信达地产股份有限公司2026年半年度报告摘要

公司代码：600657公司简称：信达地产

信达地产股份有限公司

2026年半年度报告摘要

1信达地产股份有限公司2026年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 信达地产 600657 北京天桥联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名郑奕李谦

电话010-82190959010-82190959北京市海淀区中关村南大街甲北京市海淀区中关村南大街甲

办公地址 18号北京国际大厦A座10层 18号北京国际大厦A座10层

电子信箱 dongban_dc@cinda.com.cn dongban_dc@cinda.com.cn

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减(%)

总资产73262810366.9876599481343.47-4.36

归属于上市公司股14644355082.9115963614978.42-8.26东的净资产

2信达地产股份有限公司2026年半年度报告摘要

本报告期比上年同期增本报告期上年同期

减(%)

营业收入1283187736.011778384027.84-27.85

利润总额-1403681837.81-3919484546.20不适用

归属于上市公司股-1319671114.30-3690441082.76不适用东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性-1320087504.84-3595598956.15不适用损益的净利润

经营活动产生的现1045446966.34877009551.2519.21金流量净额

加权平均净资产收-8.62-16.78增加8.16个百分点益率（%）基本每股收益（元／-0.46-1.29不适用股）稀释每股收益（元／-0.46-1.29不适用股）

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）34994前10名股东持股情况持股持有有限

持股质押、标记或冻结股东名称股东性质比例售条件的数量的股份数量

(%)股份数量

信达投资有限公司国有法人54.4515529395830无0

淮南矿业（集团）有限责任

国有法人18.625310472610无0公司江西赣粤高速公路股份有限

国有法人2.94837124510无0公司

北京崇远集团有限公司国有法人0.55156566400无0

香港中央结算有限公司其他0.47132936230无0境内自然

毛景彤0.2675555000无0人中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易未知0.2467633850无0型开放式指数证券投资基金境内自然

王丰0.2056231000无0人

高盛国际－自有资金未知0.1953707100无0中国建设银行股份有限公司

－汇添富中证1000指数增未知0.1748652000无0强型证券投资基金未知上述股东之间是否存在其他关联关系或属于上述股东关联关系或一致行动的说明

《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

3信达地产股份有限公司2026年半年度报告摘要

表决权恢复的优先股股东及持股数量的无说明

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位:亿元币种:人民币债券利率债券名称简称代码发行日到期日余额（%）信达地产股份有限公司2022年面向专

业投资者公开发行 22信地 02 185782.SH 2022-05-17 2027-05-19 6 2.95

公司债券（第一期）（品种二）信达地产股份有限公司2022年面向专

业投资者公开发行 22信地 03 137616.SH 2022-08-03 2027-08-05 15 2.30

公司债券（第二期）（品种一）信达地产股份有限公司2023年面向专

业投资者公开发行 23信地 01 115514.SH 2023-06-13 2028-06-15 6.5 3.00

公司债券（第一期）（品种一）信达地产股份有限公司2023年面向专

业投资者公开发行 23信地 02 115515.SH 2023-06-13 2028-06-15 8.5 3.05

公司债券（第一期）（品种二）信达地产股份有限公司2023年面向专

23信地 05 240440.SH 2023-12-20 2028-12-22 8 2.80

业投资者公开发行

公司债券（第二期）信达地产股份有限公司2025年面向专

25信地 01 243267.SH 2025-07-02 2030-07-04 6 2.55

业投资者公开发行

公司债券（第一期）

4信达地产股份有限公司2026年半年度报告摘要（品种一）信达地产股份有限公司2025年面向专

业投资者公开发行 25信地 03 243908.SH 2025-10-23 2030-10-27 24 2.78

公司债券（第二期）（品种一）信达地产股份有限公司2026年面向专

业投资者非公开发 26信地 01 282102.SH 2026-03-26 2031-03-30 17 2.99行公司债券（第一期）（品种一）信达地产股份有限公司2026年面向专

业投资者非公开发 26信地 04 283005.SH 2026-06-17 2031-06-22 17 2.65行公司债券（第二期）（品种二）信达地产股份有限

25信达地

公司 2025年度第一 102501278.IB 2025-04-07 2030-04-08 16.6 2.90

产MTN001期中期票据信达地产股份有限

25信达地

公司 2025年度第二 102501317.IB 2025-04-18 2030-04-21 16 2.87

产MTN002期中期票据信达地产股份有限

25信达地

公司2025年度第三

产 102501440.IB 2025-07-08 2030-07-09 5 2.55

期中期票据(品种

MTN003A

一)信达地产股份有限

25信达地

公司2025年度第三

产 102501441.IB 2025-07-08 2030-07-09 5.2 2.84

期中期票据(品种

MTN003B

二)信达地产股份有限

25信达地

公司 2025年度第四 102501702.IB 2025-11-21 2030-11-23 6 2.85

产MTN004期中期票据信达地产股份有限

26信达地

公司 2026年度第一 102601871.IB 2026-03-05 2028-03-06 18.2 3.25

产MTN001期中期票据

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率75.9075.15本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 -0.75 -3.28

5信达地产股份有限公司2026年半年度报告摘要

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

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