北大荒:黑龙江北大荒农业股份有限公司关于计提资产减值准备的公告

证券代码：600598证券简称：北大荒公告编号：2026-004

黑龙江北大荒农业股份有限公司

关于计提资产减值准备的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

为了客观、真实、公允地反映黑龙江北大荒农业股份有限公司（以下简称“公司”）2025年年末的财务状况、资产价值以及2025年度的经营成果，根据《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，公司总部及所属分、子公司（全资和控股子公司）对应收款项、存货及出现减值迹象的固定资产和抵债资产等资产进

行了全面清查、分析和减值测试，本着谨慎性原则，拟计提资产减值准备

8146.87万元，包括公司总部计提4555万元；八五二等2家农业分公司计提

63.99万元；北大荒龙垦麦芽有限公司（以下简称“麦芽公司”）计提2599.5万元；黑龙江鑫亚经贸有限责任公司（以下简称“鑫亚公司”）计提89.8万元；

北大荒鑫都房地产开发有限公司（以下简称“鑫都房地产公司”）计提624万元；

北大荒鑫都建筑工程有限公司（以下简称“鑫都建筑公司”）计提83.63万元；

黑龙江北有农业科技有限公司（以下简称“北有公司”）计提130.95万元。

公司于2026年3月19日召开第七届董事会第三十五次会议，审议通过《关于计提资产减值准备的议案》。

一、计提资产减值准备的情况说明

（一）公司总部计提海拉尔天顺新城三期抵债房产减值准备情况

截至2025年末，公司取得的海拉尔天顺新城三期抵债房产账面原值

41819.66万元，已计提减值准备24198万元，账面价值17621.66万元。根

据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估

1报告（中同华评报字〔2025〕第032965号）结果，其评估价值（不含增值税）

为13215.90万元，存在减值。按照评估价值扣减处置过程中预计发生的城建税和教育费附加、印花税等相关税费149.34万元之后，测算该抵债房产的可收回金额为13066.56万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备4555万元。

（二）农业分公司计提存货跌价准备情况

2025年，八五二分公司和八五三分公司拟计提存货跌价准备63.99万元，其

中：八五二分公司计提16.65万元；八五三分公司计提47.34万元。

1.八五二分公司计提情况

2023年至2024年期间，八五二分公司开展宽体金钱蛭养殖技术研究项目，

截至2025年末，形成账面成本17.92万元。经测算，预计可变现净值为1.27万元。拟按照预计可变现净值低于账面成本的差额，计提存货跌价准备16.65万元。

2.八五三分公司计提情况

八五三分公司于2023年开展湖羊养殖业务，截至2025年末，育肥羊存栏量账面成本为104.87万元。经测算，预计现存栏育肥羊的可变现净值总额为57.53万元。拟按照预计可变现净值低于账面成本的差额，计提存货跌价准备47.34万元。

（三）麦芽公司计提资产减值准备情况2025年，麦芽公司及其全资子公司秦皇岛龙垦麦芽有限公司（以下简称“秦皇岛麦芽公司”）拟计提资产减值准备2599.5万元，其中：麦芽公司计提固定资产减值准备757.3万元、计提抵债房产减值准备1561.2万元；秦皇岛麦芽公司计提固定资产减值准备281万元。

1.麦芽公司计提固定资产减值准备

（1）计提哈尔滨平房工厂固定资产减值准备717.4万元。根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估报告（中同华

2评报字〔2025〕第032952号）结果，麦芽公司哈尔滨平房工厂共有11项固定资

产存在减值，该11项资产账面原值12767.82万元，累计折旧4786.09万元，已计提减值准备2099.85万元，账面价值为5881.88万元，评估价值为

5199.07万元（不含增值税）。按照评估价值扣减处置过程中预计发生的相关税

费34.57万元之后，测算该固定资产的可收回金额为5164.5万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备717.4万元。

（2）计提海拉尔房产减值准备39.9万元。根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第032950号）结果，海拉尔房产（建筑面积255平方米）存在减值，其账面原值442万元，累计折旧90.38万元，已计提减值准备187.6万元，账面价值为

