证券代码：600525 证券简称：ST长园 公告编号：2026021

长园科技集团股份有限公司

关于前期会计差错更正及相关定期报告更正的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*长园科技集团股份有限公司（以下简称“公司”或“长园集团”）本次

前期会计差错更正将影响公司2022年第三季度、2022年年度、2023年第一季

度、2023年半年度、2023年第三季度、2023年年度、2024年第一季度、2024年半年度、2024年第三季度、2024年年度、2025年第一季度、2025年半年度、

2025年第三季度报告相关财务数据及披露信息。

*本次对前期会计差错采用追溯重述法进行更正，相应对公司2022年第三季度至2025年第三季度财务报表及附注进行追溯调整。影响各期财务报表中的“合并资产负债表及合并利润表”、“母公司资产负债表及母公司利润表”。主要涉及“递延所得税负债、其他综合收益、未分配利润、所得税费用”等报表项目。其中，对各期财务指标的主要影响如下：

2022年第2023年第2023年半年项目（单位：万元）2022年度三季度一季度度

负债合计23171.1423467.6223451.9223452.74归属于母公司所有者权益（或-23171.14-23467.62-23451.92-23452.74股东权益）合计

1.归属于母公司股东的净利润

0.00-23.3515.7031.39（净亏损以“-”号填列）续上表

2023年第2024年第2024年半项目（单位：万元）2023年度三季度一季度年度

负债合计23435.2121289.9721274.2721258.57

归属于母公司所有者权益----（或股东权益）合计23435.2121289.9721274.2721258.571.归属于母公司股东的净利

48.932194.1715.7031.39润（净亏损以“-”号填列）续上表

项目（单位：2024年第2025年第2025年半2025年第

2024年度

万元）三季度一季度年度三季度

负债合计21242.8721349.7721288.6521172.2021086.22归属于母公司

所有者权益----

-21086.22

（或股东权21242.8721349.7721288.6521172.20益）合计

1.归属于母公

司股东的净利

47.09-59.8061.12177.57263.54

润（净亏损以“-”号填列）

*本次会计差错更正系公司基于会计准则理解而做出更谨慎地会计处理，更正及追溯调整不会导致公司2022年第三季度至2025年第三季度出现盈亏性质的改变。更正后的信息能够更加客观、准确地反映公司的财务状况和经营成果。

一、前期会计差错更正概述

公司2022年对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，由成本计量模式变更为公允价值计量模式，确认投资性房地产公允价值增值对应的递延所得税负债，同时在递延所得税负债限额内确认未弥补亏损及其他暂时性差异的递延所得税资产。基于同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税，企业应当将递延所得税资产及递延所得税负债以抵消后的净额列示。《企业会计准则第18号——所得税》将“应纳税暂时性差异”定义为“在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生应税金额的暂时性差异”，并就此确认递延所得税负债，该表述可以提供关于“未来期间内很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额”的充分证据，故将递延所得税资产和递延所得税负债在报表上以净额列示，在账上未确认递延所得税资产、递延所得税负债。

投资性房地产公允价值增值，构成应纳税暂时性差异，该应纳税暂时性差异不属于会计准则规定的确认递延所得税负债豁免事项。因此，公司需要确认投资性房地产公允价值增值对应的递延所得税负债。同时，由于公司未来能否取得用于抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额存在较大的不确定性，未弥补亏损及其他暂时性差异不符合确认递延所得税资产的条件。公司根据《企业会计准则——基本准则》《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号——财务信息的更正及相关披露》等相关规定，采用追溯重述法对公司2022年第三季度、2022年年度、2023

年第一季度、2023年半年度、2023年第三季度、2023年年度、2024年第一季度、

2024年半年度、2024年第三季度、2024年年度、2025年第一季度、2025年半

年度、2025年第三季度报告部分财务报表数据进行追溯调整。

公司于2026年4月27日召开第九届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于前期会计差错更正及相关定期报告更正的议案》。本议案无需提交公司股东会审议。

