证券代码：600716证券简称：凤凰股份公告编号：2026-003

江苏凤凰置业投资股份有限公司

2025年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*本次业绩预告适用的情形：净利润为负值。

*经江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称公司）财务部门初步测算，预计2025年度将出现亏损，实现归属于母公司所有者的净利润-45000万元到-36000万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-45060万元到-36048万元。

*本次业绩预告未经审计，仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的《2025年年度报告》为准，敬请广大投资者注意投资风险。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2025年1月1日至2025年12月31日。

（二）业绩预告情况

经公司财务部门初步测算，公司预计2025年度将出现亏损，实现归属于母公司所有者的净利润-45000万元到-36000万元。

预计2025年归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-45060

万元到-36048万元。

1（三）本次预计的经营情况未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：-15358.33万元。归属于母公司所有者的净利润：

-17878.49万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润：

-17891.62万元。

（二）每股收益：-0.1910元。

三、本期业绩预亏的主要原因

（一）2025年度受房地产市场行情影响，公司根据各项目所处区域的市场

环境、产品结构等情况，在前期已计提减值基础上继续对部分项目计提资产减值准备。

（二）受房地产市场行情影响，在售项目销售价格下滑、去化速度变慢，毛

利率下降，导致营业毛利较上年大幅减少，从而剔除减值因素后的归属于母公司所有者的净利润仍为负数。

四、风险提示公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2025年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

2026年1月20日

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