164.02万元，评估价值为125.55万元（不含增值税）。按照评估价值扣减处置

过程中预计发生的相关税费1.42万元之后，测算该固定资产的可收回金额为

124.13万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备39.9万元。

2.麦芽公司计提抵债房产减值准备

（1）计提位于二九一农场龙脉小区抵债房产减值准备1522.8万元。根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第032946号）结果，二九一农场龙脉小区的682套抵债房产存在减值，其账面原值11117.13万元，已计提减值准备6813.19万元，账面价值为4303.94万元，评估价值为3066.09万元（含增值税）。按照评估价值扣减处置过程中预计发生的相关税费284.95万元之后，测算可收回金额为

2781.14万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备

1522.8万元。

（2）计提位于肇东市忠信国际小区抵债房产减值准备38.4万元。根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第032950号）结果，抵债房产（建筑面积491.08平方米）

3存在减值，其账面原值432.88万元，已计提减值准备255.4万元，账面价值为

177.48万元，评估价值为140.64万元（不含增值税）。按照评估价值扣减处置

过程中预计发生的相关税费1.59万元之后，测算可收回金额为139.05万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备38.4万元（取整）。

3.秦皇岛麦芽公司计提固定资产减值准备

根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日对秦皇岛

麦芽公司出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第032953号）结果，秦皇岛麦芽公司共有19项固定资产存在减值，该19项资产账面原值8514.62万元，累计折旧2776.78万元，已计提减值准备1465.22万元，账面价值为

4272.62万元，评估价值为4018.08万元（不含增值税）。按照评估价值扣减

处置过程中预计发生的相关税费26.46万元之后，测算该固定资产的可收回金额为3991.62万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备

281万元。

（四）鑫亚公司计提资产减值准备情况

2025年，鑫亚公司共计提抵债资产减值准备89.8万元。

1.计提位于榆树市环城乡桂家村的国有建设用地使用权及项上建筑物和构

筑物等抵债资产减值准备76.8万元。该抵债资产账面原值913.58万元，已计提减值准备225万元，账面价值688.58万元。根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第

032948号）结果，抵债资产中有14项资产存在减值，该14项资产账面价值686.73万元，评估价值为616.91万元（不含增值税）。按照评估价值扣减处置过程中预计发生的相关税费6.97万元之后，测算其可收回金额为609.94万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备76.8万元。

2.计提位于牡丹江市诗苑新城小区抵债房产减值准备8.6万元。该抵债房产

账面原值326.30万元，已计提减值准备255.8万元，账面价值70.5万元。根据中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估报告（中4同华评报字〔2025〕第032949号）结果，其评估价值为62.67万元（不含增值税），存在减值。按照评估价值扣减处置过程中预计发生的相关税费0.71万元之后，测算其可收回金额为61.96万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备8.6万元。

3.计提位于黑龙江省青冈县中和镇抵债资产减值准备4.4万元。截至2025年末，该抵债资产账面原值1402.25万元，已计提减值准备21.22万元，账面价值1381.03万元。根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第032947号）结果，该抵债资产中有2项资产存在减值，该2项资产账面价值为56.53万元，评估价值为

52.77万元（不含增值税）。按照评估价值扣减预计处置费用0.6万元之后，测

算其可收回金额为52.17万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，拟计提抵债资产减值准备4.4万元。

（五）鑫都房地产公司计提抵债资产减值准备情况

截至2025年末，鑫都房地产公司哈尔滨丽水雅居项目剩余在售可用于偿还农业股份债务的抵债房产，其中：4套商品房门市账面成本615.15万元；252个地下立体车位账面成本2261.67万元。

根据北京中同华资产评估有限公司以2025年10月31日为基准日出具的资

产评估报告（中同华评报字〔2025〕第032964号）结果，252个车位存在减值。

按照其评估价值1648.38万元（不含增值税）扣减销售过程中预计发生的城建

税、教育费附加和印花税等相关税费10.71万元之后，测算可收回金额为

1637.67万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备624万元。

（六）鑫都建筑公司计提抵债资产减值准备情况

截至2025年末，鑫都建筑公司从鑫都房地产公司取得的哈尔滨丽水雅居项目抵债房产账面成本为2555.86万元，包括11套住宅和8套商品房门市，其中：

11套住宅账面成本392.01万元；8套商品房门市账面成本2163.85万元。