北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：600658证券简称：电子城

北京电子城高科技集团股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币年初至报告本报告期比上期末比上年项目本报告期年同期增减变年初至报告期末同期增减变

动幅度(%)

动幅度(%)

营业收入246145699.920.62819358196.10-46.71

利润总额-226749119.13不适用-390882304.92不适用归属于上市公司股东的

-226847675.76不适用-376619733.25不适用净利润归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净-229347054.92不适用-404594344.03不适用利润

经营活动产生的现金流134558804.42不适用104645410.42不适用

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量净额

基本每股收益（元/股）-0.20不适用-0.34不适用

稀释每股收益（元/股）-0.20不适用-0.34不适用

加权平均净资产收益率增加2.18个百增加0.2个

-4.09-6.70

（%）分点百分点本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减变动幅度(%)

总资产16801598165.8617091822242.66-1.70归属于上市公司股东的

5544331884.405809702178.49-4.57

所有者权益

注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币年初至报告非经常性损益项目本期金额说明期末金额

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减

80072.18505403.56固定资产处置收益

值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照

518161.202201574.11政府补助

确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负

20796708.11公允价值变动收益

债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

债务重组损益3596952.4620134863.70债务重组收益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出84234.58-690169.89违约金、捐赠支出等

减：所得税影响额838778.898579520.67

少数股东权益影响额（税后）941262.376394248.14

合计2499379.1627974610.78

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因主要受项目开发交付的周期性影

营业收入_年初至报告期末-46.71响，以及地产行业市场环境影响下产业园区销售及出租不及预期

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利润总额_本报告期不适用主要系计提存货跌价准备等因素

归属于上市公司股东的净利润_本报告期不适用综合影响归属于上市公司股东的扣除非经常性损益主要系归属于上市公司股东的净不适用

的净利润_本报告期利润变动所致

经营活动产生的现金流量净额-本报告期不适用主要系上年同期缴纳土地增值税

经营活动产生的现金流量净额-年初至报及本期收回保证金等因素综合影不适用告期末响

基本每股收益（元/股）_本报告期不适用主要系归属于上市公司股东的净

稀释每股收益（元/股）_本报告期不适用利润变动所致

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先报告期末普通股股东总数465370

股股东总数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有质押、标记有限持股或冻结情况售条股东名称股东性质持股数量比例件股

(%)股份数份数状态量量

北京电子控股有限责任公司国有法人50880130445.490无0

孙金海境内自然人185743841.660无0

香港中央结算有限公司其他144408161.290无0

京东方科技集团股份有限公司国有法人137472901.230无0

钟格境内自然人126800001.130无0

北京兆维电子(集团)有限责任公司国有法人100040980.890无0

中国工商银行股份有限公司－南方

中证全指房地产交易型开放式指数其他84935200.760无0证券投资基金苏州创朴新材料科技合伙企业（有限其他62087000.560无0

合伙）

北京市将台经济技术开发有限公司其他45824300.410无0

颜学良境内自然人36718000.330无0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件流通股份种类及数量股东名称股的数量股份种类数量北京电子控股有限责任公司508801304人民币普通股508801304孙金海18574384人民币普通股18574384香港中央结算有限公司14440816人民币普通股14440816京东方科技集团股份有限公司13747290人民币普通股13747290

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钟格12680000人民币普通股12680000

北京兆维电子(集团)有限责任公司10004098人民币普通股10004098

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数8493520人民币普通股8493520证券投资基金苏州创朴新材料科技合伙企业（有限

6208700人民币普通股6208700

合伙）北京市将台经济技术开发有限公司4582430人民币普通股4582430颜学良3671800人民币普通股3671800

上述股东关联关系或一致行动的说京东方科技集团股份有限公司、北京兆维电子(集团)有限责明任公司为公司控股股东北京电子控股有限责任公司的子公司，其之间存在关联关系，属于一致行动人；公司未知上述其他无限售条件股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人。

