算体系，持续强化数智金融赋能市场贸易的能力和水平。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用√不适用

二、报告期内公司所处行业情况根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订），公司所属行业为“租赁与商务服务”（L）中的“商务服务业”（L72）。

义乌市场作为世界小商品贸易中心，凭借庞大的成交额、丰富的商品种类以及海量的海内外采购商，持续稳居全国综合市场领先地位，不仅形成强大的产业集群支撑，更辐射全球233个国家和地区，带动210万家中小微企业发展、3200万名产业工人就业，在全球小商品供应链中占据核心地位，为“双循环”新发展格局提供关键支撑。

（一）行业核心特点凸显，竞争优势持续强化

1.市场主体活跃多元。义乌市场是创新创业的活力沃土、全球客商的集聚高地，共带动全国

20多个产业集群发展，吸引超3.9万名常驻外商、11万名常驻侨商、1万多家外资主体，成为全

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国首个外资经营主体破万、外籍人员参保破万的县级市，被誉为“世界超市”。2025年，义乌全市人口净增长17万，其中新进大学生7万，来义外商超68万人次；市场主体总量超126万户，位居全国县级区域第一，创业创新活力持续迸发。

2.商品种类丰富齐全。作为全球最大小商品集散中心，继2025年10月新一代市场全球数贸

中心正式开业，义乌市场汇集28个大类、超220万种商品，持续巩固“世界小商品之都”的核心优势，依托日均超万款新品迭代的创新供给能力，打造国潮出海策源地与全球爆款供应链枢纽，为全球采购商提供全链路、一站式数字化贸易解决方案。

3.业态场景创新引领。作为贸易业态创新发源地，首创市场采购贸易方式（海关监管方式代码“1039”），十余年带动义乌外贸出口近7倍增长，已推广至全国39个试点；进口转口、网红直播、跨境电商等新业态不断涌现，形成全产业链电商生态圈，实体经济与数字经济深度融合，持续引领全球贸易新趋势。

4.贸易生态优质完善。自义乌获批国际贸易综合改革试点以来，已形成自贸区、综保区等多

个国家级开放平台，“十四五”时期承接国家级改革试点44项、省级以上195项。2025年，新增全国全省“首单”“首例”“首创”33项，多项改革创新成效显著：率先开展市场采购化妆品采购地报检，惠及全国1/6报关出口化妆品；设立中国质量认证中心杭州分中心义乌服务中心，进口玩具认证时长（不含检测）从20天缩至5天；“义乌—宁波舟山港”成为全国首条达成百万标箱的海铁联运线路。

（二）行业发展态势向好，长期增长动力强劲

2025年，义乌市实现进出口总额8365.0亿元，同比增长25.1%；其中出口7307.0亿元，增

长24.1%；进口1058.0亿元，增长32.3%，进出口、出口、进口值占全省份额分别提升至15.1%、

17.4%、7.8%，持续领跑全国县域外贸。

1.贸易市场更趋多元。与义乌有进出口贸易的国家和地区达233个，其中贸易额超亿元的156个，增速超两位数的166个，较2024年同期增加33个；新兴市场增速明显，非洲、拉丁美洲、东盟等市场进出口分别达1507.0亿元、1274.3亿元、939.5亿元，同比分别增长23.4%、14.1%、

46.7%。

2.出口商品愈发丰富。出口商品涉及5900类，同比增长6.0%；机电产品出口2689.4亿元，

同比增长25.1%，占出口总额36.8%；其中，家用电器出口204.5亿元，同比增长23.6%；汽车零配件出口118.1亿元，同比增长59.1%，产品结构向高附加值品类升级。

3.进口商品结构持续优化。进口消费品609.9亿元，同比增长26.6%，占进口总值57.6%；其

中干果进口131.8亿元，同比增长14.5%，美容化妆品及洗护用品进口90.7亿元，同比增长7.4%，满足国内消费升级需求。

4.贸易主体活力迸发。有进出口实绩的外贸主体达13385家，较2024年增加3696家；民营

企业进出口8266.4亿元，同比增长24.9%，外资企业进出口98.5亿元，同比增长39.1%，市场活力持续释放。

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5.品牌影响力跨越提升。2026年总台春晚义乌分会场主舞台在全球数贸中心惊艳亮相，“有情有义世界义乌”品牌形象火遍全网，向全球逾12亿人次展示了开放包容的姿态，带动义乌文旅市场强势增长。春节期间，义乌市全域旅游人数431.07万人次，同比增长37.22%；全域旅游综合收入38.8亿元，同比增长34.62%。正月初三到十三，举办“嗨购全球·打卡春晚”系列活动，首日三个市场打卡点位总客流超6.1万人次，其中全球数贸中心主舞台客流超4.2万人次。截至正月初七，全域春晚打卡点累计客流突破130万人次。

（图1“嗨购全球·打卡春晚”义乌小商品城2026年游园大集）

三、经营情况讨论与分析

2025年，是义乌小商品城数字化转型发展关键之年，更是新一轮义乌国际贸易综合改革扬帆起航之年。报告期内，公司坚守“打造全球知名的国际贸易综合服务商”的核心使命，聚焦实体市场提质、贸易服务升级、数字生态构建与全球化布局四大战略方向，实现了经营规模、盈利质量、品牌影响力的全方位提升。2025年，公司实现营业收入199.27亿元，同比增长26.62%；归母净利润42.04亿元，同比增长36.76%；加权平均净资产收益率17.53%，核心财务指标连续多年创历史新高，盈利能力与抗风险能力持续增强，数字化转型已成为公司构筑核心竞争力的关键力量。

（一）实体市场提质跃升，标杆引领焕新活力

以提质升级为核心主线，推动实体市场从规模扩张向质效并重转型。

1.全球数贸中心实现开业即繁荣、开业即出圈、开业即火爆

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2025年10月，义乌第六代市场标志性项目——全球数贸中心盛大开业。其投用不仅标志着

义乌市场正式迈入以数字化为核心支撑、数贸融合为发展路径、数字赋能为鲜明标识的新的发展阶段，更是推进贸易供应链全环节数字化转型的重要载体，是推动义乌从“世界超市”向“全球数字贸易创新策源地”跃迁的关键项目。

作为第六代市场的标杆载体，全球数贸中心并非传统批发市场形态的简单延伸和升级，其创

新采用现代化“街巷式”空间设计，涵盖无人机及无人化装备、时尚珠宝、创意潮流玩具、护肤及医美用品等行业，垂直布局时尚消费、母婴消费、悦己消费、情绪消费等高成长性细分领域，产业集聚效应显著。截至2025年底，全球数贸中心省外经营主体占比超40%，商二代、创二代等新生代经营者占比达 52%，拥有自主品牌或经营 IP 产品的商户占比 57%，进一步夯实了产业集聚优势。同时，全球数贸中心积极投入 AI 导航导购、机器人巡检等数字化设施，聚焦数字化贸易核心需求，为全球中小商户提供全新范式与解决方案，助力引领整个义乌市场成为新一代数字贸易枢纽，充分彰显了“义乌速度、义乌创造、义乌活力、义乌信心”。

（图2义乌第六代市场标志项目——全球数贸中心）

2.商贸活力持续迸发

2025年，义乌中国小商品市场实现成交额超3200亿元，日均客流量超23万人次，日均外

商到访量超4000人次，外商数量创下近10年新高，市场繁荣态势稳固，人气集聚效应显著。尽管受中美关税战、局部地区战争等外部不利因素影响，全球经济环境充满不确定性，但义乌市场商户凭借敏锐的商业洞察力，提前布局全球市场，多渠道开拓贸易版图，在实现市场平稳有序发展的同时新兴市场快速成长，彰显了义乌市场在全球供应链中的重要地位，其不可替代性与行业认可度得到充分体现。

报告期内，公司持续聚焦招商引流与创新赋能两大核心，全年举办“市场万里行”、行业垂直展、营销与体验类活动、供需对接会、商贸洽谈会等促贸活动60场，成功招引全球采购商超

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109万人；顺利举办第8届“商城杯”创意设计大赛，累计对接全球院校超470所，征集作品数量持续增长。搭建“创客空间”新产品开发平台，截至2025年底，已成功连接创客300位，服务经营户开发了500款原创设计产品，为市场注入源源不断的创新活力。同时，公司积极推进标准化建设，制定并发布《宠物猫狗用窝（垫）》《化妆品用玻璃包装材料》等团体标准7项，累计

36项，鼓励小商品标准应用，年内累计新增用标商品39000个。截至2025年底，64.13%的市场

商户在商品创新设计上有投入，超54.83%的商户每月上架新品，约52.38%的商户拥有自己的工厂，约46.01%的商户拥有自有品牌，形成了“创新驱动、品牌引领、标准支撑”的良好发展格局，进一步夯实了义乌市场的核心竞争力。

（图3-42021—2025年义乌市场客流量及成交额趋势）

3.市场扩容稳步推进

国际商贸城五区南项目成功完成土地摘牌，该项目以“世界超市”提能升级为核心，依托新一轮国贸改革试点的政策与资源优势，围绕构建“3+1”贸易体系，建设“进出转”融合中心、“贸工城”服务中心、“文商旅”体验中心三大核心载体。项目将与金融商务区形成紧密空间联动，叠加自贸试验区的政策红利，通过系统性资源整合与生态化服务协同，打造一站式服务贸易体系。

（二）数实融合纵深突破，履约生态提质增效

以数实融合为核心抓手，推动数字技术与贸易全流程深度融合，重塑高效协同的数贸履约生态。

1.Chinagoods 平台能级跃升

Chinagoods 平台以贸易数据整合为核心驱动，对接供需双方在生产设计、展示交易、国际物流、国际仓储、金融支付等环节的需求，实现市场资源有效、精准配置，构建真实、开放、融合的数字化贸易综合服务平台。

在数字经济与传统产业深度融合的背景下，Chinagoods 平台以“全场景、数智化、全链路贸易履约生态圈”的定位贯穿了整个义乌数字外贸的“展示交易”和“贸易履约”两大生态、深入

供应链产业带变革、赋能传统小商品贸易市场，为未来市场的繁荣发展提供强有力的支撑。截至

2025 年底，Chinagoods 平台累计在架商品数超 1702 万个；全年新增注册采购商 70 万人，累计

注册采购商超550万人。

2.商贸 AI 大模型落地见效

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公司与阿里云等国内头部科技企业深度合作，推出全球首个商贸领域“世界义乌”AI 大模型，聚焦生产设计、内容生成等 6 大核心板块，上线“CG AI 名片”“CG AI 设计”“CG AI 视创”等

14 项核心 AI 应用产品，推动 AI 技术赋能小商品贸易上下游全链路。公司“基于可信数据空间的商贸领域数据基础设施建设”项目入选第二批国家数据基础设施建设先行先试名单，成为2025年商贸领域浙江省唯一入选项目。

截至 2025 年底，世界义乌大模型 APP 注册用户超 5.6 万人，累计调用量突破 10 亿次，深度使用者订单增幅超 30%；AI 系列产品服务用户超 28.8 万人，惠及市场商户超 3.4 万家。公司围绕市场贸易主体能力提升，系统开展 AI 训练营、智汇讲堂等精准培训项目，2025 年累计组织培训超 450 场，覆盖学员近 15 万人次，有效提升市场主体 AI 应用意识与实操能力。

（图5世界义乌商贸大模型）

3.数字金融生态持续完善

义支付（Yiwu Pay）作为数字金融核心载体，筑牢合规根基，融入国家战略，依托义乌跨境贸易场景优势，提供全链路综合支付解决方案。截至2025年末，义支付累计跨境收款额达112亿美元，为超2.5万家商户开通跨境收款账户，业务覆盖176个国家和地区，支持29种主流币种互换。

报告期内，义支付获批开展市场采购贸易收结汇服务，跨境出口直收展业范围拓展至全省，单笔交易限额从5万美元提升至15万美元，全年跨境业务交易额突破60亿美元，同比增长超50%；

获批成为数字人民币直接受理服务机构及“多边央行数字货币桥（mBridge）”首批扩容机构，实现跨境人民币结算秒级到账，践行人民币国际化战略；推出非洲本地本币直收服务，升级“内外联动”跨境结算模式，适配各类商户需求；成功获取香港 TCSP 牌照，进一步完善全球化的金融服务能力。

15/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告（图6义支付深度赋能专业市场外贸企业用户）

公司深度挖掘金融赋能场景，保理业务优化产品研发与系统建设，全年新增放款5.69亿元，切实缓解中小微商户资金压力；征信业务加大信用数据产品研发与推广力度，构建覆盖商品贸易全链路的数字金融生态，为市场主体提供多元化金融支撑，助力实体经济发展。

4.义乌指数优化升级

以数据赋能为核心驱动，深化义乌指数开发利用，推动数据资源转化为发展优势。完成义乌指数2.0优化升级，构建以景气指数为核心，涵盖规模、商户信心、顾客人气、物流服务、资金活跃5个子指数的多元化模型，更全面反映小商品价格与市场景气度；开发新版数据系统及移动端采集工具，实现数据无纸化采集，采集效率提升50%以上，采集范围与效率同步提升。新增海外进出口、百度关键词搜索、汇率等5类第三方数据，搭建义乌指数数据中台，深化数据累积与价值挖掘。

报告期内，义乌指数实现商业化突破，联合 Wind（万得）、蚂蚁国际完成首次数据价值转化，实现数据订阅收入20万元，为后续商业化推广奠定基础，2025年，发布“义乌指数”公众号原创分析文章48篇，涵盖近20个重点行业、5个重点国别及多项热点分析，编制6期指数期刊，发放5000余册；布局“小商说数贸”短视频阵地，在三大核心平台发布原创视频71篇，总播放量突破31万次，扩大指数影响力。

5.智慧物流能力持续增强

智捷元港以打造国际供应链平台为核心，构建“两仓一线”（国内仓+海外仓+国际物流专线）端到端交付体系，2025 年集装箱出运量 17.4 万 TEU，同比增长 78%，合作物流伙伴增至 1443 家；

自持及代管 FBC 海外仓布局全球 14 个国家共 20 个，总仓储面积 31 万平方米；干线网络覆盖 110家国际头部航司，运营29条优质航线，通达全球160个国家、742个目的港。自主研发“集合派”数字化运营平台，全面上线 WMS、TMS、OMS 系统，实现全链路数据互联互通与全程可视化，支撑全球业务智能监控与高效决策。

（三）开放联动全域拓展，买卖全球再提速

以开放联动为发展路径，持续拓展全球贸易网络，推动“买卖全球”规模与质量双提升。

16/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

1.品牌出海全域布局

截至2025年底，“小商品城品牌出海”计划已累计在全球36个国家和地区布局78个出海项目，其中2025年新增32个，包括日本大阪、吉尔吉斯斯坦比什凯克、安哥拉罗安达、澳大利亚墨尔本等4个海外分市场，美国芝加哥、尼日利亚拉各斯等13个自营及合作海外仓，肯尼亚、意大利等 8 个海外展厅，韩国、印尼等 6 场 Yiwu Fair 海外展，以及肯尼亚 1个海外国家站，形成覆盖全球的贸易服务网络。自“品牌出海”计划发布以来，已帮助5000余家经营主体出海开拓海外市场，带动义乌市场年出口130亿元以上。

（图7肯尼亚海外展厅开业）

2.进口业务创新突破

公司抢抓进口改革战略红利，作为唯一白名单企业，高质量完成日用杂货、玩具等28类进口正面清单商品试单，引入 199 个 SKU、5.8 万件商品；平行进口领域实现新突破，完成蒸烤箱、冰箱等5类家电试单，拓宽海外优质商品进口渠道，加快构建“国外采购+区内改装+全国分销”的进口产业体系。

3.自营贸易稳步增长

自营贸易板块稳健发展，全年实现营收99.86亿元，同比增长11.08%，有效承接市场平台贸易需求。“爱喜猫”全球好物集合店品牌影响力持续扩大，通过严选商品品类、提升运营效率，拉近海外优质商品与国内消费者距离。同时，公司依托供应链优势，在品牌自营进口等业务领域积极探索，为“买卖全球”战略提供坚实支撑。

17/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告（图8首届“中国汽车节”在迪拜义乌市场举行）

4.综保区运营效能提升

高水平运营义乌综保区，聚焦“保税+”产业集群培育，成功招引美妆日化、保健食品等8个保税加工项目，拓展保税研发、检测、租赁项目各1个，产业生态持续完善。创新监管通关模式，完成进口肉类“集中检验、分批核销”实单测试，通关效能稳步提升。

2025年，义乌综保区实现进口额648亿元，占全市进口61.25%，同比增长25.9%，规模稳居

全省综保区前列，核心枢纽承载力与辐射力显著增强。深化“进出转”融合，有力推动“全球采购－义乌集散－全球分销”高效循环。全年实现转口贸易3.77亿元。

（四）协同支撑质效双升，配套服务焕新能级

以高效协同为发展基石，强化会展、酒店等关联业务支撑，构建多元协同的服务生态。

1.会展业务突破发展

2025年，商城展览秉持“双向赋能、融合办展”理念，经营质效创历史新高，全年举办义博

会、文旅会、森博会等各类展会63场，同比增长14.55%，展览总面积124.3万平方米，同比增长22.68%，吸引采购商超204.76万人次，意向成交额超545.89亿元。海外布局加速推进，组织企业参加印尼、乌兹别克斯坦等12场海外展会，覆盖企业343家，展位359个，意向成交额超

3.08亿元。

专业展培育成效显著，第31届义博会成功获评“第二批国家级服务业标准化试点”；文创业务转型深化，依托“商城杯”创意设计大赛，通过“展会+出海”“展会+文创”模式提升商品附

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加值与设计溢价。报告期内，商城展览成功进入新三板创新层，资本化进程实现里程碑式突破，通过完善展后综合分析体系，深化展会与实体市场联动，为市场繁荣提供精准支撑。

2.酒店业务品牌升级

酒店业务形成了“住宿+餐饮+配套服务”多元协同格局，覆盖不同客群需求。2025年，酒店业务深化协同与数字化升级，实现营收4.74亿元（含受托经营酒店）；会员总量突破20万人，年内新增会员数超 26%；市场“一码通”及 Chinagoods 平台实现全场景覆盖，品牌价值与经营质量同步提升。

（五）绿色发展筑牢根基，稳健运营行稳致远

以绿色发展为导向，深耕 ESG 实践，夯实企业可持续发展根基。减碳行动成效显著，分布式光伏总发电量达5514.22万千瓦时，温室气体减排量45271.77吨二氧化碳当量，新增全球数贸中心光伏站，在建项目减排潜力突出；完成1亿度绿电交易，循环用水量358881吨，循环用水占比9.39%，资源利用效率持续优化。信息安全方面，开展217次数据安全培训，投入588.2万元强化安全建设，组织全集团网络攻防演练，完善防护体系，筑牢网络与数据安全防线。

四、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

（一）贸易生态聚合优势

改革开放初期，义乌率先建立小商品市场，历经6次迭代、13次扩建，市场成交额持续稳居全国综合市场前列，形成了贸易生态聚合优势。作为全球最大小商品集散地，汇集28个大类、220多万个单品，实现“一站式采购”，依托智慧化运营与数字技术赋能，围绕市场集聚庞大的商流、物流、资金流、信息流、数据流，构建起难以复制的规模效应与资源壁垒，持续巩固全球小商品贸易核心枢纽地位，强力支撑公司“打造全球知名的国际贸易综合服务商”的战略目标。

（二）数字化核心优势

依托全球数贸中心，公司构建起“全链感知—智能决策—生态协同”的高能级数贸中枢，形成了传统市场无法比拟的数字化领先优势。通过数字化串联“一件商品的贸易全旅程”实现从需求发现、设计生产、上架展示到订单管理、仓储物流、货款收付全程闭环，变“分段操作”为“全链感知”，推动商品快速迭代；通过归集使用“一个中枢的数据全要素”，融合贸易、行业与公共数据，变“经验决策”为“智能决策”，驱动精准分析与生态协同；通过整合优化“一个平台的服务全生态”，沉淀海量商贸数据、集成各类贸易工具，变“多头对接”为一站式“生态协同”，大幅提升贸易便利度。这一全链数智中枢，让义乌市场突破时空限制，从传统“被动、割裂、低效”的运作模式，升级为“全场景覆盖、全链条协同、全数据贯通”的高能级数字贸易枢纽，真正实现无时不在、无处不在、无所不在的数贸新高度。

（三）国际化品牌优势

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“义乌中国小商品城”作为全国商品交易市场首个国家工商总局认定的驰名商标，品牌价值突出、国际辨识度高。公司通过数字化重塑“货通天下、物畅其流、支付全球”的贸易生态，持续放大品牌效应。全球数贸中心成为春晚分会场，品牌曝光触达全球12亿人次，“义乌”品牌与“世界小商品之都”形象深度绑定，在全球贸易领域的影响力与主导力持续增强，吸引全球优质商户与采购商集聚。

（四）贸易供应链优势

1.物流协同优势：义乌作为商贸服务型国家物流枢纽承载城市，物流网络健全完善，国内外

头部快递物流企业均在此设立区域性分拨中心，构建起覆盖全球的高效货物运输配送体系。2025年全市快递业务量达137.7亿件，连续位居全国县（市、区）首位，综合物流成本与效率优势突出。同时，依托智捷元港一体化供应链平台，打破传统多层货代模式，压缩分销链条、提升服务标准化水平；通过“两仓一线”布局与智慧化运营，在运营成本、履约效率与全程可控性方面较传统外贸模式形成显著竞争优势，为全球贸易稳定畅通提供坚实保障。

2.产业支撑优势：在义乌中国小商品城带动下，形成以义乌为中心，覆盖金丽衢、杭嘉湖绍等多地，面积近1万平方公里的小商品产业带。全球数贸中心招引的无人机、智能装备等新兴产业，也正在依托市场优势快速向义乌周边集聚。实现市场与周边产业集群深度联动，构建“贸工联动、协同发展”的良性机制，为市场提供稳定的货源与产业支撑。

3.会展服务优势：下属会展板块主办义博会、进口商品博览会等多个 UFI 认证展会，培育文

具、纺织品等行业垂直展会，形成专业性、国际性会展品牌，成为引领产业发展、巩固客商与商品集聚优势的国家级平台，助力贸易撮合与产业升级。

（五）业务多元化优势公司深耕主业的同时，积极拓展相关领域，形成“市场运营+数字科技+金融服务+国际贸易+现代物流+会展酒店”多元协同的集团架构与盈利模式。各业务板块资源共享、联动发展，既增强了公司抗风险能力，又拓展了收入来源，为长期可持续发展提供保障。

（六）人才管理优势

作为专业市场运营龙头企业，公司在市场运营管理方面形成完善的管理体系，积累丰富经验。

多年发展中，培养了一支知识结构合理、专业能力突出、具备战略眼光的管理团队，能够精准把握行业趋势，高效推进项目落地与业务创新，为公司战略实施与高质量发展提供核心保障。近年来，随着数字科技、金融服务、品牌出海等业务领域拓展，市场化、专业化、国际化人才队伍逐步成为推动公司发展的新生力量。

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五、报告期内主要经营情况

报告期内，公司主要经营情况如下：

(一)主营业务分析

1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入19927252694.5115737383922.2426.62

营业成本13661244520.8610797892000.2026.52

销售费用470766537.04321432995.0646.46

管理费用611962141.62580610076.555.40

财务费用-10968698.64102248174.19-110.73

研发费用40714140.9123221388.4775.33

经营活动产生的现金流量净额10529211443.004491339090.33134.43

投资活动产生的现金流量净额-5649455014.461222806767.61-562.01

筹资活动产生的现金流量净额-6105629115.12-3095033333.42不适用

销售费用变动原因说明：销售费用较上年同期增加46.60%，主要系公司加大市场推介力度，加速品牌全球化布局所致。

财务费用变动原因说明：财务费用较上年同期减少110.73%，主要系公司有息负债占用同比减少所致。

研发费用变动原因说明：研发费用较上年同期增加75.33%，主要系公司研发投入增加所致。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：经营活动产生的现金流量净额同比净流入增加

60.38亿元，主要系本期全球数贸中心市场招商与商业街和写字楼销售收取较多款项致销售商品、提供劳务收付的现金净额同比增加68.54亿元，支付的各项税费同比增加8.66亿元所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资活动产生的现金流量净额同比减少68.72亿元，主要系本期购买理财及定期存款同比增加42.00亿元，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金同比增加6.82亿元，上期兴宸公司归还往来等收到其他与投资活动有关的现金同比减少 25.74 亿元，本期 S3 物流园销售等处置资产取得的现金同比增加 5.48 亿元所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：筹资活动产生的现金流量净额同比减少30.11亿元，主要系取得借款收到的现金同比减少25.95亿元，分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比增加5.91亿元所致。

本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

2、收入和成本分析

√适用□不适用

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公司2025年度营业收入为199.27亿元，较上年增加41.90亿元，营业成本为136.61亿元，较上年增加28.63亿元；其中，主营业务收入192.61亿元，较上年增加28.21%，主营业务成本

132.47亿元，较上年增加27.55%。

(1).主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况

单位：万元币种：人民币主营业务分行业情况毛利率营业收入比上营业成本比上毛利率比上年增减分行业营业收入营业成本

（%）年增减（%）年增减（%）（%）

市场经营525511.2289683.7882.9314.7824.55减少1.34个百分点

数贸配套销售195025.82172192.3511.71不适用不适用不适用

贸易服务152819.4326418.1382.71106.83131.92减少1.87个百分点

配套服务54302.8744932.8417.2621.1125.42减少2.84个百分点

商品销售998402.15991462.840.707.857.85增加0.01个百分点

小计1926061.491324689.9431.2228.2127.55增加0.35个百分点

主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明

贸易服务收入与成本分别同比增加 106.83%和 131.92%，主要系本期 Chinagoods 平台等信息服务收入、成本同比增加所致。

(2).产销量情况分析表

□适用√不适用

(3).重大采购合同、重大销售合同的履行情况

□适用√不适用

(4).成本分析表

单位：万元币种：人民币分行业情况本期占上年同期本期金额较上年同期情况分行业成本构成项目本期金额总成本占总成本上年同期变

比例(%)金额比例(%)说明动比例(%)新增全球数贸中

市场经营折旧及摊销50178.703.7936023.913.4739.29心及新型进口市场折旧与摊销

市场经营工资及福利5606.520.425755.010.55-2.58

市场经营其他成本33898.562.5630224.682.9112.16数贸配套

数贸配套成本172192.3513.00-不适用不适用写字楼销售销售

贸易服务物业管理成本3733.840.283660.990.351.99

贸易服务 贸易服务成本 22684.29 1.71 7730.26 0.74 193.45 CG 数字化履约服务成本增加

配套服务折旧及摊销7242.700.557097.640.682.04

配套服务配套服务成本17676.871.3315236.861.4716.01

配套服务工资及福利6052.870.465311.660.5113.95

配套服务物料与燃料消耗2177.960.162119.840.202.74

配套服务其他成本11782.440.896060.040.5894.43新增全球数贸中

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心酒店式公寓交付及指尖食堂筹开

商品销售商品销售成本991462.8474.85919327.5488.527.85

合计/1324689.94100.001038548.43100.0027.55成本分析其他情况说明无

(5).报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化

√适用□不适用

详见第八节财务报告之附注九、合并范围的变更。

(6).公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用√不适用

(7).主要销售客户及主要供应商情况

属于同一控制人控制的客户或供应商视为同一客户或供应商合并列示，受同一国有资产管理机构实际控制的除外。

下列客户及供应商信息按照同一控制口径合并计算列示的情况说明无

A.公司主要销售客户及主要供应商情况

□适用√不适用

B.报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形

□适用√不适用

报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形

□适用√不适用

C. 报告期内公司股票被实施退市风险警示或其他风险警示前五名销售客户

□适用√不适用前五名供应商

□适用√不适用

D. 报告期内公司存在贸易业务收入

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币本期营业收入比上年贸易业务开展情况本期营业收入上期营业收入

同期增减（%）

进口、出口998402.15925721.887.85

贸易业务占营业收入比例超过10%前五名销售客户

□适用√不适用

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贸易业务收入占营业收入比例超过10%前五名供应商

□适用√不适用

其他说明：

无

3、费用

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

项目2025年2024年同比增减额增减%变动说明

销售费用47076.6532143.3014933.3546.46主要系市场推介增加所致

管理费用61196.2158061.013135.205.40

研发费用4071.412322.141749.2775.33主要系研发投入增加所致

-1096.8710224.82-11321.69-110.73主要系公司有息负债占用财务费用同比减少所致

所得税费用119185.5895049.4924136.0925.39

单位：万元币种：人民币

项目2025年2024年同比增减额增减%

人力支出44420.6941024.113396.588.28

广告宣传费8041.685724.552317.1340.48

安保及保险费用4238.634745.47-506.84-10.68

研发费用4071.412322.141749.2775.33

折旧与摊销10369.4611041.80-672.34-6.09

推介及招商33757.5219673.7914083.7371.59

中介机构费用1910.991228.31682.6855.58

办公费用2136.711984.06152.657.69

水电及燃料消耗753.39834.60-81.21-9.73

其他费用2643.793947.62-1303.83-33.03

管理、研发及销售费用小计112344.2792526.4519817.8221.42

1）广告宣传费同比增长：主要系全球数贸及品牌出海宣传所致。

2）研发费用同比增长：主要系研发投入增加所致。

3）推介及招商同比增长：主要系全球数贸招引及品牌出海推介所致。

4、研发投入

(1).研发投入情况表

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

本期费用化研发投入4071.41

本期资本化研发投入2690.07

研发投入合计6761.48

研发投入总额占营业收入比例（%）0.34

研发投入资本化的比重（%）39.79

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(2).研发人员情况表

√适用□不适用公司研发人员的数量222

研发人员数量占公司总人数的比例（%）6.72研发人员学历结构学历结构类别学历结构人数博士研究生1硕士研究生13本科174专科33高中及以下1研发人员年龄结构年龄结构类别年龄结构人数

