陆家嘴:关于与关联方共同对上海耀筠置业有限公司减资暨关联交易的公告

股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴编号：临2026-004

B股 900932 陆家B股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

关于与关联方共同对上海耀筠置业有限公司减资

暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*交易内容：公司拟与控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司（以下简称“陆家嘴集团”）、陆家嘴集团控股子公司上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司（以下简称“前滩投资”）对上海耀筠置业有限公司（以下简称“耀筠置业”）以现金方式按持股

比例进行减资，总减资金额为30亿元，其中公司持有耀筠置业40%股权，减资12亿元。

本次减资完成后，耀筠置业的注册资本金将由人民币84亿元减至人民币54亿元。

*交易性质：本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。

*审议程序：本次关联交易经公司独立董事专门会议2026年第一次会议、第十届

董事会2026年第二次临时会议审议通过，无需提交公司股东会批准。

*关联交易回顾：过去12个月内，公司及其控股子公司和关联方陆家嘴集团、前滩投资之间发生的关联交易，详见后文。

一、关联交易概述耀筠置业注册资本人民币84亿元，由公司、陆家嘴集团及前滩投资（以下合称“股东三方”）按4:4:2比例投资设立。目前，耀筠置业的股权结构如下。

单位：亿元币种：人民币序号股东名称认缴出资额持股比例

1公司33.6040%

2陆家嘴集团33.6040%

3前滩投资16.8020%

合计84.00100%

1为进一步提高资金使用效率，优化资源配置，降低整体融资成本，股东三方拟以现

金方式按持股比例对耀筠置业进行减资，减资金额为30亿元，其中：公司、陆家嘴集团、前滩投资分别减资12亿元、12亿元和6亿元。

本次减资完成后，耀筠置业的注册资本金将由人民币84亿元减至人民币54亿元，股东三方持股比例不变。

陆家嘴集团为公司的控股股东，前滩投资为陆家嘴集团的控股子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，陆家嘴集团、前滩投资为公司的关联法人，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、关联方介绍

（一）关联方名称：陆家嘴集团

1、统一社会信用代码：91310000132206713C

2、住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道981号

3、法定代表人：徐而进

4、注册资本：人民币470330.57万元

5、公司类型：有限责任公司（国有独资）6、经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；国内贸易代理；会议及展览服务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动；非居住房

地产租赁；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

7、股权结构：上海市浦东新区国有资产监督管理委员会100%持股

8、一年又一期主要合并口径财务数据：

单位：亿元币种：人民币

2024年12月31日2025年9月30日

项目（已经审计）（未经审计）

资产总额2897.463014.40

净资产717.22731.87

2024年度2025年1-9月

项目（已经审计）（未经审计）

营业收入193.66153.17

净利润19.4513.48

2（二）关联方名称：前滩投资

1、统一社会信用代码：913101157492690790

2、住所：上海市浦东新区灵岩南路728号6幢205室

3、法定代表人：郁春豪

4、注册资本：人民币263491.38万元

5、公司类型：有限责任公司（国有控股）6、经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；物业管理；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；

房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）自主展示（特色）项目：国内贸易代理；

非居住房地产租赁；社会经济咨询服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；会议及展览服务。

7、股权结构：陆家嘴集团和上海浦东土地控股（集团）有限公司分别持股70%、

30%。

8、一年又一期主要合并口径财务数据：

单位：亿元币种：人民币

2024年12月31日2025年9月30日

项目（已经审计）（未经审计）

资产总额520.76496.06

净资产174.07182.96

2024年度2025年1-9月

项目（已经审计）（未经审计）

营业收入24.1110.22

净利润10.787.33

三、关联交易标的及交易的主要内容

（一）公司名称：耀筠置业

（二）统一社会信用代码：91310115MAC9X25N2M

（三）住所：上海市浦东新区杨新东路24号

（四）法定代表人：瞿洮

（五）注册资本：人民币840000万元

（六）公司类型：有限责任公司(外商投资企业与内资合资)

3（七）经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工（除核电站建设经营、民用机场建设）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（八）股权结构：公司、陆家嘴集团和前滩投资分别持股40%、40%和20%。

（九）一年又一期主要合并口径财务数据：

单位：亿元币种：人民币

2024年12月31日2025年9月30日

项目（已经审计）（未经审计）

资产总额234.55296.62

净资产100.0399.89

2024年度2025年1-9月

项目（已经审计）（未经审计）

营业收入0.00030.02

净利润-0.4-0.14

（十）主要经营情况：