核心要点

行情回顾

1、房地产服务板块本周上涨1.24%，在131个行业中排名第25位，优于沪深300指数的-0.81%。

2、板块本周主力资金净流入4245.22万元，9月5日净流入5751.01万元，资金关注度提升。

3、个股表现分化，宁波富达上涨12.68%领涨，招商积余下跌4.26%居跌幅首位。

4、截至9月5日，板块市盈率（TTM）为36.88，处于近一年43.57分位；市净率（MRQ）为5.03，达近一年100分位。

投资建议

1、短期关注资金流向变化，谨慎把握机会：近期，房地产服务板块周涨幅为1.24%，在131个板块中排名第25位，表现优于大盘。主力资金方面，本周净流入4245.22万元，尤其在9月5日净流入5751.01万元，显示资金对板块的关注度提升。短期内，可关注资金流入较多的个股，但需注意周内板块排名波动较大，操作上应谨慎，避免盲目追高。

2、长期关注行业估值水平，防范高估风险：截至9月5日，房地产服务板块市盈率（TTM）为36.88，处于近一年数据的43.57分位；市净率（MRQ）为5.03，处于近一年数据的100分位，显示板块估值已处于高位。长期来看，高估值可能限制板块的上行空间，投资者应密切关注行业基本面变化，合理评估投资风险，避免因估值过高导致的回调风险。

风险提示

房地产服务板块估值已处于历史高位，且市场波动加剧，投资者需警惕政策变化和宏观经济不确定性带来的风险，谨慎操作，防范短期回调和长期估值回归的风险。