二、前期会计差错更正事项对公司的影响

（一）影响概述本次更正及追溯调整将对公司2022年第三季度至2025年第三季度各期财务

报表中的“合并资产负债表及合并利润表”、“母公司资产负债表及母公司利润表”造成影响。主要涉及上述报表中“递延所得税负债、其他综合收益、未分配利润、所得税费用”等报表项目。

主要报表项目调整的原因如下：

财务报表报表项目调整原因

资产负债表递延所得税负债投资性房地产公允价值增值，确认的递延所得税影响。

房产由自用转为出租，公允价值增值确认的递延所得税资产负债表其他综合收益影响。

资产负债表未分配利润投资性房地产公允价值增值，确认的递延所得税影响。

利润表所得税费用投资性房地产公允价值增值，确认的递延所得税影响。

（二）具体影响

本次更正及追溯调整对公司财务报表及报表附注具体影响如下：

1、对公司2022年第三季度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债69452790.59231711416.81301164207.40

非流动负债合计344825586.67231711416.81576537003.48

负债合计8719522687.41231711416.818951234104.22

未分配利润1432824120.92-231711416.811201112704.11项目调整前调整金额调整后归属于母公司所有者权益（或股东4650808402.55-231711416.814419096985.74权益）合计所有者权益（或股

5028389493.94-231711416.814796678077.13东权益）合计

（2）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债28928104.32231711416.81260639521.13

非流动负债合计77297848.54231711416.81309009265.35

负债合计5877583053.58231711416.816109294470.39

未分配利润-1800643880.91-231711416.81-2032355297.72所有者权益（或股东

1840388258.63-231711416.811608676841.82

权益）合计

2、对公司2022年年度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债70753401.75234676193.57305429595.32

非流动负债合计309304933.90234676193.57543981127.47

负债合计8220443114.51234676193.578455119308.08

其他综合收益66196910.17-2731302.9263465607.25

未分配利润1745706164.40-231944890.651513761273.75归属于母公司所有者权益（或股4996139715.13-234676193.574761463521.56东权益）合计所有者权益（或

5554426702.75-234676193.575319750509.18股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用44002265.77233473.8444235739.61五、净利润（净亏损以

1121360757.08-233473.841121127283.24“－”号填列）1.持续经营净利润（净亏

1112013085.15-233473.841111779611.31损以“－”号填列）项目调整前调整金额调整后

1.归属于母公司股东的净

利润（净亏损以“-”号填673671095.48-233473.84673437621.64列）

六、其他综合收益的税后

17663806.34-2731302.9214932503.42

净额

（一）归属母公司所有者

的其他综合收益的税后净17478266.01-2731302.9214746963.09额

2．将重分类进损益的其他

-24713956.30-2731302.92-27445259.22综合收益

（7）其他10255840.74-2731302.927524537.82

七、综合收益总额1139024563.42-2964776.761136059786.66

（一）归属于母公司所有

691149361.49-2964776.76688184584.73

者的综合收益总额

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债30127994.16234676193.57264804187.73

非流动负债合计117633670.82234676193.57352309864.39

负债合计4809378656.11234676193.575044054849.68

其他综合收益29373740.89-2731302.9226642437.97

未分配利润-1958526012.00-231944890.65-2190470902.65所有者权益（或股东

1699529255.49-234676193.571464853061.92

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用0.00233473.84233473.84四、净利润（净亏损以-11084424.82-233473.84-11317898.66“－”号填列）

（一）持续经营净利润（净-11084424.82-233473.84-11317898.66亏损以“－”号填列）

1.归属于母公司股东的净利

润（净亏损以“-”号填-11084424.82-233473.84-11317898.66列）

五、其他综合收益的税后净

-18440432.08-2731302.92-21171735.00额

（一）归属母公司所有者的

-18440432.08-2731302.92-21171735.00

其他综合收益的税后净额（二）将重分类进损益的其

10847788.23-2731302.928116485.31

他综合收益

7.其他10925211.69-2731302.928193908.77

六、综合收益总额-29524856.90-2964776.76-32489633.66

（一）归属于母公司所有者

-29524856.90-2964776.76-32489633.66的综合收益总额

3、对公司2023年第一季度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债86848614.55234519221.34321367835.89

