腾达建设集团股份有限公司2025年年度报告摘要

公司代码：600512公司简称：腾达建设

腾达建设集团股份有限公司

2025年年度报告摘要腾达建设集团股份有限公司2025年年度报告摘要

第一节重要提示

1、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。

2、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3、公司全体董事出席董事会会议。

4、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司2025年度利润分配预案：拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每股派发现金红利0.01元（含税）。在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额。公司不进行送红股、资本公积金转增股本。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用√不适用

第二节公司基本情况

1、公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 腾达建设 600512 不适用联系人和联系方董事会秘书证券事务代表式姓名王士金蒋祎颉联系地址上海市浦东新区五星路676弄31号上海市浦东新区五星路676弄31号

电话021-68406906021-68406906

传真021-50588899-1018021-50588899-1018

电子信箱 zqb@tengdajs.com zqb@tengdajs.com腾达建设集团股份有限公司2025年年度报告摘要

2、报告期公司主要业务简介

（一）报告期内，公司所处行业情况分析如下：

1、行业发展趋势

行业发展趋势集中体现为三大转型：一是需求结构从增量扩张向存量优化转型，城市更新、老旧小区改造等存量业务成为行业核心增长点；二是建造方式向绿色智能转型，BIM 技术、装配式建筑推广应用速度持续加快，行业数字化、工业化水平稳步提升；三是市场主体向专业化转型，头部企业聚焦高端基础设施建设领域，中小型企业则深耕细分市场，形成差异化竞争格局。

2、行业市场竞争格局

一是分层竞争明显，头部企业主导。大型央企/国企凭借资金、技术及政策优势，垄断高铁、机场、大型公建等国家级基建项目，市场份额高度集中；民企聚焦细分市场，通过专业化、区域深耕形成差异化竞争力。

二是行业集中度提升，两极分化加剧。资质门槛与环保政策抬高了行业壁垒，中小型建筑企业加速退出或被并购，头部企业通过“EPC+全产业链”模式扩大规模效应；企业向绿色建筑、智能建造、城市更新等细分赛道聚焦，技术能力与资源整合效率成为核心竞争要素。

三是竞争维度多元化。BIM、AI 施工机器人、3D 打印等技术重塑生产力，数字化能力决定企业成本与工期控制水平；绿色建材应用、碳排放管理能力成为招投标重要指标，具备低碳技术储备的企业抢占先机；EPC（设计-采购-施工总承包）、PPP（政府与社会资本合作）等模式普及，企业从单一施工向综合服务商转型。

四是区域市场分化显著。长三角、珠三角等发达地区竞争激烈，企业转向城市更新与存量改造；

中西部依托新型城镇化、乡村振兴政策，基建投资持续增长。头部企业通过“一带一路”布局东南亚、非洲等新兴市场，但面临地缘政治与本土化挑战。

五是产业链协同与跨界竞争。建筑企业向上游（设计、建材）和下游（运维、智慧城市服务）延伸，形成全生命周期服务能力。科技巨头通过智慧工地、建筑云平台切入行业，跨界入局，推动生态竞争。

总体来看，建筑行业已从粗放式规模竞争转向技术、资源、模式创新的综合比拼，政策导向与市场选择共同驱动格局重塑。

3、公司的市场地位

公司是国内最早获得建设部颁发的市政公用工程施工总承包特级资质的公司之一，并具有公路工程施工总承包一级、建筑工程施工总承包一级等资质；公司也是国内首批从事轨道交通建设施工的民

营企业之一，自1996年起即参与上海轨道交通建设，2021年承建的15米级超大直径泥水盾构隧道南线顺利贯通，成为首家跻身超大直径泥水盾构梯队的民营建筑企业。公司自2019年起获批国家高新技术企业认定，2022年获批“浙江省省级企业研究院”，并取得“2022年度浙江省科技领军企业”认定；

