上证报中国证券网讯9月4日早盘，房地产板块继续有所表现，截至上午10点，我爱我家、信达地产涨停，珠江股份、世联行、华发股份、京能置业等跟涨，其中信达地产已实现三连板。

消息面上，8月28日，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局、中国证监会等多个部门打出政策“组合拳”，推动加快构建房地产发展新模式，包括有力有序推行商品住房现房销售，改革完善房地产信贷管理制度，以及改革完善房地产企业股票、债券、资产支持证券(ABS)和不动产投资信托基金(REITs)等融资制度，满足房地产企业合理融资需求。

9月3日，上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》，其中提出，攻坚推进城中村和旧住房成套改造。加快城中村改造，至2026年底，全面启动城中村整体改造项目，全面完成整治提升;至2027年底，全面完成整体改造项目的前期改造;同步推进实施规划拔点。加快旧住房成套改造，至2026年底，力争全面完成剩余约2万平方米小梁薄板房屋改造;至2030年底，力争基本完成不成套职工住宅改造。推动不成套里弄房屋、公寓、花园住宅更新取得积极成效。接续实施老旧小区改造。进一步扩大老旧小区改造覆盖面，实施老旧小区改造3000万-4000万平方米。

促进房地产市场平稳健康发展。稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构，新增供应商品住房2500万-2800万平方米。