绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：600606证券简称：绿地控股

绿地控股集团股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎保证季

度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

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一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年同期增项目本报告期上年同期

减变动幅度(%)

营业收入35597979193.5951567755124.46-30.97

归属于上市公司股东的净利润-247164302.8882032393.66-401.30归属于上市公司股东的扣除非

-155836215.55216213332.86-172.08经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-2658167606.80-2418217581.39-9.92

基本每股收益（元/股）-0.020.01-300.00

稀释每股收益（元/股）-0.020.01-300.00

加权平均净资产收益率（%）-0.390.10减少0.49个百分点本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减变动幅度(%)

总资产1057102274215.871099908116815.35-3.89归属于上市公司股东的所有者

63609578685.1064021534810.07-0.64

权益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的-735539.41冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、41879534.23对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-161293771.34其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额-20053829.96

少数股东权益影响额（税后）-8767859.23

合计-91328087.33

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

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(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因

营业收入-30.97报告期内，公司房地产结转项目较少，基建归属于上市公司股东的净利润-401.30营收同比下降，使得营业收入、净利润同比归属于上市公司股东的扣除非有较大幅度下降

-172.08经常性损益的净利润

基本每股收益（元/股）-300.00净利润下降，每股收益相应减少稀释每股收益（元/股）-300.00

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数报告期末普通股股东总数1258130（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限质押、标记或冻结情况持股比股东名称股东性质持股数量售条件股

例(%)份数量股份数量状态上海格林兰投资企业（有限合其他363769828725.880质押3610923286

伙）

上海地产（集团）有限公司国有法人362920031025.820无

上海城投（集团）有限公司国有法人288846740620.550无

中国证券金融股份有限公司国有法人3436217382.440无

上海市天宸股份有限公司境内非国有法人3114770362.220无中国农业银行股份有限公司

－中证500交易型开放式指数其他540800020.380无证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易其他521843170.370无型开放式指数证券投资基金

香港中央结算有限公司其他473540780.340无上海烜鼎私募基金管理有限

公司－烜鼎星宿18号私募证其他369051000.260无券投资基金上海烜鼎私募基金管理有限

公司－烜鼎双板打新套利2号其他354721090.250无私募证券投资基金

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前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量上海格林兰投资企业（有限合

3637698287人民币普通股3637698287

伙）

上海地产（集团）有限公司3629200310人民币普通股3629200310

上海城投（集团）有限公司2888467406人民币普通股2888467406中国证券金融股份有限公司343621738人民币普通股343621738上海市天宸股份有限公司311477036人民币普通股311477036中国农业银行股份有限公司

－中证500交易型开放式指数54080002人民币普通股54080002证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易52184317人民币普通股52184317型开放式指数证券投资基金香港中央结算有限公司47354078人民币普通股47354078上海烜鼎私募基金管理有限

公司－烜鼎星宿18号私募证36905100人民币普通股36905100券投资基金上海烜鼎私募基金管理有限

公司－烜鼎双板打新套利2号35472109人民币普通股35472109私募证券投资基金

上述股东关联关系或一致行公司第九大股东上海烜鼎私募基金管理有限公司－烜鼎星宿18号私募证券投资基金、第

动的说明十大股东上海烜鼎私募基金管理有限公司－烜鼎双板打新套利2号私募证券投资基金同为上海烜鼎私募基金管理有限公司管理；公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。

前10名股东及前10名无限售股东上海烜鼎私募基金管理有限公司－烜鼎星宿18号私募证券投资基金通过信用账户持

股东参与融资融券及转融通有36905100股；股东上海烜鼎私募基金管理有限公司－烜鼎双板打新套利2号私募证

业务情况说明（如有）券投资基金通过信用账户持有35472109股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

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三、报告期公司经营情况简要分析

2025年一季度，从中央到地方实施更加积极有为的经济政策，着力提振消费、扩大内需、稳

楼市稳股市，进一步推动经济回升向好。但是，由于政策落地和问题化解尚需一定的时间，房地产及基建行业面临的形势仍然较为复杂严峻。在这种背景下，公司上下紧紧围绕“经营止跌回稳、转型快速推进、改革全面突破”的工作目标，全面落实“盘活存量、突破增量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略，狠抓全年开局，总体取得了“经营逐渐企稳、转型快速起势、改革有序启航”的工作成绩，为全年工作奠定了良好的基础。

