证券代码：600708证券简称：光明地产公告编号：临2026-016

光明房地产集团股份有限公司

关于2026年度预计提供财务资助额度的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、提供财务资助情况概述

房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，为支付土地款、工程款等日常经营支出，需要项目公司股东或合作方提供资金支持（即股东借款等）；项目开发后期，存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余资金。

鉴于上述情况，光明房地产集团股份有限公司（下称“本公司”“公司”“光明地产”“上市公司”）及下属子公司向项目公司提供短期股东投入（借款）以及项目公司股东临时调用项目公司阶段性盈余资金，构成《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号—规范运作》规定的提供财务资助事项。

二、2025年度实际提供财务资助情况

（一）合联营企业情况

因经营发展需要，公司存在合营、联营企业，在运营中一般不对项目公司设立大额注册资本金，后续项目开发建设投入通过各股东间按比例进行同股同权的股东投入来完成，鉴于上述原因，公司及下属子公司存在向公司合营、联营企业

第1页共16页提供财务资助的情形，截至2025年12月31日，全年累计提供财务资助发生额为

人民币0.95亿元，余额为人民币7.13亿元，详见下表。

截至2024

2024年末2025年2025年2025年

年12月31财务资助度实际度实际末财务财务资助日公司持其他序号财务资助对象余额（“－”提供财接受财资助余对象类型财务资助调整接受）（亿务资助务资助额（亿对象股权元）（亿元）（亿元）元）比例（%）

1镇江广丰房地产有限公司合联营25.001.09-0.280.81

2长沙碧明房地产开发有限公司合联营50.000.80--0.80

3无锡致弘置业有限公司合联营20.00-0.05---0.05

4杭州润昕置业有限公司合联营50.001.02--1.02

5南昌明伯置业有限公司合联营50.002.74--2.74

6武汉明泰置业有限公司合联营50.002.63-0.202.43

7宁波明科置业有限公司合联营50.00-0.25-0.00-0.25

8宁波祥生弘盛房地产开发有限公司合联营50.00-1.270.70--0.57

9常州百俊房地产开发有限公司合联营33.34-0.250.25--

10镇江扬启房地产开发有限公司合联营33.00-0.44-0.13-0.57

11镇江联启房地产开发有限公司合联营33.002.27--2.27

12四川雅灿房地产开发有限公司合联营51.001.25-0.031.22

13重庆天惠房地产开发有限公司合联营41.00-0.02---0.02

14上海城明置业有限公司合联营25.001.47-0.301.17

15徐州美君房地产有限公司合联营33.00-1.22---1.22

16常州百瑞房地产开发有限公司合联营49.00-0.45---0.45

17柳州同鑫房地产开发有限公司合联营33.00--0.17-0.17

18常州明宏置业有限公司合联营50.00-0.18---0.18

19宜兴宝明房地产开发有限公司合联营49.00-0.52---0.52

20成都辰禧置业有限公司合联营34.00-0.37---0.37

21宁波骏茂房地产开发有限公司合联营51.00-0.92---0.92

22葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司合联营36.002.58-0.472.11

23武汉怡置明鸿房地产开发有限公司合联营34.005.01--5.01

24农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司合联营49.00-7.60-0.08-7.68

25重庆明悦摩码置业有限公司合联营51.000.52--0.52

合计7.840.951.66-7.13

（二）为控股项目公司的少数股东提供财务资助

对于公司与其他企业合作开发的公司控股项目，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预

第2页共16页售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余资金，由此构成了公司下属部分控股项目公司提供财务资助的情况。截至2025年12月31日，全年累计提供财务资助发生额为人民币3.63亿元，详见下表。

截至2025年2025年

12月31日度实际

序号财务资助对象财务资助对象内容项目公司名称公司持项目提供财公司对象股务资助

权比例（%）（亿元）

1上海城投置地（集团）有限公司控股项目公司少数股东常州明城置业发展有限公司57.00%-

2上海新碧房地产开发有限公司控股项目公司少数股东苏州绿淼不动产开发有限公司50.00%0.72

3上海欣影置业有限公司控股项目公司少数股东上海锦如置业有限公司60.00%-

4云南骐辉投资有限公司控股项目公司少数股东云南光明紫博置业有限公司51.00%2.91

合计3.63

三、2026年度提供财务资助预计情况

（一）合联营企业情况鉴于公司2026年度生产经营及未来发展趋势，根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，公司及下属子公司在2026年度预计提供财务资助发生额为人民币3.38亿元，余额为人民币7.07亿元，上述额度期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，详见下表。

