证券代码：600684证券简称：珠江股份

广州珠江发展集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

√特定对象调研□分析师会议投资者关系

活动类别□媒体采访□业绩说明会

□新闻发布会□路演活动

□现场参观□其他（请文字说明其他内容）

参与单位名称广发证券、兴业证券、中邮基金、宁银理财、平安养老保险时间2025年8月地点广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼

副总经理、董事会秘书、总法律顾问陆伟华（部分场次）

公司接待人员董事会办公室/资本运营部总监冯小正投资者关系经理邓惠娟形式现场会议

1、上半年公司文体运营业务市场拓展情况如何？对未来如何规

划？

答：上半年公司在管体育场馆新增4个项目，分别是丽水南城运动综合体、惠州仲恺高新技术产业开发区体育馆及星恺大剧院

项目、赣州全民健身中心、广州芳村工人文化宫游泳场。截至

2025年6月30日，体育场馆项目31个，建筑面积约330.07万平方米，具体请查阅公司《2025年半年度报告》。公司更积极探索活动主要内多元的业务合作机会，地域布局上更加聚焦沿海城市，更注重容介绍考虑城市经济发展水平与项目运营持续性。公司计划依托自身国资背景资源，强化与当地政府的合作，拓展更多场馆运营权，并利用自身品牌与经验优势，进一步提高场馆利用率与盈利能力。

2、广州市7月发布了《广州市体育强市建设规划（2024—2035年）》，公司怎么解读这个政策？公司哪些业务有机会参与到这次的规划中？答：公司子公司广州珠江体育文化发展股份有限公司（以下简称“珠江文体”）作为国家体育产业示范单位以及广州市“体育与健身产业链”链主企业，公司全赛事链条体育服务能力（赛事活动、运营管理、体育培训、顾问咨询）以及举办大型

赛事、大型政府活动及大型商业活动等的丰富经验，均契合本

1次政策对“持续增强体育产业发展”“建设国际湾区体育中心”“建设国际体育赛事中心”等有关部署。公司持续关注广州及湾区的体育产业发展机遇，如依托“双亚运级”赛事服务经验深度参与今年于湾区举办的第十五届全国运动会（以下简称“十五运会”），并承担广州赛区30个场馆运行设计、台山赛区赛事运营、保障蹦床、轮椅篮球等五项赛事工作。同时公司承办了由十五运会和残特奥会广州赛区执委会、广州市体育局指导、珠江实业集团主办的“推进体育产业创新融合发展，助力体育强市建设研讨会”研讨会，研讨会期间，珠江文体首次发布了“票趣多”创新体育消费行动，旨在以“票根经济”激活全链条消费，为广州建设国际体育消费中心提供企业实践样本。借助十五运会的契机，珠江文体将加速推动从平台经营向内容经营转变，通过“体育+文化+培训+商业”多元模式，提升场馆综合利用效率，打造可持续的体育服务生态，助力广州市体育产业高质量发展。

3、公司如何看待当前物业管理市场环境以及未来发展方向？

答：当前物业管理行业面临整体扩张速度放缓，市场竞争更加白热化的挑战，在更激烈的竞争格局中，公司以“全产业链优势”和“市场化运营的国资力量”构建自身核心竞争力。一方面把握细分业态涌现的机会，进一步提升自身在公建物业（包括医院物业、政府办公物业、公园等）的市场份额，巩固公司市场竞争力；另一方面以“4S质量安全管控体系”为核心支撑，聚焦业主核心诉求，不断提升服务品质，形成更强大的市场口碑，赢得客户的长期信赖。

关于本次活动是否涉及应披露重大信息的不涉及说明活动过程中所使用的演示文无

稿、提供的文档等附件

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