光明房地产集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

公司代码：600708公司简称：光明地产

光明房地产集团股份有限公司

2026年半年度报告摘要光明房地产集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

第一节重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3公司全体董事出席董事会会议。

1.4本半年度报告未经审计。

1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节公司基本情况

2.1公司简介

公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股份联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名苏朋程郑超

电话021-32211128021-32211128办公地址上海市静安区西藏北路199号上海市静安区西藏北路199号

电子信箱 supengcheng@bre600708.com zhengchao@bre600708.com

2.2主要财务数据

单位：元币种：人民币本报告期末比上年度末本报告期末上年度末

增减(%)

总资产51830008328.5154368864765.89-4.67

归属于上市公司股东5742446264.026197834761.23-7.35的净资产本报告期比上年同期增本报告期上年同期

减(%)

营业收入1633329912.692808412656.41-41.84

利润总额-432797056.83-371479081.06-16.51

归属于上市公司股东-455388497.21-397796091.34-14.48的净利润

归属于上市公司股东-463647244.73-404114646.32-14.73的扣除非经常性损益光明房地产集团股份有限公司2026年半年度报告摘要的净利润

经营活动产生的现金37624979.44223631424.92-83.18流量净额加权平均净资产收益

%-7.63-4.13减少3.50个百分点率（）基本每股收益（元／-0.2043-0.1785-14.45股）稀释每股收益（元／-0.2043-0.1785-14.45股）

2.3前10名股东持股情况表

单位:股

截至报告期末股东总数（户）32544前10名股东持股情况持有有限

股东性持股比持股质押、标记或冻股东名称售条件的

质例(%)数量结的股份数量股份数量国有法

光明食品（集团）有限公司35.227849751290无0人上海大都市资产经营管理有国有法

16.073582492940无0

限公司人上海东兴投资控股发展有限国有法

1.72382454380无0

公司人广西铁路发展投资基金（有国有法

1.71379990000无0限合伙）人

香港中央结算有限公司其他1.17261159240无0境内自

陈克春0.79175655000无0然人境内自

辛文标0.70155699630无0然人

上海益民食品一厂（集团）国有法

0.69154368410无0

有限公司人境内自

邵敬耀0.50110977580无0然人境内自

李夏樑0.46103085000无0然人

光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营管理

上述股东关联关系或一致行动的说明有限公司、上海益民食品一厂（集团）有限公司存在关联关系，属于一致行动人。光明房地产集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位:元币种:人民币利率债券名称简称代码发行日到期日债券余额

（%）光明房地产集团股份有限公司

2024年面向专业投资者公开发24明债032407812024-03-192029-03-21400000000.003.60

行公司债券(第二期)（品种二）光明房地产集团股份有限公司

2025年面向专业投资者非公开25明债012807162025-11-192030-11-21500000000.002.35

发行公司债券(第一期)（品种一）光明房地产集团股份有限公司

2026年面向专业投资者非公开26明债012813762026-01-262031-01-28600000000.002.34发行公司债券(第一期）光明房地产集团股份有限公司24光明房

1024807792024-03-062027-03-08500000000.003.60

2024年度第二期中期票据 产MTN002

光明房地产集团股份有限公司24光明房

1024813322024-04-012027-04-03800000000.003.57

2024年度第三期中期票据 产MTN003

光明房地产集团股份有限公司24光明房

1024833762024-08-052027-08-07600000000.002.55

2024年度第五期中期票据 产MTN005

光明房地产集团股份有限公司24光明房

1024840662024-09-112027-09-13500000000.002.86

2024年度第六期中期票据 产MTN006

光明房地产集团股份有限公司24光明房

1024843942024-10-112027-10-14800000000.003.80

2024年度第七期中期票据 产MTN007

光明房地产集团股份有限公司24光明房

1024847172024-10-282027-10-30600000000.003.84

2024年度第八期中期票据 产MTN008

光明房地产集团股份有限公司25光明房

1025837052025-08-272028-08-29400000000.002.81

2025年度第一期中期票据 产MTN001

光明房地产集团股份有限公司25光明房

1025845102025-10-272028-10-29800000000.002.77

2025年度第二期中期票据 产MTN002

光明房地产集团股份有限公司26光明房

1026810532026-03-232029-03-25600000000.002.65

2026年度第一期中期票据 产MTN001

光明房地产集团股份有限公司26光明房

0126005312026-07-072026-08-28700000000.001.69

2026年度第一期超短期融资券 产 SCP001

光明房地产集团股份有限公司26光明房

1026832942026-08-212029-08-25700000000.001.99

2026年度第二期中期票据 产MTN002光明房地产集团股份有限公司2026 年半年度报告摘要

反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用主要指标报告期末上年末

资产负债率88.2087.90本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 0.02489 -0.00358

第三节重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用