截至2025

2025年末

年12月2026年财务资助2026年2026年度

31日公司末财务

财务资助对余额度预计提预计接受序号财务资助对象持财务资资助余象类型（“－”供财务资财务资助助对象股额（亿接受）（亿助（亿元）（亿元）权比例元）

元）

（%）

1镇江广丰房地产有限公司合联营企业25.000.81--0.81

2长沙碧明房地产开发有限公司合联营企业50.000.80--0.80

3无锡致弘置业有限公司合联营企业20.00-0.050.05--

4杭州润昕置业有限公司合联营企业50.001.02-0.500.52

5南昌明伯置业有限公司合联营企业50.002.74-1.001.74

第3页共16页6武汉明泰置业有限公司合联营企业50.002.43-0.501.93

7宁波明科置业有限公司合联营企业50.00-0.250.25--

8宁波祥生弘盛房地产开发有限公司合联营企业50.00-0.570.57--

9镇江扬启房地产开发有限公司合联营企业33.00-0.57---0.57

10镇江联启房地产开发有限公司合联营企业33.002.27--2.27

11四川雅灿房地产开发有限公司合联营企业51.001.22--1.22

12重庆天惠房地产开发有限公司合联营企业41.00-0.020.02--

13上海城明置业有限公司合联营企业25.001.17--1.17

14徐州美君房地产有限公司合联营企业33.00-1.221.22--

15常州百瑞房地产开发有限公司合联营企业49.00-0.45---0.45

16柳州同鑫房地产开发有限公司合联营企业33.00-0.170.17--

17常州明宏置业有限公司合联营企业50.00-0.180.18--

18宜兴宝明房地产开发有限公司合联营企业49.00-0.52---0.52

19成都辰禧置业有限公司合联营企业34.00-0.37---0.37

20宁波骏茂房地产开发有限公司合联营企业51.00-0.920.92--

21葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司合联营企业36.002.11-0.501.61

22武汉怡置明鸿房地产开发有限公司合联营企业34.005.01-0.704.31

23农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司合联营企业49.00-7.68-0.24-7.92

24重庆明悦摩码置业有限公司合联营企业51.000.52--0.52

合计7.133.383.447.07

（二）为控股项目公司的少数股东提供财务资助

对于公司与其他企业合作开发的公司控股项目，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余资金，由此构成了公司下属部分控股项目公司提供财务资助。2026年度预计提供的财务资助金额为人民币2.11亿元，详见下表。

第4页共16页截至2025

2026年

年12月31度预计序日公司持财务资助对象财务资助对象内容项目公司名称提供财号项目公司务资助对象股权（亿元）比例（%）

1上海城投置地（集团）有限公司控股项目公司少数股东常州明城置业发展有限公司57.00%1.47

2上海新碧房地产开发有限公司控股项目公司少数股东苏州绿淼不动产开发有限公司50.00%0.48

3金星控股集团有限公司控股项目公司少数股东郑州星樽置业有限公司50.00%0.16

合计2.11

（三）为了有效衔接自然年度与股东会之间的时间差异，在下一年审议公司

年度预计提供财务资助额度的股东会未召开期间，发生的上述财务资助事项到期展期授权公司总裁机构在2026年度总额度内核准。

四、财务资助单位基本情况（币种：人民币）

1、镇江广丰房地产有限公司

注册地址：镇江市润州区百花路7—1号；法人代表：壮丹；注册资本：6000万元人民币；主要经营范围：房地产开发与经营；自有房屋租赁；场地租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。至2025年9月30日，总资产为12059.50万元，负债总额为47910.78万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为47910.78万元，资产净额为-35851.28万元，营业收入为127.95万元，净利润为8.7万元，负债率为397.29%。

2、长沙碧明房地产开发有限公司

注册地址：湖南湘江新区金山桥街道金山桥社区姚坡塘重建地315号；法人代表：范倩倩；注册资本：4000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月

30日，总资产为15731.85万元，负债总额为24111.03万元，银行贷款总额为

第5页共16页0万元，流动负债总额为24105.41万元，资产净额为-8379.18万元，营业收入

为135.74万元，净利润为120.40万元，负债率为153.26%。

3、无锡致弘置业有限公司

注册地址：无锡市新吴区梅村街道梅村工业集中区管委会大楼205；法人代

表：马建安；注册资本：2550万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营，物业管理，房地产中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为5857.69万元，负债总额为1570.73万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为1570.73万元，资产净额为4286.96万元，营业收入为0万元，净利润为-329.61万元，负债率为26.81%。