（一）紧紧围绕发展、转型、改革三大任务，抓早抓实各项重点工作，总体实现了平稳开局经营逐渐企稳。一季度，公司实现营业收入356亿元，其中房地产业74亿元，基建产业214亿元，保持了基本面的总体稳定。有息负债规模、负债率保持平稳，各类成本费用有较大幅度下降。转型快速起势。把握国家大力提振消费、扩大内需的机遇，推动能源、汽车流通、旅游、大宗贸易等新赛道业务快速布局，取得积极进展。与此同时，积极推进房地产产品调改、提质、升级，打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；推动基建产业新业务占比不断上升，业务结构进一步优化。改革有序启航。根据“二次创业”的要求，全面推进组织架构调整、体制机制变革。

出台人员架构优化、薪资总额管理等改革指导意见，中高层管理人员带头降薪，管理费用及人员薪酬持续大幅下降。

（二）房地产业狠抓盘活去化、项目建设、清收回款等重点工作攻坚，取得了积极的成果

1.深入推进盘活去化。统筹使用散售、大单、政府回购等各种去化手段，突破堵点难点，促进业绩达成。一季度完成去化金额121.4亿元，实现回款103.4亿元。

2.持续提升资产运营。大力改善运营质量，提升资产价值。一是推进运营调改。积极从成本

精算、设计优化及商业定位等方面调整运营。二是推进大单招商。大力引进主力店、区域首店，提升出租率和影响力。三是加强引流创收。积极策划爆点主题活动，营造商业氛围，提升经营效益。

3.分类清收应收账款。对不同类型应收款分类施策，突破资产抵押、交付手续等核心堵点卡点，推动“以服务换回款”，加强多部门协同，加快资金回笼。

4.全力推进项目建设。推进项目扁平化、精细化、动态化管控，压实开复工、新增供应、项

目交付等关键生产任务，大力争取资金支持、化解供应链矛盾，保障了项目建设有力推进。一季度，实现新开工21.1万平方米，实现竣工备案62.9万平方米。

5.加快提升产品品质。适应房地产新形势，以“第四代住宅”产品理念为指引，因地制宜、创新打造供需适配的绿地“好房子”，提升产品品质和价值，促进盘活去化。

此外，积极以轻资产新模式突破增量项目，完成天津国展东项目首期住宅和商办用地的摘牌与开工。

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（三）基建产业攻坚克难，着力稳经营、调结构、抓清收、防风险，取得了一定的成果，实现了开局基本稳定

1.全力稳生产、稳业绩。开展复工动员、举办劳动竞赛、实施领导干部蹲点督帮，推动项目

第一时间复工、达产。扩充2025年度重大工程库，最大限度调动资源稳生产、保进度、出产值，加大项目结算确权力度，一季度共实现营业收入214亿元。

2.大力稳承接、调结构。聚焦城市更新、新能源基建、低碳环保、乡村振兴等国家重点投资领域，加强内外部市场平台建设、大力发展非公招业务，落地了17亿元的天津谐能风电项目、14亿元的广西合浦光伏项目、13亿元的特种电池产业基地项目等一批传统基建及新基建项目。一季度，累计新签合同419亿元。

3.全面抓清收、促盘活。综合运用工作专班、分片包干、挂图上墙、张榜公示等方式，抓好

应收工程款、政府化债资金、逾期保证金、生效判决执行等应收款项回收工作，提升回款成效。

大力争取属地政府支持，加快推进低效、无效资产盘活变现。

此外，各基建成员单位通过争取属地政府支持、强化工作专班、压实考核责任等方式，着力推进融资稳定、风险化解，取得了积极的成果，为稳定发展提供了支撑。

（四）加快转型发展步伐，新赛道业务高位布局、快速推进

1.能源产业逆势实现快速增长。全面落实2025年电煤中长协签订工作，“全煤网”签约量

1271万吨，同比增长57%，全部电煤购销合同签约量超1500万吨。开拓多个新的适配资源供应渠道，提升精准对接终端需求的能力，成功拓展一批优质终端用户，业务范围覆盖至长三角、华中、华北七省一市。一季度，煤炭销售420万吨，同比增长58%。同时，加速推进航运公司投运，全面提升储备及保供平台的服务效能，以较小投入实现采储运销全链条贯通。