非流动负债合计484778177.42234519221.34719297398.76

负债合计8240265193.41234519221.348474784414.75

其他综合收益113518876.64-2731302.92110787573.72

未分配利润1761538726.95-231787918.421529750808.53归属于母公司所有者权益（或股东权5065021387.16-234519221.344830502165.82益）合计所有者权益（或股

5620304923.43-234519221.345385785702.09东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用14673655.15-156972.2314516682.92五、净利润（净亏损

15339941.12156972.2315496913.35以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号15339941.12156972.2315496913.35填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以15832562.55156972.2315989534.78“－”号填列）

七、综合收益总额62479695.68156972.2362636667.91

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总63154529.02156972.2363311501.25额

（一）基本每股收益

0.01210.00010.0122

(元/股)

（二）稀释每股收益

0.01210.00010.0122

(元/股)（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债46762830.65234519221.34281282051.99

非流动负债合计111602771.61234519221.34346121992.95

负债合计5025163442.91234519221.345259682664.25

其他综合收益79308694.21-2731302.9276577391.29

未分配利润-1987831184.85-231787918.42-2219619103.27所有者权益（或股东

1724987560.96-234519221.341490468339.62

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用0.00-156972.23-156972.23四、净利润（净亏损-29305172.85156972.23-29148200.62以“－”号填列）

（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”-29305172.85156972.23-29148200.62号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-29305172.85156972.23-29148200.62“－”号填列）

六、综合收益总额20629780.47156972.2320786752.70

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总20629780.47156972.2320786752.70额

4、对公司2023年半年度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债77418444.99234527437.11311945882.10

非流动负债合计826129149.27234527437.111060656586.38

负债合计9552004956.37234527437.119786532393.48

其他综合收益123882866.90-2896490.92120986375.98

未分配利润1850712859.69-231630946.191619081913.50归属于母公司所有者权益（或股5169083773.08-234527437.114934556335.97东权益）合计所有者权益（或

5723392005.38-234527437.115488864568.27股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用29815964.17-313944.4629502019.71五、净利润（净亏损

73431741.29313944.4673745685.75以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号73431741.29313944.4673745685.75填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以82142856.63313944.4682456801.09“－”号填列）

六、其他综合收益的

57276933.79-165188.0057111745.79

税后净额

（一）归属母公司所

有者的其他综合收益57685956.73-165188.0057520768.73的税后净额

2．将重分类进损益的

14086402.16-165188.0013921214.16

其他综合收益

（7）其他-587234.92-165188.00-752422.92

七、综合收益总额130708675.08148756.46130857431.54

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总139828813.36148756.46139977569.82额

（一）基本每股收益

0.06250.00020.0627

(元/股)

（二）稀释每股收益

0.06250.00020.0627

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债37875418.93234527437.11272402856.04

非流动负债合计335578267.05234527437.11570105704.16

负债合计5258861215.15234527437.115493388652.26

其他综合收益73613048.88-2896490.9270716557.96未分配利润-1655068685.72-231630946.19-1886699631.91所有者权益（或股东

2056882939.76-234527437.111822355502.65

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用-6785760.06-313944.46-7099704.52四、净利润（净亏损

280593487.62313944.46280907432.08以“－”号填列）

（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”280593487.62313944.46280907432.08号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以280593487.62313944.46280907432.08“-”号填列）

五、其他综合收益的

44239307.99-165188.0044074119.99

税后净额

（一）归属母公司所

有者的其他综合收益44239307.99-165188.0044074119.99的税后净额

（二）将重分类进损

639753.42-165188.00474565.42

益的其他综合收益

7.其他660752.00-165188.00495564.00

六、综合收益总额324832795.61148756.46324981552.07

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总324832795.61148756.46324981552.07额

5、对公司2023年第三季度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债72521984.68234352114.88306874099.56

