上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年半年度报告摘要

公司代码：600663公司简称：陆家嘴

900932 陆家 B股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

2025年半年度报告摘要上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用注：如无特别说明，本报告摘要中相关词语和简称的含义与《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年半年度报告》相同。

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 陆家嘴 600663 不适用

B股 上海证券交易所 陆家B股 900932 不适用联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表

姓名王辉闵诗沁、吴敏

电话86-21-3384880186-21-33848801中国上海市浦东新区东育路227弄中国上海市浦东新区东育路227

办公地址 6号前滩世贸中心（二期）D栋21 弄6号前滩世贸中心（二期）D栋楼21楼

电子信箱 invest@ljz.com.cn invest@ljz.com.cn

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币上年度末本报告期末比本报告期末上年度末增减

调整后调整前(%)上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年半年度报告摘要

总资产167667228386.60160674361929.42160674361929.424.35

归属于上市公司24914822849.1124619601435.3624619601435.361.20股东的净资产上年同期本报告期比上本报告期

调整后调整前年同期增减(%)

营业收入6597644522.174927029780.384597779360.1033.91

利润总额1607021649.131314910498.42985660078.1422.22

归属于上市公司815355326.80884975453.94555725033.66-7.87股东的净利润归属于上市公司

股东的扣除非经828045109.67887231158.46557980738.18-6.67常性损益的净利润

经营活动产生的4734939611.842403816787.182403816787.1896.98现金流量净额

加权平均净资产减少0.61个百

收益率（%3.273.882.41）分点基本每股收益（0.16190.18390.1155-11.96元／股）稀释每股收益（0.16190.18390.1155-11.96元／股）

2.3前10名股东持股情况表

单位：股

截至报告期末股东总数（户）94510

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用前10名股东持股情况持有有限售

股东性持股比持股质押、标记或冻股东名称条件的股份

质例(%)数量结的股份数量数量

上海陆家嘴（集团）有限公国有法

62.203131636695778734017无-

司人

上海浦东土地控股（集团）国有法

2.43122222222-未知-

有限公司人上海国际集团资产管理有国有法

2.37119140852-未知-

限公司人

国有法-东达（香港）投资有限公司2.17109081583无-人上海浦东创新投资发展（集国有法-

0.6130864197未知-

团）有限公司人

GUOTAI JUNAN -SECURITIES（HONG 未知 0.53 26783816 未知 -KONG） LIMITED上海基础设施建设发展（集国有法

0.3919876543-未知-

团）有限公司人上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年半年度报告摘要中央汇金资产管理有限责

未知0.3919734444-未知-任公司

徐秀芳未知0.3819363572-未知-中国农业银行股份有限公

司－中证500交易型开放式未知0.3517491723-未知-指数证券投资基金

上述股东中，控股股东陆家嘴集团与东达香港为一致行动人，与其他股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。

上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。

表决权恢复的优先股股东及持股数量不适用的说明

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

债券名称简称代码发行日到期日债券余额利率（%）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2022

22陆债011378402022-09-132029-09-1553.17年面向专业投资者公开发行公司债

券（第一期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023

23陆债011150112023-03-142028-03-16153.24年面向专业投资者公开发行公司债

券（第一期）上海陆家嘴

金融贸易区23陆债021153922023-06-022028-06-06253.10开发股份有上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年半年度报告摘要限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债

券（第二期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023

23陆债031159452023-10-102028-10-12203.08年面向专业投资者公开发行公司债

券（第三期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024

24陆债012405782024-02-262029-02-28252.80年面向专业投资者公开发行公司债

券（第一期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024

24陆债022410242024-06-042029-06-06102.55年面向专业投资者公开发行公司债

券（第二期）上海陆家嘴金融贸易区开发股份有21陆金开

1021003032021-02-242026-02-265.52.90

限公司2021 MTN001

年度第一期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开发股份有22陆金开

1022803742022-02-232027-02-252.41.95

限公司2022 MTN001

年度第一期中期票据上海陆家嘴

22陆金开

金融贸易区1022807062022-03-302027-04-011.52.20

MTN002开发股份有上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年半年度报告摘要限公司2022

年度第二期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开发股份有24陆金开

1024839032024-08-292029-08-30202.52

限公司2024 MTN001

年度第一期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开发股份有25陆金开

1025810752025-03-122027-03-1411.92.19

限公司2025 MTN001

年度第一期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开发股份有25陆金开

1025824222025-06-122028-06-1361.87

限公司2025 MTN002

年度第二期中期票据上海陆家嘴金融贸易区开发股份有25陆金开

1025830872025-07-242027-07-2561.79

限公司2025 MTN003

年度第三期中期票据

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率（%）70.3369.78本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 3.15 2.14

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

√适用□不适用

就公司合并报表范围内的控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，公司自

2022年4月起，依据上市公司信息披露规则已累计发布了10次专项公告。具体情况详见公司在

上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和公司指定信息披露媒体发布的公告。绿岸公司已暂停相关上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要开发、建设、销售工作。截至本报告披露日，相关进展如下：

在各方积极推动下，绿岸项目相关地块土壤现场治理工作已全部完成，相关后续工作正在有序推进中。

公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对措施予以妥善处理，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利益。敬请广大投资者注意投资风险。