中华企业:中华企业股份有限公司关于公司2024年度日常关联交易实际发生额及2025年度日常关联交易预计发生额的公告

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证券代码：600675股票简称：中华企业编号：临2025-009

中华企业股份有限公司

关于公司2024年度日常关联交易实际发生额及2025年度日常关联交易预计发生额的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●是否需要提交公司股东大会审议：是。

●本次日常关联交易是基于公司日常生产经营需要确定的，关联交易将遵循公平、公允的市场原则和交易条件，不存在损害公司利益和中小股东利益的情况，不会影响公司的独立性，不会使公司对关联方形成依赖，亦不会对公司持续经营能力产生影响。

一、日常关联交易基本情况

(一)日常关联交易概述

2025年度，中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）及纳入合并报表

范围的各级子公司拟与关联方{上海地产（集团）有限公司（以下简称地产集团）及其控股公司}发生的日常经营性关联交易，构成本公司日常关联交易事项。

(二)日常关联交易履行的审议程序公司于2025年4月15日召开的第十一届董事会第五次会议审议通过了《关于公司2024年度日常关联交易实际发生额及2025年度预计日常关联交易发生额的议案》。董事会审议过程中，关联董事李钟、严明勇回避表决，其他非关联董事一致同意该议案，同时提请股东大会授权公司经营层具体办理相关日常关联交易事项。本次日常关联交易已经获得第十一届董事会第一次独立董事专门会议审议通过。

1上述议案需提交股东大会审议。

(三)2024年日常关联交易情况关联交易交易内容关联交易单位2024年度日常关联2024年度日常关联预计金额与实类别交易实际发生额交易预计发生额际发生金额差（亿元）（亿元）异较大的原因

采购商公司向关联方地产集团及其控不超过0.029不超过2公司完成重大

品、接受采购产品，接股公司；资产重组后关劳务受财务监理、联交易减少

运营管理、装

修、工程等服务以及借用人员等借款公司向关联方地产集团及其控0不超过30公司自有资金借入资金股公司较多

承租公司作为承租地产集团及其控不超过0.5079不超过2公司完成重大方向关联方租股公司资产重组后关用物业联交易减少销售产公司向关联方地产集团及其控0不超过15公司完成重大

品、商品出售或以股权股公司；资产重组后关方式转让产品联交易减少及资产出租公司作为出租地产集团及其控0不超过1公司完成重大方向关联方提股公司资产重组后关供租赁物业联交易减少提供劳务公司向关联方地产集团及其控0不超过18公司完成重大提供代建（含股公司资产重组后关带资代建）、联交易减少

销售代理、运

营管理、物业管理及人员借用等服务

合计：不超过0.5369不超过68

备注1：2024年度日常关联交易实际发生额，是指自2023年年度股东大会召开日后至本公告披露日之间日常关联交易实际发生的金额。

(四)2025年度日常关联交易的预计情况

根据2024年公司日常关联交易实际发生情况，并结合公司2025年的生产经营需要，预计2024年度股东大会年会至2025年度股东大会年会期间，公司及公司控股子公司与控股股东及其控股公司发生的各类日常关联交易总计不超过65亿元。

2关联交易交易内容关联交易单位2025年度日2025年初至本公2025年预计金

类别常关联交易告披露日与关联额与2024年预计发生额人累计已发生的实际发生金额（亿元）交易金额(亿差异较大的原

元）因

采购商公司向关联方采地产集团及其控不超过2不超过0.0241公司业务规模

品、接受购产品，接受财股公司；增大劳务务监理、运营管

理、装修、工程等服务以及借用人员等借款公司向关联方借地产集团及其控不超过300作为资金储备入资金股公司

承租公司作为承租方地产集团及其控不超过20-向关联方租用物股公司业销售产公司向关联方出地产集团及其控不超过150产品或资产处

品、商品售或以股权方式股公司；置需要转让产品及资产

出租公司作为出租方地产集团及其控不超过10-向关联方提供租股公司赁物业提供劳务公司向关联方提地产集团及其控不超过150公司有效提升供代建（含带资股公司业务能力水代建）、销售代平，通过市场理、运营管理、竞争方式提供物业管理及人员更多服务借用等服务