4、杭州润昕置业有限公司

注册地址：浙江省杭州市临平区东湖街道泰极路 3号 2 幢 502C-24；法人代

表：徐欢；注册资本：20000万元人民币；主要经营范围：房地产开发与经营；

物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为20658.56万元，负债总额为27133.57万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为27133.57万元，资产净额为6475.01万元，营业收入为305.57万元，净利润为-128.57万元，负债率为131.34%。

5、南昌明伯置业有限公司

注册地址：江西省南昌市西湖区金环路300号新力大厦（办公楼）-802；法

人代表：李希坤；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：许可项目：房

地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。截至2025年9月30日，总资产为

56987.74万元，负债总额为52429.81万元，银行贷款总额为0万元，流动负

第6页共16页债总额为52429.81万元，资产净额为4557.93万元，营业收入为74.26万元，净利润为-55.77万元，负债率为92.00%。

6、武汉明泰置业有限公司

注册地址：武汉市东西湖区泾河街道十字东街7号（10）；法人代表：马星；

注册资本：24500万元人民币；主要经营范围：房地产开发；商品房的销售；房地产营销策划；室内外装饰装修工程的设计与施工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为37641.81万元，负债总额为59319.86万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为

59319.86万元，资产净额为-21678.05万元，营业收入为5092.45万元，净利

润为-355.93万元，负债率为157.59%。

7、宁波明科置业有限公司

注册地址：浙江省宁波市江北区聚兴西路 338 号（弘茂大厦）B 幢 12-15 室；

法人代表：孙文彬；注册资本：2000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产经纪、经销；智慧城市基础设施运营管理；市政公共设施的设计、施工、维修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为53386.58万元，负债总额为38384.39万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为38384.39万元，资产净额为

15002.19万元，营业收入为928.00万元，净利润为-94.06万元，负债率为71.90%。

8、宁波祥生弘盛房地产开发有限公司

注册地址：浙江省宁波市江北区江北大道99号61幢8-13室；法人代表：陈钢；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发、经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为79318.67万元，负债总额为33869.12万元，银行贷款总额为0万

第7页共16页元，流动负债总额为33869.12万元，资产净额为45449.55万元，营业收入为

355.93万元，净利润为1451.71万元，负债率为42.70%。

9、镇江扬启房地产开发有限公司

注册地址：镇江市丹徒区新城龙山路与茅以升大道交界处悦山园售楼处；法

人代表：陈群诚；注册资本：20000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；自有房屋租赁；商务信息咨询（不含证券、期货、保险等金融类业务）；企业管理咨询；非爆破性房屋拆除工程的设计与施工；房屋租赁；物业管理服务；

停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

截至2025年9月30日，总资产为71669.55万元，负债总额为51691.03万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为51691.03万元，资产净额为19978.52万元，营业收入为0万元，净利润为0.22万元，负债率为72.12%。

10、镇江联启房地产开发有限公司

注册地址：镇江市丹徒区华山路88号；法人代表：陈群诚；注册资本：20000万元人民币；房地产开发经营；自有房屋租赁；商务信息咨询（不含证券、期货、保险等金融类业务）；企业管理咨询；非爆破性房屋拆除工程的设计与施工；物业管理服务；停车场管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为92813.83万元，负债总额为

80151.45万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为80151.45万元，资产

净额为12662.38万元，营业收入为0万元，净利润为-1748.40万元，负债率为

86.36%。

11、四川雅灿房地产开发有限公司

注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市青白江区城厢镇香岛大道1509号（铁路港大厦 A 区 13 楼 A1301-1306）；法人代表：余洋；注册资本：10000

第8页共16页万元人民币；主要经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；酒店管理；物业管理；房地产经纪（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为7182.29万元，负债总额为25095.63万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为25095.63万元，资产净额为-17913.34万元，营业收入为1090.47万元，净利润为-296.74万元，负债率为349.41%。