前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明无（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用

（1）1-9月，公司销售签约面积31799.11平方米，签约金额20395.48万元，竣工面积153905.55平方米，报告期内无新增土地储备。

（2）截止9月底，公司已出租及合作运营园区项目取得租金收入26936.53万元，对应面积

394627.10平方米。

（3）截止9月底，公司合作运营商业项目取得收入319.16万元，对应面积168613.04平方米。

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四、季度财务报表

（一）审计意见类型

□适用√不适用

（二）财务报表合并资产负债表

2025年9月30日

编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年9月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金1180282397.421373044367.58结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产

应收票据1988596.293985155.00

应收账款683345092.24700465704.76

应收款项融资1286913.335142338.95

预付款项94245390.17106194391.78应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款239483495.45232861028.11

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货6226297948.626762474515.33

其中：数据资源

合同资产92682847.67101128720.81持有待售资产

一年内到期的非流动资产5550255.107005286.63

其他流动资产319425221.58301338857.33

流动资产合计8844588157.879593640366.28

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款13869.1113384.67

长期股权投资667884203.86656567716.07

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其他权益工具投资817709338.12669376752.56

其他非流动金融资产172787149.29154268014.75

投资性房地产4579338951.014035323317.22

固定资产253774973.94253959097.29

在建工程107275560.99265751197.64生产性生物资产油气资产

使用权资产394023916.14480631201.51

无形资产191976048.52249649886.40

其中：数据资源

开发支出1058399.15310076.30

其中：数据资源

商誉60046756.0060046756.00

长期待摊费用319119060.52338202929.30

递延所得税资产335485699.89326352551.45

其他非流动资产56516081.457728995.22

非流动资产合计7957010007.997498181876.38

资产总计16801598165.8617091822242.66

流动负债：

短期借款39406527.7840029513.86向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款1626986276.251835840647.50

预收款项44473683.2258484364.20

合同负债114750443.98135528803.40卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬53288567.9653432079.80

应交税费221687984.13218212347.48

其他应付款584730661.23410895162.40

其中：应付利息30526647.9626269996.82应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债2957757941.821400579976.68

其他流动负债1054985449.741052584594.52

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流动负债合计6698067536.115205587489.84

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款2370111582.212273589547.75

应付债券1099004932.502697225971.72

其中：优先股永续债

租赁负债458708646.47501627735.21

长期应付款12740736.4112740736.41长期应付职工薪酬

预计负债5320406.005320406.00

递延收益24727489.6026458318.23

递延所得税负债238705214.33209392524.87

其他非流动负债26694.34

非流动负债合计4209319007.525726381934.53

负债合计10907386543.6310931969424.37

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1118585045.001118585045.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积2660068766.642660068766.64

减：库存股

其他综合收益282795217.45171545778.29专项储备

盈余公积234927029.89234927029.89一般风险准备

未分配利润1247955825.421624575558.67

归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计5544331884.405809702178.49

少数股东权益349879737.83350150639.80

所有者权益（或股东权益）合计5894211622.236159852818.29

负债和所有者权益（或股东权益）总计16801598165.8617091822242.66

公司负责人：齐战勇主管会计工作负责人：吴敌会计机构负责人：丁谦

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合并利润表

2025年1—9月

编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、营业总收入819358196.101537550141.78

其中：营业收入819358196.101537550141.78利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1170984672.831708901315.82

其中：营业成本685752491.65954966422.44利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加71286729.78296933293.28

销售费用26742168.7342487834.23

管理费用165059418.25180301584.12

研发费用21898168.1216963571.52

财务费用200245696.30217248610.23

其中：利息费用185458944.53208344231.45

利息收入7856030.8713250142.93

加：其他收益23189087.1116412399.60

投资收益（损失以“-”号填列）11316487.7934154810.81

其中：对联营企业和合营企业的投资收益11316487.7933250695.45以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）20796708.11-341513.92

