绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：600606证券简称：绿地控股

绿地控股集团股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年同期增减项目本报告期上年同期

变动幅度(%)

营业收入27685412585.4335597979193.59-22.23

利润总额9176529.68-404668697.28102.27

归属于上市公司股东的净利润204192515.83-247164302.88182.61归属于上市公司股东的扣除非

-809209145.68-155836215.55-419.27经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-1114275005.33-2658167606.8058.08

基本每股收益（元/股）0.01-0.02150

稀释每股收益（元/股）0.01-0.02150

加权平均净资产收益率（%）0.54%-0.39%增加0.93个百分点本报告期末比上年度末增本报告期末上年度末

减变动幅度(%)

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总资产1050245549315.661072996864394.14-2.12归属于上市公司股东的所有者

38552221403.4238248649377.310.79

权益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减-1384421.56值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照

39062015.48

确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

债务重组损益497623698.56

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-244749449.09

其他符合非经常性损益定义的损益项目668595707.65

减：所得税影响额-26625978.39

少数股东权益影响额（税后）-27628132.07

合计1013401661.51

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因

营业收入-22.23结转规模降低债券回购形成的利得及债务重组

归属于上市公司股东的净利润182.61形成的收益较同期大幅增长。

债券回购形成的利得及债务重组归属于上市公司股东的扣除非经常性损

-419.27形成的收益均属于非经损益经扣益净利润除较同期大幅减少。

经营规模缩小，各项支出相应减经营活动产生的现金流量净额58.08少

基本每股收益182.61

稀释每股收益182.61

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

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单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总报告期末普通股股东总数1180500数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有有限

售条件股质押、标记或冻结情况持股比股东名称股东性质持股数量份数量

例(%)股份数量状态

上海格林兰投资企业（有限合伙）其他363769828725.880质押3610923286

上海地产（集团）有限公司国有法人362920031025.820无0

上海城投（集团）有限公司国有法人288846740620.550无0境内非国有

上海市天宸股份有限公司1394770360.990无0法人

中国工商银行股份有限公司－南方

中证全指房地产交易型开放式指数其他507841560.360无0证券投资基金

香港中央结算有限公司其他490602500.350无0

祝世华其他350000000.250无0

吴桐其他331956600.240无0

中国农业银行股份有限公司－中证

其他297756130.210无0

500交易型开放式指数证券投资基金

上海烜鼎私募基金管理有限公司－

其他274724000.200无0烜鼎星宿18号私募证券投资基金

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量

上海格林兰投资企业（有限合伙）3637698287人民币普通股3637698287

上海地产（集团）有限公司3629200310人民币普通股3629200310

上海城投（集团）有限公司2888467406人民币普通股2888467406上海市天宸股份有限公司139477036人民币普通股139477036

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数50784156人民币普通股50784156证券投资基金香港中央结算有限公司49060250人民币普通股49060250祝世华35000000人民币普通股35000000吴桐33195660人民币普通股33195660

中国农业银行股份有限公司－中证

29775613人民币普通股29775613

500交易型开放式指数证券投资基金

上海烜鼎私募基金管理有限公司－

27472400人民币普通股27472400

烜鼎星宿18号私募证券投资基金

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上述股东关联关系或一致行动的说公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。

明前10名股东及前10名无限售股东股东吴桐通过信用账户持有33195660股；股东上海烜鼎私募基金管理有限参与融资融券及转融通业务情况说

公司－烜鼎星宿18号私募证券投资基金通过信用账户持有27472400股。

明（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、报告期公司经营情况简要分析一季度，从中央到地方狠抓“十五五”开局，宏观经济政策更加系统、精准、有效。特别是通过“控增量、去库存、优供给”，着力稳定房地产市场，进一步改善了市场预期。在这种背景下，公司聚焦“四进”目标，围绕“五新”方略，迅速启动“六赛六比”主题劳动竞赛活动，通过“以赛促干”，推动核心团队精神面貌焕然一新，掀起了千帆竞发、你追我赶的竞赛热潮。经过努力，一季度工作取得了积极成效，实现了全年工作的有力开局。

（一）以主题劳动竞赛为核心抓手，推动各项工作起步起势，取得了积极的成果

一是以赛鼓劲，团队精气神极大提振。开春后第一个工作日，公司即召开主题劳动竞赛动员大会，快速营造了热火朝天抢开局的浓厚氛围。二是以赛破局，企业经营稳中有进。一季度，公司实现营业收入277亿元，利润扭亏为盈，经营呈现“承压前行、总体平稳、稳中有进”的态势。房地产业销售面积、销售金额实现两位数“双增长”，是房地产行业少有的业绩增长的企业。三是以赛促干，重点工作有力突破。房地产盘活去化、资产运营等重点工作加快推进，一批重点项目有效盘活；基建产业在业务结构优化、应收账款清收等重点工作上取得积极进展；