12、重庆天惠房地产开发有限公司

注册地址：重庆市北碚区云汉大道117号附419号；法人代表：陈文德；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：一般项目：房地产开发（按许可证核定的范围和期限从事经营）；楼盘销售代理；房屋租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为8891.27万元，负债总额为2757.85万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为2757.85万元，资产净额为6133.42万元，营业收入为6.58万元，净利润为0.28万元，负债率为31.02%。

13、上海城明置业有限公司

注册地址：上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号；法人代表：周淮；注册资

本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营，房地产营销策划，停车场（库）经营，物业管理，建筑装饰装修建设工程设计与施工，市政公用建设工程施工，绿化工程，建筑装潢材料（除危险品）销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。截至2025年9月30日，总资产为

第9页共16页46897.18万元，负债总额为48743.01万元，银行贷款总额为0万元，流动负

债总额为48743.01万元，资产净额为-1845.83万元，营业收入为519.95万元，净利润为-279.11万元，负债率为103.94%。

14、徐州美君房地产有限公司

注册地址：徐州经济技术开发区大庙街道办事处艾博信楼 B-202 室；法人代

表：张保新；注册资本：12500万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；

房地产营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

截至2025年9月30日，总资产为46635.90万元，负债总额为24848.38万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为23675.56万元，资产净额为21787.52万元，营业收入为0万元，净利润为-119.86万元，负债率为53.28%。

15、常州百瑞房地产开发有限公司

注册地址：常州市新北区云河路10号；法人代表：安春晓；注册资本：10000

万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；房地产中介服务；房地产租赁经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为14576.20万元，负债总额为915.14万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为915.14万元，资产净额为13661.06万元，营业收入为0万元，净利润为-537.63万元，负债率为6.28%。

16、柳州同鑫房地产开发有限公司

注册地址：广西壮族自治区柳州市城中区桂柳路76号揽山庭售楼中心；法人

代表：黄勇伟；注册资本：19000万元人民币；主要经营范围：房地产开发；室

内外装饰装修工程施工；建筑材料、装饰材料、化工材料（危险化学品除外）、五金机电销售；自有房屋租赁；机电设备安装；企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）截至2025年9月30日，总资

第10页共16页产为10939.74万元，负债总额为7273.35万元，银行贷款总额为0万元，流动负

债总额为7210.97万元，资产净额为3666.39万元，营业收入为462.65万元，净利润为126.40万元，负债率为66.49%。

17、常州明宏置业有限公司

注册地址：常州市钟楼区龙城大道2188号；法人代表：李鹏；注册资本：10200

万元人民币；主要经营范围：房地产开发与经营；城市基础设施及公用设施项目开发、建设；工业民用建筑技术咨询；建材销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为15909.55万元，负债总额为7484.90万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为7484.90万元，资产净额为8424.65万元，营业收入为3945.00万元，净利润为-640.86万元，负债率为47.05%。

18、宜兴宝明房地产开发有限公司

注册地址：宜兴市丁蜀镇青龙山；法人代表：史玉杰；注册资本：20000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为

118763.50万元，负债总额为56816.25万元，银行贷款总额为0万元，流动负

债总额为56816.25万元，资产净额为61947.25万元，营业收入为16872.68万元，净利润为672.32万元，负债率为47.84%。

19、成都辰禧置业有限公司

注册地址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道驿都中路337号1栋1单元9层

1号；法人代表：王珏；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；物业管理；停车场管理；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动；未取得相关行政许可（审批），不得开展经营活动）。

第11页共16页截至2025年9月30日，总资产为18137.73万元，负债总额为3283.79万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为3283.79万元，资产净额为14853.94万元，营业收入为0万元，净利润为-61.27万元，负债率为18.10%。

20、宁波骏茂房地产开发有限公司

注册地址：浙江省宁波市北仑区春晓听海路 566 号 1 幢 1号 B117 室；法人代

表：俞勇忠；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发、房地产经纪。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至

2025年9月30日，总资产为23070.60万元，负债总额为528.39万元，银行贷

款总额为0万元，流动负债总额为528.39万元，资产净额为22542.21万元，营业收入为91.74万元，净利润为-20.79万元，负债率为2.29%。

21、葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司

注册地址：武汉市东西湖区径河街道十字东街7号（10）；法人代表：金明辉；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发；商品房销售；

商铺租赁；停车场服务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为35062.74万元，负债总额为65899.47万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为65899.47万元，资产净额为-30836.73万元，营业收入为6385.09万元，净利润为-371.93万元，负债率为

