上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

公司代码：600663公司简称：陆家嘴

900932 陆家 B股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

2026年半年度报告摘要

1上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用注：如无特别说明，本报告摘要中相关词语和简称的含义与《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告》相同。

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 陆家嘴 600663 不适用

B股 上海证券交易所 陆家B股 900932 不适用联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表

姓名王辉闵诗沁、吴敏

电话86-21-3384880186-21-33848801中国上海市浦东新区东育路227弄6中国上海市浦东新区东育路227弄6办公地址

号前滩世贸中心（二期）D栋21楼 号前滩世贸中心（二期）D栋21楼

电子信箱 invest@ljz.com.cn invest@ljz.com.cn

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比本报告期末上年度末

上年度末增减(%)

总资产171844446502.10167379782070.282.67

归属于上市公司股东的净资产25509165014.0225121568173.461.54

2上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

本报告期比上年本报告期上年同期

同期增减(%)

营业收入8098464183.296597644522.1722.75

利润总额1558144098.741607021649.13-3.04

归属于上市公司股东的净利润1108155492.41815355326.8035.91

归属于上市公司股东的扣除非经1112522953.74828045109.6734.36常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额5407296613.254734939611.8414.20

加权平均净资产收益率（%）4.363.27增加1.09个百分点

基本每股收益（元／股）0.22010.161935.95

稀释每股收益（元／股）0.22010.161935.95

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）92176

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用前10名股东持股情况

持股持有有限售质押、标记或持股股东名称股东性质比例条件的股份冻结的股份数数量

(%)数量量

上海陆家嘴（集团）有限公

注国有法人62.203131636695778734017无司

上海浦东土地控股（集团）

国有法人2.43122222222未知有限公司上海国际集团资产管理有限

国有法人2.37119140852未知公司东达（香港）投资有限公司国有法人2.17109081583无上海浦东创新投资发展（集国有法人0.6130864197未知

团）有限公司

GUOTAI JUNANSECURITIES（HONG 未知 0.60 30117555 未知KONG） LIMITED上海基础设施建设发展（集国有法人0.3919876543未知

团）有限公司

徐秀芳未知0.3819363572未知

VANGUARD EMERGING

MARKETS STOCK INDEX 未知 0.29 14634315 未知

FUND

VANGUARD TOTAL

INTERNATIONAL STOCK 未知 0.29 14598178 未知

INDEX FUND

上述股东中，控股股东陆家嘴集团与东达香港为一致上述股东关联关系或一致行动的说明行动人，与其他股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。公司未知上述其他股东之间是否存在关联关

3上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

系或一致行动人的情况。

表决权恢复的优先股股东及持股数量的不适用说明

注：公司控股股东陆家嘴集团拟通过国有股份无偿划转方式将其持有的公司251254168股无

限售条件流通 A股股份（占公司总股本的 4.99%）划转至上海市浦东新区国有资产监督管理委员会（以下简称“浦东新区国资委”）（以下简称“本次无偿划转”）。待本次无偿划转的股份登记至浦东新区国资委名下后，由浦东新区国资委通过非公开协议转让方式注入其下属企业上海浦东资本投资运营有限公司，作为对上海浦东资本投资运营有限公司的非货币出资。2026年6月，浦东新区国资委和陆家嘴集团已签署国有股份无偿划转协议，具体内容详见公司于2026年6月19日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于国有股份无偿划转及非公开协议转让的提示性公告》（公告编号：临2026-028）。截至本报告披露日，本次无偿划转已取得浦东新区国资委同意的批复，尚未完成相关股权登记手续。

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币债券利率债券名称简称代码发行日到期日余额（%）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2022年面

22陆债011378402022-09-132029-09-1553.17

向专业投资者公开发行公

司债券（第一期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023年面

23陆债011150112023-03-142028-03-16151.95

向专业投资者公开发行公

司债券（第一期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023年面

23陆债021153922023-06-022028-06-0610.121.85

向专业投资者公开发行公

司债券（第二期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023年面

23陆债031159452023-10-102028-10-12203.08

向专业投资者公开发行公

司债券（第三期）上海陆家嘴金融贸易区开

24陆债012405782024-02-262029-02-28252.80

发股份有限公司2024年面

4上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

向专业投资者公开发行公

司债券（第一期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024年面

24陆债022410242024-06-042029-06-06102.55

向专业投资者公开发行公

司债券（第二期）上海陆家嘴金融贸易区开

22陆金开

发股份有限公司2022年度1022803742022-02-232027-02-252.41.95

MTN001

第一期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开

22陆金开

发股份有限公司2022年度1022807062022-03-302027-04-011.52.20

MTN002

第二期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开

24陆金开

发股份有限公司2024年度1024839032024-08-292029-08-30202.52

MTN001

第一期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开

25陆金开

发股份有限公司2025年度1025810752025-03-122027-03-1411.92.19

MTN001

第一期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开

25陆金开

发股份有限公司2025年度1025824222025-06-122028-06-1361.87

MTN002

第二期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开

25陆金开

发股份有限公司2025年度1025830872025-07-242027-07-2561.79

MTN003

第三期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开

25陆金开

发股份有限公司2025年度1025833172025-08-072027-08-086.11.78

MTN004

第四期中期票据

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率（%）70.7970.13本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 3.56 3.15

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

√适用□不适用

就公司合并报表范围内的控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，公司自

2022年4月起，依据上市公司信息披露规则已累计发布了10次专项公告。具体情况详见公司在

5上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告摘要

上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和公司指定信息披露媒体发布的公告。绿岸公司已暂停相关开发、建设、销售工作。截至本报告披露日，相关进展如下：

在各方积极推动下，绿岸项目相关地块土壤现场治理工作已全部完成，项目公共区域道路及周边公园等便民设施已开放，相关后续工作正在有序推进中。

公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对措施予以妥善处理，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利益。敬请广大投资者注意投资风险。

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