广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：600684证券简称：珠江股份

广州珠江发展集团股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年项目本报告期上年同期同期增减变动幅

度(%)

营业收入352790038.65345241931.962.19

利润总额-5437359.459563697.45-156.85归属于上市公司股东的净

-6491845.705490086.62-218.25利润归属于上市公司股东的扣

-7600776.163955679.20-292.15除非经常性损益的净利润

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经营活动产生的现金流量

-202087296.99-117392223.87不适用净额

基本每股收益（元/股）-0.010.01-200.00

稀释每股收益（元/股）-0.010.01-200.00

加权平均净资产收益率减少1.7个百分

-0.511.19

（%）点本报告期末比上本报告期末上年度末年度末增减变动

幅度(%)

总资产2147584461.212119925321.901.30归属于上市公司股东的所

1260073822.041266565667.74-0.51

有者权益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减

330276.99

值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照

745566.52

确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负

156886.60

债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

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债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出157017.66其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额282693.10

少数股东权益影响额（税后）-1875.79

合计1108930.46

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因

利润总额-156.85归属于上市公司股东的

-218.25净利润

报告期内，受市场行业影响及经营成本上归属于上市公司股东的

升等因素，公司整体利润率偏低，同时部扣除非经常性损益的净-292.15

分新项目尚处于培育期暂时亏损，综合上利润

述因素影响，公司整体利润较上年同期下基本每股收益（元/股）-200.00降。

稀释每股收益（元/股）-200.00加权平均净资产收益率

减少1.7个百分点

（%）

经营活动产生的现金流主要是报告期内，公司银行保函保证金支不适用量净额付增加。

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二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数报告期末普通股股东总数350570（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记持股比例持有有限售条或冻结情况股东名称股东性质持股数量

(%)件股份数量股份数量状态

广州珠江实业集团有限公司国有法人51802306346.83252613560无0

黎壮宇境内自然人417089403.770无0广州市城市建设投资集团有

国有法人385694083.490无0限公司

龙建民境内自然人122725271.110无0中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易其他79270830.720无0型开放式指数证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－金鹰科技创新股票型证券其他51700000.470无0投资基金

交通银行－中海优质成长证

其他45009000.410无0券投资基金

羊轶霖境内自然人42500520.380无0中国工商银行股份有限公司

－金鹰核心资源混合型证券其他41700000.380无0投资基金

高盛公司有限责任公司境外法人41249960.370无0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有无限售条件流通股的股份种类及数量股东名称数量股份种类数量广州珠江实业集团有限公司265409503人民币普通股265409503黎壮宇41708940人民币普通股41708940广州市城市建设投资集团有

38569408人民币普通股38569408

限公司龙建民12272527人民币普通股12272527

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中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易7927083人民币普通股7927083型开放式指数证券投资基金中国工商银行股份有限公司

－金鹰科技创新股票型证券5170000人民币普通股5170000投资基金

交通银行－中海优质成长证

4500900人民币普通股4500900

券投资基金羊轶霖4250052人民币普通股4250052中国工商银行股份有限公司

－金鹰核心资源混合型证券4170000人民币普通股4170000投资基金高盛公司有限责任公司4124996人民币普通股4124996上述股东关联关系或一致行不适用动的说明

前10名股东及前10名无限黎壮宇持有公司股份数量合计41708940股，其中通过信用证券账户售股东参与融资融券及转融持有公司股份数量39950000股，通过普通证券账户持有公司股份数通业务情况说明（如有）量1758940股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2026年3月31日

编制单位：广州珠江发展集团股份有限公司

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单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金808043518.17987693569.81结算备付金拆出资金

交易性金融资产180000000.00150000000.00衍生金融资产应收票据

应收账款487389454.46434077176.85应收款项融资

预付款项9908604.619195943.39应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款109367800.39107468972.59

其中：应收利息

应收股利365116.00365116.00买入返售金融资产

存货6536744.036599050.35

其中：数据资源合同资产持有待售资产

一年内到期的非流动资产10129300.0010129300.00

其他流动资产111869536.3723628504.03

流动资产合计1723244958.031728792517.02

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资148009229.51146994240.73

其他权益工具投资4590172.294590172.29其他非流动金融资产

投资性房地产81992613.4383198712.53

固定资产16057481.8116646663.63在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产118362292.4992043395.69