数字金融、能源保供、新能源汽车出口等新赛道业务保持较快发展；在海南自贸港签署一批战略

合作协议及具体合作项目，快速打开局面。四是以赛提效，创新型方法不断涌现。特别是在项目盘活、资产去化、清收回款等重点工作上，形成一批优秀方法和成功案例。

（二）房地产业狠抓高质量盘活去化、资产运营与产品提升，各项工作取得积极成果，呈现稳中向好的态势

1.盘活去化实现“双增长”。深挖项目价值、对接市场需求，分类推进资产盘活与高质量去化。一季度去化金额139亿元，同比增长14.8%；销售面积171万平方米，同比增长12.7%；回款金额115亿元，同比增长11.6%。

2.资产运营量质持续提升。将长租去化与运营提升相结合，不断提升资产运营质量与效益。

一季度，资产运营净收益同比增长12%。一批商业项目实现了运营提升，如：通过加强“首店经

4/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告济+场景焕新”赋能，安徽合肥 GX360 项目全面开业后业绩实现较好增长，上海普陀缤纷城出租率同比大幅提升。

3.项目推进总体良好。提前排布资源、细化攻坚目标、强化联动协同，加快重点项目推进。

一批规模及影响较大项目如成都 GIC、吴江新城 7-1、太原中央广场等陆续复工，一季度实现复工面积69万平方米。此外，上海董家渡、济南国金中心、徐州会展中心、成都绿地中心T2/T3、南京湖南路等重点项目有序推进。

4.产品提升实现突破。对31个产品力提升项目建立专项攻坚、分级管控、闭环落实工作机制，破解设计质量、品质升级、细节打磨等关键难题，通过“点对点”督帮和“一项目一策”推进，在盘活存量、管控品质、降本增效、创新产品等方面实现突破。加快“好房子”四代宅标准落地。

（三）基建产业克难奋进，实现了平稳开局

1.推动市场破局。聚焦重点区域、重点领域，一季度新签合同额302亿元，旗下河南公路局、江苏省建、天津建工超额完成新签指标。聚焦长三角、新疆、西南等重点区域，通过“平台+合伙人”、加强央国企合作等方式，落地项目金额超130亿元。依托专业团队，签约新能源、新基建、港航疏浚等领域项目金额超65亿元。深耕“一带一路”，在马来西亚、刚果(金)、肯尼亚等国新签一批厂房、公寓楼及公路项目。

2.攻坚产值转化。狠抓节后快速复工，分类推进产值转化，一季度完成产值143亿元。建立

在建项目、新签项目、停缓建项目清单化生产管控体系，细化里程碑节点，突破复工达产瓶颈，及时预警纠偏，促进产能释放。一批重大工程达成里程碑节点，焦平高速南水北调斜拉桥顺利合龙，宿连航道205国道跨航道桥顺利通车，连申线大套二线船闸主体结构全部完工。

3.狠抓清收回款。聚焦152个超千万元重点项目，压实责任抓清收，完成清收回款249亿元，推动应收余额较年初稳步下降。

（四）全面进军海南自贸港区域市场，快速落地一批项目，实现增量业务破局

签署一批合作协议。在海南自贸港封关满月之际，按照“轻资产、低投入、重经营”的思路，与海南农垦投资集团、旅游投资集团以及东方市签署一批战略合作协议及具体项目合作协议。各产业板块快速进驻。成立绿地海南自贸港区域管理总部，出台专项指导意见，推动各产业板块实现资源共享、平台共享、信息共享和利益共享。各产业板块制定专项行动方案，通过搭建合资平台、成立属地公司、派驻精干团队等形式，快速推进工作。落地一批重点项目。地产业务，积极探索多种多元开发模式，三亚悦澜湾项目取得积极进展；康养产业，与海南农垦投资集团确定3个首批试点项目；基建业务，在海南落地5个项目、合同额近18亿元；商贸业务，与海南农垦商贸物流集团达成进口亚麻籽首单合作意向，与海汽国际首批订单完成交付。

（五）新赛道业务抢抓政策和市场机遇，保持较快发展

1.金融产业加快创新转型。数字金融业务，绿联国际银行净利润同比增长158%，银行存贷

款规模分别增长36%和52%，拓展了一批潜在战略投资人。数字证券业务，与合作方启动普通合

5/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告伙人（GP）以及首支算力基金主体的设立。供应链金融业务，紧抓市场窗口期，能源化工供应链金融实现收入3.7亿元，超出2025年全年营收。