合计：不超过65不超过0.0241

三、关联方及关联关系说明

(一)关联方介绍

公司主要关联方简介如下：

关联方注册资本经营范围法定代表人关联关系（万元）上海地产（集300000土地储备前期开发，滩涂造地黄永平控股母公司团）有限公司及0建设管理，市政基础设施建设其子公司投资，旧区改造，廉租房、经济适用房、配套商品房投资建设，房地产开发、经营，实业投资，物业管理华润置地控股有550000企业管理咨询、商务咨询（不张鑫持有公司5%以

3限公司0含网络信息服务、人才中介服上股份的股东

务、证券及其它限制项目）；市场营销策划；装修设计。

上海金丰投资有51832.0新型建材、楼宇设备的研制、荀旭东母公司控股子

限公司及其子公1开发、生产、销售住宅及基公司司础设施配套建设环境绿化包装实业投资房地产开发经

营、租赁、置换、咨询建筑设计装潢休闲服务国内贸易

(除专项规定外)房地产经纪

(上述经营范围涉及许可经营

的凭许可证经营)上海建材（集200000投资入股控股，兴办经济实殷俊母公司控股子团）有限公司及体，建筑材料、建材设备及相公司其子公司关产品的设计制造和销售，从事建筑装饰工程和技术开发转让业务，建筑装饰工程总承包及设计施工，房地产开发经营，物业管理。

上海地产闵虹110000开发区建设和经营管理、实业冯晓明母公司控股子（集团）有限公投资、投资管理、项目管理、公司

司及其子公司企业投资咨询（除经纪）、房

地产开发与经营、物业管理。

上海世博文化公10000市政公用建设工程施工，园林孙毅母公司控股子园建设管理有限绿化，物业管理，企业管理咨公司公司及其子公司询，商务咨询。

上海房地产经营41891.2资产收购、转让、经营、管王斌母公司全资子（集团）有限公203理、开发、投资咨询公司司及其子公司

上海承大网络科1000计算机软硬件开发，计算机系李斌母公司控股子技服务有限公司统集成，计算机专业领域内的公司技术咨询、技术开发、技术服务，设计、制作、代理各类广告，利用自有媒体发布广告，投资咨询，商务咨询，投资管理咨询，投资管理，会展服务，市场营销策划，企业形象策划，通信技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务，销售办公用品、数码设备、家

居用品、装潢建材。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

4上海地产园林发3000园林绿化工程施工，绿化养护尹畅安母公司控股子

展有限公司管理，土石方工程施工，园林公司绿化苗木、花卉引种、生产、

研究、繁殖、推广、销售。

(二)关联方履约能力分析本公司及下属子公司与上述公司发生的关联交易系正常的生产经营所需。

上述关联方依法存续，具备持续经营和服务的履约能力，不会对双方日常交易带来风险。

三、定价政策与定价依据

关联交易的定价以遵循市场的公允价格为原则，交易双方将根据上述关联交易事项的具体情况确定定价方法，并在具体的关联交易合同中予以明确。

本次关联交易事项经公司股东大会审议通过后，由公司及下属子公司根据生产经营实际需要，分别与关联方签订关联交易协议。

四、关联交易的目的和对上市公司的影响

公司2025年度预计日常关联交易事项是公司正常生产、经营活动的组成部分，有利于公司的持续健康发展。本次日常关联交易遵循公平、公正、公允的市场原则和交易条件，不存在损害公司利益和中小股东利益的情况，不会使公司对关联方形成较大依赖，也不会对公司持续经营能力造成影响。

上述事项须提请公司股东大会审议通过。