非流动负债合计778769564.33234352114.881013121679.21

负债合计10315337609.69234352114.8810549689724.57

其他综合收益108483475.83-2896490.92105586984.91

未分配利润1872310597.04-231455623.961640854973.08归属于母公司所有者权益（或股5182694624.81-234352114.884948342509.93东权益）合计所有者权益（或

5730570616.22-234352114.885496218501.34股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用52871040.31-489266.6952381773.62五、净利润（净亏损

85043791.47489266.6985533058.16以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号85043791.47489266.6985533058.16填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以100482817.83489266.69100972084.52“－”号填列）

六、其他综合收益的

41948400.94-165188.0041783212.94

税后净额

（一）归属母公司所

有者的其他综合收益42286565.66-165188.0042121377.66的税后净额

2．将重分类进损益的

10051809.52-165188.009886621.52

其他综合收益

（7）其他-925064.54-165188.00-1090252.54

七、综合收益总额126992192.41324078.69127316271.10

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总142769383.49324078.69143093462.18额

（一）基本每股收益

0.07640.00040.0768

(元/股)

（二）稀释每股收益

0.07640.00040.0768

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债33514855.79234352114.88267866970.67

非流动负债合计312677657.98234352114.88547029772.86

负债合计5569136498.91234352114.885803488613.79

其他综合收益62248250.45-2896490.9259351759.53未分配利润-1591947581.46-231455623.96-1823403205.42所有者权益（或股东

2114319851.84-234352114.881879967736.96

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用-7358057.06-489266.69-7847323.75四、净利润（净亏损

340456815.73489266.69340946082.42以“－”号填列）

（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”340456815.73489266.69340946082.42号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以340456815.73489266.69340946082.42“－”号填列）

五、其他综合收益的

32874509.56-165188.0032709321.56

税后净额

（一）归属母公司所

有者的其他综合收益32874509.56-165188.0032709321.56的税后净额

（二）将重分类进损

639753.42-165188.00474565.42

益的其他综合收益

7.其他660752.00-165188.00495564.00

六、综合收益总额373331325.29324078.69373655403.98

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总373331325.29324078.69373655403.98额

6、对公司2023年年度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债80215167.97212899659.90293114827.87

非流动负债合计778649803.98212899659.90991549463.88

负债合计9713867259.46212899659.909926766919.36

其他综合收益158884147.02-2896490.92155987656.10

未分配利润1864793759.52-210003168.981654790590.54归属于母公司所有者权益（或股5244764607.80-212899659.905031864947.90东权益）合计所有者权益（或

5801659903.66-212899659.905588760243.76股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用74740529.93-21941721.6752798808.26五、净利润（净亏损

95922579.7221941721.67117864301.39以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号91722119.0021941721.67113663840.67填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以87609059.1921941721.67109550780.86“－”号填列）

六、其他综合收益的

124522862.34-165188.00124357674.34

税后净额

（一）归属母公司所

有者的其他综合收益124337641.91-165188.00124172453.91的税后净额

2．将重分类进损益的

38207044.14-165188.0038041856.14

其他综合收益

（7）其他2220525.71-165188.002055337.71

七、综合收益总额220445442.0621776533.67242221975.73

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总211946701.1021776533.67233723234.77额

（一）基本每股收益

0.07000.01000.0800

(元/股)

（二）稀释每股收益

0.07000.01000.0800

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债40519816.19212899659.90253419476.09

非流动负债合计330740316.26212899659.90543639976.16负债合计5038507360.50212899659.905251407020.40

其他综合收益73999086.41-2896490.9271102595.49

未分配利润-1606320734.58-210003168.98-1816323903.56所有者权益（或股东

2124141387.04-212899659.901911241727.14

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用23631347.64-21941721.671689625.97四、净利润（净亏损以

320554872.3621941721.67342496594.03“－”号填列）

（一）持续经营净利润

（净亏损以“－”号填320554872.3621941721.67342496594.03列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以320554872.3621941721.67342496594.03“-”号填列）

