证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2022-035

上海金桥出口加工区开发股份有限公司

2022年第三季度主要经营数据公告

特别提示

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，特此公告公司2022年第三季度主要经营数据如下：

1、2022年7–9月，公司房地产开发的土地储备情况：

2022年9月，公司实质控股100%的子公司——上海金桥出口加工区房地产

发展有限公司竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块的国有建设用地使用权，出让面积约5.6万㎡。详见公司于2022年9月24日披露的《关于子公司竞得土地使用权的公告》（编号：临2022-033）。该公司将办理不动产权利登记。

2、2022年7–9月，公司房地产项目的开工、竣工情况：

2022 年 8 月，上海综奥建设开发有限公司的综合产业片区 ZH-02 单元

E05-04、E06-01 地块项目的 E06-01 地块桩基工程、上海综舜建设开发有限公司

的综合产业片区 ZH-02 单元 E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01 地

块项目的 E04B-01 地块桩基工程均已开工。公司对上海综奥建设开发有限公司、上海综舜建设开发有限公司的权益比例均为51％。

3、2022年7–9月，公司主营业务收入合计471096715.98元（同比减少13.66%），其中销售收入51691197.03元（同比减少54.82%），租赁收入

382797454.08元（同比减少2.37%），酒店公寓收入34819212.31元（同比减少

10.94%），物业管理服务收入1788852.56元。销售收入同比降幅较大，主要原

因是不同时期所销售的产业载体项目不同。

4、金桥房产开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源

173套（暂测建筑面积合计约46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月开盘预售。截至2022年9月30日，已全部售罄，本批次去化率100%。2022年7–9月，收款约1.91亿元（含税）。

上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

特此公告。

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

二〇二二年十月三十一日