格隆汇7月29日丨陆家嘴(600663.SH)公布，公司2026年第二季度房地产业务主要经营数据如下：

一、至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积386万平方米，其中：甲级写字楼的总建筑面积235万平方米，高品质研发楼的总建筑面积32万平方米，商业物业的总建筑面积78万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积14万平方米。2026年1-6月，公司实现房地产租赁现金流入18.72亿元，同比增加1%；权益租赁现金流入14.64亿元，同比减少4%。

二、2026年1-6月，公司主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸(共六批次，均已入市，其中第五批次、第六批次分别于2026年4月、2026年6月入市)。至二季度末，上述项目整体去化率分别约为99%、96%、87%、80%、79%。2026年1-6月，公司住宅类物业销售签约面积3.43万平方米，同比减少16%；权益签约面积2.16万平方米，同比减少33%。合同销售金额57.78亿元，同比增加21%；权益合同销售金额35.26亿元，同比增加5%。2026年1-6月，公司实现住宅类物业销售(含车位)现金流入52.61亿元，同比减少5%；权益销售现金流入32.28亿元，同比减少15%。

三、2026年1-6月，公司销售的办公项目为星展银行大厦，签约面积6.81万平方米，权益签约面积6.81万平方米；合同销售金额37.63亿元，权益合同销售金额37.63亿元。2026年1-6月，公司实现办公项目销售现金流入37.63亿元，权益销售现金流入37.63亿元。

四、2026年1-6月，公司竣工项目为软件园4号楼改造项目，竣工面积1万平方米，权益竣工面积1万平方米。