核心要点

行情回顾

1、房地产服务板块本周表现稳健，周涨幅为2.95%，略低于沪深300指数的3.24%，在131个板块中排名第75位。

2、本周板块主力资金净流出2.99亿元，资金持续流出，机构观望情绪浓厚。

3、个股涨跌互现，中天服务周涨幅达7.97%，领涨板块；珠江股份和特发服务则分别下跌2.46%和0.58%。

4、截至10月24日，板块市盈率为37.80，处于近一年46.69分位数；市净率为4.70，处于83.88分位数，估值偏高。

投资建议

1、短期谨慎观望，关注市场波动：近期房地产服务板块表现一般，周涨幅2.95%，略低于沪深300指数的3.24%。从周内板块单日排名来看，虽然在10月21日和10月22日排名上升，但整体走势仍存在较大波动。此外，主力资金连续五个交易日净流出，累计净流出2.99亿元，显示资金对板块的关注度下降。鉴于此，建议投资者在短期内保持谨慎，密切关注市场波动，避免盲目追高。

2、长期关注政策导向，布局优质标的：从估值来看，板块市盈率（TTM）为37.80，处于近一年46.69%分位，市净率（MRQ）为4.70，处于83.88%分位，市净率相对较高。长期来看，房地产服务行业的发展与政策导向密切相关。若未来政策对房地产市场有所松动，行业有望迎来机遇。建议投资者关注政策动向，选择具备核心竞争力和稳健财务状况的优质企业，逢低逐步布局，为未来的潜在收益做好准备。

风险提示

房地产服务行业受政策影响较大，若调控政策持续收紧，可能对行业造成不利影响。此外，板块估值偏高，市场波动性增加，投资需谨慎。