30岁以下（不含30岁）68

30-40岁（含30岁，不含40岁）126

40-50岁（含40岁，不含50岁）27

50-60岁（含50岁，不含60岁）1

(3).情况说明

□适用√不适用

(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响

□适用√不适用

5、现金流

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目2025年2024年同比变动金额

经营活动（使用）/产生的现金流量净额1052921.14449133.91603787.23

投资活动（使用）/产生的现金流量净额-564945.50122280.68-687226.18

筹资活动（使用）/产生的现金流量净额-610562.91-309503.33-301059.58

现金及现金等价物（减少）/增加额-122664.65261818.97-384483.62

1）经营活动产生的现金流量净额较上年增加60.38亿元。主要系本期全球数贸中心市场招商

与商业街和写字楼销售收取较多款项致销售商品、提供劳务收付的现金净额同比增加68.54亿元，支付的各项税费同比增加8.66亿元。

2）投资活动产生的现金流量净额较上年减少68.72亿元。主要系本期购买理财及定期存款同

比增加42.00亿元，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金同比增加6.82亿元，上期兴宸公司归还往来等收到其他与投资活动有关的现金同比减少 25.74亿元，本期 S3 物流园销售等处置资产取得的现金同比增加5.48亿元。

3）筹资活动产生的现金流量净额较上年减少30.11亿元。主要系取得借款收到的现金同比减

少25.95亿元，分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比增加5.91亿元。

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

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(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：万元币种：人民币本期期末上期期末本期期末金数占总资数占总资额较上期期项目名称本期期末数上期期末数情况说明产的比例产的比例末变动比例

（%）（%）（%）主要系本期持有结构性存款等金

交易性金融资产209364.064.7140031.701.02423.00融资产及沐曦股份所致

应收票据--1117.000.03-100.00

预付款项153701.143.46109809.382.8039.97预付购买商品款增加

其他应收款18828.030.4211626.440.3061.94

238532.955.37135778.693.4775.68主要系本期新增杭州景芳三堡项存货

目及库存商品增加

一年内到期的非4807.330.11--不适用流动资产

其他流动资产135290.723.0572500.291.8586.61主要系支付业务备付金增加所致

固定资产769577.8617.33550402.3314.0539.82

在建工程18745.390.42230066.285.87-91.85主要系数贸主体市场及旅馆地块转固所致

开发支出479.330.01750.900.02-36.17

其他非流动资产71397.581.612803.300.072446.91主要系预付五区南侧地块竞拍保证金及大额存单增加所致

短期借款--6005.430.15-100.00归还借款所致

应付账款199592.694.49146971.843.7535.80主要系应付工程款增加主要系效益增长根据工资联动计

应付职工薪酬30556.780.6917749.840.4572.15提的效益奖增加

其他应付款101398.152.28168533.454.30-39.84主要系待确认投资返还款减少所致

一年内到期的非12098.800.27376474.829.61-96.79主要系归还一年内到期中期票据流动负债所致主要系应付超短期融资券减少

其他流动负债114465.812.58364025.049.29-68.5630.09亿元，支付业务往来增加

5.54亿元

长期借款45622.441.0365758.931.68-30.62归还到期长期借款所致

应付债券279904.476.31--不适用归还到期债券所致

12924.180.296846.720.1788.76主要系沐曦股份公允价值变动收递延所得税负债

益计提的递延所得税

其他非流动负债470351.1710.59--不适用预收全球数贸中心相关款项

其他说明：

无

2、境外资产情况

√适用□不适用

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(1).资产规模

其中：境外资产5.67（单位：亿元币种：人民币），占总资产的比例为1.28%。

(2).境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目2025年2024年货币资金25578290.9010822951.08

交易性金融资产308282354.62-

长期股权投资102918559.00102918559.00

其他非流动金融资产664361085.31660196410.80

其他流动资产928684511.79377164678.50

合计2029824801.621151102599.38

资产受限情况详见第八节财务报告之附注七、31、所有权或使用权受限资产。

4、其他说明

□适用√不适用

(四)行业经营性信息分析

√适用□不适用

详见本节“二、报告期内公司所处行业情况”。

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(五)投资状况分析对外股权投资总体分析

√适用□不适用2025年12月末对外投资额为1078705.66万元（其中交易性金融资产209364.06万元，长期股权投资643677.34万元，其他权益工具投资66100.21万元，其他非流动金融资产159564.05万元），较上年末950035.22万元（其中交易性金融资产40031.70万元，长期股权投资694711.66万元，其他权益工具投资67103.63万元，其他非流动金融资产148188.23万元）增加128670.44万元，增幅为13.54%，主要变动如下：

一、报告期末交易性金融资产较上年末增加169332.36万元，系报告期净增加理财、结构性存款及证券投资143968.29万元，公允价值变动收益

25364.07万元。

二、报告期末长期股权投资较上年末减少51034.32万元，主要系：

1.投资成本净增加11952.59万元，其中投资本金追加16500万元，主要系义乌市弘义股权投资基金合伙企业（有限合伙）增加16000.00万元；投

资本金减少4547.41万元，主要系义乌市弘义股权投资基金合伙企业（有限合伙）减少4122.91万元。

2.权益法计提等较年初减少62986.91万元，主要系报告期收取现金分红85738.42万元，按权益法计提确认投资收益19960.58万元，其他权益变动

2815.69万元，其他综合收益调整-22.23万元，其他-2.53万元。

三、报告期末其他权益工具投资较上年末减少1003.42万元，系申万宏源股票本报告期公允价值变动及相应计提递延所得税所致。

四、报告期末其他非流动金融资产较上年末增加11375.81万元，系报告期增加服务贸易创新发展引导基金二期（有限合伙）投资款9000万元、苏

州祥仲创业投资合伙企业（有限合伙）投资款4000.00万元，收回北京紫荆华融股权投资有限公司投资款576.52万元、苏州祥仲创业投资合伙企业（有限合伙）投资款370.96万元、南通紫荆华通股权投资合伙企业（有限合伙）投资款78.34万元，本期公允价值变动收益-598.37万元。

1、重大的股权投资

□适用√不适用

28/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

2、重大的非股权投资

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币本期投入累计实际项目名称项目金额项目进度金额投入金额

市场板块已竣工交付并开业；商务楼 T3-T7共 5幢高层已竣工备案并部分交付购房人；公寓板

全球数字自贸中心 832082.00 块 4幢酒店式公寓已竣工交付并开业，公寓板块 T2楼酒店装修总工程量完成 84%；数贸港土 216824.68 649587.75建已完成；超高层板块主体建设中，完成总工程量的33%。

义乌市综合保税区项目 624250.00 综保区 A、B、C、D地块均已完工投入使用。 5148.98 464010.08

3、以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

本期公允价值计入权益的累计本期计提的本期出售/赎回资产类别期初数本期购买金额其他变动期末数变动损益公允价值变动减值金额

交易性金融资40031.7025364.07--368968.29225000.00-209364.06产

其他权益工具67103.63-8053.25--1003.4266100.21投资

其他非流动金148188.23-598.37--13000.001025.81159564.05融资产

合计255323.5624765.708053.25-381968.29226025.81-1003.42435028.32

29/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

证券投资情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币计入权益本期公允证券最初投资期初账面的累计公本期购买本期出本期投期末账面会计核算证券代码证券简称资金来源价值变动品种成本价值允价值变金额售金额资损益价值科目损益动交易性金

股票 688802 沐曦股份-U 5999.99 自有资金 - 24828.25 5999.99 - - 30828.24融资产

股票000166申万宏源55362.54自有资金67103.63-8053.25--1015.9666100.21其他权益工具投资其他非流

股票833979天图投资15519.21自有资金3273.15388.20----3661.35动金融资产

合计//76881.74/70376.7825216.458053.255999.99-1015.96100589.80/证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

√适用□不适用本报告期末私募基金投资账面价值136426.82万元，较上年末124203.16万元增加12223.66万元，系报告期增加服务贸易创新发展引导基金二期（有限合伙）投资款9000.00万元，苏州祥仲创业投资合伙企业（有限合伙）投资款4000.00万元，收回北京紫荆华融股权投资有限公司、苏州祥仲创业投资合伙企业（有限合伙）等投资款1025.81万元，公允价值变动损益249.47万元。

衍生品投资情况

□适用√不适用

30/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

4、报告期内重大资产重组整合的具体进展情况

□适用√不适用

(六)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(七)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

□适用√不适用报告期内取得和处置子公司的情况

√适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响迅弛（香港）數字科技有限公司设立无重大影响浙江迅弛数据服务有限公司设立无重大影响義烏數字貿易科技有限公司设立无重大影响义乌市商博数智企业管理有限公司吸收合并无重大影响其他说明

□适用√不适用

(八)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

31/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

六、公司关于公司未来发展的讨论与分析

(一)行业格局和趋势

√适用□不适用

1.地缘冲突持续加剧，供应链韧性优势凸显

2025年，全球经济复苏乏力，地缘政治冲突持续加剧，贸易保护主义明显抬头，部分发达国

家频繁加征关税、设置非关税壁垒，全球供应链进入深度重构期。海运拥堵、航线中断、区域经贸摩擦等多重压力叠加，对全球小商品贸易形成持续冲击。在此极端外部压力测试下，以公司为核心枢纽的小商品供应链，依托小商品刚性需求，凭借公司独特的业态优势、完备的产业联动基础、强大的数字化能力与多维度物流保障，展现出极强的抗风险能力、快速修复能力与动态适配能力，成为稳定全球小商品供给、畅通国内国际双循环的关键支撑。

面对传统出口市场的不确定性，市场商户依托公司品牌出海战略，快速拓展新兴市场，通过转口贸易、海外仓分拨等灵活方式规避贸易壁垒，有效对冲单一市场波动风险，推动出口市场结构优化与风险分散。叠加市场采购贸易（1039模式）的制度创新优势，2025年，义乌全市对共建“一带一路”国家进出口占比高达68%；对东盟、非洲、拉美三大新兴市场进出口同比分别增长

46.7%、23.4%、14.1%，市场多元化布局成效显著。

数字化转型成为义乌市场抵御外部风险、提升响应效率的另一核心引擎。公司依托 Chinagoods平台及“世界义乌”商贸大模型，构建数智化生态。商户借助 AI智能设计、大数据选品、柔性生产调度等工具，实现秒级设计、极速上架、小单快反、按需生产，商品迭代周期从传统数月压缩至数天。面对关税政策突变、区域热点事件等外部冲击，义乌市场能够快速调整产品结构、切换目标市场、重组订单资源，展现出其他地区难以复制的“极速转场、即时修复”能力。

物流通道韧性是义乌市场稳定运行的坚实保障。报告期内，义乌获批建设中欧班列集结中心，参与设立全国首家境外运营公司，投用塔什干、莫斯科境外集散中心，中欧班列（义新欧）开行

3500列、增长14.7%；“义乌—宁波舟山港”成为全国首条达成百万标箱的海铁联运线路；义乌（苏溪）国际枢纽港开港，投用全国首个混行模式的自动驾驶示范区，海铁联运通关时间缩短50%。

通过海运、铁路、航空、公路多式联运协同，构建陆海内外联动、东西双向互济的全球履约网络，即便在部分海运线路受阻、区域物流中断的极端情形下，仍可快速切换运输路径、调整物流方案，极大提升了供应链的安全性与可控性。

2.数字智能深度赋能，贸易履约效率革新

根据中国商务部发布的《中国数字贸易发展报告2025》，2024年中国数字交付服务进出口额达到2.9万亿元人民币；以跨境电商为代表的数字订购服务进出口额约为2.63万亿元人民币（海关初步统计口径），展现出我国数字贸易领域的强劲发展韧性，印证了数字贸易已成为不可逆的发展趋势，也为义乌小商品贸易数字化转型提供了广阔的市场空间。

32/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

在全球贸易数字化转型浪潮下，数字贸易已成为驱动全球贸易增长的核心引擎，人工智能与数字基础设施的深度融合，正重塑小商品贸易的全链路流程，而数字市场的迭代与重点项目数贸港的建设，深刻影响着未来全球小商品贸易的竞争格局与发展路径。

人工智能技术的规模化应用，正在引发小商品贸易履约效率的革命性变革，成为降低商户运营成本、提升核心竞争力的关键支撑。“世界义乌”商贸大模型，构建起覆盖贸易全流程的 AI服务矩阵，切实协助中小微商户克服跨境沟通壁垒、降低运营成本。实践案例中，部分市场商户依托“CG AI设计”工具，月均新品上线量从百款提升至 200-300 款，单品销量超 1 万件；借助“CG AI视创”，几分钟即可生成多语种带货短视频，年节省拍摄费用数万元，还成功拿下外籍客商订单，生动展现了 AI技术对商贸场景的深度赋能，推动商户从“经验驱动”迈向“数据驱动”，从“被动接单”转向“主动拓客”。

义乌全球数贸中心数贸港将建设数贸展示、数据交易、新品发布三个中心，以“世界义乌”商贸大模型与可信数据空间技术为底座，深度联动 Chinagoods、智捷元港、义支付三大数字化平台，统筹布局十大特色应用场景，构建全链路、一体化的数智贸易服务体系。

（图9数贸港总体框架）

作为浙江省数字贸易“1+3+N”总体布局的重要组成部分，数贸港与杭州数字技术赋能、宁波海港物流优势互补、协同发展，以“四港联动”为纽带，实现数据互通、平台互联、资源共享，打造“技术+物流+交易”深度融合的区域协同样板。截至2025年底，数贸港基建与设计工作已全面落地，核心技术底座搭建完成，功能板块与场景布局成型。

33/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(二)公司发展战略

√适用□不适用

习近平总书记在第五届中非企业家大会上赞誉义乌为世界“小商品之都”，为公司发展指明方向。作为义乌市场的建设者与服务者，公司肩负高质量高水平建成世界“小商品之都”的历史使命，确立“以市场为主业，以数字为纽带，以平台为支撑，打造国际贸易综合服务商”的核心发展战略。

公司将聚焦市场主业，推动资源要素向主业集中，大力发展数字贸易，打通内外贸供应链各环节，持续巩固提升核心竞争力，为小商品产业链与生态圈赋能，推动实体市场向全球中小微企业贸易服务平台转型，实现公司从市场管理者向贸易综合服务商的跨越。

(三)经营计划

√适用□不适用

2026年是“十五五”开局之年，公司将聚焦主业、生态、定位三大核心，统筹推进实体、数

字、海外市场升级，持续优化贸易生态体系，做实国际贸易综合服务商角色，全面提升核心竞争力。重点推进十大攻坚任务：

1.攻坚全球数贸中心繁荣：打造数贸高地、“永不落幕数贸会”。全年培训商户3万人次以上，培育数字化标杆商户 160 家；孵化原创设计商户 100 户以上，年末自主品牌/IP 商户占比超

70%，每月上新商户占比90%，海外注册品牌商户占比20%；6月底前数贸港、商业街等板块整体投用。

2.攻坚市场核心竞争力提升：放大“全球最大小商品批发市场”品牌效应，全年新增采购商

120万人，举办促贸活动40场以上；高标准举办第9届“商城杯”创意设计大赛，新增团体标准

5项，累计亮标商品2万个以上；推进小商导航导购等应用全覆盖，加速传统贸易向数字贸易转型。

3.攻坚项目建设硬支撑：五区南项目年内全面开工，打造全场景全链路国际贸易智能生态圈，

为市场扩容升级提供核心支撑；推进国际商贸城一至五区改造，系统谋划整体改造提升方案，推动市场硬件提升，进一步夯实小商品城核心商圈竞争力。

4.攻坚数贸平台迭代：持续升级“世界义乌”商贸大模型，AI 应用增至 32 项，APP 累计用

户超8万人、日均使用量超2000人次。

5.攻坚物流仓储网络完善：做实“两仓一线”交付体系，打造集拼贸易服务平台，全年货物

出运量 20万 TEU以上；优化仓储布局，综合出租率维持 90%以上，新增物流仓储 10 万平方米以上。

6.攻坚金融赋能升级：加速全球金融牌照布局，跨境支付交易额新增100亿美元以上；保理

业务年度放款4亿元。

34/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

7.攻坚开放辐射力提升：“品牌出海”新增项目30个以上，其中海外分市场4个；新增试点

进口额超2亿元；探索国际中转集拼业务，“进出转”融合业务突破5亿元。

8.攻坚人才强企建设：聚焦“六支队伍”及技能型人才，定制培育计划并严格考核；完善调

研与案例分析体系，推行“揭榜”调研；优化“骨干带徒、岗位练兵、技能竞赛”培育机制，打造高战力复合型人才队伍。

9.攻坚改革活力激发：紧扣资源有效利用的要求，推进业务板块市场化、专业化、智能化融合；强化市值管理，深化业财、人效、考绩融合；完善分级授权体系，提升管控效率。

10.攻坚配套服务保障：会展板块举办展会 64场，展览面积超 125万平方米；酒店 GOP总额

增长20%，指尖食堂满意率不低于97%；举办“义乌好好逛”活动不少于3场；资产运营平均出租率达95%；广告公司向传媒公司转型。

(四)可能面对的风险

√适用□不适用

1.市场数智转型风险：当前全球数字技术迭代加速，行业数智化转型持续深化。公司可能在

技术研发投入、基础设施建设、AI应用落地等方面未能及时适应行业变革趋势，或在转型过程中出现商户数字化运营能力不匹配等问题，造成公司数智化转型不及预期的潜在风险。公司将通过持续加大研发投入、强化数字基础建设、加强商户培训，稳步推进市场数智化转型。

2.新业务人才储备风险：随着公司数智转型不断深入、国际化业务持续拓展，数字技术、金

融服务、海外拓展等高层次复合型人才需求快速增长，可能存在人才储备难以完全匹配未来战略扩张节奏，产生阶段性供给不足的潜在风险。公司将加大市场化人才引育力度，完善激励机制，强化人才梯队建设，保障人才供给与战略发展同频同步。

3.外部不确定性风险：当前国际局势复杂多变，国际政治矛盾凸显，加之局部区域战争的影响，再叠加贸易保护主义思潮蔓延，均可能导致国际贸易环境的不稳定性。新技术与新业态涌现也可能带来行业变革挑战，公司将持续强化供应链韧性，深化数字化转型，灵活调整市场布局，积极应对外部环境变化。

(五)其他

□适用√不适用

七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明

□适用√不适用

35/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理相关情况说明

√适用□不适用

报告期内，公司严格按照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》以及中国证券监督管理委员会、上海证券交易所的有关法律法规的要求，不断建立、健全有关制度，努力完善公司治理结构，规范运作，守法经营。公司法人治理结构的实际状况与有关上市公司治理的规范性文件不存在差异。

（一）关于股东与股东（大）会

公司严格按照《上市公司股东会规则》召集、召开股东（大）会，确保公司所有股东充分行使权利，特别是中小股东的权利。公司平时认真接待股东来访、来电，保证股东对公司重大事项的知情权、参与权和表决权，让股东真正享有平等权利。

（二）关于控股股东与上市公司

公司控股股东通过股东（大）会依法行使出资人的权利，没有超越股东（大）会直接或间接干预公司的决策和经营活动，做到资产、人员、财务、机构、业务方面的“五独立”，公司董事会、监事会和内部机构能独立运行。公司控股股东能够严格遵守对公司作出的避免同业竞争的承诺。公司与控股股东发生关联交易时，严格按照相关法律法规，保证关联交易公平、公正和公允。

（三）关于董事与董事会

公司严格按照《公司章程》规定的程序选聘董事，严格按照《上市公司治理准则》召集、召开董事会会议。公司各位董事能认真出席董事会和股东（大）会，积极参加培训，认真履行董事职责。三位独立董事能认真履行法律、法规和公司章程赋予的职责和义务，对公司重要事项发表独立意见和建议，切实保护股东的合法权益。

（四）关于监事和监事会

报告期内，公司召开了六次监事会，历次会议的召集、召开程序符合相关法律法规。公司监事能认真履行职责，对公司重大事项进行监督，对公司的董事、高级管理人员履职的合法性、合规性进行监督，维护公司及股东的合法权益。

2025年9月12日，公司召开第九届董事会第三十五次会议，审议通过了《关于取消监事会并修订〈公司章程〉的议案》，根据《公司法》《上市公司章程指引》等法律法规的相关规定，公司将不再设置监事会或监事，《公司法》中规定的监事会职权由董事会审计委员会行使。

（五）关于信息披露与投资者关系管理

公司按照《上市公司信息披露管理办法》真实、准确、完整、及时地披露有关信息。投资者可以通过媒体宣传、电话咨询等方式了解公司情况。公司除了完成法规强制性的定期报告和临时公告的披露，积极主动地进行合规的自愿性信息披露，让投资者对关心的经营情况有持续了解，真正保障股东的知情权。

36/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因□适用√不适用

二、公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划□适用√不适用

控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划

□适用√不适用

37/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

三、董事和高级管理人员的情况

(一)现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动及薪酬情况

√适用□不适用

单位：万股报告期内从是否在公性任期起始任期终止年初持年末持年度内股份增减变动公司获得的姓名职务年龄司关联方别日期日期股数股数增减变动量原因税前薪酬总获取薪酬额（万元）

陈德占董事长男552025-12-19/---/25.38否

王栋董事长（离任）男532022-11-082025-06-273030-/25.38否

包华副董事长、总经理男432025-12-19/---/50.76否

吴秀斌董事男552025-12-19/---/-否

许杭董事、董事会秘书男522025-12-19/3030-/43.15否

刘晓婧董事女362025-12-19/---/-是

王向荣职工董事男422025-12-19/---/42.82否

洪剑峭独立董事男602025-12-19/---/7.20否

张成洪独立董事男582025-12-19/---/0.25否

罗金明独立董事男582025-12-19/---/7.20否

李承群董事（离任）男542022-11-082025-04-30---/-是

张浪董事（离任）男522022-11-082025-07-03---/-是

马述忠独立董事（离任）男582022-11-082025-12-19---/6.95否

吴刚副总经理男442025-12-19/---/14.38否

杨立强副总经理男522025-12-19/---/43.15否

寿升第副总经理男522025-12-19/---/43.15否

龚骋昊副总经理男462025-12-19/2020-/43.15否

黄晓英副总经理女432025-12-19/---/43.15否

王正超副总经理男402026-02-28/5.440.305.14自身资金安排35.87否

赵笛芳财务负责人女532025-12-19/35.0135.01-/43.15否

黄海洋副总经理（离任）男372022-11-082025-04-30---/14.38否

38/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

李小宝副总经理（离任）男492022-11-082025-04-30---/14.38否

杨旸副总经理（离任）男432021-09-292025-11-072020-/35.96否

合计/////140.45135.315.14/539.81/姓名主要工作经历

陈德占曾任义乌市国有资本运营有限公司党委书记、董事长，现任公司党委书记、董事长。

王栋曾任公司党委书记、董事长，现已离职。

包华曾任义乌市交通旅游产业发展集团有限公司党委书记、董事长，现任公司党委副书记、副董事长、总经理。

吴秀斌曾任义乌市城市投资建设集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理，现任公司董事，义乌市建设投资集团有限公司董事。

许杭曾任公司证券法务部总经理、证券事务代表，现任公司董事、董事会秘书。

刘晓婧曾任吉利聚能（浙江）科技有限公司投融资经理，现任浙江浙财资本管理有限公司投资运营部高级经理、公司董事。

王向荣曾任公司市场运营分公司总经理，现任公司党委委员、职工董事，公司市场运营分公司总经理。

洪剑峭现任复旦大学管理学院会计系主任，兼任公司独立董事。

张成洪现任复旦大学管理学院教授，兼任公司独立董事。

罗金明现任浙江工商大学教授，兼任公司独立董事，诚邦生态环境股份有限公司独立董事。

李承群曾任公司董事，现已离职。

张浪曾任公司董事，现已离职。

马述忠曾任公司独立董事，现已离职。

吴刚曾任义乌市公安局党委委员、办公室主任、四级高级警长，现任公司党委副书记、副总经理。

杨立强曾任公司党委委员、纪委书记，现任公司党委委员、副总经理。

寿升第曾任浙江省义乌市外经贸局党委委员，浙江省义乌市商务局党委委员、副局长，现任公司党委委员、副总经理。

龚骋昊曾任义乌中国小商品城信息技术有限公司总经理，义乌中国小商品城供应链管理有限公司总经理，现任公司党委委员、副总经理。

黄晓英曾任佛堂镇人民政府监察办主任、纪委书记、党委委员，现任公司党委委员、副总经理。

王正超曾任公司办公室主任、战略与发展改革部总经理、党委委员，现任公司党委委员、副总经理。

赵笛芳曾任公司财务部总经理，现任公司财务负责人。

黄海洋曾任公司党委委员、副总经理，现已离职。

李小宝曾任公司党委委员、副总经理，现已离职。

杨旸曾任公司副总经理，现已离职。

其它情况说明

□适用√不适用

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(二)现任及报告期内离任董事和高级管理人员的任职情况

1、在股东单位任职情况

√适用□不适用在股东单位担任任期起始任期终止任职人员姓名股东单位名称的职务日期日期

陈德占义乌中国小商品城控股集团有限公司董事长、总经理2025年/

董事长（离任）、王栋义乌中国小商品城控股集团有限公司2024年2025年总经理（离任）

包华义乌中国小商品城控股集团有限公司董事2025年/

刘晓婧浙江浙财资本管理有限公司董事2024年/在股东单位任职无情况的说明

2、在其他单位任职情况

√适用□不适用在其他单位任期起始任期终止任职人员姓名其他单位名称担任的职务日期日期

罗金明诚邦生态环境股份有限公司独立董事2024年/在其他单位任职情况的说明无

(三)董事、高级管理人员薪酬情况

√适用□不适用

公司发薪的董事、监事和高级管理人员的报酬由公司董事会薪酬与

董事、高级管理人员薪酬的决策程

考核委员会审核，并报公司董事会审议通过，董事的报酬还需提交序公司股东会审议通过。

董事在董事会讨论本人薪酬事项是时是否回避薪酬与考核委员会或独立董事专

尚未完成2025年度相关考核。待考核完成后，薪酬与考核委员门会议关于董事、高级管理人员薪会发表相关意见。

酬事项发表建议的具体情况

独立董事报酬根据《独立董事津贴制度》确定，《独立董事津贴制度》由公司董事会审议制定，公司股东会表决通过，津贴标准为税董事、高级管理人员薪酬确定依据前0.60万元/月。公司发薪的董事和高级管理人员报酬由董事会薪酬与考核委员会结合国资监管部门的考核意见和结果审核确定，并提交公司董事会审议，董事的报酬还需提交公司股东会审议通过。

董事和高级管理人员薪酬的实际尚未完成2025年度相关考核，待完成考核及履行相关程序后确支付情况定实际发放报酬。

报告期末全体董事和高级管理人待完成考核及履行相关程序后确定实际发放报酬。目前支付的薪员实际获得的薪酬合计酬为2025年度预发薪酬，合计税前539.81万元。

报告期末全体董事和高级管理人2025年度，独立董事领取独立董事津贴，不适用考核情况；公司员实际获得薪酬的考核依据和完外部董事均未以董事身份领取报酬；其余董事和高级管理人员根

成情况据公司相关薪酬与考核规定，进行薪酬的预发放。

义乌市国资办依据公司年度经营业绩合同完成情况进行考核，根据报告期末全体董事和高级管理人

考核结果确定绩效年薪分配基数，扣除已预发绩效后，结合个人任员实际获得薪酬的递延支付安排

职岗位、在岗时间等因素实施内部差异化统筹清算。

报告期末全体董事和高级管理人本报告期未发生止付追索的情况。

员实际获得薪酬的止付追索情况

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(四)公司董事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形变动原因陈德占董事长选举选举王栋董事长离任工作调动李承群董事离任工作调动张浪董事离任工作调动王向荣职工董事选举选举张成洪独立董事聘任聘任马述忠独立董事离任任期届满吴刚副总经理聘任聘任杨立强副总经理聘任聘任王正超副总经理聘任聘任黄海洋副总经理离任工作调动李小宝副总经理离任工作调动杨旸副总经理离任工作调动

(五)近三年受证券监管机构处罚的情况说明

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

四、董事履行职责情况

(一)董事参加董事会和股东会的情况参加股东参加董事会情况是否会情况董事独立本年应参以通讯是否连续两姓名亲自出委托出缺席出席股东董事加董事会方式参次未亲自参席次数席次数次数会的次数次数加次数加会议陈德占否99800否1王栋否66400否2包华否14141300否2吴秀斌否99600否3许杭否16161100否5刘晓婧否16161200否4王向荣否33300否0洪剑峭是16161100否5张成洪是11100否1罗金明是16161200否3李承群否55500否0张浪否66600否0马述忠是15151300否2连续两次未亲自出席董事会会议的说明