信用减值损失（损失以“-”号填列）-1725032.31-2513727.07

资产减值损失（损失以“-”号填列）-92648312.56-299714826.55

资产处置收益（损失以“-”号填列）505403.56367505.92

三、营业利润（亏损以“-”号填列）-390192135.03-422986525.25

加：营业外收入513147.23896589.78

减：营业外支出1203317.121122740.80

8/18北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-390882304.92-423212676.27

减：所得税费用-13991669.7068695591.35

五、净利润（净亏损以“-”号填列）-376890635.22-491908267.62

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）-376890635.22-491908267.62

2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填-376619733.25-490608673.91列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-270901.97-1299593.71

六、其他综合收益的税后净额111249439.16-33586366.10

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净111249439.16-33586366.10额

1.不能重分类进损益的其他综合收益111249439.16-33586366.10

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动111249439.16-33586366.10

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-265641196.06-525494633.72

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-265370294.09-524195040.01

（二）归属于少数股东的综合收益总额-270901.97-1299593.71

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.34-0.44

（二）稀释每股收益(元/股)-0.34-0.44

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：齐战勇主管会计工作负责人：吴敌会计机构负责人：丁谦

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合并现金流量表

2025年1—9月

编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金892401042.671113594539.02客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还246034.7933238504.88

收到其他与经营活动有关的现金546101707.05196382429.36

经营活动现金流入小计1438748784.511343215473.26

购买商品、接受劳务支付的现金659798532.22937841369.46客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金178705348.62192192448.10

支付的各项税费106857057.46737565735.64

支付其他与经营活动有关的现金388742435.79232172011.55

经营活动现金流出小计1334103374.092099771564.75

经营活动产生的现金流量净额104645410.42-756556091.49

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金2277573.57

取得投资收益收到的现金5763939.03904115.36

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的32500.002000.00现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计8074012.60906115.36

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购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的100524399.31168714183.90现金

投资支付的现金19200700.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金2557380.00

投资活动现金流出小计100524399.31190472263.90

投资活动产生的现金流量净额-92450386.71-189566148.54

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金2320007188.972007163912.09

收到其他与筹资活动有关的现金24343614.33

筹资活动现金流入小计2320007188.972031507526.42

偿还债务支付的现金2184028705.171233192132.30

分配股利、利润或偿付利息支付的现金207694717.37218686163.46

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润17725000.00

支付其他与筹资活动有关的现金113258324.02177949269.98

筹资活动现金流出小计2504981746.561629827565.74

筹资活动产生的现金流量净额-184974557.59401679960.68

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-2061.4129157.95

五、现金及现金等价物净增加额-172781595.29-544413121.40

加：期初现金及现金等价物余额1284668589.551854700177.89

六、期末现金及现金等价物余额1111886994.261310287056.49

公司负责人：齐战勇主管会计工作负责人：吴敌会计机构负责人：丁谦

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母公司资产负债表

2025年9月30日

编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年9月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金709023933.59981081923.40交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款34566231.9425937373.80应收款项融资

预付款项17396307.7310792790.00

其他应收款3586658820.373553806778.89

其中：应收利息385253029.20316182958.99应收股利

存货61658666.9561658666.95

其中：数据资源合同资产持有待售资产

一年内到期的非流动资产4977500.234822697.05

其他流动资产3039812.69

流动资产合计4417321273.504638100230.09

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资2924909142.732921528624.79

其他权益工具投资777274755.47628428744.17

其他非流动金融资产103672289.6292560808.87

投资性房地产25510558.7733797528.32

固定资产1822701.532478749.52在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产3410530.5018757915.59

