光明房地产集团股份有限公司2025年半年度报告摘要

公司代码：600708公司简称：光明地产

光明房地产集团股份有限公司

2025年半年度报告摘要光明房地产集团股份有限公司2025年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股份联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名苏朋程郑超

电话021-32211128021-32211128办公地址上海市静安区西藏北路199号上海市静安区西藏北路199号

电子信箱 supengcheng@bre600708.com zhengchao@bre600708.com

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减(%)

总资产57744705709.8259561264946.27-3.05

归属于上市公司股9435270148.189833066239.52-4.05东的净资产本报告期比上年同期增本报告期上年同期

减(%)

营业收入2808412656.413056724846.06-8.12

利润总额-371479081.0677258112.57-580.83光明房地产集团股份有限公司2025年半年度报告摘要

归属于上市公司股-397796091.348241132.05-4926.96东的净利润归属于上市公司股

东的扣除非经常性-404114646.32-127787305.61-216.24损益的净利润

经营活动产生的现223631424.92-2182618083.84110.25金流量净额加权平均净资产收

%-4.130.08减少4.21个百分点益率（）基本每股收益（元／-0.17850.0037-4924.32股）稀释每股收益（元／-0.17850.0037-4924.32股）

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）34428前10名股东持股情况持有有限售

持股比例持股质押、标记或冻结的股东名称股东性质条件的股份

(%)数量股份数量数量

光明食品（集团）有限公司国有法人35.227849751290无0上海大都市资产经营管理有限公

国有法人16.073582492940无0司

上海东兴投资控股发展有限公司国有法人1.72382454380无0广西铁路发展投资基金（有限合国有法人1.71379990000无0

伙）境内自然

陈克春0.88195155000无0人

上海益民食品一厂（集团）有限

国有法人0.69154368410无0公司

中国工商银行股份有限公司－南

方中证全指房地产交易型开放式国有法人0.64142126990无0指数证券投资基金

香港中央结算有限公司其他0.53119033680无0

上海农工商绿化有限公司国有法人0.49108796410无0

国投大成投资基金（北京）有限境内非国

0.2760289000无0

公司有法人

上述股东关联关系或一致行动的说明光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营管理有限

公司、上海益民食品一厂（集团）有限公司、上海农工商绿化有限公司存在关联关系，属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。光明房地产集团股份有限公司2025年半年度报告摘要

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位:元币种:人民币利率债券名称简称代码发行日到期日债券余额

（%）

2023年面向专业

投资者公开发行23明债012403362023-11-242026-11-28500000000.004.3

公司债券(第一期)

2024年面向专业

投资者公开发行24明债012405862024-01-312027-02-01600000000.003.20

公司债券(第一期)

2024年面向专业

投资者公开发行

24明债032407812024-03-192029-03-21400000000.003.60

公司债券(第二期)（品种二）光明房地产集团股份有限公司22光明房产

1022824992022-11-092025-11-11800000000.005.50

2022 年度第二期 MTN002

中期票据光明房地产集团股份有限公司24光明房产

1024805192024-02-212027-02-23600000000.003.00

2024 年度第一期 MTN001

中期票据光明房地产集团股份有限公司24光明房产

1024807792024-03-062027-03-08500000000.003.60

2024 年度第二期 MTN002

中期票据光明房地产集团股份有限公司24光明房产

1024813322024-04-012027-04-03800000000.003.57

2024 年度第三期 MTN003

中期票据光明房地产集团股份有限公司24光明房产

1024829302024-07-082027-07-10700000000.002.53

2024 年度第四期 MTN004

中期票据光明房地产集团24光明房产

1024833762024-08-052027-08-07600000000.002.55

股 份 有 限 公 司 MTN005光明房地产集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要

2024年度第五期

中期票据光明房地产集团股份有限公司24光明房产

1024840662024-09-112027-09-13500000000.002.86

2024 年度第六期 MTN006

中期票据光明房地产集团股份有限公司24光明房产

1024843942024-10-112027-10-14800000000.003.80

2024 年度第七期 MTN007

中期票据光明房地产集团股份有限公司24光明房产

1024847172024-10-282027-10-30600000000.003.84

2024 年度第八期 MTN008

中期票据

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率82.8682.64本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 -0.00358 0.80000

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用