□适用√不适用

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年内召开董事会会议次数16

其中：现场会议次数0通讯方式召开会议次数11现场结合通讯方式召开会议次数5

(二)董事对公司有关事项提出异议的情况

□适用√不适用

(三)其他

□适用√不适用

五、董事会下设专门委员会情况

√适用□不适用

(一)董事会下设专门委员会成员情况专门委员会类别成员姓名审计委员会洪剑峭张成洪吴秀斌提名委员会张成洪罗金明许杭薪酬与考核委员会罗金明洪剑峭王向荣

战略与 ESG委员会 陈德占 包 华 张成洪

(二)报告期内审计委员会召开5次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况审阅2025-02-281.《关于公司2024同意2024年度整合审计年度整合审计审中汇报无审中汇报事项。

事项的议案》

审议同意2024年度财务报告、

1.《2024年度财务报告》2024年度内部控制评价

2.《2024年度内部控制评价报告》报告、2024年度内部控制

3.《2024年度内部控制审计报告》审计报告、关于续聘会计2025-03-254.《关于续聘会计师事务所及其报酬的议师事务所及其报酬的议无案》案、董事会审计委员会5.《董事会审计委员会2024年度履职情况2024年度履职情况报告、报告》2024年度审计委员会对6《.2024年度审计委员会对会计师事务所履会计师事务所履行监督职行监督职责情况报告》责情况报告。

2025-04-07审议同意2025年第一季度报1.《2025无年第一季度报告》告。

审议同意2025年半年度财务

2025-08-141.《2025年半年度财务报告》报告、2025年半年度内部无

2.《2025年半年度内部控制审计工作报告》控制审计工作报告。

2025-10-14审议同意2025年第三季度报1.《2025无年第三季度报告》告。

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(三)报告期内提名委员会召开4次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况审议

2025-01-261.同意关于提名董事候选《关于提名董事候选人的议案》无

2.人、公司总经理的议案。《关于提名公司总经理的议案》

2025-07-04审议同意关于提名董事候选人1.无《关于提名公司董事候选人的议案》的议案。

2025-09-08审议同意关于提名公司副总经1.无《关于提名公司副总经理的议案》理的议案。

审议2025-12-021.同意关于提名第十届董事《关于提名第十届董事会董事候选人的议无会董事候选人的议案。

案》

(四)报告期内薪酬与考核委员会召开2次会议其他履行召开日期会议内容重要意见和建议职责情况审议1.同意关于公司部分董事《关于公司部分董事2023年度薪酬兑现

2025-02-182023年度薪酬兑现、公司的议案》无2.高级管理人员2023年度《关于公司高级管理人员2023年度薪酬薪酬兑现的议案。

兑现的议案》审议同意关于2020年限制性2025-10-201.《关于2020年限制性股票激励计划预留股票激励计划预留授予部无授予部分第三个解除限售期解除限制条件分第三个解除限售期解除成就的议案》限制条件成就的议案。

(五)存在异议事项的具体情况

□适用√不适用

六、审计委员会发现公司存在风险的说明

□适用√不适用审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

七、报告期末母公司和主要子公司的员工情况

(一)员工情况母公司在职员工的数量1841主要子公司在职员工的数量1465在职员工的数量合计3306母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数0专业构成专业构成类别专业构成人数生产人员931销售人员145技术人员1308

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财务人员170行政人员380安保人员372合计3306教育程度

教育程度类别数量（人）研究生135本科1753大专及以下1418合计3306

(二)薪酬政策

√适用□不适用

1.薪酬制度原则

（1）职、权、责、利相结合；

（2）对内具有公平性，对外具有竞争力；

（3）按劳分配、效率优先、兼顾公平及可持续发展；

（4）采取"以岗定薪、以能定级、以绩定奖"的分配形式，合理拉开收入差距。

2.薪酬制度依据

岗位重要性、业绩贡献、能力、工作态度和合作精神。

（1）总体水平公司根据当期经济效益及可持续发展状况决定薪酬水平；

（2）公司薪酬体系包括两种不同类型；

1）年薪制适用对象为公司总部职能部门经理、副经理以及分、子公司经营班子成员；

2）结构工资制适用对象为签订二年期及以上劳动合同的员工。包括基层管理人员、职能部

门人员、工程管理人员、后勤管理人员以及设备维修人员等。

（3）特聘人员、待岗员工、内退人员及计时计件人员的薪酬另行规定；

（4）公司员工收入总体上包括岗位技能工资、奖金、福利、津贴四部分。

(三)培训计划

√适用□不适用

根据培训组织方式的不同，公司员工培训可分为：OJT（On the Job Training）培训、企业内部培训、外派培训和网络培训。

1.OJT培训。各部门的领导者、经验丰富或技术娴熟的老员工对普通员工和新员工的培训都

属于 OJT培训，包括公司的行政管理系列培训、业务管理系列培训、工程技术系列培训、安保后勤系列培训等。

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2.企业内部培训。根据公司培训的需求，公司组织内部培训师或邀请外部培训机构为企业量

身定做培训课程，让员工接受系统的培训，包括企业文化、公司组织架构与规章制度、行业现状及其展望、职业道德、礼仪礼节、行为规范、语言、计算机技能等。

3.外派培训。结合公司业务发展的需要和对岗位技能的需求，公司组织特定岗位人员外出参

加培训机构的培训，包括财务证券系列培训、人力资源管理培训、企业管理系列培训等。

4.网络培训。它是通过应用信息科技和互联网技术对员工进行的在线培训，针对不同岗位人

员设定不同的培训内容，从而使培训学习自主化、个性化，并使资源利用最大化。

(四)劳务外包情况

√适用□不适用

劳务外包的工时总数3031.56

劳务外包支付的报酬总额（万元）1667.06

八、利润分配或资本公积金转增预案

(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况

√适用□不适用根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发【2012】37号）和浙江证监局《关于转发进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（浙证监上市字【2012】138号）有关规定，公司于2012年8月15日召开第六届董事会二十四次会议审议通过了《关于修改公司章程的议案》，修订了公司利润分配政策及调整的决策机制，并经2012年9月3日召开的2012年第二次临时股东大会审议通过。为进一步贯彻落实中国证监会《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》（2013年11月30日）和上海证券交易所《上市公司现金分红指引》等新的要求，公司于2014年4月17日召开的第六届董事会四十四次会议审议通过了《关于修改公司章程中有关利润分配的条款的议案》，进一步明确了公司利润分配的基本原则、分配形式、具体政策、决策机制与程序，并经2014年5月12日召开的2013年度股东大会审议通过。公司于2015年12月25日召开的第七届董事会十九次会议审议通过了《浙江中国小商品城集团股份有限公司股东分红回报规划》。公司于2023年6月19日召开的第九届董事会十一次会议审议通过了《关于未来三年（2023-2025年）股东分红回报规划的议案》。

2025年4月23日召开的公司2024年度股东大会审议通过了公司2024年度利润分配方案，

2024年度以总股本5483645926股为基数，每10股派发现金红利3.30元（含税），合计分配

1809603155.58元。公司董事会于2025年6月6日在上海证券交易所网站及《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》上刊登了《2024年年度权益分派实施公告》，利润分配于2025年6月

12日实施完毕。公司利润分配方案制定及执行情况符合《公司章程》及股东大会决议的要求，分

红标准和比例明确清晰，相关决策程序和机制完备。公司听取中小股东意见和诉求，利润分配结

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合了公司的行业特点、发展阶段和自身盈利水平、资金需求等因素，兼顾投资者分享公司发展成长的成果、取得合理投资回报等要求。

(二)现金分红政策的专项说明

√适用□不适用

是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求√是□否

分红标准和比例是否明确和清晰√是□否

相关的决策程序和机制是否完备√是□否

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用√是□否

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保√是□否护

(三)报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划

□适用√不适用

(四)本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

每10股送红股数（股）0

每10股派息数（元）（含税）5.00

每10股转增数（股）0

现金分红金额（含税）2741779613.00

合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润4203546946.97

现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）65.23以现金方式回购股份计入现金分红的金额0

合计分红金额（含税）2741779613.00

合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）65.23

(五)最近三个会计年度现金分红情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

最近三个会计年度累计现金分红金额（含税）(1)5648249603.78

最近三个会计年度累计回购并注销金额(2)0

最近三个会计年度现金分红和回购并注销累计金额5648249603.78

(3)=(1)+(2)

最近三个会计年度年均净利润金额(4)3325121265.86

最近三个会计年度现金分红比例（%）(5)=(3)/(4)169.87

最近一个会计年度合并报表中归属于上市公司普通股4203546946.97股东的净利润

最近一个会计年度母公司报表年度末未分配利润11366231448.66

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九、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

√适用□不适用事项概述查询索引

2020年10月23日公司第八届董事会第二十三次会议通过《关于<公司2020年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》、《关于<公司2020年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》、《关于提请股东大会授权董事会办理股权激励相关事宜的议案》。公司独立董事发表了相关独具体内容详见公司于2020立意见。年10月24日披露于上海证券交

2020 年 10 月 23 日公司第八届监事会第六次会议审议通 易所网站（www.sse.com.cn）的过《关于<公司2020年限制性股票激励计划（草案）>及其摘公告。要的议案》、《关于<公司2020年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》、《关于核实<公司2020年限制性股票激励计划激励对象名单>的议案》。监事会发表了相关核查意见。独立财务顾问、律师等中介机构出具了相应意见。

2020年11月18日收到义乌中国小商品城控股有限责任具体内容详见公司于2020

公司转发的义乌市人民政府国有资产监督管理办公室出具的年11月20日披露于上海证券交《关于同意浙江中国小商品城集团股份有限公司实施 2020年 易所网站（www.sse.com.cn）的限制性股票激励计划的批复》（义国资办发〔2020〕51号）。公告。

2020年11月20日至2020年11月29日，对2020年限

制性股票激励计划激励对象名单及职务进行了内部公示，在具体内容详见公司于2020公示的时限内，公司监事会未收到任何组织或个人提出的异年12月1日披露于上海证券交易议或不良反映，无反馈记录。2020 年 11 月 30 日，公司监事 所网站（www.sse.com.cn）的公会发表了《监事会关于公司2020年限制性股票激励计划激励告。对象名单的审核意见及公示情况说明》。

2020年12月10日公司2020年度第五次临时股东大会审议通过《关于<公司2020年限制性股票激励计划（草案）>及具体内容详见公司于2020其摘要的议案》、《关于<公司2020年限制性股票激励计划年12月11日披露于上海证券交实施考核管理办法>的议案》、《关于提请股东大会授权董事易所网站（www.sse.com.cn）的会办理股权激励相关事宜的议案》，并披露了《关于公司2020公告。

年限制性股票激励计划内幕信息知情人买卖公司股票情况的自查报告》。

2020年12月11日公司第八届董事会第二十六次会议通具体内容详见公司于2020

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过《关于向激励对象首次授予限制性股票的议案》。公司独年12月12日披露于上海证券交立董事发表了相关独立意见。 易所网站（www.sse.com.cn）的2020年12月11日公司第八届监事会第七次会议通过《关公告。于向激励对象首次授予限制性股票的议案》。监事会发表了《监事会关于公司2020年限制性股票激励计划首次授予相关事项的核查意见》。独立财务顾问、律师等中介机构出具了相应意见。

具体内容详见公司于2021

2021年1月15日公司收到中国证券登记结算有限责任公

年1月19日披露于上海证券交易

司上海分公司出具的《证券变更登记证明》，公司完成向激所网站（www.sse.com.cn）的公励对象首次授予限制性股票的登记工作。

告。

2021年8月9日公司第八届董事会第三十五次会议通过

《关于向激励对象预留授予限制性股票的议案》、《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制性股票的议案》。

具体内容详见公司于2021公司独立董事发表了相关独立意见。

年8月11日披露于上海证券交易2021年8月9日公司第八届监事会第九次会议通过《关所网站（www.sse.com.cn）的公于向激励对象预留授予限制性股票的议案》、《关于调整限告。

制性股票回购价格及回购注销部分限制性股票的议案》。监事会发表了《监事会关于公司2020年限制性股票激励计划预留授予相关事项的核查意见》。

具体内容详见公司于2021

2021年11月4日公司收到中国证券登记结算有限责任公

年11月6日披露于上海证券交易

司上海分公司出具的《证券变更登记证明》，公司完成向激所网站（www.sse.com.cn）的公励对象预留授予限制性股票的登记工作。

告。

2021年11月17日公司向中国证券登记结算有限责任公

具体内容详见公司于2021司上海分公司申请回购注销部分已离职员工已获授但尚未解年11月26日披露于上海证券交

禁的限制性股票，2021年11月30日公司收到中国证券登记易所网站（www.sse.com.cn）的

结算有限责任公司上海分公司出具的《证券变更登记证明》，公告。

公司完成此次限制性股票回购注销的登记工作。

2022年7月19日，公司第八届董事会第五十一次会议，具体内容详见公司于2022审议通过了《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分年7月20日披露于上海证券交易限制性股票的议案》，公司独立董事对此发表了表示同意的 所网站（www.sse.com.cn）的公独立意见。2022年7月19日公司第八届监事会第十四次会议告。

48/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告通过《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制性股票的议案》。

2022年10月18日公司向中国证券登记结算有限责任公

具体内容详见公司于2022司上海分公司申请回购注销部分已离职员工已获授但尚未解年10月19日披露于上海证券交

禁的限制性股票，2022年10月21日公司收到中国证券登记易所网站（www.sse.com.cn）的

结算有限责任公司上海分公司出具的《证券变更登记证明》，公告。

公司完成此次限制性股票回购注销的登记工作。

2022年12月28日公司第九届董事会第六次会议通过《关于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就的议案》。公司独立董事发表了表示同具体内容详见公司于2022意的独立意见。

年12月29日披露于上海证券交2022年12月28日公司第九届监事会第二次会议通过《关易所网站（www.sse.com.cn）的于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第一个解除限售公告。

期解除限售条件成就的议案》。监事会发表了《关于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就的核查意见》。

2023年8月17日，公司第九届董事会第十二次会议，审议通过了《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限具体内容详见公司于2023制性股票的议案》，公司独立董事对此发表了表示同意的独年8月18日披露于上海证券交易立意见。

所网站（www.sse.com.cn）的公2023年8月17日公司第九届监事会第五次会议通过《关告。

于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制性股票的议案》。

2023年10月19日公司第九届董事会第十三次会议通过《关于2020年限制性股票激励计划预留授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就的议案》。公司独立董事发表了表具体内容详见公司于2023示同意的独立意见。

年10月20日披露于上海证券交2023年10月19日公司第九届监事会第六次会议通过《关易所网站（www.sse.com.cn）的于2020年限制性股票激励计划预留授予部分第一个解除限售公告。

期解除限售条件成就的议案》。监事会发表了《关于2020年限制性股票激励计划预留授予部分第一个解除限售期解除限售条件成就的核查意见》。

2023年11月8日公司向中国证券登记结算有限责任公司具体内容详见公司于2023

49/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

上海分公司申请回购注销部分已离职员工已获授但尚未解禁年11月16日披露于上海证券交

的限制性股票，2023 年 11 月 20 日公司收到中国证券登记结 易所网站（www.sse.com.cn）的算有限责任公司上海分公司出具的《证券变更登记证明》，公告。

公司完成此次限制性股票回购注销的登记工作。

2023年12月28日公司第九届董事会第十四次会议通过《关于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第二个解除具体内容详见公司于2023限售期解除限售条件成就的议案》。2023年12月28日公司年12月29日披露于上海证券交第九届监事会第七次会议通过《关于2020年限制性股票激励易所网站（www.sse.com.cn）的计划首次授予部分第二个解除限售期解除限售条件成就的议公告。

案》。监事会发表了《关于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第二个解除限售期解除限售条件成就的核查意见》。

2024年8月14日公司第九届董事会第二十次会议审议通过了《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制性具体内容详见公司于2024股票的议案》，监事会发表了审核意见，律师出具了法律意年8月16日披露于上海证券交易见。

所网站（www.sse.com.cn）的公

2024年8月14日公司第九届监事会第九次会议审议通过告。

了《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制性股票的议案》。

2024年10月14日公司第九届董事会第二十三次会议审议通过了《关于2020年限制性股票激励计划预留授予部分第具体内容详见公司于2024二个解除限售期解除限售条件成就的议案》，监事会发表了年10月15日披露于上海证券交《关于 2020年限制性股票激励计划预留授予部分第二个解除 易所网站（www.sse.com.cn）的限售期解除限售条件成就的核查意见》，律师出具了法律意公告。

见，独立财务顾问发表了核查意见。

2024年10月21日公司向中国证券登记结算有限责任公

具体内容详见公司于2024司上海分公司申请回购注销部分已离职员工已获授但尚未解年10月24日披露于上海证券交

禁的限制性股票，2024年10月28日公司收到中国证券登记易所网站（www.sse.com.cn）的

结算有限责任公司上海分公司出具的《证券变更登记证明》，公告。

公司完成此次限制性股票回购注销的登记工作。

2024年12月13日公司第九届董事会第二十三次会议审具体内容详见公司于2024议通过了《关于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第年12月14日披露于上海证券交三个解除限售期解除限售条件成就的议案》，监事会发表了 易所网站（www.sse.com.cn）的《关于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第三个解除公告。50/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告限售期解除限售条件成就的核查意见》，律师出具了法律意见，独立财务顾问发表了核查意见。

2025年8月14日公司第九届董事会第三十三次会议审议通过了《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制具体内容详见公司于2025性股票的议案》，监事会发表了审核意见，律师出具了法律年8月18日披露于上海证券交易意见。

所网站（www.sse.com.cn）的公

2025年8月14日公司第九届监事会第十六次会议审议通告。

过了《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制性股票的议案》。

2025年10月20日公司第九届董事会第三十七次会议审议通过了《关于2020年限制性股票激励计划预留授予部分第具体内容详见公司于2025三个解除限售期解除限售条件成就的议案》，薪酬与考核委年10月21日披露于上海证券交员会发表了《关于 2020年限制性股票激励计划预留授予部分 易所网站（www.sse.com.cn）的

第三个解除限售期解除限售条件成就的核查意见》，律师出公告。

具了法律意见，独立财务顾问发表了核查意见。

2025年10月14日公司向中国证券登记结算有限责任公

具体内容详见公司于2025司上海分公司申请回购注销部分已离职员工已获授但尚未解年10月22日披露于上海证券交

禁的限制性股票，2025年10月24日公司收到中国证券登记易所网站（www.sse.com.cn）的

结算有限责任公司上海分公司出具的《证券变更登记证明》，公告。

公司完成此次限制性股票回购注销的登记工作。

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

(三)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

51/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(四)报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况

√适用□不适用

高级管理人员的薪酬考评，根据企业负责人绩效考核办法和公司经营状况及相关考核指标完成情况确定绩效考核结果，完成薪酬确定。

十、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

√适用□不适用

详见公司于上海证券交易所网站披露的《2025年度内部控制评价报告》。

报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明

□适用√不适用

十一、报告期内对子公司的管理控制情况

√适用□不适用

详见公司于上海证券交易所网站披露的《2025年度内部控制评价报告》。

对子公司的管理控制存在异常的风险提示

□适用√不适用

十二、内部控制审计报告的相关情况说明

√适用□不适用

公司聘请天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司2025年度财务报告内部控制的有效性进行了审计，并出具了标准无保留的内部控制审计报告，认为公司于2025年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。《内部控制审计报告》具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。

是否披露内部控制审计报告：是

内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是√否

十三、上市公司治理专项行动自查问题整改情况不适用

十四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

52/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

十五、社会责任工作情况

(一)是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG 报告

√适用□不适用

详见公司于上海证券交易所网站披露的《2025年度环境、社会和公司治理报告》。

(二)社会责任工作具体情况

□适用√不适用具体说明

□适用√不适用

十六、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

□适用√不适用具体说明

□适用√不适用

十七、其他

□适用√不适用

53/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

□适用√不适用

(二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□已达到□未达到√不适用

(三)业绩承诺情况

□适用√不适用业绩承诺变更情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明

□适用√不适用

五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明

（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况

□适用√不适用

54/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

（四）审批程序及其他说明

□适用√不适用

六、聘任、解聘会计师事务所情况

单位：万元币种：人民币现聘任

境内会计师事务所名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬179境内会计师事务所审计年限2

境内会计师事务所注册会计师姓名胡燕华、王福康、方磊境内会计师事务所注册会计师审计服务的累

胡燕华（2年）、王福康（2年）、方磊（2年）计年限名称报酬

内部控制审计会计师事务所天健会计师事务所（特殊普通合伙）49

聘任、解聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用审计期间改聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用

审计费用较上一年度下降20%以上（含20%）的情况说明

□适用√不适用

七、面临退市风险的情况

(一)导致退市风险警示的原因

□适用√不适用

(二)公司拟采取的应对措施

□适用√不适用

(三)面临终止上市的情况和原因

□适用√不适用

八、破产重整相关事项

□适用√不适用

九、重大诉讼、仲裁事项

√本年度公司有重大诉讼、仲裁事项□本年度公司无重大诉讼、仲裁事项

(一)诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的

□适用√不适用

55/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(二)临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

报告期内:

诉讼(仲裁)是

起诉(申()承担连带诉讼仲裁诉讼(仲裁)基本情诉讼(仲裁)诉讼(仲裁)诉讼(仲裁)判应诉被申请方否形成预计)诉讼(仲裁)审理结果及影响请方责任方类型况涉及金额进展情况决执行情况负债及金额北京城建【（202407一审判决公司支付原告工程款）浙民35636.15一审已判，集团有限集团公司无诉讼534否17000.00万元及逾期付款利息，/

初号】二审未开庭责任公司驳回原告其他诉讼清请求。

1.被告立即拆除、销毁标注有“林州义乌商贸城”字样的广告牌集团公

匾、宣传资料；

司、义乌林州嘉和商业有

202507822.被告支付原告公司经济损失中国小商限公司、林州市嘉【（）浙一审已判，

无诉讼/

品城供应和房地产开发有民初23743545.11否465万元；号】二审未开庭3.被告支付原告义乌中国小商品链管理有限公司城供应链管理有限公司品牌使限公司

用费、服务费等，合计80.11万元。

浙江义乌创联市场投资管理有限

公司、河北江城房

【（2021）浙0782

集团公司地产开发有限公无诉讼6367485.00否移送/

/

民初号】

司、邯郸浙商义乌小商品批发城有限公司

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(三)其他说明

□适用√不适用

十、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

√适用□不适用

报告期内，公司及其控股股东、实际控制人不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。

十二、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

√适用□不适用

公司第九届董事会第十次会议审议通过《关于项目建设委托管理暨关联交易的议案》，同意

公司与控股股东商城控股全资子公司商博云谷签订《工程项目委托管理合同》。详见公司2023年 5月 12日于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于项目建设委托管理暨关联交易的公告》（临2023-019）。

截至报告期末，义乌全球数字自贸中心项目 T1、T2 超高层正在建设中。

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3、临时公告未披露的事项

√适用□不适用

单位：元币种：人民币交易价格与市关联交易类关联交易定价占同类交易金额关联交易市场关联交易方关联关系关联交易内容关联交易价格关联交易金额的比例场参考价格差

型原则(%)结算方式价格异较大的原因母公司的物业服务费及绿

商城物业全资子公接受劳务市场价269695926.40269695926.4083.35转账269695926.40/化养护费司义乌市保安服其他关联

接受劳务安保服务费市场价21864444.7721864444.776.76转账21864444.77/务有限公司人母公司的

商博云谷全资子公接受劳务代建费市场价16240280.1616240280.165.02转账16240280.16/司

商城控股控股股东租入仓储场地租入市场价10017291.7410017291.743.10转账10017291.74/市场发展集团其他关联

下属幸福湖国提供劳务洗涤费等市场价2346505.332346505.330.73转账2346505.33/人际会议中心母公司的义乌商博企业

全资子公接受劳务物业服务费市场价2319967.922319967.920.72转账2319967.92/管理有限公司司市场发展集团其他关联委托管理费用

下属幸福湖国提供劳务市场价1036894.171036894.170.32转账1036894.17/人及许可费等际会议中心

合计//323521310.49100.00///大额销货退回的详细情况关联交易的说明商城物业通过参与公开招投标方式取得市场物业服务及绿化养护合同。

58/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

59/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(六)其他

□适用√不适用

十三、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

1、托管情况

□适用√不适用

2、承包情况

□适用√不适用

3、租赁情况

□适用√不适用

60/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(二)担保情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保方与担保发生担保是否担保担保担保物担保是否担保逾期反担保情是否为关关联

担保方上市公司被担保方担保金额日期(协议担保类型已经履行

)起始日到期日（如有）逾期金额况联方担保关系的关系签署日完毕

杭州商全资子公商品房承419.53///连带责任无否否不适用无否不适用博南星司购人担保

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）-21.70

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 419.53公司及其子公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计-

报告期末对子公司担保余额合计（B） -

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 419.53

担保总额占公司净资产的比例(%)0.02

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） -

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） -

担保总额超过净资产50%部分的金额（E） -

上述三项担保金额合计（C+D+E） -未到期担保可能承担连带清偿责任说明不适用

根据有关规定，本集团销售商品房在商品房承购人尚未办理完房屋产权证之前，需为其向银行提供抵押贷款担保，截至2025年12月31日尚未结担保情况说明清的担保金额为人民币4195330.16元（2024年12月31日：4412333.72元）。

该担保事项将在房屋产权证办理完毕后解除，此项担保产生损失的可能性不大，故管理层认为无需对此担保计提准备。

61/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(三)委托他人进行现金资产管理的情况

1、委托理财情况

(1).委托理财总体情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币类型风险特征未到期余额逾期未收回金额

银行理财产品风险等级为低风险141000-其他情况

□适用√不适用

(2).单项委托理财情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(3).委托理财减值准备

□适用√不适用

2、委托贷款情况

(1).委托贷款总体情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

62/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).单项委托贷款情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(3).委托贷款减值准备

□适用√不适用

3、其他情况

□适用√不适用

(四)其他重大合同

√适用□不适用合同价款序号合同名称签约单位（万元）

义乌云带路数据科技有限公司、

1“一带一路”人工智能创新中心项目施工合同18114.42

远扬建设集团有限公司全球数贸中心与国际商贸城五区连通项目商业广

2公司、浙江亨达建设有限公司3539.38

场及配套工程合同

义乌全球数字自贸中心二期项目市政景观工程二公司、浙江通园建设集团有限公

33529.90

标段合同司

义乌全球数字自贸中心二期项目市政景观工程三公司、义乌市胜利建设工程有限

43354.81

标段合同公司

义乌全球数字自贸中心二期项目市政景观工程一公司、义乌市江夏市政工程有限

53021.40

标段合同公司

十四、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明

□适用√不适用

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第六节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

单位：股

本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后数量比例(%)其他小计数量比例(%)

一、有限售条件股份134130000.24-13413000-13413000--

3、其他内资持股134130000.24-13413000-13413000--

境内自然人持股134130000.24-13413000-13413000--

二、无限售条件流通股份547023292699.7613326300133263005483559226100.00

1、人民币普通股547023292699.7613326300133263005483559226100.00

三、股份总数5483645926100.00-86700-867005483559226100.00

2、股份变动情况说明

√适用□不适用

2025年1月15日，2020年限制性股票激励计划首次授予部分第三个解除限售期限制性股票解锁上市流通12627600股。2025年10月24日，因2020年限制性股票激励计划中3名激励对象不符合公司激励计划中有关激励对象的规定，公司回购注销已获授但尚未解除限售的86700股。2025年11月5日，2020年限制性股票激励计划预留授予部分第三个解除限售期限制性股票解锁上市流通698700股。

3、股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

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4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

√适用□不适用

单位：股股东名称年初限售股数本年解除限售股数本年回购限售股数年末限售股数限售原因解除限售日期

2020年限制性股票激励计划首次126888001262760061200-限制性股票激励2025-01-15

授予的激励对象限售

2020年限制性股票激励计划预留72420069870025500-限制性股票激励2025-11-05

授予的激励对象限售

合计134130001332630086700-//

2025年10月24日，因2020年限制性股票激励计划中退休的3名激励对象不符合公司激励计划中有关激励对象的规定，经公司董事会审议决定取

消该3名激励对象资格并回购注销其已获授但尚未解除限售的全部限制性股票86700股。

二、证券发行与上市情况

(一)截至报告期内证券发行情况

√适用□不适用

单位：股币种：人民币

股票及其衍生证券的种类发行日期发行价格（或利率）发行数量上市日期获准上市交易数量交易终止日期债券（包括企业债券、公司债券以及非金融企业债务融资工具）

25小商012025-11-131.94%8000000002025-11-138000000002028-11-13

25 2025-03-25至浙小商MTN001 2025-03-26 2.10% 500000000 2025-03-27 500000000 2028-03-27

25浙小商MTN002 2025-04-23 2.09% 1000000000 2025-04-24 1000000000 2028-04-24

25 2025-07-15至浙小商MTN003 2025-07-16 1.89% 500000000 2025-07-17 500000000 2028-07-17

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截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：