2.新能源汽车出口业务完成高位布局。成立绿地新能源汽车出口业务平台。制定新能源汽车

出口三步走战略，加快打通整车出口链路。与上汽、奇瑞等国内主要车厂建立合作关系，签约一批重点车型出口合同。与中东、东南亚、中南美洲等目标市场的下游企业达成采购协议，并加快推进海外售后服务布局。国内汽车销售服务业务制定改革方案，加快推动业务结构调整和运营模式转型。

3.旅游产业进一步扩大影响力。入境游业务，发布“336”入境游战略，设立海外分站点及国

内城市入境服务中心，推出“China Travel”主题产品矩阵，开展数字化营销，打造专业团队，提升入境游服务能力。开发上海入境游主题产品，助力上海打造中国入境旅游第一站。酒店业务，加强与地方旅游企业合作，推动酒店与会展业务联动，新落地一批轻资产项目。精心筹备鄂尔多斯、自贡等轻资产运营酒店开业，打造标杆示范项目。对在营酒店“一店一策”制定提质增效方案，全力打造“五好酒店”。

4.大宗贸易持续放大品类和规模。把握扩内需促消费机遇，充分用好绿地平台及进博会通路，

深挖进出口链路优势资源，加快牛肉等贸易项目落地走单。引入大豆、玉米等大宗粮食资源，打通产销两端，助力我国保障民生供应与粮食安全。

6/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告此外，加快金融产业转型发展。狠抓存量资产盘活与清收，聚焦重点项目、创新思路，多渠道、多手段回款。大力拓展成品油供应链金融业务，加快推进数字金融业务转型，绿联国际银行实现较快发展。

（五）加强流动性管理，强化资金统筹与融资突破，守住了现金流安全的底线加强资金统筹。完成重点银行总对总授信续签工作。统筹做好偿债管理，落实到期债务应展尽展。争取新增融资。房地产业着力突破“白名单”融资及重点商办项目专项贷款。基建产业通过争取政府支持、突破本地银行新增融资等措施，努力稳定必要的融资。降低融资成本。加强与金融机构沟通协调，全面推动利率下调，降低资金成本。

四、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

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五、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2025年3月31日

编制单位:绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年3月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金21730740494.2625862123269.79结算备付金拆出资金

交易性金融资产7329394387.307426487284.63

衍生金融资产252628.076381051.07

应收票据593308265.58566789556.35

应收账款64468750988.4067193905561.05

应收款项融资172803402.33170970724.69

预付款项10000377032.9214077390939.66应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款78922430203.71105002124738.49

其中：应收利息3828680.563828680.56

应收股利478444407.30464161671.53买入返售金融资产

存货497737805890.91502551500060.40

其中：数据资源

合同资产157884373725.68160574837810.10

持有待售资产2269767304.092269767304.09

一年内到期的非流动资产2410622561.922365145986.37

其他流动资产23612819723.6523988457976.41

流动资产合计867133446608.82912055882263.10

非流动资产：

发放贷款和垫款2775670180.222501705976.36

债权投资459093409.96469778113.47

其他债权投资13281771309.8213307476076.43

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长期应收款6317853061.736578827023.16

长期股权投资38792920688.6839380025447.69

其他权益工具投资4934118949.964911192378.82

其他非流动金融资产5624751597.725587980774.81

投资性房地产20280977965.2815885753690.90

固定资产42250228364.0842553999844.56

在建工程3754803701.403947224472.50

生产性生物资产13750673.5713750673.57油气资产

使用权资产5148633630.905187052681.10

无形资产12623589777.5112508515419.75

其中：数据资源

开发支出3061327.573061327.57

其中：数据资源

商誉2482036646.772276620792.7

长期待摊费用501429784.96522177662.19

递延所得税资产18697333625.9518501950797.41

其他非流动资产12026802910.9713715141399.26

非流动资产合计189968827607.05187852234552.25

资产总计1057102274215.871099908116815.35

流动负债：

短期借款39623364897.2337303219697.01向中央银行借款拆入资金交易性金融负债

衍生金融负债157866.94157866.94

应付票据7423205635.686679595907.38

应付账款327650658505.34345168583749.54

预收款项1789414343.70673907498.20

合同负债193503582230.15189946732581.85卖出回购金融资产款

吸收存款及同业存放4470179219.704030586119.21代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬2031951196.992413287171.33