五、其他综合收益的税

76275750.58-165188.0076110562.58

后净额

（一）归属母公司所有

者的其他综合收益的税76275750.58-165188.0076110562.58后净额

（二）将重分类进损益

891808.28-165188.00726620.28

的其他综合收益

7.其他915732.00-165188.00750544.00

六、综合收益总额396830622.9421776533.67418607156.61

（一）归属于母公司所

396830622.9421776533.67418607156.61

有者的综合收益总额

7、对公司2024年第一季度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债71866402.40212742687.67284609090.07

非流动负债合计448963093.68212742687.67661705781.35

负债合计10605661224.47212742687.6710818403912.14

其他综合收益122502440.57-2896490.92119605949.65

未分配利润1881400448.63-209846196.751671554251.88归属于母公司所有者权益（或股5234553953.13-212742687.675021811265.46东权益）合计所有者权益（或

5782279784.86-212742687.675569537097.19股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用17845654.83-156972.2317688682.60五、净利润（净亏损

6419168.26156972.236576140.49以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号6419168.26156972.236576140.49填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以16606689.11156972.2316763661.34“－”号填列）

七、综合收益总额-29194293.39156972.23-29037321.16

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-19775017.34156972.23-19618045.11额

（一）基本每股收益

0.01260.00010.0127

(元/股)

（二）稀释每股收益

0.01260.00010.0127

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债28993601.88212742687.67241736289.55

非流动负债合计53972288.00212742687.67266714975.67

负债合计5642639657.51212742687.675855382345.18

其他综合收益39420443.49-2896490.9236523952.57

未分配利润-1643388052.89-209846196.75-1853234249.64所有者权益（或股东

2060327889.29-212742687.671847585201.62

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用0.00-156972.23-156972.23四、净利润（净亏损-37067318.31156972.23-36910346.08以“－”号填列）

（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”-37067318.31156972.23-36910346.08号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-37067318.31156972.23-36910346.08“-”号填列）

六、综合收益总额-71645961.23156972.23-71488989.00

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-71645961.23156972.23-71488989.00额

8、对公司2024年半年度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债65327061.74212585715.44277912777.18

非流动负债合计540266470.15212585715.44752852185.59

负债合计11903172980.84212585715.4412115758696.28

其他综合收益129151877.24-2896490.92126255386.32

未分配利润1814044721.52-209689224.521604355497.00归属于母公司所有者权益（或股5089277753.93-212585715.444876692038.49东权益）合计所有者权益（或

5621454044.37-212585715.445408868328.93股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用29890573.23-313944.4629576628.77五、净利润（净亏损-60639522.66313944.46-60325578.20以“－”号填列）1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号-60639522.66313944.46-60325578.20填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-39319915.46313944.46-39005971.00“-”号填列）

七、综合收益总额-101342635.06313944.46-101028690.60

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-80481307.78313944.46-80167363.32额

（一）基本每股收益

-0.02990.0002-0.0297

(元/股)

（二）稀释每股收益

-0.02990.0002-0.0297

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债26702903.14212585715.44239288618.58

非流动负债合计46819941.20212585715.44259405656.64

负债合计6102498413.50212585715.446315084128.94

其他综合收益43970223.99-2896490.9241073733.07

未分配利润-1684414952.93-209689224.52-1894104177.45所有者权益（或股东

1937548962.76-212585715.441724963247.32

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用0.00-313944.46-313944.46四、净利润（净亏损-66665095.81313944.46-66351151.35以“－”号填列）

（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”-66665095.81313944.46-66351151.35号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-66665095.81313944.46-66351151.35“－”号填列）六、综合收益总额-108123080.77313944.46-107809136.31

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-108123080.77313944.46-107809136.31额

9、对公司2024年第三年度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债66039072.75212428743.21278467815.96