□适用√不适用

(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况

√适用□不适用

2025年10月24日，因2020年限制性股票激励计划中退休的3名激励对象不符合公司激励计划中有关激励对象的规定，经公司董事会审议决定取

消该3名激励对象资格并回购注销其已获授但尚未解除限售的全部限制性股票86700股，故本报告期末公司股份总数较期初减少86700股。

66/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(三)现存的内部职工股情况

□适用√不适用

三、股东和实际控制人情况

(一)股东总数

截至报告期末普通股股东总数(户)152241年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)178993

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻结股东名称报告期内增比例持有有限售条情况股东性期末持股数量（全称）减(%)件股份数量股份状质数量态

义乌中国小商品城控52885300309106469256.37--国有法无股集团有限公司人

香港中央结算有限公1480197432914035995.31-无-未知司

浙江浙财资本管理有-180737001293928282.36--国有法无限公司人中国工商银行股份有

限公司－华泰柏瑞沪

300-2074372452250610.82-无-其他深交易型开放式指

数证券投资基金

义乌市城市投资建设31229834422403940.77-国有法无-集团有限公司人

高雅萍338434336000000.61-境内自无-然人中国建设银行股份有

限公司－易方达沪深

300-348900322981030.59-无-其他交易型开放式指数

发起式证券投资基金

南方基金－农业银行

－南方中证金融资产-266750000.49-无-其他管理计划

大成基金－农业银行

－大成中证金融资产-264478000.48-无-其他管理计划中国工商银行股份有

限公司－华夏沪深3002944200246483000.45-无-其他交易型开放式指数证券投资基金

前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量

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种类数量人民币义乌中国小商品城控股集团有限公司30910646923091064692普通股香港中央结算有限公司291403599人民币291403599普通股浙江浙财资本管理有限公司129392828人民币129392828普通股

中国工商银行股份有限公司－华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投45225061人民币45225061普通股资基金义乌市城市投资建设集团有限公司42240394人民币42240394普通股高雅萍33600000人民币33600000普通股

中国建设银行股份有限公司－易方达沪深300人民币交易型开放式指数发起式证3229810332298103普通股券投资基金

南方基金－农业银行－南方中证金融26675000人民币26675000资产管理计划普通股

大成基金－农业银行－大成中证金融26447800人民币26447800资产管理计划普通股

中国工商银行股份有限公司－华夏沪

300人民币深交易型开放式指数证券投资基2464830024648300

普通股金前十名股东中回购专户情况说明不适用

上述股东委托表决权、受托表决权、放不适用弃表决权的说明

浙江浙财资本管理有限公司的控股股东浙江省财开集团有限公司，持有上述股东关联关系或一致行动的说明义乌中国小商品城控股集团有限公司的控股股东市场发展集团的控股股

东义乌市国有资本运营有限公司9.44%的股份。

表决权恢复的优先股股东及持股数量不适用的说明

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东

□适用√不适用

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四、控股股东及实际控制人情况

(一)控股股东情况

1、法人

√适用□不适用名称义乌中国小商品城控股集团有限公司单位负责人或法定代表人陈德占成立日期2019年10月29日主要经营业务国有持股平台报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况无其他情况说明无

2、自然人

□适用√不适用

3、公司不存在控股股东情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内控股股东变更情况的说明

□适用√不适用

5、公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

(二)实际控制人情况

1、法人

√适用□不适用名称义乌市人民政府国有资产监督管理办公室单位负责人或法定代表人虞一青成立日期2009年3月26日主要经营业务国有资本经营和国有股权管理报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况无其他情况说明无

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2、自然人

□适用√不适用

3、公司不存在实际控制人情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内公司控制权发生变更的情况说明

□适用√不适用

5、公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

6、实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用√不适用

(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍

□适用√不适用

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五、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例

达到80%以上

□适用√不适用

六、其他持股在百分之十以上的法人股东

□适用√不适用

七、股份限制减持情况说明

□适用√不适用

八、股份回购在报告期的具体实施情况

□适用√不适用

九、优先股相关情况

□适用√不适用

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第七节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

1、公司债券基本情况

单位：亿元币种：人民币受托是否存在终发行起息到期债券利率主承投资者适交易债券名称简称代码还本付息方式交易场所管理止上市或挂

日日日余额（%）销商当性安排机制人牌的风险

单利计息，付浙江中国小商品城集团股

份有限公司2025息频率为按年华泰华泰年面向25小商012441432025-2025-2028-81.94上海证券专业机构公开付息，到期一联合联合否专业投资者公开发行公司11-1311-1311-13交易所投资者交易次性偿还本证券证券债券（第一期）金。

公司对债券终止上市或挂牌风险的应对措施

□适用√不适用报告期内债券付息兑付情况

√适用□不适用债券名称付息兑付情况的说明

浙江中国小商品城集团股份有限公司2022年面向专业投资者2025年9月1日，公司按时向全体“22小商01”持有人支付本金及自2024年9月1日公开发行公司债券（第一期）至2025年8月31日期间的利息。

浙江中国小商品城集团股份有限公司2022年面向专业投资者2025年9月22日，公司按时向全体“22小商02”持有人支付本金及自2024年9月22公开发行公司债券（第二期）日至2025年9月21日期间的利息。

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2、公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3、为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构

中介机构名称办公地址签字会计师姓名（如适用）联系人联系电话深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号

华泰联合证券有限责任公司 B7 401 / 徐晨豪 0571-85368679前海深港基金小镇 栋

浙江省杭州市老复兴路白塔公园 B区 2号、15 号

国浩律师（杭州）事务所/杨北杨0571-85775888国浩律师楼上海新世纪资信评估投资服

上海市汉口路 398 号华盛大厦 14F / 周文哲 021-63501349务有限公司上述中介机构发生变更的情况

□适用√不适用

4、信用评级结果调整情况

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

上海新世纪资信评估投资服务有限公司于2025年6月26日出具了《浙江中国小商品城集团股份有限公司信用评级报告》【新世纪企评（2024）020213】，本公司主体信用等级为 AAA，评级展望为稳定。

5、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响

□适用√不适用

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(二)公司债券募集资金情况

□公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改

√本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

(1).募集资金用于特定项目

□适用√不适用

(三)专项品种债券应当披露的其他事项

□适用√不适用

(四)报告期内公司债券相关重要事项

□适用√不适用

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(五)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

1、非金融企业债务融资工具基本情况

单位：亿元币种：人民币投资者适是否存在终债券利率还本付息交易

债券名称简称代码发行日起息日到期日%交易场所当性安排止上市交易余额（）方式机制（如有）的风险浙江中国小商品城集团股份有限25浙小商

2025 MTN001 102581357

2025-03-25至按年付息，

公司年度第2025-03-262025-03-272028-03-2752.10银行间市场无否到期还本一期中期票据浙江中国小商品城集团股份有限25浙小商

2025 MTN002 102581826 2025-04-23 2025-04-24 2028-04-24 10 2.09

按年付息，银行间市场无否公司年度第到期还本二期中期票据浙江中国小商品城集团股份有限25浙小商

2025 MTN003 102582917

2025-07-15至

2025-07-162025-07-172028-07-1751.89

按年付息，银行间市场无否公司年度第到期还本三期中期票据公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用逾期未偿还债券

□适用√不适用报告期内债券付息兑付情况

√适用□不适用

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债券名称付息兑付情况的说明

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2025年 2月 24 日，公司按时向“22浙小商MTN001”持有者支付自 2024年 2月 24 日至 2025年 2月 24 日期

2022年度第一期中期票据间的利息。

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2025年 3月 29 日，公司按时向“22浙小商MTN002”持有者支付自 2024年 3月 29 日至 2025年 3月 29 日期

2022年度第二期中期票据间的利息。

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2025年 7月 20 日，公司按时向“22浙小商MTN003”持有者支付自 2024年 7月 20 日至 2025年 7月 20 日期

2022年度第三期中期票据间的利息。

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2025 年 4 月 25 日，公司按时向“24 浙小商 SCP003”持有者支付自 2024 年 7 月 31 日至 2025 年 4 月 25 日期

2024年度第三期超短期融资券间的利息。

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2025 年 8 月 29 日，公司按时向“24 浙小商 SCP004”持有者支付自 2024 年 12 月 4 日至 2025 年 8 月 29 日期

2024年度第四期超短期融资券间的利息。

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2025年 9月 18日，公司按时向“24浙小商 SCP005”持有者支付自 2024年 12 月 24日至 2025年 9月 18 日期

2024年度第五期超短期融资券间的利息。

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2025年 11月 14 日，公司按时向“25浙小商 SCP001”持有者支付自 2025年 2月 20 日至 2025年 11月 14 日期

2025年度第一期超短期融资券间的利息。

2、公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3、为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构

中介机构名称办公地址签字会计师姓名（如适用）联系人联系电话

中国农业银行股份有限公司北京市东城区建国门内大街69号/张骁0571-89578887

招商银行股份有限公司深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦/鲍陈涛0579-85981901

杭州银行股份有限公司浙江省杭州市上城区解放东路168号/季明江0579-85572373

徽商银行股份有限公司安徽省合肥市云谷路1699号徽银大厦/李强0551-63898763上述中介机构发生变更的情况

□适用√不适用

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4、报告期末募集资金使用情况

□适用√不适用募集资金用于建设项目的进展情况及运营效益

□适用√不适用报告期内变更上述债券募集资金用途的说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、信用评级结果调整情况

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

上海新世纪资信评估投资服务有限公司于2025年6月26日出具了《浙江中国小商品城集团股份有限公司信用评级报告》【新世纪企评（2024）020213】，本公司主体信用等级为 AAA，评级展望为稳定。

6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

7、非金融企业债务融资工具其他情况的说明

□适用√不适用

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(六)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(七)报告期末除债券外的有息债务逾期情况

□适用√不适用

(八)报告期内违反法律法规、公司章程、信息披露事务管理制度规定的情况以及债券募集说明书约定或承诺的情况对债券投资者权益的影响

□适用√不适用

(九)截至报告期末公司近2年的会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

主要指标2025年2024本期比上年同期增减年%变动原因（）

归属于上市公司股东的扣389296.12298312.4430.50除非经常性损益的净利润

流动比率113.92%55.40%上升58.52个百分点

速动比率95.64%47.68%上升47.96个百分点

资产负债率（%）48.1447.48上升0.66个百分点

EBITDA全部债务比 1.96 0.69 184.06

利息保障倍数36.8017.90105.59

现金利息保障倍数77.4320.77272.80

EBITDA利息保障倍数 43.44 20.76 109.25

贷款偿还率（%）100100-

利息偿付率（%）100100-

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

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第八节财务报告

一、审计报告

√适用□不适用审计报告

天健审〔2026〕5011号

浙江中国小商品城集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称小商品城公司）财务报表，包括2025年12月31日的合并及母公司资产负债表，2025年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了小商品城公司2025年12月31日的合并及母公司财务状况，以及2025年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照《中国注册会计师独立性准则第1号——财务报表审计和审阅业务对独立性的要求》和中

国注册会计师职业道德守则，我们独立于小商品城公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们在审计中遵循了对公众利益实体审计的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。

这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

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(一)非商誉有使用期限长期资产减值

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注五、27及附注七、20、21、22、25、26和28。

截至2025年12月31日，小商品城公司市场及配套酒店展馆和商务楼相应固定资产、投资性房地产、无形资产、在建工程、使用权资产和长期待摊费用等非商誉有

使用期限长期资产(以下统称长期资产)的账面价值合计为人民币1951975.51万元，占小商品城公司合并总资产的43.96%。由于小商品城公司长期资产金额重大，且长期资产减值测试涉及小商品城公司管理层（以下简称管理层）重大判断，我们将非商誉有使用期限长期资产减值确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对非商誉有使用期限长期资产减值，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与长期资产管理相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是

否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)检查小商品城公司在资产负债表日判断长期资产是否存在可能发生减值的迹

象的评估文件，评价减值迹象评估方法是否适当；

(3)对经营性长期资产的盈利情况等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明是否存在长期资产减值风险；

(4)检查期后的经营情况，包括期后销售收入、毛利、经营成本等实现情况，判断是否存在未经识别的长期资产减值风险；

(5)检查与长期资产减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

(二)销售商品业务收入确认

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注五、34，附注七、61，附注十八、6和附注十九、

4。

小商品城公司的营业收入主要来自于商品销售、市场商位使用及经营配套服务、

酒店住宿及餐饮服务、租赁业务等，其中商品销售业务收入占比较高。

2025年度，小商品城公司营业收入金额为人民币1992725.27万元，其中商品销

售收入为人民币997806.68万元，占营业收入的50.07%。

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由于营业收入是小商品城公司关键业绩指标之一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险，因此，我们将销售商品业务收入确认确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)测试信息技术一般控制以及与收入确认相关的信息处理控制；

(3)检查销售合同，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；

(4)按月度、产品、客户等对营业收入和毛利率实施分析程序，识别是否存在重

大或异常波动，并查明原因；

(5)对于内销收入，选取项目检查相关支持性文件，包括销售合同、订单、销售

发票、出库单、运输单、客户签收记录等；对于出口收入，获取电子口岸信息并与账面记录核对，并选取项目检查相关支持性文件，包括订单、签收记录、银行收款单、发票及电子口岸数据系统进出口数据等；

(6)结合应收账款函证，选取项目函证销售金额；

(7)实施截止测试，检查收入是否在恰当期间确认；

(8)获取资产负债表日后的销售退回记录，检查是否存在资产负债表日不满足收入确认条件的情况；

(9)检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

四、其他信息

管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

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基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估小商品城公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。

小商品城公司治理层（以下简称治理层）负责监督小商品城公司的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取

合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。

同时，我们也执行以下工作：

(一)识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计

程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

(二)了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

(三)评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

(四)对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对小商品城公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大

不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当

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发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致小商品城公司不能持续经营。

(五)评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

(六)就小商品城公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

天健会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

（项目合伙人）

中国·杭州中国注册会计师：

中国注册会计师：

二〇二六年四月七日

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二、财务报表合并资产负债表

2025年12月31日

编制单位：浙江中国小商品城集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金6815989217.005539191617.06

交易性金融资产2093640647.73400316994.86

应收票据-11170000.00

应收账款437842602.96486150472.94

预付款项1537011402.301098093789.84

其他应收款188280323.27116264431.44

存货2385329502.341357786850.42

一年内到期的非流动资产48073333.33-

其他流动资产1352907210.14725002872.77

流动资产合计14859074239.079733977029.33

非流动资产：

长期应收款263820453.02293207963.26

长期股权投资6436773452.316947116646.79

其他权益工具投资661002071.26671036258.30

其他非流动金融资产1595640456.591481882309.27

投资性房地产6355807803.286115232734.38

固定资产7695778566.775504023254.08

在建工程187453942.152300662833.69

使用权资产133848922.89150926457.50

无形资产4722966520.465181280472.01

其中：数据资源29020570.7624025216.31

开发支出4793276.487508990.11

其中：数据资源-2767924.53

商誉284916367.87284916367.87

长期待摊费用423899385.08406535918.65

递延所得税资产65685094.8162120431.08

其他非流动资产713975826.3528032980.89

非流动资产合计29546362139.3229434483617.88

资产总计44405436378.3939168460647.21

流动负债：

短期借款-60054266.67

应付账款1995926945.561469718387.95

预收款项238030423.42217278117.41

合同负债7463213194.295927725683.33

应付职工薪酬305567789.70177498432.73

应交税费760523819.93626550669.84

其他应付款1013981521.931685334535.04

一年内到期的非流动负债120988024.003764748211.13

其他流动负债1144658143.193640250373.06

流动负债合计13042889862.0217569158677.16

84/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

非流动负债：

长期借款456224418.38657589300.38

应付债券2799044726.49-

租赁负债129609121.91149984238.78

递延收益116223417.33150801314.25

递延所得税负债129241774.5068467233.06

其他非流动负债4703511721.48-

非流动负债合计8333855180.091026842086.47

负债合计21376745042.1118596000763.63

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）5483559226.005483645926.00

资本公积2407539312.322377625094.09

减：库存股-33828483.60

其他综合收益97611758.98111061460.18

盈余公积2469640355.952161802266.09

一般风险准备2879083.682959744.97

未分配利润12486681371.9510400490449.73

归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计22947911108.8820503756457.46

少数股东权益80780227.4068703426.12

所有者权益（或股东权益）合计23028691336.2820572459883.58

负债和所有者权益（或股东权益）总计44405436378.3939168460647.21

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

85/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

母公司资产负债表

2025年12月31日

编制单位：浙江中国小商品城集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金6112150821.154995008550.93

交易性金融资产1785358293.11400316994.86

应收账款7114258.386235152.52

预付款项7708559.0382162287.73

其他应收款68315773.5833119467.87

存货1034771826.79819197389.99

其他流动资产2708433206.612130465724.76

流动资产合计11723852738.658466505568.66

非流动资产：

长期应收款4785.9917164452.57

长期股权投资10423742617.6210854795688.33

其他权益工具投资661002071.26671036258.30

其他非流动金融资产226071150.27141924236.88

投资性房地产4941653871.665140046283.26

固定资产7341554439.305131477205.78

在建工程98056296.951501105179.87

使用权资产90251863.4896482119.21

无形资产4095896105.814671689345.74

长期待摊费用399492735.13395450817.71

递延所得税资产60943291.2354677470.39

其他非流动资产602113360.6025926003.78

非流动资产合计28940782589.3028701775061.82

资产总计40664635327.9537168280630.48

流动负债：

短期借款-60054266.67

应付账款1752807184.881075127665.94

预收款项211527752.55179074864.70

合同负债5329539614.694351044209.49

应付职工薪酬253063627.03126419780.05

应交税费647857368.16577851259.14

其他应付款731173023.581436387739.07

一年内到期的非流动负债99791845.623746223519.27

其他流动负债2185187110.814912882341.74

流动负债合计11210947527.3216465065646.07

非流动负债：

长期借款407230096.66474950437.35

应付债券2799044726.49-

租赁负债101462946.38104995840.38

递延收益88445180.5792529314.25

其他非流动负债4703511721.48-

非流动负债合计8099694671.58672475591.98

86/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

负债合计19310642198.9017137541238.05

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）5483559226.005483645926.00

资本公积1954316050.321925838418.23

减：库存股-33828483.60

其他综合收益80299523.9588047505.40

盈余公积2469586880.122161748790.26

未分配利润11366231448.6610405287236.14

所有者权益（或股东权益）合计21353993129.0520030739392.43

负债和所有者权益（或股东权益）总计40664635327.9537168280630.48

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

87/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

合并利润表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、营业总收入19927252694.5115737383922.24

其中：营业收入19927252694.5115737383922.24

二、营业总成本15110457934.3012038948483.60

其中：营业成本13661244520.8610797892000.20

税金及附加336739292.51213543849.13

销售费用470766537.04321432995.06

管理费用611962141.62580610076.55

研发费用40714140.9123221388.47

财务费用-10968698.64102248174.19

其中：利息费用79492675.78141844557.90

利息收入93267843.6942135967.43

加：其他收益57886887.0845418352.65

投资收益（损失以“－”号填列）239196682.74262975255.20

其中：对联营企业和合营企业的投资收益170247085.93219166871.10

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）247657039.0612870705.99

信用减值损失（损失以“-”号填列）-10708758.25-12890644.11

资产处置收益（损失以“－”号填列）2224570.38260393.88

三、营业利润（亏损以“－”号填列）5353051181.224007069502.25

加：营业外收入58655506.1923999221.52

减：营业外支出4135136.902325770.92

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）5407571550.514028742952.85

减：所得税费用1191855783.31950494867.16

五、净利润（净亏损以“－”号填列）4215715767.203078248085.69

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）4215715767.203078248085.69

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）4203546946.973073677494.86

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）12168820.234570590.83

六、其他综合收益的税后净额-13541720.1587723995.52

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-13449701.2087666762.86

1．不能重分类进损益的其他综合收益-7525640.2885604159.34

（3）其他权益工具投资公允价值变动-7525640.2885604159.34

2．将重分类进损益的其他综合收益-5924060.922062603.52

（1）权益法下可转损益的其他综合收益-222341.17-10615.07

（6）外币财务报表折算差额-5701719.752073218.59

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额-92018.9557232.66

七、综合收益总额4202174047.053165972081.21

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额4190097245.773161344257.72

（二）归属于少数股东的综合收益总额12076801.284627823.49

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.770.56

（二）稀释每股收益(元/股)0.770.56

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

88/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

母公司利润表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、营业收入7657092147.325549682232.45

减：营业成本2787312871.121270803000.90

税金及附加306984658.30179817999.41

销售费用431315518.74235453916.16

管理费用375195898.58334423137.28

财务费用-3123017.21125297105.87

其中：利息费用78281020.55153125620.74

利息收入82218424.2628723722.82

加：其他收益8422642.9713969220.13

投资收益（损失以“－”号填列）214416318.81233054586.33

其中：对联营企业和合营企业的投资收益182836690.20220311491.69

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）-494793.5020651090.88

信用减值损失（损失以“-”号填列）-400899.54-389817.22

二、营业利润（亏损以“－”号填列）3981349486.533671172152.95

加：营业外收入52689828.2317097787.87

减：营业外支出423552.77868407.47

三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）4033615761.993687401533.35

减：所得税费用955234863.43865893182.68

四、净利润（净亏损以“－”号填列）3078380898.562821508350.67

（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）3078380898.562821508350.67

五、其他综合收益的税后净额-7747981.4585593544.27

（一）不能重分类进损益的其他综合收益-7525640.2885604159.34

3.其他权益工具投资公允价值变动-7525640.2885604159.34

（二）将重分类进损益的其他综合收益-222341.17-10615.07

1.权益法下可转损益的其他综合收益-222341.17-10615.07

六、综合收益总额3070632917.112907101894.94

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

89/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

合并现金流量表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金27225541798.9818481050290.08

收到的税费返还83047105.4651253658.21

收到其他与经营活动有关的现金332687752.66291953156.05

经营活动现金流入小计27641276657.1018824257104.34

购买商品、接受劳务支付的现金13892766359.0612002374706.36

支付给职工及为职工支付的现金551563913.95531399260.15

支付的各项税费1968303139.631102040160.53

支付其他与经营活动有关的现金699431801.46697103886.97

经营活动现金流出小计17112065214.1014332918014.01

经营活动产生的现金流量净额10529211443.004491339090.33

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金2305421898.17250075252.78

取得投资收益收到的现金169730685.74256558655.59

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收805876293.55258075630.71回的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金44588529.852618135767.52

投资活动现金流入小计3325617407.313382845306.60

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支2182072518.331500262163.77付的现金

投资支付的现金4032999903.44629777300.00

支付其他与投资活动有关的现金2760000000.0029999075.22

投资活动现金流出小计8975072421.772160038538.99

投资活动产生的现金流量净额-5649455014.461222806767.61

三、筹资活动产生的现金流量：

取得借款收到的现金3798313002.066393365692.55

筹资活动现金流入小计3798313002.066393365692.55

偿还债务支付的现金7875409900.008038880000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金1993385493.061402224958.90

支付其他与筹资活动有关的现金35146724.1247294067.07

筹资活动现金流出小计9903942117.189488399025.97

筹资活动产生的现金流量净额-6105629115.12-3095033333.42

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-17646067.90-922797.73

五、现金及现金等价物净增加额-1243518754.482618189726.79

加：期初现金及现金等价物余额5528368665.982910178939.19

六、期末现金及现金等价物余额4284849911.505528368665.98

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

90/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

母公司现金流量表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金13828951569.366813507927.03

收到其他与经营活动有关的现金247186975.80193725114.56

经营活动现金流入小计14076138545.167007233041.59

购买商品、接受劳务支付的现金1175457142.531340052340.71

支付给职工及为职工支付的现金240889770.22236448448.55

支付的各项税费1718237481.98920817137.35

支付其他与经营活动有关的现金707706585.84542091440.11

经营活动现金流出小计3842290980.573039409366.72

经营活动产生的现金流量净额10233847564.593967823674.87

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金2260108016.225000000.00

取得投资收益收到的现金146142821.61237360894.64

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收240460481.05258011125.73回的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金408604269.462874809508.75

投资活动现金流入小计3055315588.343375181529.12

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支1617221797.631099741711.26付的现金

投资支付的现金3922830000.00648541104.02

支付其他与投资活动有关的现金3067265948.69-

投资活动现金流出小计8607317746.321748282815.28

投资活动产生的现金流量净额-5552002157.981626898713.84

三、筹资活动产生的现金流量：

取得借款收到的现金3798313002.066398634307.45

筹资活动现金流入小计3798313002.066398634307.45

偿还债务支付的现金7741720000.007869010000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金1978552857.851363637527.11

支付其他与筹资活动有关的现金13218015.1128419233.52

筹资活动现金流出小计9733490872.969261066760.63

筹资活动产生的现金流量净额-5935177870.90-2862432453.18

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响--

五、现金及现金等价物净增加额-1253332464.292732289935.53

加：期初现金及现金等价物余额4990598748.402258308812.87

六、期末现金及现金等价物余额3737266284.114990598748.40

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

91/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

合并所有者权益变动表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币

2025年度

项目归属于母公司所有者权益少数股东所有者权益合计实收资本权益

资本公积减：库存股其他综合收益盈余公积一般风险准备未分配利润小计

(或股本)

一、上年年末余额5483645926.002377625094.09-33828483.60111061460.182161802266.092959744.9710400490449.7320503756457.4668703426.1220572459883.58

二、本年期初余额5483645926.002377625094.09-33828483.60111061460.182161802266.092959744.9710400490449.7320503756457.4668703426.1220572459883.58

三、本期增减变动

金额（减少以“－”-86700.0029914218.2333828483.60-13449701.20307838089.86-80661.292086190922.222444154651.4212076801.282456231452.70号填列）

（一）综合收益总----13449701.20--4203546946.974190097245.7712076801.284202174047.05额

（二）所有者投入-86700.001757293.3733828483.60----35499076.97-35499076.97和减少资本

3．股份支付计入

所有者权益的金-86700.001757293.3733828483.60----35499076.97-35499076.97额

（三）利润分配----307838089.86-80661.29-2117356024.75-1809598596.18--1809598596.18

1．提取盈余公积----307838089.86--307838089.86---

2．提取一般风险------80661.2980661.29---

准备3．对所有者（或-------1809598596.18-1809598596.18--1809598596.18股东）的分配

（六）其他-28156924.86-----28156924.86-28156924.86

四、本期期末余额5483559226.002407539312.32-97611758.982469640355.952879083.6812486681371.9522947911108.8880780227.4023028691336.28

92/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

2024年度

项目归属于母公司所有者权益少数股东所有者权益合计实收资本权益

资本公积减：库存股其他综合收益盈余公积一般风险准备未分配利润小计

(或股本)

一、上年年末余额5484334176.001666882087.6074367173.7523394697.321879651431.024893646.978703604953.0417688393818.2015543703.0717703937521.27

二、本年期初余额5484334176.001666882087.6074367173.7523394697.321879651431.024893646.978703604953.0417688393818.2015543703.0717703937521.27

三、本期增减变动

金额（减少以“－”-688250.00710743006.49-40538690.1587666762.86282150835.07-1933902.001696885496.692815362639.2653159723.052868522362.31号填列）

（一）综合收益总---87666762.86--3073677494.863161344257.724627823.493165972081.21额

（二）所有者投入-688250.00710743006.49-40538690.15----750593446.64-750593446.64和减少资本

3．股份支付计入

所有者权益的金-688250.0029757891.46-40538690.15----69608331.61-69608331.61额

4．其他-680985115.03-----680985115.03-680985115.03

（三）利润分配----282150835.07-1933902.00-1376791998.17-1096575065.10--1096575065.10

1．提取盈余公积----282150835.07--282150835.07---

2．提取一般风险------1933902.001933902.00---

准备3．对所有者（或-------1096575065.10-1096575065.10--1096575065.10股东）的分配

（六）其他--------48531899.5648531899.56

四、本期期末余额5483645926.002377625094.0933828483.60111061460.182161802266.092959744.9710400490449.7320503756457.4668703426.1220572459883.58

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

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母公司所有者权益变动表

2025年1—12月

单位：元币种：人民币

2025年度

项目实收资本

资本公积减：库存股其他综合收益盈余公积未分配利润所有者权益合计

(或股本)

一、上年年末余额5483645926.001925838418.2333828483.6088047505.402161748790.2610405287236.1420030739392.43

二、本年期初余额5483645926.001925838418.2333828483.6088047505.402161748790.2610405287236.1420030739392.43

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-86700.0028477632.09-33828483.60-7747981.45307838089.86960944212.521323253736.62

（一）综合收益总额----7747981.45-3078380898.563070632917.11

（二）所有者投入和减少资本-86700.00320707.23-33828483.60---34062490.83

3．股份支付计入所有者权益的金额-86700.00320707.23-33828483.60---34062490.83

（三）利润分配----307838089.86-2117436686.04-1809598596.18

1．提取盈余公积----307838089.86-307838089.86-

2．对所有者（或股东）的分配------1809598596.18-1809598596.18

（六）其他-28156924.86----28156924.86

四、本期期末余额5483559226.001954316050.32-80299523.952469586880.1211366231448.6621353993129.05

2024年度

项目实收资本(或股

资本公积减：库存股其他综合收益盈余公积未分配利润所有者权益合计

本)

一、上年年末余额5484334176.001898950817.4174367173.752453961.131879597955.198962504785.6418153474521.62

二、本年期初余额5484334176.001898950817.4174367173.752453961.131879597955.198962504785.6418153474521.62