无形资产6476086.706297232.66

其中：数据资源

6/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用12343853.459730571.80

递延所得税资产35554021.2930678063.34

其他非流动资产953752.21953752.21

非流动资产合计424339503.18391132804.88

资产总计2147584461.212119925321.90

流动负债：

短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款210437309.88215337614.57

预收款项4860919.414844190.65

合同负债69310348.3651233103.03卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬41322674.2461942383.13

应交税费153721421.43139907625.36

其他应付款211758730.01216654001.67

其中：应付利息

应付股利5610527.345610527.34应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债26644123.1630495322.25

其他流动负债3949768.183644910.69

流动负债合计722005294.67724059151.35

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债97782756.6865810150.47

长期应付款1063150.531087600.53长期应付职工薪酬

7/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

预计负债600000.00600000.00递延收益

递延所得税负债20913431.0217624768.85其他非流动负债

非流动负债合计120359338.2385122519.85

负债合计842364632.90809181671.20

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1106074283.001106074283.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积686187873.90686187873.90

减：库存股

其他综合收益93040.6593040.65专项储备

盈余公积16147517.0916147517.09一般风险准备

未分配利润-548428892.60-541937046.90归属于母公司所有者权益（或

1260073822.041266565667.74股东权益）合计

少数股东权益45146006.2744177982.96

所有者权益（或股东权益）

1305219828.311310743650.70

合计负债和所有者权益（或股

2147584461.212119925321.90东权益）总计

公司负责人：李超佐主管会计工作负责人：金沅武会计机构负责人：周宇亮合并利润表

2026年1—3月

编制单位：广州珠江发展集团股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业总收入352790038.65345241931.96

其中：营业收入352790038.65345241931.96利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本352825861.20334522327.78

其中：营业成本301262789.30288874359.93利息支出

8/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加2138106.272250003.75

销售费用2743979.522361801.96

管理费用43516104.4133922279.87

研发费用2232277.351905499.70

财务费用932604.355208382.57

其中：利息费用1180153.795511202.51

利息收入918156.10836608.07

加：其他收益745566.523819337.53

投资收益（损失以“-”号填列）1448925.451395849.08

其中：对联营企业和合营企业的

1014988.781395849.08

投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”-1707975.88号填列）信用减值损失（损失以“-”号填-8083323.53-4370692.53

列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填

429177.8778189.69

列）

三、营业利润（亏损以“-”号填列）-5495476.249934312.07

加：营业外收入113579.4336413.04

减：营业外支出55462.64407027.66四、利润总额（亏损总额以“-”号填-5437359.459563697.45

列）

减：所得税费用1457547.603148958.33

五、净利润（净亏损以“-”号填列）-6894907.056414739.12

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”-6894907.056414739.12号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类

9/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告1.归属于母公司股东的净利润（净-6491845.705490086.62亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号-403061.35924652.50

填列）

六、其他综合收益的税后净额

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

1．不能重分类进损益的其他综合收

益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-6894907.056414739.12

（一）归属于母公司所有者的综合收

-6491845.705490086.62益总额

（二）归属于少数股东的综合收益总

-403061.35924652.50额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.010.01

（二）稀释每股收益(元/股)-0.010.01

公司负责人：李超佐主管会计工作负责人：金沅武会计机构负责人：周宇亮合并现金流量表

2026年1—3月

编制单位：广州珠江发展集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

10/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

销售商品、提供劳务收到的现金359603304.46328375309.76客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还28996.00163732.18

收到其他与经营活动有关的现金53909345.5766502548.97

经营活动现金流入小计413541646.03395041590.91

购买商品、接受劳务支付的现金168199764.52181569438.86客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金211235937.62219277432.46

支付的各项税费33344608.3629288646.97

支付其他与经营活动有关的现金202848632.5282298296.49

经营活动现金流出小计615628943.02512433814.78经营活动产生的现金流量净

-202087296.99-117392223.87额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金60112761.55

取得投资收益收到的现金156886.60

处置固定资产、无形资产和其他

3210.00

长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到

1.00

的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计60272859.15

购建固定资产、无形资产和其他

1212333.70659691.03

长期资产支付的现金

投资支付的现金90000000.00质押贷款净增加额

11/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金5057.40

投资活动现金流出小计91217391.10659691.03投资活动产生的现金流量净

-30944531.95-659691.03额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金2450000.00490000.00

其中：子公司吸收少数股东投资

2450000.00490000.00

收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计2450000.00490000.00偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付