非流动负债合计835501649.85212428743.211047930393.06

负债合计11734842417.76212428743.2111947271160.97

其他综合收益136588911.16-2896490.92133692420.24

未分配利润1804206757.22-209532252.291594674504.93归属于母公司所有者权

5082539746.83-212428743.214870111003.62益（或股东权益）合计所有者权益（或股东权

5605158603.42-212428743.215392729860.21

益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用47847168.05-470916.6947376251.36五、净利润（净亏损-73031576.83470916.69-72560660.14以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号-73031576.83470916.69-72560660.14填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-49157879.76470916.69-48686963.07“－”号填列）

七、综合收益总额-106692811.68470916.69-106221894.99

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-82882238.16470916.69-82411321.47额

（一）基本每股收益

-0.03740.0004-0.0370

(元/股)（二）稀释每股收益

-0.03740.0004-0.0370

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债27975513.55212428743.21240404256.76

非流动负债合计47837586.17212428743.21260266329.38

负债合计5640489364.00212428743.215852918107.21

其他综合收益47788055.23-2896490.9244891564.31

未分配利润-1717203720.91-209532252.29-1926735973.20所有者权益（或股东

1903395041.53-212428743.211690966298.32

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用0.00-470916.69-470916.69四、净利润（净亏损以-99453863.79470916.69-98982947.10“－”号填列）

（一）持续经营净利润

（净亏损以“－”号填-99453863.79470916.69-98982947.10列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-99453863.79470916.69-98982947.10“-”号填列）

六、综合收益总额-137094017.51470916.69-136623100.82

（一）归属于母公司所

-137094017.51470916.69-136623100.82有者的综合收益总额

10、对公司2024年年度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债80123913.62213497664.16293621577.78

非流动负债合计1669228421.98213497664.161882726086.14

负债合计11049975558.76213497664.1611263473222.92

其他综合收益91164925.56-2896490.9288268434.64

未分配利润875264729.36-210601173.24664663556.12归属于母公司所有者权益（或股4085937256.22-213497664.163872439592.06东权益）合计所有者权益（或

4513982552.40-213497664.164300484888.24股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用100271134.13598004.26100869138.39五、净利润（净亏损-1045587361.49-598004.26-1046185365.75以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号-1045354329.22-598004.26-1045952333.48填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-978099907.62-598004.26-978697911.88“-”号填列）

七、综合收益总额-1160308438.30-598004.26-1160906442.56

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-1057104069.73-598004.26-1057702073.99额

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债37065587.93213497664.16250563252.09

非流动负债合计481747408.97213497664.16695245073.13

负债合计6463089561.39213497664.166676587225.55

其他综合收益75058497.03-2896490.9272162006.11

未分配利润-2425441011.32-210601173.24-2636042184.56所有者权益（或股东

1198809864.08-213497664.16985312199.92

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用0.00598004.26598004.26四、净利润（净亏损-807691154.20-598004.26-808289158.46以“－”号填列）（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”-807691154.20-598004.26-808289158.46号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-807691154.20-598004.26-808289158.46“－”号填列）

六、综合收益总额-818060866.12-598004.26-818658870.38

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-818060866.12-598004.26-818658870.38额

11、对公司2025年第一季度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债77192941.71212886454.42290079396.13

非流动负债合计1135835894.35212886454.421348722348.77

负债合计14706251452.33212886454.4214919137906.75

其他综合收益90270277.62-2896490.9287373786.70

未分配利润783836968.98-209989963.50573847005.48归属于母公司所有者权

4005904608.96-212886454.423793018154.54益（或股东权益）合计所有者权益（或股东权

4427413884.98-212886454.424214527430.56

益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用11736139.66-611209.7411124929.92五、净利润（净亏损-97765510.15611209.74-97154300.41以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号-97765510.15611209.74-97154300.41填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-91427760.38611209.74-90816550.64“-”号填列）

七、综合收益总额-98858428.48611209.74-98247218.74

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-92322408.32611209.74-91711198.58

额（一）基本每股收益

-0.06930.0004-0.0689

(元/股)

（二）稀释每股收益

-0.06930.0004-0.0689

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债36047499.60212886454.42248933954.02