2.能源业务稳固业绩增长基础。实现煤炭销量280万吨、销售收入15亿元。签订年度电煤中长协。采购与销售签约量双双突破1500万吨，有效锁定了全年保供业务基本盘。拓展优质煤炭资源。与内蒙古伊东集团成立合资公司，年新增200万吨优质煤炭资源。开拓终端市场。成功推进宝钢燃煤供应的长效合作，大力拓展华南市场。提升航运业务。优化提升航运业务组织效能，合资航运公司运输规模达到200万吨。

3.汽车流通业务优化布局。出口业务调整布局持续放量。面对中东地缘局势变化，果断开拓

阿尔及利亚作为非洲及中东市场新门户。落地霍尔果斯前置仓，推动中亚市场新能源汽车出口订单1.5亿元，累计订单2.1亿元。与长安汽车达成临时出口授权，获取北京现代改装授权，打通改装出口全流程。国内业务积极布局汽车新零售。利用“平台+合伙人”模式，完成汽车新零售合资公司的工商注册、团队组建和首批业务落地，打造汽车集采新零售平台。

4.大宗贸易业务积极开拓增量。抢抓海南自贸港全岛封关运作政策红利，加快构建大宗贸易新增长极。完善贸易资质。完成进出口资质增项、收发货人备案及食品经营许可证办理，为业务合规开展奠定基础。拓展贸易品类。依托“海南自贸港享惠主体+零关税+国内信用证”模式，积极拓展亚麻籽、铜精粉、硫磺、全脂奶粉等品类。

5.酒店旅游业务稳中有进。酒店业务，聚焦“抓营销、拓项目、强赋能、稳运营、扩会员”，年会收入、OTA 渠道收入、数字营销收入实现较快增长。旅游业务，紧抓春节消费旺季，布局全球多元旅游产品矩阵，强化供应链协同与品牌升级，入境游收入保持较快发展，三家旅行社获 5A 授牌。会展业务，3个在营场馆共承办各类展会活动 12 场，展览面积 12 万平方米；签订一批全国性展会，业绩实现增长。

（六）狠抓重点领域风险防范化解，在稳流动性、降诉讼等工作上取得了积极成效

运用市场化、法制化手段，积极推进境内外化债工作；与金融机构沟通协调，推进融资、贷款续展期和调整付息模式等工作；总体取得了积极成效。全力化解诉讼案件，压降被诉案件数量及金额，挽回经济损失。同时，通过主诉推动回款清收。

四、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

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五、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2026年3月31日

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金17504792228.6820548705938.91结算备付金拆出资金

交易性金融资产6930952011.616969884221.97

衍生金融资产5176057.32284735.81

应收票据492008387.31490796177.74

应收账款64711617041.5567605246103.24

应收款项融资118886005.88169076182.05

预付款项9185087875.5513111322641.52应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款108760551782.67131384886611.18

其中：应收利息3828680.563828680.56

应收股利378741139.65441091947.97买入返售金融资产

存货481975229022.33468240770306.65

其中：数据资源

合同资产155978310364.83158426508007.56持有待售资产

一年内到期的非流动资产1668297743.281677088005.14

其他流动资产21452486519.0122452190221.99

流动资产合计868783395040.02891076759153.76

非流动资产：

发放贷款和垫款4012595059.623902494208.73

债权投资743010542.76673807158.17

其他债权投资15180490485.2015230145166.43

7/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

长期应收款6197344312.516459098395.80

长期股权投资39813646666.3239739670287.08

其他权益工具投资5337215639.645320841044.50

其他非流动金融资产4474264471.004511661727.56

投资性房地产19503474480.7019933852818.53

固定资产34308971636.3334271394242.74

在建工程4097281637.304045689640.68

生产性生物资产12640634.0412816811.61油气资产

使用权资产4761749968.114917384880.21

无形资产3929512571.014155340091.06

其中：数据资源

开发支出1698260.071699695.07

其中：数据资源

商誉1942334094.061792334094.06

长期待摊费用429248533.87424774771.64

递延所得税资产16088726704.3616071301771.01

其他非流动资产20627948578.7420455798435.50

非流动资产合计181462154275.64181920105240.38

资产总计1050245549315.661072996864394.14

流动负债：

短期借款36636383139.0537146263261.10向中央银行借款拆入资金交易性金融负债

衍生金融负债829977.146290424.54

应付票据5887748012.965316190015.42

应付账款373320974914.44373468299649.53

预收款项1062338092.88850329627.55

合同负债162922906264.59157858745484.84卖出回购金融资产款

吸收存款及同业存放6884929590.036328976887.02代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬2181717203.512549320413.75

