证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B股 公告编号：2026-011

上海金桥出口加工区开发股份有限公司

2026年第一季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，现将公司2026年第一季度主要经营数据披露如下：

一、2026年1–3月，公司房地产开发无新增土地储备。

二、2026年1–3月，公司无房地产项目开工、竣工。

三、2026年1–3月，公司主营业务收入合计590801750.00元（同比增加15.75%），其中销售收入153605254.54元（同比增加272.12%），租赁收入

398309451.29元（同比减少7.74%），酒店公寓收入35920843.65元（同比增加4.32%），物业管理服务收入2966200.52元（同比减少0.24%）。销售收入同比增加，系本期碧云澧悦住宅项目交房结转收入1.54亿元。租赁收入同比减少7.74%、环比减少14.28%，主要原因是经营形势复杂多变，仍面临一些困难和挑战。

四、公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市

浦东新区周园路1288弄的碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）总面积95244.72㎡。截至2026年3月末，累计收款46.09亿元（含定金、增值税）。

五、公司的控股子公司——上海耘北置业有限公司（权益比例为80％）的位于上海市虹口区岳州路66弄（135街坊）碧云北外滩尊邸项目（备案名“天成云筑”）总面积27035.72㎡。至2026年3月末，累计收款30.07亿元（含定金、增值税）。

六、公司的控股子公司——上海综舜建设开发有限公司（权益比例为51％）

开发的位于上海市浦东新区丹漪路 1888弄的临港综合产业区 ZH-02单元 E08-01

地块项目（备案名“金港湾澜繁花里”）第一批次预售总面积37774.12㎡。至

2026年3月末，累计收款2.44亿元（含定金、增值税）。

七、公司的控股子公司——上海综诺建设开发有限公司（权益比例为51％）

1开发的位于上海市浦东新区舒宜路 518 弄的临港综合产业区 ZH-02 单元 E02A-

01地块项目（备案名“金港海澜雅庐”）第一批次预售总面积45538.67㎡。至

2026年3月末，累计收款2.94亿元（含定金、增值税）。

上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

特此公告。

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

2026年4月30日

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