187.95%。

22、武汉怡置明鸿房地产开发有限公司

注册地址：武汉经济技术开发区神龙大道 18 号太子湖文化创意产业园 C 栋

226号；法人代表：尹铭；注册资本：60000万元人民币；主要经营范围：房地产开发；商品房销售；建筑材料批发、零售；企业管理服务；室内装饰装修工程设计及施工；企业营销策划服务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可

第12页共16页开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为147069.51万元，负债总额

为194904.91万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为194815.19万元，资产净额为-47835.40万元，营业收入为18844.89万元，净利润为-987.66万元，负债率为132.53%。

23、农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司

注册地址：南宁市良庆区冬花路22号光明城市·安和苑8栋112号商铺；法

人代表：熊源；注册资本：14285.71万元人民币；主要经营范围：房地产开发；

对房地产开发的投资；建筑装饰装修工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）截至2025年9月30日，总资产为416018.89万元，负债总额为290414.82万元，银行贷款总额为29708.84万元，流动负债总额为

225480.74万元，资产净额为125604.07万元，营业收入为8627.43万元，净

利润为-3465.21万元，负债率为69.81%。

24、重庆明悦摩码置业有限公司

注册地址：重庆市渝北区双凤桥街道空港大道99号青麓雅园42幢1-5；法

人代表：何燕飞；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。截至2025年9月30日，总资产为2.55万元，负债总额为10214.08万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为10214.08万元，资产净额为-10211.53万元，营业收入为0万元，净利润为-0.29万元，负债率为400552.16%。

25、上海新碧企业管理有限公司

第13页共16页注册地址：上海市松江区泖港镇叶新公路3500号33幢149室；法人代表：

陈东；注册资本：2222万元人民币；主要经营范围：一般项目：企业管理咨询；

房地产经纪；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；投资管理；市场营销策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：

房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

26、金星控股集团有限公司

注册地址：郑州市管城区新郑路188号；法人代表：张铁山；注册资本：7000

万元人民币；主要经营范围：一般项目：自有资金投资的资产管理服务；以自有资金从事投资活动；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）截至2025年9月30日，总资产为170096.26万元，负债总额为155217.37万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为155207.37万元，资产净额为14878.89万元，营业收入为2393.24万元，净利润为24169.94万元，负债率为91.25%。

27、上海城投置地（集团）有限公司

注册地址：上海市杨浦区国秀路88弄42号303室；法人代表：任志坚；注

册资本：250000万元人民币；主要经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程监理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；工程管理服务；土地使用权租赁；柜台、摊

位出租；住房租赁；非居住房地产租赁；本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）截

第14页共16页至2025年12月31日，总资产为2463321.66万元，负债总额为1513888.75万元，银行贷款总额为165800万元，流动负债总额为526782.58万元，资产净额为949432.91万元，营业收入为8107.10万元，净利润为91407.55万元，负债率为61.46%。

五、其他说明

1、公司发生的财务资助额度均在当年财务预算计划范围内。

2、本次年度预计事项，不存在向关联方提供财务资助情形。

3、公司对相关财务资助企业均有严格的管控制度和风控措施。

4、公司参与的所有合作开发的联营、合营企业，均与合作方秉持同股同权的

合作理念，各方股东严格按照合作协议的要求按比例共同提供资金支出，且仅供合作项目开发所用，不存在国有资金被其他股东方违规占用的情形。公司结合自身的管理体系，同时维护股东各方利益，公司各职能条线按照《光明房地产集团股份有限公司合作开发项目管理办法（试行）》对联营、合营企业实行条线管控，在具体运营过程中，对联营、合营的每个项目都委派了专职财务人员及相关业务条线人员，对业务合同审批、资金支付实行联签制度，每月按时上报财务报表等管理报表，对项目的经营情况定期采取月度动态跟踪等有效管控举措。

六、公司履行的决策程序

公司于2026年4月27日先后召开第九届董事会审计委员会第三十六次会议、第九届董事会第四十三次会议，均全票审议通过《关于2026年度预计提供财务资助额度的议案》。

第15页共16页本议案尚须提交股东会审议。公司董事会拟授权公司总裁机构在上述条件内

对实际发生的预计范围内财务资助事项进行决策，规范履行相关审议程序和信披义务，具体实施2026年度提供财务资助计划。

七、备案附件：

《光明房地产集团股份有限公司合作开发项目管理办法（试行）》。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二〇二六年四月二十九日