应交税费54939142812.7656376152249.27

其他应付款72651988317.2498686100868.77

其中：应付利息2074655379.102593683100.42

应付股利995897589.88842149795.46应付手续费及佣金应付分保账款

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持有待售负债2237757648.942237757648.94

一年内到期的非流动负债72846555623.8680386813731.85

其他流动负债27452726499.3229836168652.21

流动负债合计806620684797.85853739063742.50

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款73361249489.8969866093067.43

应付债券24512274900.5526003798004.74

其中：优先股永续债

租赁负债6039389076.045240568176.96

长期应付款10799223550.9810383879011.44长期应付职工薪酬

预计负债1163257803.481183825706.37

递延收益759474055.21787519998.68

递延所得税负债3022895137.012948501218.73

其他非流动负债11707773226.8910552963231.25

非流动负债合计131365537240.05126967148415.60

负债合计937986222037.90980706212158.10

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）14054218314.0014054218314.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积10133518644.3210144378748.41

减：库存股

其他综合收益-4044369624.43-3880283161.72

专项储备1542704106.391467920489.06

盈余公积6782152925.996782152925.99一般风险准备

未分配利润35141354318.8335453147494.33归属于母公司所有者权益（或股

63609578685.1064021534810.07东权益）合计

少数股东权益55506473492.8755180369847.18

所有者权益（或股东权益）合

119116052177.97119201904657.25

计负债和所有者权益（或股东

1057102274215.871099908116815.35

权益）总计

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

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合并利润表

2025年1—3月

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、营业总收入35686750019.3551611565783.36

其中：营业收入35597979193.5951567755124.46

利息收入83996641.6542626874.02已赚保费

手续费及佣金收入4774184.101183784.88

二、营业总成本35994176319.2051554200450.82

其中：营业成本32172616527.3946238450369.46

利息支出16962814.869493035.98

手续费及佣金支出2615764.41436606.51退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加195188893.41810542043.93

销售费用469401150.51742394771.96

管理费用1395269141.991785902315.71

研发费用152289267.14201394527.50

财务费用1589832759.491765586779.77

其中：利息费用1649249217.191829942454.51

利息收入70997448.47143705882.53

加：其他收益37827819.7534617391.28

投资收益（损失以“-”号填列）-47752922.71554256506.95

其中：对联营企业和合营企业的投资收

-13018878.72102090178.79益以摊余成本计量的金融资产终止

-394179.11422062314.90确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）20232847.674157739.88

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）56377666.2782065426.38

信用减值损失（损失以“-”号填列）1509616.3162278152.67

资产减值损失（损失以“-”号填列）-7459828.44-38310589.81

资产处置收益（损失以“-”号填列）-735539.41-5044895.67

三、营业利润（亏损以“-”号填列）-247426640.41751385064.22

加：营业外收入40343648.7594599001.57

减：营业外支出197585705.62341684150.36

11/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-404668697.28504299915.43

减：所得税费用97604112.17376199415.20

五、净利润（净亏损以“-”号填列）-502272809.45128100500.23

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填-502272809.45128100500.23

列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-247164302.8882032393.66“-”号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-255108506.5746068106.57

六、其他综合收益的税后净额-160891066.4743590074.85

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的

-164086462.7149829607.60税后净额

1．不能重分类进损益的其他综合收益57167808.3536925333.48

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动57167808.3536925333.48

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益-221254271.0612904274.12

（1）权益法下可转损益的其他综合收益-183184.89-183184.89

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额-221071086.1713087459.01

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税

3195396.24-6239532.75

后净额

七、综合收益总额-663163875.92171690575.08

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-411250765.59131862001.26

（二）归属于少数股东的综合收益总额-251913110.3339828573.82

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.020.01

（二）稀释每股收益(元/股)-0.020.01

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎合并现金流量表

2025年1—3月

12/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金37080625741.3552710479681.74

客户存款和同业存放款项净增加额407334992.12844014944.91向中央银行借款净增加额

向其他金融机构拆入资金净增加额5378.40收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金5289055.209184821.08拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还95614678.01133334553.11

收到其他与经营活动有关的现金23088546538.4432341465896.63

经营活动现金流入小计60677411005.1286038485275.87

购买商品、接受劳务支付的现金36935275468.8854225432486.22

客户贷款及垫款净增加额242410136.45215782304.30

存放中央银行和同业款项净增加额3305811.65支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金2453112.266539100.18

