股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2022-014

B股 900932 陆家B股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

2021年第四季度房地产业务主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司2021年第四季度主要经营数据如下：

1.至四季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积289万平方米，其中

甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积46万平方米，酒店物业的总建筑面积19万平方米。

1-12月，公司实现房地产租赁现金流入为38.63亿元，同比增长7.8%；权益租

赁现金流入32.42亿元，同比增长6.6%。

2.至四季度末，公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜二期、天

津海上花苑二期、苏州峰誉庭二期、苏州锦绣澜山锦园，以在售面积为基础计算的去化率约65%。1-12月，公司住宅物业销售签约面积7.86万平方米，同比下降24%，权益签约面积7.84万平方米，同比下降24%；合同销售金额49.23亿元，同比下降27%，权益合同销售金额49.18亿元，同比下降27%。1-12月，公司实现住宅销售（含车位）现金流入57.60亿元，同比下降2%，权益现金流入

57.49亿元，同比下降2%。

3.2021年1-12月，公司权益新增房地产土地储备面积为6.95万平方米，

具体情况如下：

2021年11月2日，公司持股30%的参股子公司上海东袤置业有限公司以人

民币 1504907 万元取得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和

E13-3地块、黄浦江沿岸 E10单元 E08-4、E10-2、E12-1地块和民生支路地下空间国有建设用地使用权，宗地面积 231548.1 平方米，土地用途为普通商品房、商业用地、办公楼及文体用地。

2021年1-12月，公司无新开工面积及权益新开工面积；竣工面积33.43万平方米，权益竣工面积28.58万平方米。

由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。

特此公告。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

二〇二二年三月三十一日