事件。2016 年4 月1 日,《一财网》报道称,上海数据交易中心成立,上海银行对其予以20 亿元的授信额度。数据交易中心落户的市北高新技术服务业园区,也同时挂牌成为“上海大数据产业基地”。同日,静安区政府发布《静安区关于促进大数据产业发展的实施办法(试行)》。

上海数据交易中心基本功能、运作模式和数据特点日渐清晰,大数据中远期规划逐步成型。首先,该交易中心职能是促进商业数据市场流通、跨区域的机构合作和数据互联、政府数据与商业数据融合应用等。其次,该交易中心运作模式是采用“规则+技术”双重架构,利用自主知识产权虚拟标识和二次加密数据配送技术。第三,上海大数据具有数据资源丰富、资源初步共享、数据附加值高等特点。第四,从近期看,上海大数据发展将重点推进“12345”工作。其中,特别提到要聚焦建设包括市北高新在内的3-5 家上海大数据产业基地。第五,到2020 年,上海要形成3-5 家大数据产业基地,引进和培育50 家以上大数据龙头企业,数据驱动的产业经济产值达到千亿级别。

静安区发布促进大数据产业发展办法,重点聚焦市北高新园区大数据产业基地。首先,该《办法》主要从七个方面,给予静安区大数据人才、大数据企业和大数据项目全面支持。其次,静安区政府特别提出要在“重点聚焦市北高新园区大数据产业基地,优先支持园区内围绕大数据产业基地配套基础设施相关项目”。目前,市北高新园区已形成了从孵化器到加速器再到产业集群的全链条式的大数据产业发展体系,入驻的云计算企业达150 余家,成为上海数据中心密度最高的地区。公司是市北高新园区的唯一开发主体,旗下拥有聚能湾孵化器,将充分受益于上海数据交易中心建设带来的利好。

投资建议:受益数据交易中心和科创中心建设,股权投资有望快速增长。公司定位于“精品园区”综合运营商、服务集成商和投资商,已布局3.13 平方公里的上海闸北市北高新产业园和5.2 平方公里南通科技城产业园。目前,市北高新园区经济每年30%高增长,园区生产性服务业比重已超90%。公司合计持有权益建面118 万平。同时,未来5 年市北高新园区可开发建面260万平,南通储备4200 亩土地。近年来,公司加大了创投业务投资力度,未来发展可期。我们预计公司2016、2017 年EPS 在0.31 元和0.39 元。截至4月7 日,公司收盘于28.78 元,对应PE 分别为92.8 倍和73.8 倍。考虑公司处于大张江范围内,未来有望享受上海科创中心和数据交易中心建设(具有市场唯一性)等政策利好,同时受益静安和闸北两区合并,我们给予公司2016年120 倍PE,对应未来6 个月37.2 元目标价,给予“买入”评级。

风险提示:行业面临加息和政策调控两大风险。