支付保单红利的现金170282.961613268.45

支付给职工及为职工支付的现金1619136820.972240949157.46

支付的各项税费1669411627.501849532784.67

支付其他与经营活动有关的现金22866721162.9029913547944.33

经营活动现金流出小计63335578611.9288456702857.26

经营活动产生的现金流量净额-2658167606.80-2418217581.39

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金78818697.51457785811.34

取得投资收益收到的现金66669405.2621567827.28

处置固定资产、无形资产和其他长

16617089.6420871944.54

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金718508635.10623142523.85

投资活动现金流入小计880613827.511123368107.01

购建固定资产、无形资产和其他长

15206937.4021061819.14

期资产支付的现金

投资支付的现金23971574.9848153295.81质押贷款净增加额

13/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金675029864.10507230116.02

投资活动现金流出小计714208376.48576445230.97

投资活动产生的现金流量净额166405451.03546922876.04

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金18012500.008071652.40

其中：子公司吸收少数股东投资收

18012500.008071652.40

到的现金

取得借款收到的现金13241939493.4612499218868.81

收到其他与筹资活动有关的现金370993497.44592231788.33

筹资活动现金流入小计13630945490.9013099522309.54

偿还债务支付的现金12422756479.9711041311577.87

分配股利、利润或偿付利息支付的

739302154.521397053088.34

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

1488000.004240320.00

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金498703335.611365422256.92

筹资活动现金流出小计13660761970.1013803786923.13

筹资活动产生的现金流量净额-29816479.20-704264613.59

四、汇率变动对现金及现金等价物的

29518091.88-33179109.15

影响

五、现金及现金等价物净增加额-2492060543.09-2608738428.09

加：期初现金及现金等价物余额17340782142.0323840117116.49

六、期末现金及现金等价物余额14848721598.9421231378688.40

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

14/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

母公司资产负债表

2025年3月31日

编制单位:绿地控股集团股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年3月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金7347147.357343600.55交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资预付款项

其他应收款6586855717.326586855717.32

其中：应收利息

应收股利4000000000.004000000000.00存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产79573.5079233.88

流动资产合计6594282438.176594278551.75

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资73311796800.1573311796800.15其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

15/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产

非流动资产合计73311796800.1573311796800.15

资产总计79906079238.3279906075351.90

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项合同负债应付职工薪酬应交税费

其他应付款2372539487.532349644641.14

其中：应付利息应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债

流动负债合计2372539487.532349644641.14

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计

负债合计2372539487.532349644641.14

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）14054218314.0014054218314.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积53286239405.0053286239405.00

16/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积3108335169.743108335169.74

未分配利润7084746862.057107637822.02

所有者权益（或股东权益）合

77533539750.7977556430710.76

计负债和所有者权益（或股东

79906079238.3279906075351.90

权益）总计

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

17/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

母公司利润表

2025年1—3月

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、营业收入

减：营业成本

税金及附加72087.23销售费用

管理费用5660.381415.10研发费用

财务费用22885299.5919737265.16

其中：利息费用22888846.3919822853.98

利息收入3546.8012325.88

加：其他收益

投资收益（损失以“-”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）

二、营业利润（亏损以“-”号填列）-22890959.97-19810767.49

加：营业外收入

减：营业外支出

三、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-22890959.97-19810767.49

减：所得税费用

四、净利润（净亏损以“-”号填列）-22890959.97-19810767.49

（一）持续经营净利润（净亏损以-22890959.97-19810767.49“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

18/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

2.权益法下不能转损益的其他综合收

益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益

的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-22890959.97-19810767.49

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

19/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

母公司现金流量表

2025年1—3月

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金3546.8012325.88

经营活动现金流入小计3546.8012325.88

购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工及为职工支付的现金支付的各项税费

支付其他与经营活动有关的现金3546.8012325.88

经营活动现金流出小计3546.8012325.88经营活动产生的现金流量净额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的

20/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额

加：期初现金及现金等价物余额

六、期末现金及现金等价物余额

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：张蕴会计机构负责人：吴正奎

21/22绿地控股集团股份有限公司2025年第一季度报告

(三)2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告绿地控股集团股份有限公司董事会

2025年4月25日