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-688250.0026887600.82-40538690.1585593544.27282150835.071442782450.501877264870.81

（一）综合收益总额---85593544.27-2821508350.672907101894.94

（二）所有者投入和减少资本-688250.0026887600.82-40538690.15---66738040.97

3．股份支付计入所有者权益的金额-688250.0026887600.82-40538690.15---66738040.97

（三）利润分配----282150835.07-1378725900.17-1096575065.10

1．提取盈余公积----282150835.07-282150835.07-

2．对所有者（或股东）的分配------1096575065.10-1096575065.10

四、本期期末余额5483645926.001925838418.2333828483.6088047505.402161748790.2610405287236.1420030739392.43

公司负责人：陈德占主管会计工作负责人：包华会计机构负责人：赵笛芳

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三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用

浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）系经浙江省股份制试点工作

协调小组浙股〔1993〕59号文批准，于1993年12月28日在浙江省义乌市工商行政管理局登记注册成立取得注册号为14766708-8的《企业法人营业执照》，原注册名称为浙江义乌中国小商品城股份有限公司。1995年9月26日，更名为浙江中国小商品城集团股份有限公司。公司现持有统一社会信用代码为 91330000147641689Y 的营业执照，注册资本 5483559226.00元，股份总数

5483559226股（每股面值 1元）。其中，无限售条件的流通股份 A股 5483559226股。公司股

票已于2002年5月9日在上海证券交易所挂牌交易。

本公司属市场管理服务行业。主要经营活动为实业投资开发，投资管理，市场开发经营，市场配套服务，金属材料、建筑装饰材料、百货、针纺织品、五金交电化工、办公设备通信设备（不含无线）、机电设备的销售，提供网上交易平台和服务，网上交易市场开发经营，信息咨询服务。

自营和代理内销商品范围内商品的进出口业务。经营进料加工和“三来一补”业务，经营对销贸易和转口贸易，含下属分支机构的经营范围。

本财务报表业经公司2026年4月7日第十届董事会第三次会议批准对外报出。根据本公司章程，本财务报表将提交股东会审议。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

√适用□不适用本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用

本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工程、无形资

产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。

2、会计期间

会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用

除房地产行业以外，公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。房地产行业的营业周期从房产开发至销售变现，一般在12个月以上，具体周期根据开发项目情况确定，并以其营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。

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4、记账本位币

本公司及境内子公司采用人民币为记账本位币，欧洲华捷发展有限公司、香港佰特丝路有限公司等境外子公司从事境外经营，选择其经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用项目重要性标准

重要的在建工程项目单项工程投资总额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的预付账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的应付账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的预收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的合同负债单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的其他应付款单项金额超过资产总额0.5%

重要的单项计提坏账准备的应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的债权投资单项金额超过资产总额0.5%

重要的资本化研发项目、外购研发项目单项金额超过资产总额0.5%

重要的投资活动现金流量单项金额超过资产总额5%

资产总额/收入总额/利润总额超过集团总资产/总收入/重要的境外经营实体

利润总额的15%

资产总额/收入总额/利润总额超过集团总资产/总收入/

重要的子公司、非全资子公司

利润总额的15%

单项长期股权投资账面价值超过集团净资产的15%/单

重要的合营企业、联营企业

项权益法核算的投资收益超过集团利润总额的15%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用控制的判断

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

合并财务报表的编制方法母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

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8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用合营安排分为共同经营和合营企业。

当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：

(1)确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；

(2)确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；

(3)确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；

(4)按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；

(5)确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。

9、现金及现金等价物的确定标准

列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用外币业务折算

外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。

外币财务报表折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。

11、金融工具

√适用□不适用金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1)以摊余成本计量的金融资产；(2)以公允价值计量

且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负

债；(2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3)不属

于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4)以摊余成本计量的金融负债。

金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

(1)金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

(2)金融资产的后续计量方法

1)以摊余成本计量的金融资产

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采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

(3)金融负债的后续计量方法

1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额

计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

3)不属于上述1)或2)的财务担保合同，以及不属于上述1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺。

在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：*按照金融工具的减值规定确

定的损失准备金额；*初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

4)以摊余成本计量的金融负债

采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

(4)金融资产和金融负债的终止确认

1)当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

*收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

*金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

2)当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2)保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资产在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体

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满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

金融资产和金融负债的公允价值确定方法公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融

资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：

活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的

其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察

市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量

之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：(1)公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；(2)公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

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12、应收票据

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产进行减值处理并确认损失准备。

对于不含重大融资成分的应收款项，本公司选择运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述采用简化计量方法以外的金融资产，本公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本公司按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。

本公司基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失。本公司考虑了不同客户的信用风险特征，以共同风险特征为依据，以账龄组合为基础评估应收款项的预期信用损失，本公司根据开票日期确定账龄。除前述组合评估预期信用损失的金融工具外，本公司单项评估其预期信用损失。

关于本公司对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露见下：

本公司计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确

定的无偏概率加权平均金额、货币时间价值，以及在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。

当本公司不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本公司直接减记该金融资产的账面余额。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

13、应收账款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见附注五、重要会计政策及会计估计12、应收票据。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准

√适用□不适用

详见附注五、重要会计政策及会计估计12、应收票据。

14、应收款项融资

□适用√不适用

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15、其他应收款

√适用□不适用按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据

√适用□不适用

详见附注五、重要会计政策及会计估计12、应收票据基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法

□适用√不适用按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准

√适用□不适用

详见附注五、重要会计政策及会计估计12、应收票据。

16、存货

√适用□不适用

存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用存货的分类

存货包括原材料、周转材料、库存商品、房地产开发成本及房地产开发产品。

开发成本是指尚未建成、以出售为开发目的的物业。开发产品是指已经建成、待出售的物业。

房地产开发成本和开发产品的实际成本包括土地取得成本、建筑安装工程支出、资本化的利息及其他直接和间接开发费用。项目开发时开发用土地使用权按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本，开发成本于完工后结转为开发产品。

发出存货的计价方法

(1)项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。

(2)发出开发产品按建筑面积平均法核算。

(3)如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项

目的建筑面积分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则按预计公共配套设施成本计入有关开发项目的开发成本。

存货的盘存制度

存货的盘存制度除酒店餐饮鲜活品采用实地盘存制外，其余采用永续盘存制。

低值易耗品和包装物的摊销方法

(1)低值易耗品按照一次转销法进行摊销。

(2)包装物按照一次转销法进行摊销。

存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的

金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

原则上按照单个存货项目计提，对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货的类别计提存货跌价准备。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

□适用√不适用

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基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

17、合同资产

□适用√不适用

18、持有待售的非流动资产或处置组

□适用√不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

□适用√不适用终止经营的认定标准和列报方法

□适用√不适用

19、长期股权投资

√适用□不适用

共同控制、重大影响的判断

按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。

投资成本的确定

(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权

益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按

成本法核算的初始投资成本。

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2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为

一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

后续计量及损益确认方法对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。

通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法

(1)是否属于“一揽子交易”的判断原则

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分

步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：

1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

4)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

(2)不属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。

2)合并财务报表

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。

处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。

(3)属于“一揽子交易”的会计处理

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1)个别财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

2)合并财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

20、投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的：

折旧或摊销方法

投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

21、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法10-404%2.40%-9.60%

通用设备年限平均法5-104%9.60%-19.20%

运输工具年限平均法64%16.00%

22、在建工程

√适用□不适用

在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

类别在建工程结转为固定资产的标准和时点

房屋及建筑物主体建设工程及配套工程已实质完工、达到预定设计要求并经验收机器设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准运输工具获得运输工具行驶证其他实际开始使用或完成安装调试

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23、借款费用

√适用□不适用借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

借款费用资本化期间

(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过

3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或

者生产活动重新开始。

(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

24、生物资产

□适用√不适用

25、油气资产

□适用√不适用

26、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

无形资产包括土地使用权、软件及软件著作权、数据资源等，按成本进行初始计量。

使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项目使用寿命及其确定依据摊销方法

土地使用权按产权登记期限确定使用寿命为40-50年直线法软件及软件著作权按预期受益期限确定使用寿命为10年直线法数据资源按预期受益期限确定使用寿命为10年直线法

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用研发支出的归集范围

(1)人员人工费用

人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险

费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。

105/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

(2)直接投入费用

直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1)直接消耗的材料、燃料和动力费用；2)用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3)用于研究开发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。

(3)折旧费用与长期待摊费用

折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。

用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。

(4)无形资产摊销费用无形资产摊销费用是指用于研究开发活动的软件、知识产权、非专利技术（专有技术、许可证、设计和计算方法等）的摊销费用。

(5)设计费用

设计费用是指为新产品和新工艺进行构思、开发和制造，进行工序、技术规范、规程制定、操作特性方面的设计等发生的费用，包括为获得创新性、创意性、突破性产品进行的创意设计活动发生的相关费用。

(6)装备调试费用与试验费用

装备调试费用是指工装准备过程中研究开发活动所发生的费用，包括研制特殊、专用的生产机器，改变生产和质量控制程序，或制定新方法及标准等活动所发生的费用。

为大规模批量化和商业化生产所进行的常规性工装准备和工业工程发生的费用不计入归集范围。

试验费用包括新药研制的临床试验费、勘探开发技术的现场试验费、田间试验费等。

(7)委托外部研究开发费用委托外部研究开发费用是指公司委托境内外其他机构或个人进行研究开发活动所发生的费用（研究开发活动成果为公司所拥有，且与公司的主要经营业务紧密相关）。

(8)其他费用

其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

公司划分内部研究开发项目研究阶段支出和开发阶段支出的具体标准：

完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或

出售的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

27、长期资产减值

√适用□不适用

106/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

28、长期待摊费用

√适用□不适用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

29、合同负债

√适用□不适用公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件（即，仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

30、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变

量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形

成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资

产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

107/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4).其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

31、预计负债

√适用□不适用

对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的

现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

32、股份支付

√适用□不适用股份支付的种类包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理

(1)以权益结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积。

换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照其他方服务在取得日的公允价值计量；如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加所有者权益。

(2)以现金结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在授予日按公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负债。

(3)修改、终止股份支付计划

如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑修改后的可行权条件。

如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具

108/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告的数量，公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了可行权条件，在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。

如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外），则将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本在剩余等待期内确认的金额。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权益工具进行处理。

33、优先股、永续债等其他金融工具

□适用√不适用

34、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义

务：(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司履

约过程中在建商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

收入计量原则

(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品

或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付

的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。

(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品

的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

收入确认的具体方法

(1)销售商品合同

本公司与客户之间的销售商品合同通常包含转让商品的承诺，具体承诺视与客户约定不同而存在差异，由于客户能够分别从上述商品或服务中单独受益或与其他易于获得的资源一起使用中受益，且上述商品或服务之间不存在重大整合、重大修改或定制或者高度关联，本公司将其作为可明确区分商品，分别构成单项履约义务。

本公司在综合考虑了下列因素的基础上，以客户取得相关商品控制权时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实

物资产的转移、客户接受该商品。

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(2)提供服务合同

本公司与客户之间的提供服务合同通常包含提供小商品城市场商位使用及其经营配套服务、

提供酒店住宿服务和酒店餐饮服务、向集团外关联方提供资金有期有偿使用服务、提供收单及支付服务等的履约义务。

1)小商品城市场商位使用及其经营配套业务

由于本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照产出法，根据商位使用天数确定提供小商品城市场商位使用及其经营配套服务的履约进度。履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

2)酒店住宿业务

由于本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照产出法，根据住宿天数确定提供酒店住宿服务的履约进度。履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

3)酒店餐饮业务

对于提供酒店餐饮服务的单项履约义务，本公司对酒店餐饮服务进行单独定价，并以完成酒店餐饮服务作为收入确认时点。

4)房地产销售业务

对于房地产销售业务，本公司在房产开发项目已竣工并经有关部门验收合格，买卖双方签订具有法律约束力的销售合同，买方按照销售合同付款条件支付了约定的购房款项，买方取得相关房产控制权时点，确认销售收入的实现。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

35、合同成本

√适用□不适用

公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

(1)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

(2)该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；

(3)该成本预期能够收回。

公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得

的剩余对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

36、政府补助

√适用□不适用

政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；(2)公司能

够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

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与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。

政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

政策性优惠贷款贴息的会计处理方法

(1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，以实

际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

(2)财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。

37、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：(1)拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2)递延所得税资产和递延所得税

负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

38、租赁

√适用□不适用作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；

将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

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除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

(1)使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：1)租赁负债的初始计量金额；2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；3)承租人发生的初始直接费用；4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

(2)租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际

行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

（3）售后租回

公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用

在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

(1)经营租赁

公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

(2)融资租赁在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

(3)售后租回

公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理，并根据《企业会计准则第21号——租赁》对资产出租进行会计处理。

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售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。

39、其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用公允价值计量

本公司于每个资产负债表日以公允价值计量权益工具投资。公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价：第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值;第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。每个资产负债表日，本公司对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。

重大会计判断和估计

编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些假设和估计的不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面价值进行重大调整。

判断

在应用本公司的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断：

(1)经营租赁——作为出租人

本公司就投资性房地产签订了租赁合同。本公司认为，根据租赁合同的条款，本公司保留了这些房地产所有权上的全部重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。

(2)投资性房地产与固定资产的划分本公司将除因市场及酒店服务等主营业务外而对外出租的房屋建筑物及其附属土地使用权划

分为投资性房地产，包括但不限于为市场经营配套的银行、餐饮网点及酒店配套服务点等，除划分为投资性房地产之外的房屋建筑物均作为固定资产处理。

(3)业务模式

金融资产于初始确认时的分类取决于本公司管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，本公司考虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本公司需要对金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。

(4)合同现金流量特征

金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时，需要判断与基准现金流量相比是否具有显著差异、对包含提前还款特征的金融资产，需要判断提前还款特征的公允价值是否非常小等。

估计的不确定性

以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计期间资产和负债账面价值重大调整。

(1)金融工具减值

本公司采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出这些判断和估计时，本公司根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。

(2)房地产存货的可变现净值

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本公司的房地产存货按照成本与可变现净值孰低计量，可变现净值的计算需要利用假设和估计。如果管理层对估计售价及至完工时将要发生的成本及费用进行重新修订，将影响存货的可变现净值的估计，该差异将对计提的存货跌价准备产生影响。

(3)除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。

除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面价值不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。认定资产组时，管理层考虑可认定的最小的资产组合是否能够独立于其他部门或者单位等创造收入、产生现金流，或者其创造的收入和现金流入绝大部分独立于其他部门或者单位，以及对生产经营活动的管理或者监控方式和对资产的持续使用或者处置的决策方式等。详见附注五、27。

(4)商誉减值本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。详见附注五、

27。

(5)非上市股权投资的公允价值本公司根据具有类似合同条款和风险特征的其他金融工具的当前折现率折现的预计未来现金

流量确定对非上市股权投资的公允价值。这要求本公司估计预计未来现金流量、信用风险、波动和折现率，因此具有不确定性。

(6)开发支出

确定资本化的金额时，管理层必须作出有关资产的预计未来现金流量、适用的折现率以及预计受益期间的假设。

(7)递延所得税资产

在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有尚未利用的可抵扣亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

(8)承租人增量借款利率

对于无法确定租赁内含利率的租赁，本公司采用承租人增量借款利率作为折现率计算租赁付款额的现值。确定增量借款利率时，本公司根据所处经济环境，以可观察的利率作为确定增量借款利率的参考基础，在此基础上，根据自身情况、标的资产情况、租赁期和租赁负债金额等租赁业务具体情况对参考利率进行调整以得出适用的增量借款利率。

40、重要会计政策和会计估计的变更

详见“重要事项”的“公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明”。

41、2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

42、其他

□适用√不适用

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六、税项

1、主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率

本公司为一般纳税人，应税收入按13%、

9%、6%的税率计算销项税，并按扣除当

期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增以按税法规定计算的销售货物和值税。此外，销售自行开发的房产老项应税劳务收入为基础计算销项税增值税目（《建设工程施工许可证》注明的合额，扣除当期允许抵扣的进项税同开工日期在2016年4月30日前）及额后，差额部分为应交增值税。

出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用简易计税办法，按照5%的征收率计缴应纳税额。

有偿转让国有土地使用权及地上

按增值额与扣除项目的比率，实行四级土地增值税建筑物和其他附着物产权产生的

超率累进税率（30%～60%）。

增值额。

从价计征的，按房产原值一次减房产税除30%后余值的1.2%计缴；从租1.2%/12%计征的，按租金收入的12%计缴。

城市维护建设税实际缴纳的流转税税额。按实际缴纳的流转税的5%或7%缴纳。

教育费附加实际缴纳的流转税税额。按实际缴纳的流转税的3%缴纳。

地方教育附加实际缴纳的流转税税额。按实际缴纳的流转税的2%缴纳。

除如下所列示税收优惠及注册在捷克布

拉格、香港特别行政区、德国、肯尼亚、

企业所得税应纳税所得额。卢旺达及迪拜的子公司外，本公司及集团境内子公司企业所得税按应纳税所得

额的25%计缴。

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

Huafrica (Kenya) Investment Development Co. Limited 30.00

BETTER SILK ROAD RWANDA Ltd 30.00

欧洲华捷发展有限公司19.00

义乌小商品城（香港）国际贸易有限公司16.50

香港佰特丝路有限公司16.50

义乌小商品城（德国）有限公司15.00

义乌中国小商品城大数据有限公司15.00

快捷通15.00

浙江义乌购电子商务有限公司15.00

BETTER SILK ROAD FZE 不征收企业所得税

2、税收优惠

√适用□不适用1．根据全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室发布的《对浙江省认定机构2025年认定报备高新技术企业进行备案的公告》，义乌中国小商品城大数据有限公司被列入浙江省认定机构2025年认定的高新技术企业备案名单，通过了高新技术企业的认定，将获得《高新技术企业

115/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告证书》，证书编号为 GR202533004132，发证日期：2025年 12 月 19 日，有效期三年。义乌中国小商品城大数据有限公司自2025年1月1日至2027年12月31日止，减按15%税率征收企业所得税。

2.根据全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室发布的《对浙江省认定机构2024年认定报备的高新技术企业进行备案的公告》，快捷通支付服务有限公司被列入浙江省认定机构2024年认定的高新技术企业备案名单，通过了高新技术企业的认定，将获得《高新技术企业证书》，证书编号为 GR202433009630，发证日期：2024年 12 月 6日，有效期三年。快捷通支付服务有限公司自2024年1月1日至2026年12月31日止，减按15%税率征收企业所得税。

3.根据全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室发布的《浙江省认定机构2023年认定报备的高新技术企业》，浙江义乌购电子商务有限公司被列入浙江省认定机构2023年认定的高新技术企业补充备案名单，通过了高新技术企业的认定，将获得《高新技术企业证书》，证书编号为 GR202333013352，发证日期：2023年 12 月 8日，有效期三年。浙江义乌购电子商务有限公司自2023年1月1日至2025年12月31日止，减按15%税率征收企业所得税。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

库存现金116170.82154348.20

银行存款6781590975.535531674543.29

其他货币资金34282070.657362725.57

合计6815989217.005539191617.06

其中：存放在境外的款项总额37475708.55101894941.73

其他说明：

使用权受限制的货币资金详见附注七、31.所有权或使用权受限资产。

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计2093640647.73400316994.86/入当期损益的金融资产

其中：

理财产品1283121904.22400316994.86/

结构性存款502236388.89-

股票308282354.62-/

合计2093640647.73400316994.86/

其他说明：

□适用√不适用

3、衍生金融资产

□适用√不适用

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4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

商业承兑票据-11170000.00

合计-11170000.00

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例计提比比例计提比

金额(%)金额价值金额价值

例(%)(%)金额例(%)

按组合计提坏-----11170000.00---11170000.00账准备

其中：

商业承兑汇票-----11170000.00---11170000.00

合计-/-/-11170000.00/-/11170000.00

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

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其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用

应收票据核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）424031116.49410915880.67

其中：1年以内424031116.49410915880.67

1至2年16753805.3785736768.66

2至3年20086638.678464829.79

3年以上7740818.971115719.38

合计468612379.50506233198.50

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(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面比例计提比例比例计提比例

金额(%)金额价值价值

(%)金额(%)金额(%)

按单项计提坏31323548.186.6823887584.5176.267435963.6718921603.333.7418921603.33100.00-账准备

其中：

应收租赁款6261907.101.346261907.10100.00-6261907.101.246261907.10100.00-

应收贸易款25061641.085.3417625677.4170.337435963.6712659696.232.5012659696.23100.00-

按组合计提坏437288831.3293.326882192.031.57430406639.29487311595.1796.261161122.230.24486150472.94账准备

其中：

按信用风险特

征组合计提坏437288831.3293.326882192.031.57430406639.29487311595.1796.261161122.230.24486150472.94账准备

合计468612379.50/30769776.54/437842602.96506233198.50/20082725.56/486150472.94

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

浙江杰链网络科技有限公司6261907.106261907.10100.00经营状况恶化，预计无法收回。

应收贸易款25061641.0817625677.4170.33经营状况恶化，预计无法全额收回。

合计31323548.1823887584.5176.26/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

119/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内421800572.061601588.740.38

1年至2年12442135.793229816.1325.96

2年至3年1567211.60571875.2936.49

3年以上1478911.871478911.87100.00

合计437288831.326882192.031.57

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回

单项计提坏账准备18921603.334965981.18-23887584.51

按组合计提坏账准备1161122.235721069.80-6882192.03

合计20082725.5610687050.98-30769776.54

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

120/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币应收账款合同资产应收账款和合同占应收账款和合同资产期末坏账准备单位名称

期末余额期末余额资产期末余额余额合计数的比例（%）期末余额

义乌市孝子祠建97115309.57-97115309.5720.72-设开发有限公司

义乌岁铭贸易有17561778.84-17561778.843.75-限公司

大连广龙众邦国12659696.23-12659696.232.7012659696.23际贸易有限公司

浙江中通云配食11550600.00-11550600.002.4643857.96品有限公司

东莞市塑金网络10171400.42-10171400.422.174551400.42科技有限公司

合计149058785.06-149058785.0631.8017254954.61

其他说明：

无

其他说明：

□适用√不适用

6、合同资产

(1).合同资产情况

□适用√不适用

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

121/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(4).本期合同资产计提坏账准备情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(5).本期实际核销的合同资产情况

□适用√不适用其中重要的合同资产核销情况

□适用√不适用

合同资产核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

7、应收款项融资

(1).应收款项融资分类列示

□适用√不适用

(2).期末公司已质押的应收款项融资

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用√不适用

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

122/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收款项融资情况

□适用√不适用其中重要的应收款项融资核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

(7).应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

(8).其他说明

□适用√不适用

8、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内1482842138.7996.481060568922.0996.58

1至2年29545762.531.925720094.800.52

2至3年284214.030.0227922447.832.54

3年以上24339286.951.583882325.120.35

合计1537011402.30100.001098093789.84100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

无

123/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占预付款项期末余额单位名称期末余额

合计数的比例(%)

HONG KONG JF AGRICULTURE COMPANY LIMITED 220439434.51 14.34

JBS S.A. 147595787.28 9.60

INDUSTRIAL PESQUERA SANTA PRISCILA S.A. 123622261.58 8.04

OPERADORA Y PROCESADORA DE PRODUCTOS

MARINOS OMARSA S.A. 90194368.73 5.87

PACIFIC SEAFOOD TRADER SA 50461000.18 3.28

合计632312852.2841.13

其他说明：

无

其他说明：

□适用√不适用

9、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

其他应收款188280323.27116264431.44

合计188280323.27116264431.44

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

124/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1).应收股利

□适用√不适用

(2).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

125/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例：

无

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）169334848.9997361721.43

其中：1年以内169334848.9997361721.43

1至2年2635511.174350772.19

2至3年1337822.13777827.01

3年以上18268631.4417048894.00

其他应收款坏账准备-3296490.46-3274783.19

合计188280323.27116264431.44

126/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

代扣代缴款及押金保证金160804796.10106113304.56

应收出口退税款30242723.8512326425.92

备用金529293.781099484.15

合计191576813.73119539214.63

(3).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预期坏账准备未来12个月预合计

信用损失(未发信用损失(已发生期信用损失

生信用减值)信用减值)

2025年1月1日余额3274783.193274783.19

2025年1月1日余额在本期

本期计提21707.2721707.27

本期转回--

2025年12月31日余额3296490.463296490.46

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回

其他应收款坏账准备3274783.1921707.27-3296490.46

合计3274783.1921707.27-3296490.46

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

127/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款坏账准备单位名称期末余额期末余额合计款项的性质账龄期末余额

数的比例(%)

国家税务总局义乌市税务局30242723.8515.79应收出口退税款1年以内-

Australia Alpine Group PTY LTD 9257890.05 4.83 1年以内 -

FUNDACION PARA EL

INTERCAMBIO ENTRE YIWU Y 6090345.60 3.18 2-3年 -

ESPANA 代扣代缴款及押金保证金

中华人民共和国义乌海关5126073.782.681年以内-

义乌市唯纽氪贸易有限公司3957000.002.071年以内-

合计54674033.2828.55//-

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

10、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额

存货跌价准备/存货跌价准备/项目账面余额合同履约成本账面价值账面余额合同履约成本账面价值减值准备减值准备

原材料64260.94-64260.94156913.04-156913.04

库存商品1060563849.21-1060563849.21542329479.17-542329479.17

周转材料---755481.40-755481.40

开发成本803960383.53-803960383.53814544976.81-814544976.81

开发产品520741008.66-520741008.66---

合计2385329502.34-2385329502.341357786850.42-1357786850.42

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

128/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

□适用√不适用本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备

□适用√不适用按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用√不适用

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额中含有的借款项目资本化金额的计算标准和依据费用资本化金额

15864441.48按照借款利率和满足资本化义乌全球数字自贸中心出售项目

时点确认资本化金额。

小计15864441.48/

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

存货-开发成本单位：元币种：人民币项目名称预计总投资期初余额期末余额

义乌全球数字自贸中心写字楼及3662400000.00814544976.81509442083.12商业街项目

商城杭州飞地项目拟出售部分558140000.00-294518300.41

合计4220540000.00814544976.81803960383.53

存货-开发产品单位：元币种：人民币项目名称期初余额本期增加本期减少期末余额义乌全球数字自贸中心

T3-T7 - 1781693802.12 1260952793.46 520741008.66及商业街项目

合计-1781693802.121260952793.46520741008.66

11、持有待售资产

□适用√不适用

129/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

12、一年内到期的非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

委托贷款48073333.33-

合计48073333.33-一年内到期的债权投资

□适用√不适用一年内到期的其他债权投资

□适用√不适用

一年内到期的非流动资产的其他说明：

无

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

待抵扣进项税额236032908.91190908784.87

支付业务备付金928684511.79377164678.50

预缴所得税12238812.84108403328.84

待认证进项税额71495591.0723939739.20

预缴增值税91212190.5121695563.78

市场商户委托贷款1574401.271574401.27

减：委托贷款坏账准备-185500.00-185500.00

预缴其他税款11854293.751501876.31

合计1352907210.14725002872.77

其他说明：

无

14、债权投资

(1).债权投资情况

□适用√不适用债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

130/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

无

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际的核销债权投资情况

□适用√不适用其中重要的债权投资情况核销情况

□适用√不适用

债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例：

无

对本期发生损失准备变动的其他债权投资账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).本期实际核销的其他债权投资情况

□适用√不适用

131/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

其中重要的其他债权投资情况核销情况

□适用√不适用

其他债权投资的核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1).长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额折现率项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值区间

押金8554420.30-8554420.307367466.76-7367466.76

应收合营企业255266032.72-255266032.72285840496.50-285840496.50财务资助款

合计263820453.02-263820453.02293207963.26-293207963.26/

(2).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(3).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的长期应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

□适用√不适用

132/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(5).本期实际核销的长期应收款情况

□适用√不适用其中重要的长期应收款核销情况

□适用√不适用

长期应收款核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

133/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

17、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初余额期末余额减值准备被投资单位权益法下确认其他综合其他权益宣告发放现金（账面价值）追加投资减少投资其他（账面价值）期末余额的投资损益收益调整变动股利或利润

一、合营企业

义乌商旅478903324.97--45583840.11--29400000.00-495087165.08-

义乌融商置业有限公司65650243.74---8144.67----65642099.07-

义乌创城置业22432461.55---26.99----22432434.56-

义乌国深商博置业882314580.93--68497719.40--720588200.00-230224100.33-有限公司

其他33921827.705000000.00131957.89-4774985.12----34014884.693327216.16

小计1483222438.895000000.00131957.89109298402.73--749988200.00-847400683.733327216.16

二、联营企业

义乌市惠商小额贷款78705104.38--1712873.59----80417977.97-股份有限公司

惠商紫荆29256425.27---4895601.00--2625000.00-21735824.27-

稠州金融租赁590724657.46--117052152.17--91000000.00-616776809.63-

义乌中国小商品城---------9508049.22投资管理有限公司

义乌小商品城阜兴102918559.00-------102918559.00-投资中心有限合伙

浦江绿谷置业有限公司409526095.68--8020761.85----417546857.53-

商城房产3058866923.86---53241805.13----3005625118.73-义乌市弘义股权投资基金合伙企业（有限763849552.35160000000.0041229052.0031277441.07--13770948.00-900126993.42-合伙）

