中证报中证网讯近日，以“迈向‘十五五’，中国房地产与城市更新高质量发展”为主题的2026迎新易居论坛举办。本次会议上，上海易居房地产研究院发布了2026年发展战略，确立了“123”战略框架：坚守“高质量发展不动摇”这一核心，聚焦“专业持续精进、服务持续优化”两大支柱，坚定三条发展路径，即坚定不移提升专业、赋能行业;坚定不移汇聚资源、共建生态;坚定不移拥抱AI、创新前行。

在主题演讲环节中，上海易居房地产研究院院长、克而瑞联席董事长、普睿数智董事长丁祖昱表示，2026年房企应推动管理模式扁平化，以“好房子”需求和现房销售趋势倒逼运营体系、开发模式升级。

在圆桌讨论环节中，围绕“充分发挥城市更新在稳楼市中的作用”话题，上海城投控股股份有限公司副总裁蒋家智表示，城市更新可通过REITs工具、数字赋能、品牌输出平衡经济效益与社会效应。他建议，进一步优化土地供给、部门协同、金融支持等政策，助力城市更新更好地在稳楼市中发挥作用。