证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B股 公告编号：2026-036

上海金桥出口加工区开发股份有限公司

2026年第二季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，现将公司2026年第二季度主要经营数据披露如下：

一、2026年4–6月，公司房地产开发无新增土地储备。

二、2026年4–6月，公司全资子公司——上海金桥出口加工区联合发展有限公司的金桥社区 Y001101单元 08B-01地块住宅、体育、社区公服新建项目（碧云综合体东地块项目）工程开工。总建筑面积137687.52㎡，计容面积72595.85㎡。

2026年4–6月，公司无房地产项目竣工。

三、2026年4–6月，公司主营业务收入合计475346175.25元（同比增加6.05%），其中销售收入44352798.17元（同比增加8689.92%），租赁收入

388609537.21元（同比减少5.25%），酒店公寓收入38604132.88元（同比增加8.03%），物业管理服务收入3779706.99元（同比增加104.06%）。销售收入同比增加，系本期碧云澧悦住宅项目交房结转收入0.08亿元。租赁收入同比减少

5.25%、环比减少2.44%，主要原因是经营形势复杂多变，仍面临一些困难和挑战。

四、公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市

浦东新区周园路1288弄的碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）总面积95244.72㎡。截至2026年6月末，累计收款46.20亿元（含定金、增值税）。

五、公司的控股子公司——上海耘北置业有限公司（权益比例为80％）的位于上海市虹口区岳州路66弄（135街坊）碧云北外滩尊邸项目（备案名“天成云筑”）总面积27035.72㎡。至2026年6月末，累计收款30.07亿元（含定金、增值税）。

1六、公司的控股子公司——上海综舜建设开发有限公司（权益比例为51％）

开发的位于上海市浦东新区丹漪路 1888弄的临港综合产业区 ZH-02单元 E08-01

地块项目（备案名“金港湾澜繁花里”）第一批次预售总面积37774.12㎡。至

2026年6月末，累计收款2.53亿元（含定金、增值税）。

七、公司的控股子公司——上海综诺建设开发有限公司（权益比例为51％）

开发的位于上海市浦东新区舒宜路 518 弄的临港综合产业区 ZH-02 单元 E02A-

01地块项目（备案名“金港海澜雅庐”）第一批次预售总面积45538.67㎡。至

2026年6月末，累计收款3.05亿元（含定金、增值税）。

上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

特此公告。

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

2026年8月28日

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