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智捷元港119889908.19--2911431.15-222341.1728156924.86--150735923.03-义乌惠商紫荆二期投

资合伙企业(有限合143791110.89-3954214.362606474.46----142443370.99-

伙)

其他166365870.82-158909.78-15136342.12----25284.91151045334.01-

小计5463894207.90160000000.0045342176.1490307386.04-222341.1728156924.86107395948.00-25284.915589372768.589508049.22

合计6947116646.79165000000.0045474134.03199605788.77-222341.1728156924.86857384148.00-25284.916436773452.3112835265.38

(2).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

单位：元币种：人民币被投资单位期初余额本期增加本期减少期末余额

义乌中国小商品城投资管理有限公司[注1]9508049.22--9508049.22

其他3327216.16--3327216.16

合计12835265.38--12835265.38

注1：2017年本集团全资子公司商城金控与上海阜兴实业集团有限公司（以下简称“阜兴”）合作共同设立产业基金义乌小商品城阜兴投资中心(有限

合伙)（以下简称“母基金”），母基金共投资包括义乌商阜创智投资中心（有限合伙）（以下简称“商阜创智基金”）等12只子基金。商城金控作为有限合伙人在母基金中认缴出资人民币99800万元，占认缴出资的49.9%已实缴出资人民币10292万元，未实缴部分没有出资期限。母基金的另一有限合伙人为阜兴。商城金控同时出资人民币980万元，参股49%与阜兴共同设立义乌中国小商品城投资管理有限公司（以下简称“商城管理”），作为上述母基金和子基金的普通合伙人。母基金和商城管理均由阜兴控制，为商城金控联营企业。

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商城金控另作为商阜创智基金的有限合伙人已认缴并实缴出资人民币61751万元，由于该等出资获得阜兴固定收益保证，故确认为其他非流动金融资产。上述商城金控在母基金中实缴出资已经与阜兴对母基金的出资一起，通过母基金作为有限合伙人对商阜创智基金出资，并与商城金控在商阜创智基金作为有限合伙人的实缴出资一并，由商阜创智基金出资人民币82054万元，认购了湖北省资产管理有限公司新增注册资本，持有其22.667%的股权。

2018年，商城金控在履行投后跟踪管理过程中获悉：阜兴及其实际控制人朱一栋涉嫌刑事犯罪，商阜创智基金持有的湖北省资产管理有限公司

22.667%的股权由于出资来源中包括阜兴出资而被上海市第二中级人民法院冻结。截至2025年12月31日，本公司认为在母基金和商阜创智基金的出资

与阜兴出资无关，没有减值，但对在商城管理的股权投资，自2018年就已经计提了全额减值准备。

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动期初期末本期确认的累计计入其他指定为以公允价值计量且其变动项目本期计入其他余额其他余额股利收入综合收益的利得计入其他综合收益的原因综合收益的损失

申万宏源集团671036258.307525640.28-2508546.76661002071.2610159614.3780532480.19非交易性股份有限公司

合计671036258.307525640.28-2508546.76661002071.2610159614.3780532480.19/

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

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19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

私募基金投资1364268158.681242031552.39

非上市股权投资194758798.82207119282.31

新三板股权投资36613499.0932731474.57

合计1595640456.591481882309.27

其他说明：

□适用√不适用

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目房屋、建筑物土地使用权合计

一、账面原值

1.期初余额5754392176.981425746014.627180138191.60

2.本期增加金额1141195964.53248146956.031389342920.56

（1）外购178049324.98-178049324.98

（2）存货\固定资产\在建工程转入958557146.44245459934.891204017081.33

（4）其他增加4589493.112687021.147276514.25

3.本期减少金额589863369.23375433461.49965296830.72

（1）处置589863369.23101566761.49691430130.72

（3）转入无形资产-273866700.00273866700.00

4.期末余额6305724772.281298459509.167604184281.44

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额864483773.64200421683.581064905457.22

2.本期增加金额210259674.4537527132.74247786807.19

（1）计提或摊销210204328.8224336094.55234540423.37

（2）存货\固定资产\在建工程转入-13191038.1913191038.19

（3）其他增加55345.63-55345.63

3.本期减少金额25987075.5438328710.7164315786.25

（1）处置25987075.547278951.1633266026.70

（3）转入无形资产-31049759.5531049759.55

4.期末余额1048756372.55199620105.611248376478.16

三、减值准备

1.期初余额---

4.期末余额---

四、账面价值

1.期末账面价值5256968399.731098839403.556355807803.28

2.期初账面价值4889908403.341225324331.046115232734.38

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况

□适用√不适用

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(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产7695778566.775504023254.08

合计7695778566.775504023254.08

其他说明：

□适用√不适用固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输工具合计

一、账面原值：

1.期初余额7956386085.293903542567.4810483080.1811870411732.95

2.本期增加金额1721859888.76873291248.276260068.842601411205.87

（1）购置1609140.1241019323.446229058.5148857522.07

（2）在建工程转入1720250748.64830470085.00-2550720833.64

（4）其他增加-1801839.8331010.331832850.16

3.本期减少金额-20499571.00-20499571.00

（1）处置或报废-20499571.00-20499571.00

4.期末余额9678245974.054756334244.7516743149.0214451323367.82

二、累计折旧

1.期初余额3061548640.563296416573.428423264.896366388478.87

2.本期增加金额282495636.99125626409.88658902.92408780949.79

（1）计提282495636.99124045126.22634548.35407175311.56

（2）其他增加-1581283.6624354.571605638.23

3.本期减少金额-19624627.61-19624627.61

（1）处置或报废-19624627.61-19624627.61

4.期末余额3344044277.553402418355.699082167.816755544801.05

三、减值准备

1.期初余额----

4.期末余额----

四、账面价值

1.期末账面价值6334201696.501353915889.067660981.217695778566.77

2.期初账面价值4894837444.73607125994.062059815.295504023254.08

138/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

全球数贸中心市场1306460647.05暂未申请办理产权证书

篁园服装市场196283547.98产权申请手续尚未完成

商城宾馆43677289.81产权申请手续尚未完成

小计1546421484.84/

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

□适用√不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程187453942.152300662833.69

合计187453942.152300662833.69

其他说明：

□适用√不适用

139/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

全球数字自贸中心61915685.79-61915685.791456999609.71-1456999609.71

S3物流园 - - - 796564139.50 - 796564139.50

义乌市综合保税区工程项目33104153.82-33104153.8229681438.79-29681438.79

“一带一路”智创中心87851862.80-87851862.803023146.40-3023146.40

景芳三堡单元 JG1203-28地块拟自持部分 1545782.40 - 1545782.40 - - -

其他工程3036457.34-3036457.3414394499.29-14394499.29

合计187453942.15-187453942.152300662833.69-2300662833.69

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

期初本期增加本期转入固期末工程累计投入工程其中：本期本期利息利息资本化资金项目名称预算数占预算比例利息资本化资本化率

余额金额定资产金额余额(%)进度累计金额来源金额(%)

全球数字自贸464866.00145699.96128167.97267676.366191.5792.8992.89%6268.533340.342.86自有/融资中心

S3物流园 132000.00 79656.41 975.40 80631.81 - 100.00 100.00% 4140.40 1363.40 2.59 自有/融资

“一带一路”113600.00302.328482.87-8785.197.737.73%75.5375.532.86自有/融资智创中心

合计710466.00225658.69137626.24348308.1714976.76//10484.464779.27//

140/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

141/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

工程物资

(1).工程物资情况

□适用√不适用

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用√不适用

(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

24、油气资产

(1).油气资产情况

□适用√不适用

(2).油气资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无

142/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

25、使用权资产

(1).使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物土地合计

一、账面原值

1.期初余额139327873.52120503884.69259831758.21

2.本期增加金额19765270.14-19765270.14

（1）租入4518539.07-4518539.07

（2）其他15246731.07-15246731.07

3.本期减少金额20113570.13-20113570.13

（1）处置4585139.74-4585139.74

（2）到期15528430.39-15528430.39

4.期末余额138979573.53120503884.69259483458.22

二、累计折旧

1.期初余额90754088.2118151212.50108905300.71

2.本期增加金额29054336.386050404.2035104740.58

（1）计提19697867.236050404.2025748271.43

（2）其他9356469.15-9356469.15

3.本期减少金额18375505.96-18375505.96

（1）处置2847075.57-2847075.57

（2）到期15528430.39-15528430.39

4.期末余额101432918.6324201616.70125634535.33

三、减值准备

1.期初余额---

4.期末余额---

四、账面价值

1.期末账面价值37546654.9096302267.99133848922.89

2.期初账面价值48573785.31102352672.19150926457.50

(2).使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无

143/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目土地使用权软件及软件著作权数据资源合计

一、账面原值

1.期初余额7074991154.62234069365.8125094319.947334154840.37

2.本期增加金额566986285.6023083056.497924091.66597993433.75

（1）购置293119585.601371628.56-294491214.16

（2）内部研发-21692299.457924091.6629616391.11

（4）投资性房地产转入273866700.00--273866700.00

（5）其他-19128.48-19128.48

3.本期减少金额826469477.89--826469477.89

（2）转入存货826469477.89--826469477.89

4.期末余额6815507962.33257152422.3033018411.607105678796.23

二、累计摊销

1.期初余额2082291168.1069514096.631069103.632152874368.36

2.本期增加金额215895974.1624204234.232928737.21243028945.60

（1）计提184846214.6124185105.752928737.21211960057.57

（2）投资性房地产转入31049759.55--31049759.55

（3）转入-19128.48-19128.48

3.本期减少金额13191038.19--13191038.19

（2）转入存货13191038.19--13191038.19

4.期末余额2284996104.0793718330.863997840.842382712275.77

三、减值准备

1.期初余额----

4.期末余额----

四、账面价值

1.期末账面价值4530511858.26163434091.4429020570.764722966520.46

2.期初账面价值4992699986.52164555269.1824025216.315181280472.01

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例是2.29%

144/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).确认为无形资产的数据资源

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目自行开发的数据资源无形资产合计

一、账面原值

1.期初余额25094319.9425094319.94

2.本期增加金额7924091.667924091.66

其中：购入--

内部研发7924091.667924091.66

3.本期减少金额--

其中：处置--

4.期末余额33018411.6033018411.60

二、累计摊销

1.期初余额1069103.631069103.63

2.本期增加金额2928737.212928737.21

3.本期减少金额--

其中：处置--

4.期末余额3997840.843997840.84

三、减值准备

1.期初余额--

4.期末余额--

四、账面价值

1.期末账面价值29020570.7629020570.76

2.期初账面价值24025216.3124025216.31

其他说明：

重要单项数据资源情况数据资源内容期末账面价值剩余摊销期限

基于 AI生成相关技术的“AI独立站”项目 8855666.71 107个月

基于WEBSOCKET技术 SSM 技术框架“AI智能翻译官”项目 5321685.05 98个月

基于 AI大模型技术“商城虚拟员工智能体”产品开发 3605763.97 110个月

基于 SPRINGCLOUD 微服务框架技术“小商迎客”项目 3022151.02 104个月

基于 SPRINGCLOUD 微服务框架技术“小商找货”项目 2484090.78 101个月

基于 wordpress 多站点技术的“联盟站”系统的开发 2109781.68 119个月

基于 SPRINGCLOUD 微服务框架技术“犇犇找货”项目 1867087.69 98个月

基于 TRAE 技术的“行业站”系统的开发 1754343.86 113个月

小计29020570.76/

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(4).无形资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

145/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

27、商誉

(1).商誉账面原值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额期末余额企业合并形成的

浙江迅弛数字科技有限公司284916367.87-284916367.87

合计284916367.87-284916367.87

(2).商誉减值准备

□适用√不适用

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

√适用□不适用所属经营分部是否与以前名称所属资产组或组合的构成及依据及依据年度保持一致由浙江迅弛数字科技有限公司之子公司快捷通支付服务有限公司构基于内部管理目快捷通成。由于对迅弛集团的收购协同效应体现于快捷通子公司，快捷通子的，该资产组组是

资产组公司产生的主要现金流均独立于本集团的其他子公司，且本集团对快合归属于其他分捷通子公司单独进行生产活动管理，因此将商誉分摊至快捷通资产组。部。

资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用本公司于2022年7月收购浙江迅弛数字科技有限公司以及浙江迅弛数字科技有限公司下属全

资子公司快捷通支付服务有限公司100%股权，形成商誉人民币284916367.87元。

(4).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币预测期的关键参稳定期的关键参数稳定期的关减值预测期预测期内的参项目账面价值可收回金额数（增长率、（增长率、利润率、键参数的金额的年限数的确定依据利润率等）折现率等）确定依据收入增长历史年度收入历史年度收入情况

快捷通33315.9835500.00-5永续增长率、情况分析、毛利率、利润率、分析、毛利情况分

资产组 情况分析、CPI

折现率 析、CPI折现率指数指数

合计33315.9835500.00-/////

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前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(5).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

28、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

房屋建筑物装饰392430658.73158065841.01146302158.45-404194341.29

广告设施14105259.927570663.821970879.95-19705043.79

合计406535918.65165636504.83148273038.40-423899385.08

其他说明：

无

29、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产

资产减值准备19419450.274522134.7718716965.894346519.87

已计提未支付的负债201350270.2250337567.56126469963.6931617490.93

限制性股权期末市场价格超过授予日--71447140.4017861785.11公允价值部分

租赁负债暂时性差异104779642.3626194910.59108753189.4027188297.35

与资产相关的政府补助69007271.6717251817.9271669931.6717917482.92

其他非流动金融资产公允价值变动125015406.0131253851.50122460588.7130615147.18

合计519572040.53129560282.34519517779.76129546723.36

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(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目应纳税暂时性递延所得税应纳税暂时性递延所得税差异负债差异负债

非同一控制企业合并资产评估增值8399039.172099759.7712767524.603191881.13

其他权益工具投资公允价值变动107376640.2826844160.07117410827.3029352706.83

其他非流动金融资产公允价值变动324198645.6881049661.42327605031.1681901257.79

交易性金融资产公允价值变动253640744.2963410186.07--

使用权资产暂时性差异78852778.8219713194.7085790718.3521447679.59

合计772467848.24193116962.03543574101.41135893525.34

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额抵销后递延所抵销后递延所项目递延所得税资产递延所得税资产得税资产或得税资产或和负债互抵金额和负债互抵金额负债余额负债余额

递延所得税资产63875187.5365685094.8167426292.2862120431.08

递延所得税负债63875187.53129241774.5067426292.2868467233.06

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异40317347.4927051402.68

可抵扣亏损170407115.70221926952.14

合计210724463.19248978354.82

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注

2025年28895765.21

2026年28983430.8763638671.93

2027年41724068.7247288933.10

2028年4184939.234184939.23

2029年69409690.4277918642.67

2030年26104986.46

合计170407115.70221926952.14/

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其他说明：

√适用□不适用

本集团认为上述固定资产折旧、资产减值准备等可抵扣暂时性差异及部分子公司之可抵扣亏

损均可以在可预见的将来获得抵扣，并且预计在转回期间本集团将会有足够的税前利润供抵扣。

因此，本集团认为应当确认上述递延所得税资产。

30、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

预付土地出让金372930000.00-372930000.00---

大额存单316806910.24-316806910.24---

长期资产预付款24238916.11-24238916.1128032980.89-28032980.89

合计713975826.35-713975826.3528032980.89-28032980.89

其他说明：

无

31、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末期初项目受限受限受限受限账面余额账面价值账面余额账面价值类型情况类型情况

货币25578290.9025578290.90冻结[注2]10822951.0810822951.08冻结[注2]资金等等交易性

金融资308282354.62308282354.62限售[注3]--[注3]产

长期股102918559.00102918559.00冻结[注4]102918559.00102918559.00冻结[注4]权投资其他非

流动金664361085.31664361085.31冻结[注4]660196410.80660196410.80冻结[注4]融资产

其他流928684511.79928684511.79质押[注5]377164678.50377164678.50质押[注5]动资产

合计2029824801.622029824801.62//1151102599.381151102599.38//

其他说明：

[注2]截至2025年12月31日，账面价值为人民币12613.00元（2024年12月31日：人民币4409802.53元）的银行存款被司法冻结；截至2025年12月31日，账面价值为人民币

6330105.78元（2024年12月31日：人民币6413148.55元）的银行存款用作快捷支付业务风

险保证金而所有权或使用权受到限制；截至2025年12月31日，账面价值为人民币7256353.12

元（2024年12月31日：人民币0.00元）的其他货币资金用作锁汇业务保证金而所有权或使用权受到限制；截至2025年12月31日，账面价值为人民币11979219.00元（2024年12月31日：人民币0.00元）的其他货币资金因支付通平台受限而所有权或使用权受到限制；

149/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

[注3]截至2025年12月31日账面价值为人民币308282354.62元的股票因仍处于限售期内所有权或使用权受到限制；

[注4]截至2025年12月31日，账面价值为人民币102918559.00元（2024年12月31日：人民币102918559.00元）的长期股权投资、人民币664361085.31元（2024年12月31日：人民币660196410.80元）的其他非流动金融资产被上海市第二中级人民法院冻结，详见附注七、

17；

[注5]截至2025年12月31日，账面价值为人民币928684511.79元（2024年12月31日：人民币377164678.50元）的支付业务备付金是公司按照《非金融机构支付服务管理办法》和《支付机构客户备付金存管办法》规定开立的银行专用存款账户，公司通过客户备付金账户存储及收支的资金范围包括：银行卡收单业务、第三方支付便民服务业务、信用卡还款业务、信贷支付结

算业务、公司其他部分业务收入资金。

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

信用借款-60054266.67

合计-60054266.67

短期借款分类的说明：

无

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

(1).应付票据列示

□适用√不适用

150/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

36、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

市场及配套工程项目应付款1583931068.341063916822.43

物流园项目应付款118872831.16261715751.54

酒店项目采购应付款102983481.7422985097.96

贸易应付货款75246687.31107377777.11

其他114892877.0113722938.91

合计1995926945.561469718387.95

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

应付账款不计息，通常在收到对方付款通知后两个月内或依据工程合同及工程进度报告按进度清偿，工程余款待竣工决算后支付。

37、预收款项

(1).预收款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收租金229642233.61203177777.26

预收待抵商户款2542249.005270414.00

其他5845940.818829926.15

合计238030423.42217278117.41

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

由于预收款项主要来源于预收租金和预收待抵商户款，单项金额较小，于2025年12月31日无账龄超过1年的单项大额预收款项。

151/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

38、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收商位使用费4876306790.462840717713.25

预收商品货款1634315793.28997203268.79

预收购房款379334514.661508678454.12

预收数字平台使用费346041815.21470289623.22

预收广告费39531528.8132355059.67

预收网络布线使用费25313496.8321117984.07

其他162369255.0457363580.21

合计7463213194.295927725683.33

(2).账龄超过1年的重要合同负债

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用预售房产收款情况

单位：元币种：人民币

项目名称期末数期初数预售比例（%）

义乌全球数字自贸中心出售项目379334514.661508678454.12100.00

小计379334514.661508678454.12/

39、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬177352006.40619309451.86491253511.49305407946.77

二、离职后福利-设定提存146426.3359583643.1459570226.54159842.93计划

三、辞退福利-1300511.381300511.38-

合计177498432.73680193606.38552124249.41305567789.70

152/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和177168992.16515693915.01387639581.43305223325.74补贴

二、职工福利费-44372188.5644372188.56-

三、社会保险费88442.2423981197.9223983219.5486420.62

其中：医疗保险费82774.3522803807.2722802098.2784483.35

工伤保险费5667.891119752.241123482.861937.27

生育保险费-57638.4157638.41-

四、住房公积金94572.0027235190.0027231946.0097816.00

五、工会经费和职工教育-8026960.378026575.96384.41经费

合计177352006.40619309451.86491253511.49305407946.77

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险141702.9041266604.9341253308.63154999.20

2、失业保险费4723.431299198.211299077.914843.73

3、企业年金缴费-17017840.0017017840.00-

合计146426.3359583643.1459570226.54159842.93

其他说明：

□适用√不适用

40、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税173928580.3120547910.48

企业所得税381644638.87430072450.23

个人所得税2336085.661776342.02

城市维护建设税12772490.89449011.32

房产税113645002.11102443373.11

土地使用税63494166.6766410619.93

其他12702855.424850962.75

合计760523819.93626550669.84

其他说明：

无

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41、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

其他应付款1013981521.931685334535.04

合计1013981521.931685334535.04

其他说明：

□适用√不适用

(2).应付利息分类列示

□适用√不适用

逾期的重要应付利息：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3).应付股利分类列示

□适用√不适用

(4).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

代扣代缴款及押金保证金543736334.35482747390.68

应付经营杂项263984961.91235460116.25

待确认投资返还款182827484.57925168469.09

限制性股票激励计划-38201284.54

其他23432741.103757274.48

合计1013981521.931685334535.04账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

42、持有待售负债

□适用√不适用

154/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

43、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款67669588.00182018838.82

1年内到期的应付债券28805561.653561297671.56

1年内到期的租赁负债24512874.3521431700.75

合计120988024.003764748211.13

其他说明：

无

44、其他流动负债

其他流动负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

支付业务往来953993548.58400017845.75

待转销项税额184267095.06225376663.71

应付待确认账户股利4314386.903280188.02

上市前已宣告未领取的股利2083112.652083112.65

应付超短期融资券-3009492562.93

合计1144658143.193640250373.06

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短期应付债券的增减变动：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币票面债券发行债券发行期初本期按面值计提本期期末是否面值利率溢折价摊销

名称%日期期限金额余额发行利息偿还余额违约（）

2024年

第三期100.002.002024-07-31268天1000000000.001008164889.58-6269630.96250410.971014684931.51-否超短融

2024年

第四期100.001.90-04268天1000000000.001000933152.80-12493150.68524381.451013950684.93-否超短融

2024年

第五期100.001.802024-12-24268天1000000000.001000394520.55-12821917.81-1013216438.36-否超短融

2025年

第一期100.002.05-20267天1000000000.00-999414794.5214995890.41585205.481014995890.41-否超短融

合计////4000000000.003009492562.93999414794.5246580589.861359997.904056847945.21-/

其他说明：

□适用√不适用

156/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

45、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

信用借款523894006.38839608139.20

一年内到期的长期借款-67669588.00-182018838.82

合计456224418.38657589300.38

长期借款分类的说明：

无

其他说明：

√适用□不适用

于2025年12月31日，上述借款的年利率为2.1%-2.7%（2024年12月31日：2.45%-2.75%）。

46、应付债券

(1).应付债券

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付债券2827850288.143561297671.56

一年内到期的应付债券-28805561.65-3561297671.56

合计2799044726.49-

157/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币票面是债券面值（利率发行债券发行期初本期按面值计提本期本年转入一期末否溢折价摊销名称元）（%日期期限金额余额发行利息偿还年内到期余额违）约

中期100.003.292022-02-243年1000000000.001027941715.01-4867397.2690887.731032900000.00--否票据

中期100.003.572022-03-293年500000000.00513532001.35-4254657.5363341.12517850000.00--否票据

中期100.003.002022-07-203年500000000.00506663651.93-8219178.08117169.99515000000.00--否票据

公司100.002.882022-09-013年800000000.00807641747.75-15275835.62122416.63823040000.00--否债

公司100.002.882022-09-223年700000000.00705518555.52-14526246.58115197.90720160000.00--否债

中期100.002.102025-03-273年500000000.00-499853962.268026027.4036435.37-8026027.40499890397.63否票据

中期100.002.092025-04-243年1000000000.00-999710188.6814372328.7765055.85-14372328.77999775244.53否票据

中期100.001.892025-07-173年500000000.00-499854811.324323698.6321727.48-4323698.63499876538.80否票据

公司100.001.942025-11-133年800000000.00-799479245.282083506.8523300.25-2083506.85799502545.53否债

合计////6300000000.003561297671.562798898207.5475948876.72655532.323608950000.0028805561.652799044726.49/

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

158/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

159/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

47、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付融资租赁款未折现金额231322254.28259253047.51

未确认融资费用-77200258.02-87837107.98

一年内到期的租赁负债-24512874.35-21431700.75

合计129609121.91149984238.78

其他说明：

本集团采用作为承租方的增量借款利率2.81%-7.48%作为折现率的账面价值确认租赁负债，并计量使用权资产。

48、长期应付款

项目列示

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用长期应付款

(1).按款项性质列示长期应付款

□适用√不适用专项应付款

(1).按款项性质列示专项应付款

□适用√不适用

49、长期应付职工薪酬

□适用√不适用

50、预计负债

□适用√不适用

51、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

与资产相关的150801314.25-34577896.92116223417.33开工投资政府补助奖励等

合计150801314.25-34577896.92116223417.33/

160/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

52、其他非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

合同负债4703511721.48-

合计4703511721.48-

其他说明：

无

53、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、-）期初余额发行期末余额送股其他小计新股

股份总数5483645926.00---86700.00-86700.005483559226.00

其他说明：

2025年8月14日，公司第九届董事会第三十次会议和第九届监事会第十六次会议审议通过

的《关于调整限制性股票回购价格及回购注销部分限制性股票的议案》及公司《2020年限制性股票激励计划(草案)》的相关规定，公司对由于退休的3名已不符合公司激励计划中有关规定的激励对象持有的已获授但尚未解除限售的全部限制性股票86700股予以回购注销。

经本次限制性股票回购，本年股份总数减少86700元。

54、其他权益工具

(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

161/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

55、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价1604241299.1153583468.80121502.401657703265.51（股本溢价）

股权激励51704673.0319740580.8871445253.91-

其他721679121.9528156924.86-749836046.81

合计2377625094.09101480974.5471566756.312407539312.32

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

1.资本溢价（股本溢价）本期增加53583468.80元，*股权激励计划发行的限制性股票已解

锁部分在等待期内确认的股权激励资本公积转列至资本溢价（股本溢价），相应增加资本溢价（股本溢价）29657277.42元；*股权激励发行的限制性股票已全部解锁，税前可抵扣的金额超过等待期内确认的费用的累计影响金额转入资本溢价（股本溢价），相应增加资本溢价（股本溢价）

23926191.38元。

2.资本溢价（股本溢价）本期减少121502.40元，系回购激励对象持有的已获授但尚未解除

限售的限制性股票产生。

3.股权激励本期增加19740580.88元，其中，*本期按照限制性股票的员工服务期分期摊

销以权益结算的股份支付换取的职工服务支出，相应增加资本公积609784.57元；*公司2020年限制性股票激励计划第三个解除限售期解除限售条件成就后的股票解除限售，税前可抵扣的金额超过等待期内确认的费用的影响金额19130796.31元直接计入资本公积。

4.股权激励本期减少71445253.91元，其中，*股权激励计划发行的限制性股票已解锁部分

在等待期内确认的股权激励资本公积29657277.42元转列至资本溢价（股本溢价）；*冲回2020年限制性股票激励计划第三个等待期内预计未来期间可抵扣的金额超过等待期内确认的成本费用，超出部分形成的递延所得税资产金额17861785.11元；*股权激励发行的限制性股票已全部解锁，税前可抵扣的金额超过等待期内确认的费用的累计影响金额23926191.38元转入资本溢价（股本溢价）。

5.其他资本公积本期增加系联营企业智捷元港增资等事项导致本公司对其持股比例变动，本

公司按照对其持股比例享有的净资产份额增加而相应增加资本公积28156924.86元。

56、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

限制性股票激励计划33828483.6033828483.60-

合计33828483.6033828483.60-

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

库存股本期减少33828483.60元，其中，*根据公司2024年度股东大会审议批准的2023年度利润分配方案，每股派发现金股利0.330元（含税），预计可解锁的限制性普通股分配普通股股利而减少库存股230571.00元；*根据限制性股票激励计划，对于无法满足解锁条件的股份，公司应予以回购。本期公司将回购并注销的已获授但尚未解锁的限制性普通股计86700股对应的回购款208202.40元减少库存股；*根据公司2024年12月13日第九届董事会第十四次会议审议通过的《关于2020年限制性股票激励计划首次授予部分第三个解除限售期解除限售条件成就的议案》及2025年10月20日第九届董事会第三十七次会议审议通过的《关于2020年限制性股票激励计划预留授予部分第三个解除限售期解除限售条件成就的议案》解除限售的限制性股票

1332.63万股，扣除已分配的现金股利后减少库存股33389710.20元。

162/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

57、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额期初期末

项目本期所得税前减：所得税税后归属于税后归属于余额余额发生额费用母公司少数股东

一、不能重分

类进损益的其88058120.47-10034187.04-2508546.76-7525640.28-80532480.19他综合收益其他权益工

具投资公允价88058120.47-10034187.04-2508546.76-7525640.28-80532480.19值变动

二、将重分类

进损益的其他23003339.71-6016079.87--5924060.92-92018.9517079278.79综合收益

其中：权益法

下可转损益的4934929.07-222341.17--222341.17-4712587.90其他综合收益

外币财务报18068410.64-5793738.70--5701719.75-92018.9512366690.89表折算差额

其他综合收益111061460.18-16050266.91-2508546.76-13449701.20-92018.9597611758.98合计

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

无

58、专项储备

□适用√不适用

59、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积2109917569.50307838089.86-2417755659.36

