核心要点

行情回顾

1、房地产服务板块本周上涨0.53%，低于沪深300指数2.37%的涨幅，在131个板块中排名第77位。周内板块单日涨跌幅排名波动较大，最高排名第29位，最低排名第126位，显示出板块走势较为震荡。

2、本周板块主力资金净流入722.13万元。周内资金流向波动明显，8月12日净流出1.15亿元，8月15日净流入1.05亿元，反映出机构对板块的关注度有所波动。

3、板块内个股本周表现分化，珠江股份上涨7.25%领涨，特发服务、世联行等个股涨幅居前；中天服务下跌5.03%领跌，皇庭国际、宁波富达等个股跌幅明显。

4、截至8月15日，板块市盈率（TTM）为49.43，处于近一年数据的80.91分位；市净率（MRQ）为4.50，处于近一年数据的73.45分位。当前板块估值水平较高，投资者需谨慎关注。

投资建议

1、短期关注资金流向变化：近期房地产服务板块主力资金流向出现波动，8月11日和8月15日分别净流入4455.09万元和1.05亿元，显示资金对板块的关注度有所提升。同时，珠江股份和特发服务等个股周涨幅居前，分别上涨7.25%和5.48%。短期内，资金流向和个股表现可能预示板块存在交易性机会，投资者可适当关注。

2、长期关注估值消化情况：截至8月15日，房地产服务板块市盈率（TTM）为49.43，处于近一年数据的80.91分位；市净率（MRQ）为4.50，处于近一年数据的73.45分位。板块估值较高，长期来看，需关注企业业绩增长能否消化高估值。投资者应谨慎选择基本面良好、业绩稳健的公司进行长期配置。

风险提示

板块估值处于高位，存在回调风险；宏观经济和政策变化可能影响行业景气度，投资者需警惕市场波动带来的投资风险。