应交税费59934434435.2360510967879.31

其他应付款91589266656.84115543228054.63

其中：应付利息7594575131.687538848958.53

应付股利890044489.58958979313.49应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

8/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

一年内到期的非流动负债76116812164.0589929896660.40

其他流动负债26833280483.4326998735690.14

流动负债合计843371620934.15876507244048.23

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款70397888586.8458592145773.29

应付债券21855744060.2424465892885.62

其中：优先股永续债

租赁负债6487643291.425741344962.01

长期应付款10162143984.199856971293.81长期应付职工薪酬

预计负债1523741584.211533916079.04

递延收益690398887.61693240501.71

递延所得税负债2685394088.022686872004.37

其他非流动负债8388247922.238170676832.54

非流动负债合计122191202404.76111741060332.39

负债合计965562823338.91988248304380.62

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）14054218314.0014054218314.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积9285015715.389496017566.92

减：库存股

其他综合收益-2163529977.73-2470218027.43

专项储备1249635209.861244607973.94

盈余公积6782152925.996782152925.99一般风险准备

未分配利润9344729215.929141870623.89归属于母公司所有者权益（或

38552221403.4238248649377.31股东权益）合计

少数股东权益46130504573.3346499910636.21

所有者权益（或股东权益）

84682725976.7584748560013.52

合计负债和所有者权益（或股

1050245549315.661072996864394.14东权益）总计

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：姜威会计机构负责人：吴正奎

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合并利润表

2026年1—3月

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业总收入27810630596.4135686750019.35

其中：营业收入27685412585.4335597979193.59

利息收入116547692.7583996641.65已赚保费

手续费及佣金收入8670318.234774184.10

二、营业总成本28790585423.2535994176319.20

其中：营业成本25297623090.5032172616527.39

利息支出26093479.1016962814.86

手续费及佣金支出2920487.882615764.41退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加495838118.78195188893.41

销售费用319613632.57469401150.51

管理费用1200841116.361395269141.99

研发费用78050482.16152289267.14

财务费用1369605015.901589832759.49

其中：利息费用1404998293.681649249217.19

利息收入35010659.8670997448.47

加：其他收益15873357.1937827819.75

投资收益（损失以“-”号填列）1209552258.24-47752922.71

其中：对联营企业和合营企业的

-4486158.51-13018878.72投资收益以摊余成本计量的金融资产

-189179.94-394179.11终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）8541921.9220232847.67净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”-6234071.5756377666.27号填列）信用减值损失（损失以“-”号填

5171374.631509616.31

列）资产减值损失（损失以“-”号填-20828271.53-7459828.44

列）

10/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告资产处置收益（损失以“-”号填-1384421.56-735539.41

列）

三、营业利润（亏损以“-”号填列）230737320.48-247426640.41

加：营业外收入76357222.0440343648.75

减：营业外支出297918012.84197585705.62四、利润总额（亏损总额以“-”号填

9176529.68-404668697.28

列）

减：所得税费用125448911.1297604112.17

五、净利润（净亏损以“-”号填列）-116272381.44-502272809.45

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”-116272381.44-502272809.45号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净

204192515.83-247164302.88亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号-320464897.27-255108506.57

填列）

六、其他综合收益的税后净额307019448.76-160891066.47

（一）归属母公司所有者的其他综合

306688049.70-164086462.71

收益的税后净额

1．不能重分类进损益的其他综合收

0.0057167808.35

益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动57167808.35

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益306688049.70-221254271.06

（1）权益法下可转损益的其他综合收

-183184.89益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额306688049.70-221071086.17

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收

331399.063195396.24

益的税后净额

七、综合收益总额190747067.32-663163875.92

11/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

（一）归属于母公司所有者的综合收

510880565.53-411250765.59

益总额

（二）归属于少数股东的综合收益总

-320133498.21-251913110.33额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.01-0.02

（二）稀释每股收益(元/股)0.01-0.02

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：姜威会计机构负责人：吴正奎

12/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

合并现金流量表

2026年1—3月

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金29714848701.6937080625741.35客户存款和同业存放款项净增加

674181204.99407334992.12

额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金7872034.825289055.20拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还175972719.4895614678.01

收到其他与经营活动有关的现金18892201340.0723088546538.44

经营活动现金流入小计49465076001.0560677411005.12

购买商品、接受劳务支付的现金27443497269.0436935275468.88

客户贷款及垫款净增加额167788228.50242410136.45存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金541582.362453112.26

