南京新街口百货商店股份有限公司

营业收入扣除情况表

专项核查报告

北京中名国成会计师事务所

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公司2025年度营业收入扣除情况表及说明1-3北京中名国成会计师事务所（特殊普通合伙）

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电话(010)53396165南京新街口百货商店股份有限公司营业收入扣除情况表专项核查报告

中名国成核字【2026】第0521号

南京新街口百货商店股份有限公司全体股东：

我们接受委托，在审计了南京新街口百货商店股份有限公司（以下简称“南京新百”）2025年12月31日的合并及公司资产负债表，2025年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务报表附注的基础上，对后附的《南京新街口百货商店股份有限公司2025年度营业收入扣除情况表及说明》（以下简称“营业收入扣除情况表”）进行了专项核查。

按照《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称“上市规则”）和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号——业务办理》“第七号财务类退市指标：营业收入扣除”（以下简称“自律监管指南”）的有关规定，编制营业收入扣除情况表，保证其内容真实、准确、完整，不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏是南京新百管理层的责任，我们的责任是在实施核查工作的基础上对南京新百管理层编制的营业收入扣除情况表提出鉴证结论。

我们按照《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3101号——历史财务信息审计或审阅以外的鉴证业务》的规定计划和实施核查工作，以合理确信营业收入扣除情况表不存在重大错报。在核查工作中，我们结合南京新百实际情况，实施了包括核对、询问、抽查会计记录等我们认为必要的核查程序。我们相信，我们的核查工作为提出鉴证结论提供了合理的基础。

经核查，我们认为，南京新百管理层编制的营业收入扣除情况表在所有重大方面符合上市规则和“自律监管指南”的规定。南京新街口百货商店股份有限公司

2025年度营业收入扣除情况表及说明

南京新街口百货商店股份有限公司（以下简称“公司”）2025年12月31日

的合并及公司资产负债表，2025年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务报表附注业经北京中名国成会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了“中名国成审字【2026】第4383号”无保留意见审计报告。

按照《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称“上市规则”）和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号——业务办理》“第七号财务类退市指标：营业收入扣除”（以下简称“自律监管指南”）的有关规定，现将本公司2025年度营业收入扣除情况及扣除后的营业收入金额说明如下：

一、公司经审计的扣除非经常性损益前后的净利润

单位：人民币万元项目2025年度2024年度

利润总额-67394.1459147.14

归属于上市公司股东的净利润-84169.9223007.34归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利

-82602.8921717.77润

二、营业收入扣除情况表

单位：人民币万元项目2025年度具体扣除情况2024年度具体扣除情况

营业收入金额636075.86669970.52

营业收入扣除项目合计金额30268.4629188.08营业收入扣除项目合计金额

4.76%4.36%

占营业收入的比重

一、与主营业务无关的业务收入

1.正常经营之外的其他业务

租金收入17191.82收入。如出租固定资产、无形租金收入18128.04万万元；物业服务收

资产、包装物，销售材料，用元；物业服务收入入4086.52万元；销

材料进行非货币性资产交换，4318.82万元；销售材料

30181.14售材料8.48万元；29117.04

经营受托管理业务等实现的收10.36万元；广告收入

广告收入1715.55入，以及虽计入主营业务收入，346.08万元；其他万元；其他7178.78

但属于上市公司正常经营之外6313.74万元万元的收入。

1项目2025年度具体扣除情况2024年度具体扣除情况

2.不具备资质的类金融业务收入，如拆出资金利息收入；

本会计年度以及上一会计年度新增的类金融业务所产生的收入，如担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业务

形成的收入，为销售主营产品而开展的融资租赁业务除外。

3.本会计年度以及上一会计

年度新增贸易业务所产生的收入。

4.与上市公司现有正常经营

业务无关的关联交易产生的收入。

5.同一控制下企业合并的子

公司期初至合并日的收入。

6.未形成或难以形成稳定业

87.3171.03

务模式的业务所产生的收入。

与主营业务无关的业务收入

30268.4629188.08

小计

二、不具备商业实质的收入

1.未显著改变企业未来现金

流量的风险、时间分布或金额的交易或事项产生的收入。

2.不具有真实业务的交易产生的收入。如以自我交易的方式实现的虚假收入，利用互联网技术手段或其他方法构造交易产生的虚假收入等。

3.交易价格显失公允的业务产生的收入。

4.本会计年度以显失公允的

对价或非交易方式取得的企业合并的子公司或业务产生的收入。

5.审计意见中非标准审计意见涉及的收入。

6.其他不具有商业合理性的

交易或事项产生的收入。

不具备商业实质的收入小计

三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入

营业收入扣除后金额605807.40640782.44

三、本说明的批准2鬔銺釱鱩国?鍦计?銄騬?（特??通鱣鍣）郑鲁韘

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