非流动负债合计135460275.32212886454.42348346729.74

负债合计7203524695.47212886454.427416411149.89

其他综合收益72006321.23-2896490.9269109830.31

未分配利润-2454240513.63-209989963.50-2664230477.13所有者权益（或股东

1177553135.97-212886454.42964666681.55

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用0.00-611209.74-611209.74四、净利润（净亏损以-28799502.31611209.74-28188292.57“－”号填列）

（一）持续经营净利润

（净亏损以“－”号填-28799502.31611209.74-28188292.57列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-28799502.31611209.74-28188292.57“－”号填列）

六、综合收益总额-31851678.11611209.74-31240468.37

（一）归属于母公司所

-31851678.11611209.74-31240468.37有者的综合收益总额

12、对公司2025年半年度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债69091671.93211721990.60280813662.53

非流动负债合计1071354279.33211721990.601283076269.93

负债合计13940381154.95211721990.6014152103145.55其他综合收益60701970.65-2896490.9257805479.73

未分配利润543281315.68-208825499.68334455816.00归属于母公司所有者权益（或股3737549635.05-211721990.603525827644.45东权益）合计所有者权益（或

4132848732.33-211721990.603921126741.73股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用31710172.60-1775673.5629934499.04五、净利润（净亏损-369142409.291775673.56-367366735.73以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号-369142409.291775673.56-367366735.73填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-343912555.391775673.56-342136881.83“－”号填列）

七、综合收益总额-387952192.291775673.56-386176518.73

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-362446368.591775673.56-360670695.03额

（一）基本每股收益

-0.26080.0022-0.2586

(元/股)

（二）稀释每股收益

-0.26080.0022-0.2586

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债26724399.24211721990.60238446389.84

非流动负债合计125442201.74211721990.60337164192.34

负债合计6333737363.27211721990.606545459353.87

其他综合收益55712538.58-2896490.9252816047.66

未分配利润-1964602558.20-208825499.68-2173428057.88所有者权益（或股东

1650897308.75-211721990.601439175318.15

权益）合计

（4）母公司利润表项目单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用-3891839.47-1775673.56-5667513.03四、净利润（净亏损

448909311.411775673.56450684984.97以“－”号填列）

（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”448909311.411775673.56450684984.97号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以448909311.411775673.56450684984.97“－”号填列）

六、综合收益总额441492494.671775673.56443268168.23

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总441492494.671775673.56443268168.23额

13、对公司2025年第三季度财务报表项目的具体影响

（1）合并资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债61731039.02210862221.07272593260.09

非流动负债合计1022024198.55210862221.071232886419.62

负债合计10665449345.34210862221.0710876311566.41

其他综合收益52000882.27-2896490.9249104391.35

未分配利润575055892.16-207965730.15367090162.01归属于母公司所有者权益（或股3762355021.86-210862221.073551492800.79东权益）合计所有者权益（或

4167186275.17-210862221.073956324054.10股东权益）合计

（2）合并利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用45844832.89-2635443.0943209389.80五、净利润（净亏损-348057448.202635443.09-345422005.11以“－”号填列）

1.持续经营净利润

（净亏损以“－”号-348057448.202635443.09-345422005.11填列）1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-327888613.652635443.09-325253170.56“－”号填列）

七、综合收益总额-359673015.562635443.09-357037572.47

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总-339372880.492635443.09-336737437.40额

（一）基本每股收益

-0.24860.0028-0.2458

(元/股)

（二）稀释每股收益

-0.24860.0028-0.2458

(元/股)

（3）母公司资产负债表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

递延所得税负债20101793.63210862221.07230964014.70

非流动负债合计118819596.13210862221.07329681817.20

负债合计6245944419.92210862221.076456806640.99

其他综合收益46252615.96-2896490.9243356125.04

未分配利润-1981521024.34-207965730.15-2189486754.49所有者权益（或股东

1624518919.99-210862221.071413656698.92

权益）合计

（4）母公司利润表项目

单位：元项目调整前调整金额调整后

减：所得税费用-7361137.54-2635443.09-9996580.63四、净利润（净亏损

416240210.532635443.09418875653.62以“－”号填列）

（一）持续经营净利

润（净亏损以“－”416240210.532635443.09418875653.62号填列）

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以416240210.532635443.09418875653.62“－”号填列）