任意盈余公积40195855.68--40195855.68

其他11688840.91--11688840.91

合计2161802266.09307838089.86-2469640355.95

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

根据公司法、本公司章程的规定，本公司按母公司净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计提取额达到本公司注册资本50%以上的，可不再提取。

本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以前年度亏损或增加股本。

163/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

60、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上期

调整前上期末未分配利润10400490449.738703604953.04

调整后期初未分配利润10400490449.738703604953.04

加：本期归属于母公司所有者的净利润4203546946.973073677494.86

减：提取法定盈余公积307838089.86282150835.07

提取一般风险准备-80661.29-1933902.00

应付普通股股利1809598596.181096575065.10

期末未分配利润12486681371.9510400490449.73

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

61、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务19260614866.0013246899401.1915022838445.6310385484321.27

其他业务666637828.51414345119.67714545476.61412407678.93

合计19927252694.5113661244520.8615737383922.2410797892000.20

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币合计合同分类营业收入营业成本商品类型

销售商品9978066752.379916882760.67

小商品城市场商位使用及其经营配套服务5252038031.44885280929.35

租赁717252652.78360477414.70

酒店住宿及餐饮服务323154333.60291423821.07

配套房产销售1950258234.881746194107.66

其他服务1706482689.44460985487.41按经营地区分类

中国大陆19874275970.7213622666775.22

境外52976723.7938577745.64按商品转让的时间分类

在某一时点确认收入12535690163.4511900257061.30

在某一时段内确认收入7391562531.061760987459.56

合计19927252694.5113661244520.86

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其他说明：

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

√适用□不适用

单位：元币种：人民币履行履约公司承诺转让是否为主要公司承担的预公司提供的质项目重要的支付条款期将退还给量保证类型及义务的时间商品的性质责任人客户的款项相关义务预收或在交付商品

销售商品交付商品时贸易零售商品是-无后取得收款权小商品城市场商

商位使用权/

位使用及其经营服务提供时预收收取部分定是-无经营配套服务

配套服务金，剩余部分在履行完毕时收取

酒店住宿业务服务提供时酒店住宿服务是-无

酒店餐饮业务服务提供时履行完毕收取餐饮服务是-无预收或在取得转移

房地产销售交付商品时相关房产控制权后房地产项目是-无取得收款权

合计////-/

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

在本期确认的包括在合同负债期初账面价值中的收入为4104446712.20元。

62、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税49736017.0510380613.29

教育费附加21314105.674374530.54

房产税153030189.06134390869.33

土地使用税61065735.2042790392.75

车船使用税5286.566134.59

印花税10149555.9110171957.88

土地增值税25882637.647696262.56

地方教育附加14209403.712938574.70

文化事业建设费1346361.71794513.49

合计336739292.51213543849.13

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其他说明：

无

63、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

市场推介活动费用328991706.50190228962.10

广告宣传费80416789.9057245475.72

安全保障及保险费用42386285.8147454696.38

水电及燃料消耗费7533887.298345960.00

折旧与摊销2534619.902098207.90

其他8903247.6416059692.96

合计470766537.04321432995.06

其他说明：

无

64、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

员工及工作服费用444206907.86410241085.30

折旧与摊销101160015.70108319760.58

办公室费用21367055.7719840613.85

中介机构费用19109866.4212283089.28

交通差旅费8583450.836508955.56

其他17534845.0423416571.98

合计611962141.62580610076.55

其他说明：

无

65、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

人工成本36559692.2018588019.89

技术开发费3875053.894298430.90

折旧与摊销73449.9870548.00

其他205944.84264389.68

合计40714140.9123221388.47

其他说明：

无

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66、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出151038407.18248950385.53

短期融资券、中期票据及公司债券折价摊销2505564.333763005.59

减：利息收入93267843.6942135967.43

减：利息资本化金额74051295.73110868833.22

汇兑损益84662.16-700613.57

其他2721807.113240197.29

合计-10968698.64102248174.19

其他说明：

借款费用资本化金额已计入存货和在建工程。

67、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按性质分类本期发生额上期发生额

与收益相关的政府补助22698936.4235217261.03

与资产相关的政府补助34577896.929631341.98

代扣个人所得税手续费返还563561.52521955.01

增值税加计抵减46492.2247794.63

合计57886887.0845418352.65

其他说明：

无

68、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益170247085.93219166871.10

处置长期股权投资产生的投资收益84373.24-

交易性金融资产在持有期间的投资收益-201709.14

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入10159614.379156195.66

债权投资在持有期间取得的利息收入2515471.702431069.18

其他债权投资在持有期间取得的利息收入25343289.64-

处置交易性金融资产取得的投资收益5836807.004650170.18

其他非流动金融资产在持有期间取得的收益25010040.8628348116.98

处置其他非流动金融资产取得的投资收益--978877.04

合计239196682.74262975255.20

其他说明：

无

69、净敞口套期收益

□适用√不适用

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70、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产253640744.2978542.36

其中：指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融253640744.2978542.36资产产生的公允价值变动收益

其他非流动金融资产-5983705.2312792163.63

合计247657039.0612870705.99

其他说明：

无

71、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收账款坏账损失-10687050.98-13636141.64

其他应收款坏账损失-21707.27745497.53

合计-10708758.25-12890644.11

其他说明：

无

72、资产减值损失

□适用√不适用

73、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

固定资产处置损益11749.30-1877.36

使用权资产处置收益2212821.08262271.24

合计2224570.38260393.88

其他说明：

无

74、营业外收入

营业外收入情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常项目本期发生额上期发生额性损益的金额

无需支付的款项-12106848.91-

违约金收入54685174.497884113.9354685174.49

非流动资产毁损报废利得176728.5264225.78176728.52

其他3793603.183944032.903793603.18

合计58655506.1923999221.5258655506.19

168/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额

非流动资产处置损失合计202594.51411306.64202594.51

其中：固定资产处置损失202594.51411306.64202594.51

对外捐赠200000.00200000.00200000.00

其他3732542.391714464.283732542.39

合计4135136.902325770.924135136.90

其他说明：

无

76、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用1151625686.90923509013.75

递延所得税费用40230096.4126985853.41

合计1191855783.31950494867.16

(2).会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额5407571550.51

按法定/适用税率计算的所得税费用1351892887.63

子公司适用不同税率的影响-79138116.79

调整以前期间所得税的影响2771642.57

非应税收入的影响-60406493.11

不可抵扣的成本、费用和损失的影响654386.66

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损或暂时性差异的影响-31128449.52

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响7209925.87

所得税费用1191855783.31

其他说明：

□适用√不适用

169/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

77、其他综合收益

√适用□不适用

详见附注57、其他综合收益

78、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到的押金保证金180988669.18183296127.44

收到的银行存款利息收入25225414.2742135967.43

收到的政府补助30979911.4135217261.03

期初受限货币资金本期收回8718772.5612556381.42

收到的违约金51261179.657884113.93

收到的银行备付金12644347.52-

其他22869458.0710863304.80

合计332687752.66291953156.05

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

无支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付的大项费用327797948.65354388247.15

支付的押金及保证金123043600.81199436362.12

支付的修理成本及费用147476397.7999197733.11

代收代付或代垫费用款项62392425.8032263161.22

支付的银行备付金33748141.279493767.38

其他4973287.142324615.99

合计699431801.46697103886.97

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

无

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收回交易性金融资产投资2256153801.8617407032.50

收回长期股权投资45558507.27159532295.21

收回其他非流动金融资产投资3709589.0425135925.07

收回债券投资-48000000.00

合计2305421898.17250075252.78收到的重要的投资活动有关的现金说明无

170/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

支付的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

购买交易金融资产3689999903.44400000000.00

支付长期股权投资165000000.00229777300.00

支付债权投资48000000.00-

支付其他非流动金融资产投资130000000.00-

合计4032999903.44629777300.00支付的重要的投资活动有关的现金说明无收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种:人民币项目本期发生额上期发生额

收到待确认的投资返还款18194001.6929513271.19

收回合营公司及合营公司子公司资助款17150000.0014700000.00

收回定期存单及利息9244528.16-

兴宸公司归还的往来款-2573462940.93

浙江智库有限公司本期权益法转为成本法核算，增加的货币资金-459555.40合计44588529.852618135767.52

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

无支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

购买定期存单2760000000.00-

支付合营公司及合营公司子公司资助款-29784724.38

处置子公司减少的货币资金-214350.84

合计2760000000.0029999075.22

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

无

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付的租赁付款额34408424.9645298249.57

支付的限制性股票注销款184150.781995817.50

其他554148.38-

合计35146724.1247294067.07

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

无

171/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款60054266.67-37736.5660092003.23--长期借款（含一年内到期的长839608139.20-18622355.10334336487.92-523894006.38期借款）其他流动负债（短期融资券)3009492562.93999414794.5248494736.124057402093.57--应付债券（含一年内到期的应3561297671.562798898207.5476604409.043608950000.00-2827850288.14付债券）租赁负债（含一年内到期的租171415939.53-20266602.9433675529.963885016.25154121996.26赁负债）

合计7641868579.893798313002.06164025839.768094456114.683885016.253505866290.78

(4).以净额列报现金流量的说明

√适用□不适用项目相关事实情况采用净额列报的依据财务影响

购买定期存单业务在本期购买和收回的定期存单本金相关现金如采用总额列报，将会对公司现金流量公司对购买定期存单业

购买定期存单流系周转快、金额大、期限短项目的现金流入和流出，以净额表产生如下影响：收到其他与投资活动务相关现金流以净额列

业务相关现金流列报更能说明其对公司支付能力、偿债能力的影响，更有助于有关的现金和支付其他与投资活动有关报

评价公司的支付能力和偿债能力、分析公司的未来现金流量的现金增加1310000000.00元。

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

172/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

79、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润4215715767.203078248085.69

加：资产减值准备--

信用减值损失10708758.2512890644.11

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧617379640.38525499642.77

使用权资产摊销25748271.4326858816.70

无形资产摊销210635789.95198738132.98

长期待摊费用摊销148273038.40139242046.19处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收“”-2224570.38-260393.88益以－号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）25865.99347080.86

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-247657039.06-12870705.99

财务费用（收益以“－”号填列）54068154.16142718226.30

投资损失（收益以“－”号填列）-239196682.74-262975255.20

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-3564663.7353247400.87

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）63283088.20-44112413.20

存货的减少（增加以“－”号填列）-357187983.37-1142652780.67

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）202132981.58-624582198.31

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）5909676448.912453226905.86

其他-78605422.17-52224144.75

经营活动产生的现金流量净额10529211443.004491339090.33

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额4284849911.505528368665.98

减：现金的期初余额5528368665.982910178939.19

加：现金等价物的期末余额--

减：现金等价物的期初余额--

现金及现金等价物净增加额-1243518754.482618189726.79

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

□适用√不适用

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

173/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金4284849911.505528368665.98

其中：库存现金116170.82154348.20

可随时用于支付的银行存款4276017347.935520851592.21

可随时用于支付的其他货币资金8716392.757362725.57

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额4284849911.505528368665.98

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额理由

定期存款及可转让大额存单2505561014.60-

各类业务保证金13586458.906413148.55不可随时支取

支付通平台受限资金11979219.00-

司法冻结款项12613.004409802.53

合计2531139305.5010822951.08/

其他说明：

□适用√不适用

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

81、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额

货币资金--

其中：美元12017470.217.028884468394.61

捷克克朗473440.650.3392160591.07

欧元1034417.548.23558518945.65

卢旺达法郎25563991.000.0048122707.16

阿联酋迪拉姆35160.251.907167054.11

174/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

应收账款--

其中：美元3022215.367.028821242547.32

捷克克朗11681657.090.33923962418.08

其他应收款--

其中：美元207551.737.02881458839.60

捷克克朗45418408.130.339215405924.04

欧元120300.008.2355990730.65

长期应收款--

其中：捷克克朗22753353.390.33927717937.47

欧元76920.008.2355633474.66

阿联酋迪拉姆149244788.191.9071284624735.56

应付账款--

其中：美元691517.877.02884860540.80

捷克克朗10240953.000.33923473731.26

韩元27430.410.0049134.41

其他应付款--

其中：美元33500.007.0288235464.80

捷克克朗207959469.960.339270539852.21

欧元152702.448.23551257580.94

其他说明：

无

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币

及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

82、租赁

(1).作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用√不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用

计入当期损益的采用简化处理的短期租赁费用18724615.42元。

计入当期损益的采用简化处理的低价值资产租赁费用705061.62元。

售后租回交易及判断依据

□适用√不适用

与租赁相关的现金流出总额53838102.00(单位：元币种：人民币)

(2).作为出租人作为出租人的经营租赁

□适用√不适用

175/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

□适用√不适用

(3).作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用

其他说明：

本集团承租的租赁资产包括经营过程中使用的房屋及建筑物和土地使用权和其他设备，房屋及建筑物的租赁期通常为2-5年，土地使用权的租赁期为10年。

使用权资产，参见附注七、25；租赁负债，参见附注七、47。

83、数据资源

√适用□不适用

参见附注七、26无形资产。

84、其他

□适用√不适用

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

人工成本54498625.3842096545.70

技术开发费10958169.399347387.97

折旧与摊销429526.84385488.08

其他1728496.78360076.67

合计67614818.3952189498.42

其中：费用化研发支出40714140.9123221388.47

资本化研发支出26900677.4828968109.95

其他说明：

无

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期初本期增加金额本期减少金额期末项目余额内部开发支出其他确认为无形资产余额

快捷通核心支付系统4741065.58917341.50-5658407.08-

Chinagoods平台开发项目 2767924.53 25283335.98 - 23957984.03 4093276.48

义乌指数项目-700000.00--700000.00

合计7508990.1126900677.48-29616391.114793276.48

176/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用

其他说明：

无

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

177/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用

1.合并范围增加

公司名称股权取得方式股权取得时点出资额出资比例迅弛（香港）數字科技有限公司新设子公司2025年8月-100.00%

浙江迅弛数据服务有限公司新设子公司2025年12月-100.00%

義烏數字貿易科技有限公司新设子公司2025年8月-100.00%

2.合并范围减少

公司名称股权处置方式股权处置时点处置日净资产期初至处置日净利润

义乌市商博数智企业管理有限公司吸收合并2025年4月266198184.36-10824255.62

6、其他

√适用□不适用

截至2025年12月31日，浙江迅弛数字科技有限公司尚未对迅弛（香港）數字科技有限公司、浙江迅弛数据服务有限公司及義烏數字貿易科技有限公司出资。

178/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

子公司持股比例(%)取得主要经营地注册资本注册地业务性质名称直接间接方式浙江义乌中国小商品城进

浙江义乌10000.00浙江义乌批发业100.00设立出口有限公司义乌中国小商品城供应链

浙江义乌10000.00浙江义乌批发业100.00设立管理有限公司义乌综合保税区运营管理

浙江义乌10000.00浙江义乌商务服务业100.00设立有限公司义乌中国小商品城海外投

浙江义乌10000.00浙江义乌商务服务业100.00设立资发展有限公司浙江义乌小商品城旅游发

浙江义乌10000.00浙江义乌商务服务业100.00设立展有限公司义乌中国小商品城资产运

浙江义乌1000.00浙江义乌商务服务业100.00设立营管理有限公司浙江银都酒店管理有限公

浙江义乌1000.00浙江义乌商务服务业100.00设立司义乌市银都商途餐饮有限

浙江义乌500.00浙江义乌商务服务业100.00设立公司义乌中国小商品城研究院

浙江义乌1000.00浙江义乌商务服务业100.00设立有限公司义乌中国小商品城大数据

浙江义乌10000.00软件和信息浙江义乌100.00设立有限公司技术服务业义乌信链技术服务有限公专业技术服

浙江义乌1000.00浙江义乌51.00设立司务业义乌市商城工联企业管理

浙江义乌20000.00浙江义乌商务服务业100.00设立有限公司义乌商博云仓企业管理有

浙江义乌30000.00浙江义乌商务服务业100.00设立限公司义乌中国小商品城信息技

浙江义乌5000.00浙江义乌信息技术业100.00设立术有限公司义乌中国小商品城金融控

浙江义乌400000.00浙江义乌金融业100.00设立股有限公司义乌中国小商品城物流仓

浙江义乌40000.00多式联运和浙江义乌100.00设立储有限公司运输代理业义乌中国小商品城展览股

浙江义乌3000.00浙江义乌商务服务业98.002.00设立份有限公司义乌云带路数据科技有限互联网和相

浙江义乌50000.00浙江义乌100.00设立公司关服务浙江华捷投资发展有限公

浙江义乌50000.00设立+浙江义乌商务服务业96.40司购买

欧洲华捷投资发展有限公捷克克朗设立+捷克布拉格

司1580.00捷克布拉格商务服务业96.40购买

179/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

浙江中国小商品城集团商

浙江义乌20000.00浙江义乌金融业60.0040.00设立业保理有限公司浙江义乌购电子商务有限

浙江义乌10000.00浙江义乌信息技术业51.00设立公司浙江义乌中国小商品城广

浙江义乌1000.00浙江义乌广告经营业100.00设立告有限责任公司义乌中国小商品城征信有

浙江义乌1000.00浙江义乌服务业85.00设立限公司义乌市爱喜猫供应链管理

浙江义乌500.00浙江义乌服务业100.00设立有限公司义乌中国小商品城互联网

浙江义乌1000.00浙江义乌金融业100.00设立+金融信息服务有限公司购买义乌中国小商品城本外币

浙江义乌1000.00浙江义乌金融业100.00设立兑换有限公司杭州商博南星置业有限公

浙江杭州40000.00浙江杭州房地产业100.00设立司宁夏义乌小商品城供应链

宁夏石嘴山2000.00宁夏石嘴山服务业100.00设立管理有限公司

义乌小商品城（香港）国

中国香港港币1.00中国香港批发业100.00设立际贸易有限公司港币

香港佰特丝路有限公司中国香港10800.00中国香港服务业100.00设立

Huafrica(Kenya)Investmen 肯尼亚内罗 肯尼亚先令

tDevelopmentCo.Limited 肯尼亚内罗毕 服务业3000.00 100.00设立毕

BETTER SILK ROAD 迪拉姆

FZE 阿联酋迪拜 阿联酋迪拜 服务业 100.00 设立5040.00

BETTER SILK ROAD 卢旺达基加 卢旺达法郎

RWANDA Ltd 利 27000.00 卢旺达基加利 服务业 100.00 设立

义乌市哲庆贸易有限公司浙江义乌2200.00浙江义乌批发业100.00设立英属维尔京

Bright Way Tech 0.0005 英属维尔京群Development Limited 群岛托托拉 美元 金融业 100.00 设立岛托托拉岛岛

义乌小商品城（德国）有德国法兰克

欧元100.00德国法兰克福服务业100.00设立限公司福

义乌小商品城（西班牙）西班牙马德

欧元20.00西班牙马德里服务业100.00设立有限公司里浙江迅弛数字科技有限公

浙江杭州19000.00浙江杭州信息技术业100.00购买司

快捷通支付服务有限公司浙江杭州20000.00浙江杭州信息技术业100.00购买

设立+

浙江智库有限公司浙江义乌10000.00浙江杭州服务业100.00购买迅弛（香港）數字科技有港币专业技术服中国香港中国香港设立

限公司5000.00100.00务业

浙江迅弛数据服务有限公2000.00专业技术服浙江杭州浙江杭州100.00设立司务业義烏數字貿易科技有限公港币专业技术服中国香港

司1000.00中国香港100.00设立务业

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

180/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依

据：

无

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

无

确定公司是代理人还是委托人的依据：

无

其他说明：

无

181/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东持股子公司名称本期归属于少数股东的损益本期向少数股东宣告分派的股利期末少数股东权益余额比例

浙江义乌购电子商务有限公司49.00%11789641.79-80330068.71

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币期末余额期初余额子公司名称流动非流动负债非流动流动非流动负债流动资产非流动资产资产合计流动资产资产合计负债负债合计资产负债负债合计

浙江义乌购电子14534.605077.1119611.713174.83-3174.8316441.34254.0916695.432707.59-2707.59商务有限公司本期发生额上期发生额子公司名称经营活动经营活动营业收入净利润综合收益总额营业收入净利润综合收益总额现金流量现金流量

浙江义乌购电子商务有限公司6952.382449.042449.042629.306490.521566.161566.161141.06

其他说明：

无

182/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

持股比例(%)对合营企业或联合营企业或联营企业名称主要经营地注册地业务性质营企业投资的直接间接会计处理方法合营企业

义乌商旅浙江义乌浙江义乌房地产业49.00权益法

义乌惠商紫荆资本管理有限公司浙江义乌浙江义乌金融业20.00权益法

义乌融商置业有限公司浙江义乌浙江义乌房地产业49.00权益法

义乌创城置业有限公司浙江义乌浙江义乌房地产业24.00权益法

义乌国深商博置业有限公司浙江义乌浙江义乌房地产业49.00权益法

义乌数字港科技有限公司[注6]浙江义乌浙江义乌批发业51.00权益法联营企业义乌惠商紫荆股权投资有限公司

[注7]浙江义乌浙江义乌商业服务业10.42权益法

稠州金融租赁浙江杭州浙江义乌金融业26.00权益法义乌惠商紫荆二期投资合伙企业租赁和商务

浙江义乌浙江义乌10.41权益法（有限合伙）[注8]服务业义乌市弘义股权投资基金合伙企

浙江义乌浙江义乌金融业49.98权益法业（有限合伙）

浦江绿谷置业有限公司浙江浦江浙江浦江房地产业49.00权益法

商城房产浙江义乌浙江义乌房地产业49.00权益法科技推广和

智捷元港浙江义乌浙江义乌23.23权益法应用服务业

义乌中国小商品城（重庆）数智产

重庆重庆服务业10.00权益法

业园有限公司[注9]

博同出海（义乌）产业投资基金合

浙江义乌浙江义乌金融业32.42权益法

伙企业（有限合伙）

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

无

183/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

注6：本公司对义乌数字港科技有限公司持股比例高于50%。根据该公司的董事会或类似机构制定重大经营决策的相关机制，须经投资各方一致同意后方可通过。本公司对义乌数字港科技有限公司没有实质控制，因而将义乌数字港科技有限公司作为合营企业核算。

注7：本公司持有惠商紫荆10.42%（2024年：10.42%）的股权，但将其作为本公司的联营企业。根据公司章程规定，紫荆投资公司从事投资业务，其重要的财务及经营决策活动是对投资项目进行挑选和管理，该活动已经全部委托给本公司的合营企业义乌惠商紫荆资本管理有限公司（以下简称“紫荆管理公司”），紫荆管理公司通过投资决策委员会进行投资项目选择和管理，除非涉及到特殊投资事项，需要报经紫荆投资公司董事会决议外，其他重要的财务及经营决策投资事项均由紫荆管理公司代为执行。因此本公司能够对持有10.42%的紫荆投资公司实施重大影响。

注8：本公司持有义乌惠商紫荆二期投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“紫荆二期”)10.41%

（2024年：10.41%）的股权，但将其作为本公司的联营企业。根据公司章程规定，紫荆二期从事

投资业务，其重要的财务及经营决策活动是对投资项目进行挑选和管理，该活动已经全部委托给本公司的合营企业紫荆管理公司，紫荆管理公司通过投资决策委员会进行投资项目选择和管理，除非涉及到特殊投资事项，需要报经紫荆二期董事会决议外，其他重要的财务及经营决策投资事项均由紫荆管理公司代为执行。因此本公司能够对持有10.41%的紫荆二期实施重大影响。

注9：本公司对义乌中国小商品城（重庆）数智产业园有限公司持股比例低于20%。根据该公司的董事会或类似机构制定重大经营决策的相关机制，本公司有权提名1名董事，可以对义乌中国小商品城（重庆）数智产业园有限公司实施重大影响，因而将义乌中国小商品城（重庆）数智产业园有限公司作为联营企业核算。

184/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).重要合营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额义乌商旅国深商博义乌商旅国深商博

流动资产5247.2448176.674457.30177235.13

其中：现金和现金等价物4126.8734151.763162.4513840.91

非流动资产127778.581812.20131615.609740.52

资产合计133025.8249988.87136072.90186975.65

流动负债19774.733004.3625730.916911.45

非流动负债9360.13-9657.40-

负债合计29134.863004.3635388.316911.45

归属于母公司股东权益103890.9746984.51100684.59180064.20

按持股比例计算的净资产份额50906.5723022.4149335.4588231.46

调整事项-1397.86--1445.11-

--内部交易未实现利润-1397.86--1445.11-

对合营企业权益投资的账面价值49508.7223022.4147890.3388231.46

营业收入26498.208412.4326006.5137990.68

财务费用400.98-19.29567.95-62.02

所得税费用3307.33983.692893.332964.92

净利润9206.3812173.718673.643007.18

综合收益总额9206.3812173.718673.643007.18

本年度收到的来自合营企业的股利2940.0072058.82-5712.49

其他说明：

无

185/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(3).重要联营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额稠州金融租赁弘义基金商城房产浦江绿谷智捷元港稠州金融租赁弘义基金商城房产浦江绿谷智捷元港

流动资产2081446.4120241.022054045.8094967.7787373.292098767.896185.532322856.4899712.1562315.57

非流动资产-150413.35104922.2975.762959.8116307.02146648.7556156.63110.613072.52

资产合计2081446.41170654.362158968.0995043.5390333.102115074.91152834.282379013.1199822.7665388.09

流动负债1844224.56-1345329.099829.8934086.621273463.96-12.021605151.1516246.0129783.88

非流动负债--203997.80-239.34614409.16-135022.06-89.09

负债合计1844224.56-1549326.899829.8934325.961887873.12-12.021740173.2116246.0129872.97

归属于母公司股东权益237221.85170654.36613068.5485213.6456007.14227201.79152846.30623928.3983576.7535515.11

按持股比例计算的净资产61677.6885275.99300403.5941754.6813007.9959072.4776384.96305724.9140952.619589.08份额

调整事项-4736.71164.64-2065.60-4811.54161.78-2399.91

--内部交易未实现利润-4736.71164.64-2065.60-4811.54161.78-2399.91

对联营企业权益投资的61677.6890012.70300568.2241754.6915073.5959072.4776384.96305886.6940952.6111988.99账面价值

营业收入80644.45-428621.607244.69226941.9475374.83-72410.4154114.32148750.54

净利润45020.061315.99-26918.441571.76220.4341063.80122.75-13987.8512877.05-4691.39

其他综合收益----------3.93

综合收益总额45020.061315.99-26918.441571.76220.4341063.80122.75-13987.8512877.05-4695.32

本年度收到的来自联营企9100.001377.09---9100.003475.00---业的股利

其他说明：

无

186/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计122089418.33122004533.68下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-4783156.782656987.93

--其他综合收益--

--综合收益总额-4783156.782656987.93

联营企业：

投资账面价值合计498503951.77521037069.70下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-45042740.67-39389671.37

--其他综合收益--

--综合收益总额-45042740.67-39389671.37

其他说明：

无

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

187/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

财务报表项目期初余额本期新增补助金额本期转入其他收益期末余额与资产/收益相关

递延收益150801314.25-34577896.92116223417.33与资产相关

合计150801314.25-34577896.92116223417.33/

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币类型本期发生额上期发生额

与资产相关34577896.929631341.98

与收益相关22698936.4235217261.03

合计57276833.3444848603.01

其他说明：

无

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1.信用风险管理实务

(1)信用风险的评价方法公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

188/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

(2)违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

1)债务人发生重大财务困难；

2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；

3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步。

2.预期信用损失的计量

预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3.金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表附注七、4，附注七、5，附

注七、9，附注七、13，附注七、16及附注七、30之说明。

4.信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

(1)货币资金

本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

(2)应收款项

本公司持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至2025年12月31日，本公司应收账款的31.80%（2024年12月31日：10.88%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类

2025年

年末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

应付账款1995926945.561995926945.561995926945.56--

其他应付款1013981521.931013981521.931013981521.93--

其他流动负债960391048.13960391048.13960391048.13--

一年内到期的非流动负债120988024.00158955736.63158955736.63--

长期借款456224418.38535489088.2610438706.59129605279.80395445101.87

租赁负债129609121.91198478346.65-51121188.85147357157.80

应付债券2799044726.492912740000.00-2912740000.00-

合计7476165806.407775962687.164139693958.843093466468.65542802259.67

189/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

2024年

年末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

短期借款60054266.6760896107.7760896107.77--

应付账款1469718387.951469718387.951469718387.95--

其他应付款1685334535.041685334535.041335501094.59-349833440.45

其他流动负债3414873709.353442001642.163442001642.16--

一年内到期的非流动负债3764748211.133822915645.133822915645.13--

长期借款657589300.38804006293.2817078642.23171063232.91615864418.14

租赁负债149984238.78226560267.24-73977007.75152583259.49

应付债券-----

合计11202302649.3011511432878.5710148111519.83245040240.661118281118.08市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。

市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。

固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。

截至2025年12月31日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币523518963.03元（2024年12月31日：人民币839460252.46元），在其他变量不变的假设下，假定利率变动50个基准点，不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。

汇率风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。

本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。

本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注七、81外币货币性项目。

2、套期

(1).公司开展套期业务进行风险管理

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(2).公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(3).公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用√不适用

190/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

其他说明：

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1).转移方式分类

□适用√不适用

(2).因转移而终止确认的金融资产

□适用√不适用

(3).继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公允第二层次公允第三层次公允合计价值计量价值计量价值计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产1283121904.222406159200.103689281104.32