1078915.344652000.00

的现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金7375831.994137791.41

筹资活动现金流出小计8454747.338789791.41筹资活动产生的现金流量净

-6004747.33-8299791.41额

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-239036576.27-126351706.31

加：期初现金及现金等价物余额984807264.42506556882.73

六、期末现金及现金等价物余额745770688.15380205176.42

公司负责人：李超佐主管会计工作负责人：金沅武会计机构负责人：周宇亮母公司资产负债表

2026年3月31日

编制单位：广州珠江发展集团股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金320623762.54458762587.39

交易性金融资产180000000.00150000000.00衍生金融资产应收票据

应收账款497840.74480673.61

12/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

应收款项融资

预付款项248.00321.00

其他应收款135563715.3931635114.04

其中：应收利息应收股利

存货4753413.644765273.66

其中：数据资源合同资产持有待售资产

一年内到期的非流动资产10129300.0010129300.00

其他流动资产7023328.856804522.04

流动资产合计658591609.16662577791.74

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资435946178.22435946178.22其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产81890217.8483096316.94

固定资产473301.1868614.10在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产16480979.243704009.71

无形资产862.501380.00

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用2332148.70

递延所得税资产4120244.81926002.43其他非流动资产

非流动资产合计541243932.49523742501.40

资产总计1199835541.651186320293.14

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款6038057.653332877.44

预收款项124379.7594098.10

13/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

合同负债3595932.113596383.28

应付职工薪酬306974.03302687.80

应交税费112378106.15116756328.46

其他应付款33533091.1931601786.02

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债1253408.36842762.42

其他流动负债196714.52192757.28

流动负债合计157426663.76156719680.80

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债15735835.772921311.45长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债4120244.81926002.43其他非流动负债

非流动负债合计19856080.583847313.88

负债合计177282744.34160566994.68

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）1106074283.001106074283.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积491500638.39491500638.39

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积7408634.207408634.20

未分配利润-582430758.28-579230257.13

所有者权益（或股东权益）

1022552797.311025753298.46

合计负债和所有者权益（或股

1199835541.651186320293.14东权益）总计

公司负责人：李超佐主管会计工作负责人：金沅武会计机构负责人：周宇亮

14/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

母公司利润表

2026年1—3月

编制单位：广州珠江发展集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业收入2730988.762890574.31

减：营业成本1554028.381585484.57

税金及附加368124.85457242.26销售费用

管理费用4725316.7731992.37研发费用

财务费用-514911.144571844.74

其中：利息费用163014.804657368.48

利息收入688508.2196254.70

加：其他收益2326.36

投资收益（损失以“-”号填列）156886.60

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”-1707975.88号填列）信用减值损失（损失以“-”号填-2127.99-980161.03

列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填

43983.98

列）

二、营业利润（亏损以“-”号填列）-3200501.15-6444126.54

加：营业外收入

减：营业外支出5732.01三、利润总额（亏损总额以“-”号填-3200501.15-6449858.55

列）

减：所得税费用

四、净利润（净亏损以“-”号填列）-3200501.15-6449858.55

（一）持续经营净利润（净亏损以-3200501.15-6449858.55“-”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

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五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合

收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收

益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收

益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-3200501.15-6449858.55

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：李超佐主管会计工作负责人：金沅武会计机构负责人：周宇亮母公司现金流量表

2026年1—3月

编制单位：广州珠江发展集团股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金3056322.238848438.26收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金686344.6327003139.07

经营活动现金流入小计3742666.8635851577.33

购买商品、接受劳务支付的现金19486.34

支付给职工及为职工支付的现金915415.36323154.56

支付的各项税费5015026.511127421.77

支付其他与经营活动有关的现金1564295.1727144991.70

经营活动现金流出小计7494737.0428615054.37

16/18广州珠江发展集团股份有限公司2026年第一季度报告

经营活动产生的现金流量净额-3752070.187236522.96

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金60000000.00

取得投资收益收到的现金156886.60

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的

1.00

现金净额

收到其他与投资活动有关的现金43266.67

投资活动现金流入小计60200154.27

购建固定资产、无形资产和其他长

474496.94

期资产支付的现金

投资支付的现金194000000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计194474496.94

投资活动产生的现金流量净额-134274342.67

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的

4652000.00

现金

支付其他与筹资活动有关的现金112412.0041194.00

筹资活动现金流出小计112412.004693194.00

筹资活动产生的现金流量净额-112412.00-4693194.00

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-138138824.852543328.96

加：期初现金及现金等价物余额458762587.3944625238.45

六、期末现金及现金等价物余额320623762.5447168567.41

公司负责人：李超佐主管会计工作负责人：金沅武会计机构负责人：周宇亮

(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

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特此公告广州珠江发展集团股份有限公司董事会

2026年4月28日