支付保单红利的现金20978.09170282.96

支付给职工及为职工支付的现金1368109333.891619136820.97

支付的各项税费1409271361.611669411627.50

支付其他与经营活动有关的现金20190122252.8922866721162.90

经营活动现金流出小计50579351006.3863335578611.92经营活动产生的现金流量净

-1114275005.33-2658167606.80额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金50416014.0578818697.51

取得投资收益收到的现金10338482.5366669405.26

处置固定资产、无形资产和其他

7672800.0816617089.64

长期资产收回的现金净额

13/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金873475542.26718508635.10

投资活动现金流入小计941902838.92880613827.51

购建固定资产、无形资产和其他

9307372.8715206937.40

长期资产支付的现金

投资支付的现金218509811.0523971574.98质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金793874807.69675029864.10

投资活动现金流出小计1021691991.61714208376.48投资活动产生的现金流量净

-79789152.69166405451.03额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金412100000.0018012500.00

其中：子公司吸收少数股东投资

412100000.0018012500.00

收到的现金

取得借款收到的现金5904871003.2713241939493.46

收到其他与筹资活动有关的现金294827235.28370993497.44

筹资活动现金流入小计6611798238.5513630945490.90

偿还债务支付的现金6447523821.9012422756479.97

分配股利、利润或偿付利息支付

662497609.82739302154.52

的现金

其中：子公司支付给少数股东的

1488000.00

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金376632654.99498703335.61

筹资活动现金流出小计7486654086.7113660761970.10筹资活动产生的现金流量净

-874855848.16-29816479.20额

四、汇率变动对现金及现金等价物

-62034350.3829518091.88的影响

五、现金及现金等价物净增加额-2130954356.56-2492060543.09

加：期初现金及现金等价物余额14492762344.3517340782142.03

六、期末现金及现金等价物余额12361807987.7914848721598.94

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：姜威会计机构负责人：吴正奎

14/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

母公司资产负债表

2026年3月31日

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金580117.567538265.14交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资预付款项

其他应收款6587979884.116586855717.32

其中：应收利息

应收股利4000000000.004000000000.00存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产86139.5485799.92

流动资产合计6588646141.216594479782.38

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资73311796800.1573311796800.15其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

15/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

递延所得税资产其他非流动资产

非流动资产合计73311796800.1573311796800.15

资产总计79900442941.3679906276582.53

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项合同负债应付职工薪酬应交税费

其他应付款2461106820.382443630629.15

其中：应付利息252806022.51229659998.07应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债

流动负债合计2461106820.382443630629.15

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计

负债合计2461106820.382443630629.15

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）14054218314.0014054218314.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积53286239405.0053286239405.00

减：库存股

16/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

其他综合收益专项储备

盈余公积3108335169.743108335169.74

未分配利润6990543232.247013853064.64

所有者权益（或股东权益）

77439336120.9877462645953.38

合计负债和所有者权益（或股

79900442941.3679906276582.53东权益）总计

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：姜威会计机构负责人：吴正奎母公司利润表

2026年1—3月

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业收入00

减：营业成本00

税金及附加152101.90销售费用

管理费用5660.385660.38研发费用

财务费用23152070.1222885299.59

其中：利息费用23146024.4422888846.39

利息收入450.323546.80

加：其他收益

投资收益（损失以“-”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填列）资产减值损失（损失以“-”号填列）

17/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告资产处置收益（损失以“-”号填列）

二、营业利润（亏损以“-”号填列）-23309832.40-22890959.97

加：营业外收入

减：营业外支出三、利润总额（亏损总额以“-”号填-23309832.40-22890959.97

列）

减：所得税费用

四、净利润（净亏损以“-”号填列）-23309832.40-22890959.97

（一）持续经营净利润（净亏损以-23309832.40-22890959.97“-”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合

收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收

益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收

益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-23309832.40-22890959.97

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：姜威会计机构负责人：吴正奎

18/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

母公司现金流量表

2026年1—3月

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金6969558.803546.80

经营活动现金流入小计6969558.803546.80

购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工及为职工支付的现金

支付的各项税费152101.90

支付其他与经营活动有关的现金6806496.003546.80

经营活动现金流出小计6958597.903546.80

经营活动产生的现金流量净额10960.900.00

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金

19/20绿地控股集团股份有限公司2026年第一季度报告

筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额10960.900.00

加：期初现金及现金等价物余额

六、期末现金及现金等价物余额10960.900.00

公司负责人：张玉良主管会计工作负责人：姜威会计机构负责人：吴正奎

(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告绿地控股集团股份有限公司董事会

2026年4月28日