1.以公允价值计量且变动计入当期损1903922811.211903922811.21

益的金融资产

（2）权益工具投资1903922811.211903922811.21

2.指定以公允价值计量且其变动计入

当期损益的金融资产

3.银行理财产品1283121904.221283121904.22

4.结构性存款502236388.89502236388.89

（三）其他权益工具投资661002071.26661002071.26

持续以公允价值计量的资产总额661002071.261283121904.222406159200.104350283175.58

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用□不适用

本公司持有的第一层次公允价值计量的交易性金融资产为在活跃市场上交易的股票，本公司以其活跃市场报价确定其公允价值。

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3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用本公司持有的第二层次公允价值计量的交易性金融资产为银行理财产品。本公司以理财产品年末估值日公告所示净值确认其公允价值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用本公司持有的第三层次公允价值计量的交易性金融资产为限售期内的上市公司权益工具投资和结构性存款。对限售期内的上市公司权益工具投资，本公司利用其活跃市场报价，再以限售期内缺乏流动性的百分比进行折扣来确定其公允价值。对结构性存款，本公司以预期收益率估计未来现金流量并折现来确定其公允价值。

本公司持有的第三层次公允价值计量的其他权益工具投资为非上市公司股权。对于非上市的权益工具投资，本公司综合考虑采用市场法和未来现金流折现等方法估计公允价值。对于被投资企业经营环境和经营情况、财务状况未发生重大变化的，本公司以投资成本作为公允价值的合理估计进行计量。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本

的持股比例(%)的表决权比例(%)义乌中国小商品城控股有限

浙江义乌资产管理100000.0056.3756.37责任公司本企业的母公司情况的说明无

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本企业最终控制方是义乌市人民政府国有资产监督管理办公室。

其他说明：

无

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用

详见附注十、1、在子公司中的权益。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用□不适用

详见附注十、3、在合营企业或联营企业中的权益。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系义乌商旅合营企业义乌中国小商品城创意设计发展服务有限公司合营企业义乌国深商博置业有限公司合营企业义乌融商置业有限公司合营企业浙江也麦数据科技有限公司联营企业义乌美品树供应链管理有限公司联营企业

JEBEL ALI FREE ZONE TRADER MARKET DEVELOPMENT AND OPERATION FZCO 联营企业义乌数字港科技有限公司联营企业商城房产联营企业杭州微蚁科技有限公司联营企业惠商紫荆联营企业智捷元港联营企业义乌市黑马惠企业服务有限公司联营企业浙江义新欧供应链管理有限公司联营企业

其他说明：

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系市场发展集团第一大股东的控股股东义乌市市场开发服务中心有限责任公司第一大股东的控股股东的子公司义乌市市场发展集团有限公司幸福湖国

第一大股东的控股股东的分公司际会议中心分公司浙江幸福湖体育发展有限责任公司第一大股东的控股股东的子公司义乌市农业开发有限公司第一大股东的控股股东的子公司义乌市保安服务有限公司第一大股东的控股股东的子公司浙江义乌百县万品助农供应链有限公司第一大股东的控股股东的子公司商城房产第一大股东控制的企业商博云谷第一大股东控制的企业商城物业第一大股东控制的企业

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义乌锦隆商博置业有限公司第一大股东控制的企业义乌锦鸿商博企业管理有限公司第一大股东控制的企业义乌商博企业管理有限公司第一大股东控制的企业义乌拱辰商博置业有限公司合营公司的子公司义乌城臻置业有限公司合营公司的子公司伊厦成都国际商贸城股份有限公司重要子公司的少数股东

其他说明：

无

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币获批的交易是否超过交易关联方关联交易内容本期发生额上期发生额额度（如适用）额度（如适用）物业服务费及绿

商城物业269695926.40不适用不适用201920370.92化养护费

义乌市保安服务有限公司会展安保服务费21864444.77不适用不适用20166956.34

商博云谷代建费16240280.16不适用不适用16939274.53

义乌数字港科技有限公司平台服务费1320754.72不适用不适用6132075.47义乌中国小商品城创意设

设计费2803366.33不适用不适用4518445.53计发展服务有限公司

智捷元港服务费3589531.99不适用不适用1926727.86

浙江也麦数据科技有限公采购款及平台服608659.66不适用不适用1922436.42司务费

义乌商博企业管理有限公司物业服务费2319967.92不适用不适用1597456.87

杭州微蚁科技有限公司信息服务费-不适用不适用761006.29义乌市市场发展集团有限

公司幸福湖国际会议中心采购款及会务费126980.38不适用不适用-分公司

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

商城物业商品销售及系统开发583208.082917084.46义乌市市场发展集团有限公司幸福湖国际会议中

洗涤费2346505.331619423.50心分公司

智捷元港仓储费收入9714080.771520000.01

义乌美品树供应链管理有限公司商品销售12187294.9312183550.30

义乌商旅商品销售656193.14-

义乌市保安服务有限公司信息服务费186792.45-

浙江幸福湖体育发展有限责任公司洗涤费等2489.06-

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

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(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

委托方/出包方受托方/承受托/承包资产类受托/承包起始受托/承包托管收益/承包本期确认的托管

名称包方名称型日终止日收益定价依据收益/承包收益

市场发展集团本公司其他资产托管2025-02-012030-01-31协商价1036894.17

关联托管/承包情况说明

√适用□不适用

根据本公司与市场发展集团签订的义乌幸福湖国际会议中心管理合同，本公司受托管理位于义乌市幸福湖路100号的幸福湖国际会议中心酒店，本报告期收取的酒店管理费为人民币

1036894.17元（2024年：人民币1552101.33元）。

本公司委托管理/出包情况表

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

商城房产办公场所734746.81734746.77

商博云谷办公场所-485524.71

商城物业办公场所491870.87470876.56

义乌商旅办公场所191131.49458715.60

智捷元港办公场所566286.82290688.72

义乌数字港科技有限公司办公场所217019.27218173.08

义乌美品树供应链管理有限公司办公场所161575.45197481.11

义乌锦鸿商博企业管理有限公司办公场所753968.24150793.66

义乌惠商紫荆资本管理有限公司办公场所-143977.85义乌市市场开发服务中心有限责任

停车场625267.53133212.80公司

杭州微蚁科技有限公司办公场所-29524.76

合计/3741866.483313715.62

195/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额简化处理的短期未纳入租赁负简化处理的短期未纳入租赁负出租方名称租赁资产种类租赁和低价值资债计量的可变租赁和低价值资债计量的可变支付的租金支付的租金产租赁的租金费租赁付款额产租赁的租金费租赁付款额用（如适用）（如适用）用（如适用）（如适用）

商城控股仓储场所10017291.74--15025937.62-16378272.00关联租赁情况说明

√适用□不适用本集团以市场价向上述关联方租入仓储场所。

196/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(4).关联担保情况本公司作为担保方

□适用√不适用本公司作为被担保方

□适用√不适用关联担保情况说明

□适用√不适用

(5).关联方资金拆借

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方拆借金额起始日到期日说明拆入本集团于2022年从义乌城臻置业有限公司调拨

义乌城臻置业20182421.252022-01-18富余资金共计人民币20182421.25元为同股比

有限公司调拨，年利率为0%，资金归还日根据城臻置业项目资金需求情况确定。

义乌国深商博230600000.002022-10-31置业有限公司本集团于2022年从国深商博调拨富余资金共计

义乌国深商博294000000.002023-06-29人民币230600000.00元为同股比调拨，年利率置业有限公司为0%，于2023年从国深商博调拨富余资金共计义乌国深商博98000000.002023-10-30人民币489988200.00元，于2024年从国深商博置业有限公司

调拨富余资金共计人民币17036269.50元，截至义乌国深商博97988200.002023-11-012025年6月30日，确认分红720588200.00元，置业有限公司

剩余17036269.50元已归还。

义乌国深商博17036269.502024-09-02置业有限公司本集团于2022年从融商置业收到预分红款

义乌融商置业64418683.002022-06-3064418683.00元，截至2025年12月31日，已归有限公司还10701390.77元，剩余资金归还日根据项目资金需求情况确定。

关联方拆借金额起始日到期日说明拆出

JEBEL ALI FREE ZONE

TRADER MARKET 本集团于 2020 年向 JEBEL ALI FREE

DEVELOPMENT AND 63465484.42 2020-3-09 ZONE TRADER MARKET

OPERATION FZCO DEVELOPMENT AND OPERATION

JEBEL ALI FREE ZONE FZCO 提 供 财 务 资 助 共 计 人 民 币

TRADER MARKET 63465484.42元，于 2021年提供财务DEVELOPMENT AND 109636517.09 2021-3-31 资助款共计人民币 109636517.09元，OPERATION FZCO 于 2022 年提供财务资助款共计人民币

JEBEL ALI FREE ZONE 41772885.00元，年利率为 6个月平均TRADER MARKET EIBOR加 5%，财务资助还款期限根据DEVELOPMENT AND 41772885.00 2022-5-12 项目进展情况确定。

OPERATION FZCO

197/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬539.81526.08

(8).其他关联交易

□适用√不适用

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备义乌市市场发展集团有限公司幸福湖国

应收账款189862.89721.4824622.260.38际会议中心分公司

应收账款义乌美品树供应链管理有限公司4915325.2318678.24--

应收账款义乌商旅19580.8974.41--

应收账款义乌数字港科技有限公司151.200.57--

合计5124920.2119474.7024622.260.38

预付款项商博云谷5040543.41-5983066.50-

预付款项商城物业73676.50--

预付款项商城控股--10017291.74-义乌市市场发展集团有限公司幸福湖国

预付款项--5600.00-际会议中心分公司

合计5114219.91-16005958.24-

其他应收款市场发展集团363907.92-492423.20-

其他应收款商城物业58369.35-228250.00-

其他应收款义乌商旅2405.67-2405.67-

其他应收款浙江幸福湖体育发展有限责任公司417.30-359.50-

其他应收款义乌市市场开发服务中心有限责任公司43170.40---

其他应收款义乌市保安服务有限公司19800.00---

其他应收款义乌数字港科技有限公司25000.00---

合计513070.64-723438.37-一年内到期的

其他非流动伊厦成都国际商贸城股份有限公司48073333.33---资产

合计48073333.33---

JEBEL ALI FREE XONE TRADER

长期应收款 MARKET DEVELOPMENT AND 255266032.72 - 268690496.50 -

OPERATZON FZCO

长期应收款义乌商旅--17150000.00-

合计255266032.72-285840496.50-

198/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款商博云谷2104411.81-

应付账款义乌中国小商品城创意设计发展服务有限公司764910.89-

应付账款义乌市保安服务有限公司495800.00-

应付账款浙江也麦数据科技有限公司223228.45314651.52

应付账款浙江义乌百县万品助农供应链有限公司16152.77-

应付账款浙江义新欧供应链管理有限公司5755.50-

应付账款商城物业2410.77279544.83

应付账款义乌市农业开发有限公司307.00467.00

应付账款义乌数字港科技有限公司-6500000.00

应付账款智捷元港-1926727.86

应付账款杭州微蚁科技有限公司-66768.89

合计3612977.199088160.10

预收款项商城房产824103.79612289.01

预收款项义乌数字港科技有限公司202153.56144679.51

预收款项智捷元港142536.99145344.31

预收款项义乌锦鸿商博置业有限公司-753968.24

预收款项义乌美品树供应链管理有限公司-303796.59

预收款项商城物业-204943.60

预收款项义乌商旅-191131.49

预收款项义乌锦隆商博置业有限公司-15000.00

预收款项义乌拱辰商博置业有限公司-12830.00

合计1168794.342383982.75

合同负债商城物业83706.57137862.93

合同负债义乌数字港科技有限公司43353.2561322.36

合计127059.82199185.29

其他应付款义乌融商置业有限公司53717292.2364418683.00

其他应付款义乌城臻置业有限公司20182421.2520182421.25

其他应付款智捷元港2900000.00471600.00

其他应付款商城房产240000.00240000.00

其他应付款浙江也麦数据科技有限公司6790.00235601.89

其他应付款义乌市黑马惠企业服务有限公司111080.00100000.00义乌市市场发展集团有限公司幸福湖国际会议中心

其他应付款50900.0093571.47分公司

其他应付款义乌美品树供应链管理有限公司57000.0057000.00

其他应付款杭州微蚁科技有限公司11080.0011080.00

其他应付款义乌数字港科技有限公司32000.0032000.00

其他应付款义乌国深商博置业有限公司-737624469.50

其他应付款义乌惠商紫荆股权投资有限公司-26550000.00

其他应付款义乌市保安服务有限公司-529366.13

其他应付款商城物业6220.22-

合计77314783.70850545793.24

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(3).其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

(1).明细情况

√适用□不适用

数量单位：股金额单位：元币种：人民币授予对象本期授予本期行权本期解锁本期失效类别数量金额数量金额数量金额数量金额

管理人员13156300.0067012096.0061200.00312732.00

研发人员170000.00868700.0025500.00122400.00

合计13326300.0067880796.0086700.00435132.00

(2).期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币授予日权益工具公允价值的确定方法授予日市场价格

授予日权益工具公允价值的重要参数/

分年度对公司财务业绩指标、个人业绩指标进

可行权权益工具数量的确定依据行考核，以达到考核目标的激励对象所持有的数量为确定。

本期估计与上期估计有重大差异的原因无

以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额88059778.50

其他说明：

根据公司2020年第五次临时股东大会审议通过的《关于公司<2020年限制性股票激励计划(草案)>及其摘要的议案》（以下简称本计划），本计划首次授予的激励对象人数为405人，限制性股票激励对象为公司(含子公司)董事、高级管理人员、核心技术人员、董事会认为需要激励的其他人员，授予的限制性股票总计50480000股，约占公司股本总额5443214176股的0.927%，其中首次授予47920000股，预留2560000股。本计划首次授予部分限制性股票的授予价格为人民币2.94元每股，授予日公允价值5.11元每股，确认股份支付总额101339000.00元；预留授予部分限制性股票的授予价格为人民币2.39元每股，授予日公允价值为4.80元每股，确认股份支付总额5639400.00元。本期按照限制性股票的员工服务期分期摊销确认股份支付609784.57元，累计按照限制性股票的员工服务期分期摊销确认股份支付88059778.50元。

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

200/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

4、本期股份支付费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币授予对象类别以权益结算的股份支付费用以现金结算的股份支付费用

管理人员605937.75/

研发人员3846.82/

合计609784.57/其他说明无

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

单位：元资本承诺2025年2024年已签约但未拨备1512446398.433533111353.67

(1)义乌市福田街道五区市场南侧项目资本承诺

公司于2025年11月7日参加了义乌市自然资源和规划局举办的挂牌出让活动，以322310万元竞得义乌市福田街道五区市场南侧地块国有建设用地使用权。根据公司2025年11月3日召

开的第九届董事会第三十八次会议审议通过竞拍暨建设运营的议案，义乌市福田街道五区市场南

侧项目总投资估算为78.63亿元，其中土地成本33.21亿元（含契税），工程建设其他费用约38.77亿元，财务费用约6.65亿元。资金来源为公司自有资金及部分银行贷款。截至2025年12月31日，公司已支付相关土地款项372930000.00元。

(2)商阜创智基金投资承诺

2017年本公司全资子公司义乌中国小商品城金融控股有限公司（以下简称“商城金控”）与

上海阜兴实业集团有限公司（以下简称“阜兴集团”）合作共同设立产业基金义乌小商品城阜兴

投资中心(有限合伙)（以下简称“母基金”），母基金作为有限合伙人共投资包括义乌商阜创智投资中心（有限合伙）（以下简称“商阜创智基金”）等在内的12只子基金。商城金控作为有限合伙人在母基金中认缴出资人民币99800万元，占认缴出资总额的49.9%，已实缴出资人民币10292万元，未实缴部分投资承诺人民币89508万元，无出资期限。商城金控同时出资人民币980万元，参股49%设立义乌中国小商品城投资管理有限公司（以下简称“商城管理”），商城管理为上述母基金和子基金的普通合伙人。商城管理由阜兴出资51%并控制。

商阜创智基金共募集人民币82336万元，其中母基金作为有限合伙人已认缴并实缴出资人民币20584万元（含上述商城金控实缴出资人民币10292万元，其余为母基金另一有限合伙人阜兴集团出资），商城金控另作为商阜创智基金的有限合伙人已认缴并实缴出资人民币61751万元，均已缴足。除此之外，本集团、商城金控均未参与对母基金下属其他子基金的投资。商阜创智基金随后以人民币82054万元认购了湖北省资产管理有限公司新增注册资本，持有其22.6667%的股权。于2019年，上述12只子基金中的9只已完成注销。

201/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

于2018年，商城金控在履行投后跟踪管理过程中获悉：阜兴集团及其实际控制人朱一栋涉嫌刑事犯罪，商阜创智基金持有的湖北省资产管理有限公司22.667%的股权由于出资来源中包括阜兴集团出资而被上海市第二中级人民法院冻结。截至财务报表批准报出日，相关股权仍处于冻结状态。

截至财务报表批准报出日，本集团未收到任何除上述已经出资部分以外的出资通知，或者任何涉及本集团、商城金控、母基金及子基金的诉讼通知。

（3）其他投资承诺截至2025年12月31日，本集团存在其他投资承诺合计人民币33676.70万元（2024年12月31日：人民币62676.70万元）。

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

√适用□不适用

单位：元项目2025年2024年对外提供担保形成的或有负债4195330.164412333.72

根据有关规定，本集团销售商品房在商品房承购人尚未办理完房屋产权证之前，需为其向银行提供抵押贷款担保，截至2025年12月31日尚未结清的担保金额为人民币4195330.16元（2024年12月31日：4412333.72元）。该担保事项将在房屋产权证办理完毕后解除，此项担保产生损失的可能性不大，故管理层认为无需对此担保计提准备。

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

√适用□不适用

单位：元币种：人民币对财务状况和经项目内容无法估计影响数的原因营成果的影响数公司于2026年4月7日召开第十届董事会第三次会议，审议通过了公司拟申请首次公开发行 H股股票并在香港联合交易所有限公司主板挂牌上市的相关议案。前述议案尚需提交公司股东拟申请首次公开发行会审议，并需要取得中国证券监督管理委员会、股票和债券 H股股票并在香港联 香港联合交易所有限公司和香港证券及期货事

的发行合交易所有限公司主务监察委员会等相关政府部门、监管机构的批

板挂牌上市准、核准或备案，相关事项仍存在重大不确定性。本次 H股上市事项为资产负债表日后非调整事项。截至财务报表批准报出日，该事项尚未对本公司财务状况及经营成果产生重大影响。

202/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

2、利润分配情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

拟分配的利润或股利2741779613.00

经审议批准宣告发放的利润或股利2741779613.00

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

详见“重要事项”的“公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明”

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用

公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部，以业务分部为基础确定报告分部。分别对市场经营业务、贸易服务业务、配套服务业务、商品销售分部和配套房产业务的经营业绩进行考核。与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。

(2).报告分部的财务信息

√适用□不适用

单位：百万元币种：人民币

203/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

项目市场经营配套房产贸易服务配套服务商品销售分部间抵销合计

对外交易收入5860.891950.261544.31585.959985.8419927.25

其中：与客户之间的5478.681950.001221.53585.959985.8419222.00合同产生的收入

分部间交易收入69.300.26155.09107.86101.09433.60-

利润总额3944.20201.751233.098.6740.8120.955407.57

资产总额53388.39611.539391.121671.032963.6723620.3044405.44

负债总额27817.61544.603356.441517.782801.5114661.1921376.75

资本性支出1748.37293.12122.398.362.162174.40

对合营企业和联营企182.81--12.63-0.07170.25业的长期股权投资

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）7138901.325602778.43

其中：1年以内7138901.325602778.43

1至2年-64281.00

2至3年56211.60601829.93

3年以上1474184.111115719.38

合计8669297.037384608.74

204/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面

(%)计提比比例计提比例金额比例金额价值价值

例(%)金额(%)金额(%)

按组合计提8669297.03100.001555038.6517.947114258.387384608.74100.001149456.2215.576235152.52坏账准备

其中：

信用风险特

征组合计提8669297.03100.001555038.6517.947114258.387384608.74100.001149456.2215.576235152.52坏账准备

合计8669297.03/1555038.65/7114258.387384608.74/1149456.22/6235152.52

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按信用风险特征组合

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

信用风险特征组合计提坏账准备8669297.031555038.6517.94

合计8669297.031555038.6517.94

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

205/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预坏账准备未来12个月预合计

信用损失(未发期信用损失(已期信用损失

生信用减值)发生信用减值)

2025年1月1日余额1149456.221149456.22

2025年1月1日余额在本期1149456.221149456.22

本期计提405582.43405582.43

本期转回--

2025年12月31日余额1555038.651555038.65

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回

应收账款坏账准备1149456.22405582.43-1555038.65

合计1149456.22405582.43-1555038.65

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用

应收账款核销说明：

□适用√不适用

206/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币应收账款和合占应收账款和合同应收账款合同资产坏账准备单位名称同资产期末余资产期末余额合计期末余额期末余额期末余额

额数的比例（%）

王明471308.20-471308.205.443842.07

中国人寿保险股份419547.80-419547.804.843420.12有限公司

义乌市正洪爱心公141441.20-141441.201.631153.02益协会

王俊航130000.00-130000.001.501059.75培量网络信息科技

(123346.41-123346.411.421005.51上海）有限公司

合计1285643.61-1285643.6114.8310480.47

其他说明：

无

其他说明：

√适用□不适用

本公司主要从事市场经营和酒店服务业务，从单个客户取得的业务收入很低，因此应收前五名客户应收账款总额占公司全部应收账款余额比例很小。

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

其他应收款68315773.5833119467.87

合计68315773.5833119467.87

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

207/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1).应收股利

□适用√不适用

(2).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

208/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

按单项计提坏账准备：

□适用√不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用

核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）66786891.3632771596.43

其中：1年以内66786891.3632771596.43

1至2年1226187.89312311.44

2至3年294644.9330000.00

3年以上51731.7053925.19

其他应收款坏账准备-43682.30-48365.19

合计68315773.5833119467.87

209/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(2).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

代扣代缴款及押金保证金67830332.8832730727.88

备用金529123.00437105.18

合计68359455.8833167833.06

(3).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段未来12个月整个存续期预期整个存续期预期坏账准备合计

预期信用信用损失(未发生信用损失(已发生

损失信用减值)信用减值)

2025年1月1日余额48365.1948365.19

2025年1月1日余额在本期48365.1948365.19

本期计提-4682.89-4682.89

本期转回--

2025年12月31日余额43682.3043682.30

各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(4).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销

其他应收款坏账准备48365.19-4682.89--43682.30

合计48365.19-4682.89--43682.30

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

其他说明：

无

(5).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

210/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款款项的坏账准备单位名称期末余额期末余额合计账龄性质期末余额

数的比例(%)义乌中国小商品城信

13745119.9020.111年以内-

息技术有限公司中国电信股份有限公

1230066.491.801年以内-

司金华分公司代扣代缴义乌市输变电工程有

521180.000.76款及押金1年以内-

限公司保证金

市场经营户435377.300.641年以内-中国铁塔股份有限公

256476.360.381年以内-

司金华市分公司

合计16188220.0523.68//-

(7).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

211/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资5046275076.36-5046275076.364843157006.60-4843157006.60

对联营、合营企业投资5377467541.26-5377467541.266011638681.73-6011638681.73

合计10423742617.62-10423742617.6210854795688.33-10854795688.33

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期初余额减值准备本期增减变动期末余额减值准备被投资单位（账面价值）期初余额追加投资减少投资其他（账面价值）期末余额

义乌中国小商品城金融控股有限公司2239868159.79---6953.872239875113.66-

义乌商博云仓企业管理有限公司500000000.00----500000000.00-

浙江迅弛数字科技有限公司444550701.85---1479.55444552181.40-

义乌市商博数智企业管理有限公司300000000.00--300000000.00---

义乌市商城工联企业管理有限公司200000000.00----200000000.00-

浙江中国小商品城集团商业保理有限公司120224877.43---3698.86120228576.29-

义乌中国小商品城大数据有限公司106035773.20---37396.74106073169.94-

浙江义乌中国小商品城进出口有限公司102669142.57---13480.85102682623.42-

义乌中国小商品城物流仓储有限公司102746870.29-300000000.00-44158.39402791028.68-

义乌中国小商品城海外投资发展有限公司102062943.90---7841.59102070785.49-

义乌中国小商品城供应链管理有限公司101978245.63---25778.06102004023.69-

浙江义乌小商品城旅游发展有限公司101332529.91---4438.64101336968.55-

浙江华捷投资发展有限公司97031150.17-21080000.00-2959.09118114109.26-

义乌综合保税区运营管理有限公司60947795.33---24594.4260972389.75-

212/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

义乌中国小商品城信息技术有限公司51157789.56---4142.7351161932.29-

杭州商博南星置业有限公司50000000.00----50000000.00-

义乌中国小商品城展览股份有限公司21295366.20---11540.4621306906.66-

浙江银都酒店管理有限公司15993728.47---29533.4216023261.89-

义乌中国小商品城资产运营管理有限公司12275637.35---20582.6712296220.02-

义乌中国小商品城研究院有限公司11859127.48---48898.6011908026.08-

义乌云带路数据科技有限公司100000000.00-177300000.00--277300000.00-

浙江智库有限公司1127167.47-4450000.00-591.825577759.29-

合计4843157006.60-502830000.00300000000.00288069.765046275076.36-

(2).对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动投资期初余额期末余额减值准备权益法下确认其他综合宣告发放现金单位（账面价值）减少投资其他权益变动（账面价值）期末余额的投资损益收益调整股利或利润

一、合营企业

义乌商旅478903324.97-45583840.11--29400000.00495087165.08

义乌融商置业有限公司65650243.74--8144.67---65642099.07

义乌创城置业有限公司22432461.55--26.99---22432434.56

义乌国深商博置业有限公司882314580.95-68497719.40--720588200.00230224100.35

其他26738917.75--4409070.12---22329847.63

小计1476039528.96-109664317.73--749988200.00835715646.69-

二、联营企业

义乌惠商紫荆二期投资合伙143791110.893954214.362606474.46---142443370.99企业（有限合伙）

义乌市惠商小额贷款股份有78705104.38-1712873.59---80417977.97限公司

稠州金融租赁590724657.46-117052152.17--91000000.00616776809.63

213/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

浦江绿谷置业有限公司409526095.66-8020761.85---417546857.51

商城房产3063618429.75--53213247.89---3010405181.86

智捷元港119889908.19-2911431.15-222341.1728156924.86-150735923.03

其他129343846.44--5918072.86---123425773.58

小计4535599152.773954214.3673172372.47-222341.1728156924.8691000000.004541751894.57-

合计6011638681.733954214.36182836690.20-222341.1728156924.86840988200.005377467541.26-

(3).长期股权投资的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

无

214/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务6957345757.572402050845.754823620057.65872277504.07

其他业务699746389.75385262025.37726062174.80398525496.83

合计7657092147.322787312871.125549682232.451270803000.90

(2).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币合计合同分类营业收入营业成本商品类型

小商品城市场商位使用及其经营配套服务5256349311.22907415523.17

租赁444951480.04247910110.72

酒店住宿及餐饮服务269208992.56243224303.53

配套房产销售1431555000.921231030334.03

其他服务255027362.58157732599.67按经营地区分类

中国大陆7657092147.322787312871.12收入确认时间

在某一时点确认收入1805152024.671453960295.14

在某一时段内确认收入5851940122.651333352575.98

合计7657092147.322787312871.12

其他说明：

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

√适用□不适用

单位：元币种：人民币公司承担的公司提供的履行履约义公司承诺转让是否为主预期将退还质量保证类项目重要的支付条款务的时间商品的性质要责任人给客户的款型及相关义项务预收或在交付商品后取

销售商品交付商品时贸易零售商品是-无得收款权小商品城市场商

商位使用权/

位使用及其经营服务提供时预收收取部分定金，剩余是-无经营配套服务配套服务部分在履行完毕时收取

酒店住宿业务服务提供时酒店住宿服务是-无

酒店餐饮业务服务提供时履行完毕收取餐饮服务是-无预收或在转移相关房产

房地产销售交付商品时房地产项目是-无控制权后取得收款权

合计////-/

215/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用

其他说明：

在本期确认的包括在合同负债期初账面价值中的收入为3693501734.47元。

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益182836690.20220311491.69

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入10159614.379156195.66

其他债权投资在持有期间取得的利息收入154256.92-

处置交易性金融资产取得的投资收益5836807.00-

成本法核算的长期股权投资股利收入14700000.00-

其他非流动金融资产在持有期间取得的收益728950.323586898.98

合计214416318.81233054586.33

其他说明：

无

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分2198704.39计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的57276833.34政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产253493846.06和金融负债产生的损益

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费25343289.64

对外委托贷款取得的损益2515471.70

除上述各项之外的其他营业外收入和支出54546235.28

减：所得税影响额83639033.72

少数股东权益影响额（税后）1149592.34

合计310585754.35

216/217浙江中国小商品城集团股份有限公司2025年年度报告

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润17.530.770.77

扣除非经常性损益后归属于公司普通股股16.230.710.71东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：陈德占

董事会批准报送日期：2026年4月9日修订信息

□适用√不适用