六、综合收益总额415114105.912635443.09417749549.00

（一）归属于母公司

所有者的综合收益总415114105.912635443.09417749549.00

额三、会计师事务所就会计差错更正事项的专项说明

公司聘请北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）就上述过往年度会计

差错更正事项出具了《前期会计差错更正专项说明的鉴证报告》。北京德皓国际会计师事务所认为：长园集团编制的《前期会计差错更正专项说明》已按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》、中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编制规则第19号——财务信息的更正及相关披露》等相关规定编制，如实反映了长园集团前期会计差错的更正情况。

四、与前任会计师事务所进行的沟通情况

2022年9月，长园集团对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，

由成本计量模式变更为公允价值计量模式，变更于2022年1月1日起开始执行。

上会会计师事务所认为：“投资性房地产公允价值对应的递延所得税负债要确认，但是要在递延所得税负债限额内确认未弥补亏损及其他暂时性差异。长园集团本部在可预见的未来将长期处于税务上的亏损状态（截止2021年12月31日，未确认递延所得税资产的可抵扣亏损22.32亿元，可抵扣暂时性差异35.48亿元，合计57.80亿元），且预计在可预见的未来应纳税所得额将持续为负，后续应纳税暂时性差异转回时（最晚在相关投资性房地产终止确认时）产生的应纳税所得

额能够利用尚未利用的可抵扣亏损或未利用的税款抵减来抵扣，即届时应纳税所得额并不会转化为现实纳税义务，即应纳税额仍然为零。未来期间应纳税暂时性差异转回时所形成的应纳税所得额，也属于所得税准则第十五条所指的“很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额”，因而可以确认与这部分可抵扣亏损相关的递延所得税资产。《企业会计准则第18号——所得税》将“应纳税暂时性差异”定义为“在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生应税金额的暂时性差异”。从上述对“应纳税暂时性差异”的定义，以及《国际会计准则第12号——所得税》第36（1）段中的表述可以看出，存在应纳税暂时性差异，并就此确认递延所得税负债，本身就可以提供关于“未来期间内很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额”的充分证据。因此，我们认为可以在已确认的应纳税所得额的限度内，确认与可抵扣亏损相关的递延所得税资产。

根据《企业会计准则应用指南汇编2024》的相关描述，同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税，企业应当将递延所得税资产及递延所得税负债以抵消后的净额列示。

按照中国企业会计准则的规定编制和公允列报财务报表是贵公司管理层的责任，我们认为贵公司2022年对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，由成本计量模式变更为公允价值计量模式，确认投资性房地产公允价值增值对应的递延所得税负债，同时在递延所得税负债限额内确认未弥补亏损及其他暂时性差异的递延所得税资产，符合企业会计准则的要求。”五、审计委员会审议情况

公司于2026年4月17日召开第七届董事会审计委员会第十一次会议，审议通过了《关于前期会计差错更正及相关定期报告更正的议案》。公司审计委员会认为：公司本次前期会计差错更正符合《企业会计准则——基本准则》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号——财务信息的更正及相关披露》等

相关法律法规规定，更正后的财务报表更加客观、公允地反映公司实际经营业绩情况和财务状况，同意将《关于前期会计差错更正及相关定期报告更正的议案》提交公司董事会审议。

六、董事会关于会计差错更正事项的意见

公司于2026年4月27日召开第九届董事会第二十一次会议，以同意9票，反对0票，弃权0票，审议通过了《关于前期会计差错更正及相关定期报告更正的议案》。董事会认为：公司本次前期会计差错更正符合《企业会计准则——基本准则》《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号——财务信息的更正及相关披露》等相关法律法规规定，更正后的财务报表更加客观、公允地反映公司实际经营业绩情况和财务状况。因此，董事会同意对本次会计差错进行更正及追溯调整事项。

特此公告。

长园科技集团股份有限公司董事会

二〇二六年四月二十九日