无形资产5653911.789914721.23

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

12/18北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

长期待摊费用1023897.025116740.50

递延所得税资产1252904.734689478.89

其他非流动资产2704459950.002670828266.94

非流动资产合计6548990642.156388101578.82

资产总计10966311915.6511026201808.91

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款1675252.303054898.51预收款项

合同负债1000000.009523809.52

应付职工薪酬28474295.6127541732.45

应交税费1605286.282128693.94

其他应付款1319491026.981487162704.52

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债2740470263.941159593476.06

其他流动负债1003114109.621001874794.56

流动负债合计5095830234.733690880109.56

非流动负债：

长期借款

应付债券1099004932.502697225971.72

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债114873715.8278379553.03其他非流动负债

非流动负债合计1213878648.322775605524.75

负债合计6309708883.056466485634.31

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1118585045.001118585045.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积3156908925.233133348794.53

13/18北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

减：库存股

其他综合收益282956066.61171321558.14专项储备

盈余公积296456750.26296456750.26

未分配利润-198303754.50-159995973.33

所有者权益（或股东权益）合计4656603032.604559716174.60

负债和所有者权益（或股东权益）总计10966311915.6511026201808.91

公司负责人：齐战勇主管会计工作负责人：吴敌会计机构负责人：丁谦

14/18北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

母公司利润表

2025年1—9月

编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、营业收入94179984.9529100871.45

减：营业成本28491900.7623067661.86

税金及附加14086300.93919239.52

销售费用820304.25578601.89

管理费用71277255.2076297148.10研发费用

财务费用13542432.188121529.69

其中：利息费用120681727.51128600668.78

利息收入114709700.07128451300.38

加：其他收益646289.42408110.51

投资收益（损失以“-”号填列）-16119482.066790716.01

其中：对联营企业和合营企业的投资收益-16119482.06-5438522.36以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）12478024.89-204908.35

信用减值损失（损失以“-”号填列）5159.40-23554.11

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）

二、营业利润（亏损以“-”号填列）-37028216.72-72912945.55

加：营业外收入0.370.01

减：营业外支出200.0010942.22

三、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-37028416.35-72923887.76

减：所得税费用2719234.12-756920.79

四、净利润（净亏损以“-”号填列）-39747650.47-72166966.97

（一）持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）-39747650.47-72166966.97

（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

五、其他综合收益的税后净额111634508.47-33721640.72

（一）不能重分类进损益的其他综合收益111634508.47-33721640.72

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动111634508.47-33721640.72

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

15/18北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额71886858.00-105888607.69

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：齐战勇主管会计工作负责人：吴敌会计机构负责人：丁谦

16/18北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

母公司现金流量表

2025年1—9月

编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金82161079.5331701773.18收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金360628761.75492699347.90

经营活动现金流入小计442789841.28524401121.08

购买商品、接受劳务支付的现金154512.10

支付给职工及为职工支付的现金52939680.9760582978.82

支付的各项税费23961964.155305111.76

支付其他与经营活动有关的现金559663796.74891682990.10

经营活动现金流出小计636719953.96957571080.68

经营活动产生的现金流量净额-193930112.68-433169959.60

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1366544.14

取得投资收益收到的现金5500000.0013254115.36

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现2000.00金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金147252480.51567085848.61

投资活动现金流入小计154119024.65580341963.97

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现75788.78906065.04金

投资支付的现金13950700.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金69320000.00186523896.97

投资活动现金流出小计69395788.78201380662.01

投资活动产生的现金流量净额84723235.87378961301.96

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金2080000000.001050000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计2080000000.001050000000.00

偿还债务支付的现金2050000000.001050000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金149585616.44151530792.35

支付其他与筹资活动有关的现金43189786.8441208824.77

筹资活动现金流出小计2242775403.281242739617.12

筹资活动产生的现金流量净额-162775403.28-192739617.12

17/18北京电子城高科技集团股份有限公司2025年第三季度报告

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-271982280.09-246948274.76

加：期初现金及现金等价物余额979262893.66805677161.33

六、期末现金及现金等价物余额707280613.57558728886.57

公司负责人：齐战勇主管会计工作负责人：吴敌会计机构负责人：丁谦

2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告。

北京电子城高科技集团股份有限公司董事会

2025年10月30日