2023年获批设立“浙江省博士后工作站”，并取得“浙江省重点企业研究院”认定；连续多年被评为

全国优秀施工企业、全国质量诚信双优企业、全国安全文明单位等。

公司历经50余载的积累和发展，尤其是2015年、2016年两次非公开发行完成后，净资产及新单承接能力大幅提高。公司目前业务范围涵盖市政、轨道交通、公路、桥梁、房建等领域，同时具备地下、地面、地上全方位的施工能力，承建项目曾多次获得包括鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖、李春奖、中国市政金杯奖等在内的国家级奖项，通过自主研发拥有多项发明专利、实用新型、软件著作权等，是具备区域竞争优势的民营建筑施工企业，在市政、轨道交通施工等方面具有一定的品牌影响力。同时，公司开发的台州“腾达中心”项目，成为台州市地标建筑，得到了社会广泛认可，也为公司未来开发新地块项目积累了品牌知名度和美誉度。

（二）报告期内，公司从事的业务情况：

1、公司在证监会行业分类中归属于“建筑业－土木工程建筑业”，主营业务包括：

（1）建筑工程施工业务腾达建设集团股份有限公司2025年年度报告摘要

报告期内，公司从事的主要业务为基础设施建设施工，主要产品为市政工程（含轨道交通等）、公路、桥梁等基础设施以及房屋建筑等，业务主要分布于华东地区。报告期内，施工业务收入占公司营业收入的比重为96.29%。

报告期内，公司拥有资质如下：

市政公用工程施工总承包特级建筑工程施工总承包壹级

1建筑业企业资质证书（总承包）

公路工程施工总承包壹级水利水电工程施工总承包贰级桥梁工程专业承包壹级公路路面工程专业承包壹级

2建筑业企业资质证书（专业承包）

公路路基工程专业承包壹级建筑装修装饰工程专业承包贰级

（2）房地产开发业务

除建筑工程施工外，公司还从事房地产开发业务，专注打造个性化、精品化产品。除存量房产项目外，公司于2023年竞得台州市路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南地块。该地块位于台州城区“高品质环湖中央生态区”规划区域，背山面湖，规划容积率1.01，将建成台州城区稀缺的高端低密度景观合院和叠院（备案名：缦樾湖滨墅）。截至报告期末，缦樾湖滨墅项目开盘前期筹备、物业团队建设及服务体系搭建均已完成，商业俱乐部、样板房精装修完成，项目建设有序推进中。

2、主要经营模式

公司从事的建筑工程施工目前主要有两种经营模式：单一施工合同模式和融资合同模式。单一施工合同模式为本公司在拥有的工程承包资质范围内向建设单位提供施工总承包服务以及向其他工程施工总承包方提供工程专业承包服务；融资合同模式为本公司向建设单位提供项目投融资服务和施工总

承包服务，本公司负责工程建设施工，同时为建设方提供项目融资。截至目前，本公司承接的施工项目以单一施工合同模式为主，自2017年起无新增融资项目，存量融资项目均位于公司注册地浙江省台州市。

3、主要业绩驱动因素

公司从事的建筑工程施工业务主要的业绩驱动因素如下：

（1）市场因素：

公司所处的建筑工程行业受固定资产投资影响较大，其中市政公用设施建设等基础设施投资规模主要受国家政策及政府投资建设规模的影响。固定资产投资规模直接影响当年新签合同总量和工程业务量，企业前期积累结转下年度施工的业务量也会影响建筑企业当年的业务量，建筑企业的业务资质和资金实力直接制约自身承接工程业务的能力。企业当期工程业务量、工程毛利水平以及融资成本直接影响企业当期的业绩。

（2）自身因素：

就公司内驱力来看，公司积极以制度改革、科技创新推进转型升级：在项目管理方面，加快项目直营制、合营制改革落地，根据项目特点，灵活选用直营或合营的管理模式，进一步优化成本测算，强化风险管控，精细化现场管理；同时，通过直营或合营项目培育并储备具有丰富现场经验及综合管理能力的项目管理团队及专业技术人才。在科技创新方面，报告期内，公司以国家高新技术企业、台州市重点实验室、浙江省重点企业研究院（建设工程技术方向）以及正在筹备的省工程研究中心和省

