板块行情: 上周 SW 房地产指数下跌 5.4%,沪深 300 指数下跌 5.76%,相对收益为 0.36%,板块表现强于大市,在 28 个板块排名中排第 19 位。个股表现方面, SW 房地产板块涨跌幅排名前 5 位的房地产个股分别为:匹凸匹、同达创业、荣安地产、万业企业、大龙地产。

公司动态: 招商地产重大资产重组方案获证监会批复;华业资本拟搭建 200 亿医疗金融平台,其中公司出资规模不超过 40 亿元,投资方向围绕医疗健康及医疗供应链金融产业; 苏宁环球收购韩国经纪人公司FNC,完成后公司将持有 FNC22%股权,并设立合资公司; 中天城投全资子公司贵阳金控参与投资设立百安互保,增资友山基金,后者参与发起设立公募基金中天友山; 世荣兆业发布战略规划,未来 3-5 年将大健康产业发展成为公司的主营业务; 中珠控股向华为软件采购云计算服务,总金额 2,000 万元, 建立中珠医疗云平台;电子城筹集资金实施天津募投项目,拟非公开发行募集资金总额不超过 241,000 万元; 中弘股份认购亚洲旅游发行的股份, 公司和新奇世界公司合计持有亚洲旅游游 63.49%的股权;华远地产发布公司股票期权激励计划草案, 所涉及的公司股票总数为 1,569 万股,占公司股本总额的 0.863%。

政策新闻: 上海国际信托公司发布公告称,上海市的公积金管理中心将作为发行机构在 12 月 4 日簿记建档发行总额约 69.6 亿元人民币个人住房贷款资产用来支持证券( ABS),作为首批公积金资产证券化产品; 江苏物价局出台加强商品房价格监管意见,对原来实行价格备案的,统一实行明码标价及价格申报制度; 海南出台社会救助规定,明年起住房救助可配公租房、城镇住房困难标准不应低于人均 13 平方米。

行业数据: 上周 40 个重点城市新房合计成交 846 万平米,环比上升3.8%; 11 月截至上周累计日均成交 110 万平米,环比 10 上月上升 8.5%,较去年 11 月上升 17.9%。其中,一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化: -1.1%、 3.3%、 8.9%,北上广深环比变化分别为: 26.9%、 -13.3%、-2.1%、 -11.7%。 14 个重点城市 3 个月移动平均去化月数为 9.6 个月,环比下降 0.1 个月。前周 100 个重点城市土地合计成交规划建筑面积极1,000万平米,环比下降 39.1%;年初至今累计成交 7.81 亿平米,同比下降20%。