证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2026-033

中华企业股份有限公司定期经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）2026 年第三季度主要经营数据。具体内容如下：

1、公司 2026 年第三季度主要房地产项目开竣工情况

2026 年第三季度，公司主要开发项目 2 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 0 个。

单位：万平方米投资开发

项 目

规 划 季度内 年内 累 计 季度内 年内 项 目 项

占 地 总 建 开工面 累计 开 工 竣工面 累计 累 计 目

项目名称 位置 权益面积 筑 面 积（7-9 开工 面 积 积（7-9 竣工 竣 工 进积 月） 面积 （ 在 月） 面积 面积 度

建）上海市

广富林 03-04 在

松江区 100% 5.02 13.57 0 0 13.57 0 0 0

地块项目 建

徐 汇 区 东 安在

127b-23 地 块 徐汇区 70% 2.52 10.99 0 0 10.99 0 0 0

建住宅项目

小计 - 7.54 24.56 0 0 24.56 0 0 0

2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元项目所在 季度内签约面 2026 年累计签 季度内签约金额（7 2026 年累计签约项目类别

区域 积（7月—9月） 约面积 月—9月） 金额

上海 住宅 6514.27 10067.71 40442.43 70382.71

上海以外 住宅、商业 3570.59 10024.37 1712.45 5240.30

合计 10084.86 20092.08 42154.88 75623.01

备注：

1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。

2、2026 年第三季度签约面积同比下降 13.51%；2026 年第三季度签约金额同比下降 33.37%。

3、2026 年第三季度权益签约金额 38381.46 万元。

3、公司主要项目出租情况

第三季度末出租 第三季度末 权益比例 第三季度租金收入 2026 年累计租金收

项目名称 项目种类 面积（平方米） 出租率 （%） （万元） 入（万元）

（%）古北国际财富

办公楼 51133.62 78 87.5 2209.67 7042.17中心二期

古北国际财富 购物中心

60287.36 100 87.5 797.62 2392.86

中心二期 及商铺

漕溪路 198 号 100

土地 38619 100 809.52 2428.56地块

中星城 办公、商 100 100

92821.17 1186.50 3559.50

业

中星铂尔曼大 100 100

酒店 65591.08 595.24 1785.72酒店

100 100

凉城购物中心 商业 44912.35 675.36 874.28

中企滨江世纪 文化、商 100 100

6934.31 328.41 985.23

大厦 业

中企滨江金融 100 100

商业 6383.5 404.01 1212.03中心

中企财富世纪 办公、商 100

15649.28 61 541.70 805.85

大厦 业

中企国际金融 办公、商 100

35480.25 50.4 1295.17 3704.56

中心 业

中企未来世纪 办公、商

19578.25 100 100 476.95 1430.85

大厦 业

零星物业 - - - 100 6019.10 17462.87

合计 - 437390.17 - - 15339.25 43684.48特此公告。

中华企业股份有限公司董事会

2026 年 10 月 30 日