重点实验室为支点，加速构建高能级科创平台；围绕智慧建造与数字化技术持续攻关，系统提升项目科技含量与创新能力，为企业发展注入新动能，巩固行业竞争优势。腾达建设集团股份有限公司2025年年度报告摘要

3、公司主要会计数据和财务指标

3.1近3年的主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本年比上年

2025年2024年2023年

增减(%)

总资产10841069577.4110924176929.81-0.7611142420839.14归属于上市公

司股东的净资6150469120.116234248346.26-1.346189654870.66产

营业收入4845429870.943717909392.8930.334064238950.32

利润总额14313840.2237639057.20-61.9736588945.11归属于上市公

司股东的净利30735180.3125999771.3718.2147072294.90润归属于上市公司股东的扣除

27119862.4732814706.70-17.35145021228.05

非经常性损益的净利润经营活动产生

的现金流量净160977808.53-91149947.48276.61-185214369.78额

加权平均净资增加0.08个百

0.500.420.77

产收益率（%）分点基本每股收益

0.020.0200.03（元／股）稀释每股收益

0.020.0200.03（元／股）

3.2报告期分季度的主要会计数据

单位：元币种：人民币

第一季度第二季度第三季度第四季度

（1-3月份）（4-6月份）（7-9月份）（10-12月份）营业收入699462337.55910123312.96940891949.342294952271.09归属于上市公司股东的净利

58718900.0949371177.0549376395.26-126731292.09

润归属于上市公司股东的扣除

57603098.4150069470.4849388598.55-129941304.97

非经常性损益后的净利润经营活动产生的现金流量净

-477041799.48141716224.58-53363365.22549666748.65额季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用腾达建设集团股份有限公司2025年年度报告摘要

4、股东情况

4.1报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特

别表决权股份的股东总数及前10名股东情况

单位:股

截至报告期末普通股股东总数（户）56924年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）59187

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）

年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记股东名称报告期内增期末持股数比例限售条或冻结情况股东（全称）减量(%)件的股股份数性质份数量状态量

叶林富01320471778.280无0境内自然人

徐爽0956926736.000无0境内自然人

叶洋友0330793602.080无0境内自然人

叶小根0275074841.730无0境内自然人国泰海通证券股份有

25201227259315001.630无0国有法人

限公司

冯云浩200000200000001.250无0境内自然人

叶立春0156409320.980无0境内自然人

袁东红10660000132000000.830无0境内自然人

叶亚妮0114500000.720无0境内自然人

项兆云0111019240.700无0境内自然人上述股东关联关系或一致行动的说上述股东中叶洋友系叶林富父亲；徐爽系叶林富配偶；其明他股东与公司实际控制人不存在一致行动人的情况。叶洋友与叶小根系兄弟关系；叶立春与叶亚妮系父女关系；公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。

表决权恢复的优先股股东及持股数不适用量的说明

4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

□适用√不适用

4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用腾达建设集团股份有限公司2025年年度报告摘要

4.4报告期末公司优先股股东总数及前10名股东情况

□适用√不适用

5、公司债券情况

□适用√不适用

第三节重要事项

1、公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对

公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

报告期内，公司实现营业收入4845429870.94元，比上年同期增加30.33%，主要原因为施工收入大幅增长；实现营业利润17978522.76元，比上年同期降低55.83%，主要原因为云南腾达运通置业有限公司投资性房地产和开发产品计提减值准备199501797.59元，造成营业利润下降；实现归属于母公司所有者权益的净利润30735180.31元，比上年同期增加18.21%，主要原因为本年工程施工收入增加带来利润增加。

2、公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终

止上市情形的原因。

□适用√不适用