京投发展4月12日晚间披露2021年年报。报告期内，公司共实现营业收入约为67.66亿元，同比下降23.67%;实现归属于上市公司股东的净利润约为3.29亿元，同比下降33.87%。公司计划每10股派发现金红利1.30元 。

年报显示，2021年，公司营业收入较上年同期减少23.67%，主要是本期结转收入的产品因定位、城市及坐落位置等因素影响，较上年同期结转收入的产品平均售价低。扣除非经常性损益归母净利润较上年同期减少62.67%，主要系结转产品类别不同，毛利率存在一定的差异，2021年度毛利率较上年同期减少6.93个百分点。归属于上市公司股东净资产增加43.08%，主要是新增永续类融资产品30亿元，所有者权益增加。

公告显示，“三道红线”政策出台后，公司一方面加快去化和项目周转，保障财务稳定，使公司资产负债率保持在合理水平。另一方面，公司积极拓展融资渠道，丰富融资方法，有效保障了各项目开发建设资金需求。报告期内，公司负债总额较年初下降13.90%，资产负债率较年初下降6.96个百分点。