证券代码：600743证券简称：华远地产编号：临2022-042
华远地产股份有限公司
2022年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2022年前三季度，公司实现营业收入53.91亿元，同比减少1.43%，实现归
属于上市公司股东的净利润-4.21亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积423.21万平方米，同比减少18%，其中新开工39.29万平方米，同比增长4%，竣工55.54万平方米，同比减少30%。完成销售签约额53.59亿元（其中操盘项目销售签约额51.59亿元），同比下降42%；销售签约面积38.83万平方米（其中操盘项目销售签约面积36.65万平方米），同比下降57%。
报告期内，公司无新增土地储备。
截至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表：
2022年1-9月销售面积2022年1-9月签约额各业态销售均价
业态类别
(平方米)(万元)(元/平方米)住宅33703648929114517商业及办公305103974413026车位2084768633292合计38839353589813798
报告期内，公司在建、拟建项目及报告期内竣工项目的开发情况如下表：
单位：平方米权益项目项目用地在建建筑已竣工地区项目比例总建筑面积进度面积面积面积
(%)北京石景山项目竣工8035245217709217709217709天津海蓝城项目竣工5199257247821247821247821海蓝城一期在建1007945921217121217172000涿州海蓝城二期在建1001124972915352915350任丘石油海蓝城在建51513460129202812920280海蓝和光在建50567842472102472100石家庄昆仑赋在建501725165680194466500辰悦在建1001000004528000375279西安华时代在建100912463475634750权益项目项目用地在建建筑已竣工地区项目比例总建筑面积进度面积面积面积
(%)海蓝和光在建1009466327321833819239339银川长河湾拟建10033205740300000春风度一期在建10015011820662958366148263春风度二期在建100168012
587119645000
春风度三期拟建100167668重庆海蓝城在建100136794471118144816289160海蓝和光一期在建100398511397633834135929海蓝和光二期在建1004091114290610223640670海蓝城一期在建505555021630419064741405海蓝城二期在建50790963189062452720空港城项目一期在建51916082752611692710长沙空港城项目二期在建51996221433401433400空港城项目三期拟建5110845239805800空港城项目四期拟建4915309939766000空港城项目五期拟建494611917968600广州雲和墅在建1001515362282825090225299海蓝城在建1008203630901252283256729佛山保利文玥花园在建25691352641161708262408
注：表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据，“已竣工面积”为报告期末项目整体累计数据。
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约13.66万平方米，已出租经营面积约为13.43万平方米，出租率约为98%，报告期内完成出租经营收入17727.02万元。详情请见下表：
出租房地产出租房地产权益序经营业地区项目的建筑面积的租金收入比例号态
(平方米)(万元)(%)
1华远企业中心商业等720.2026.69100
北京
2铭悦好天地商业14394.29714.81100
华中心 T1写字 写字楼
313447.471134.47100
楼等
4华中心飞猫公社商业等--105.40100
长沙
5君悦酒店酒店68707.0013854.64100
6凯悦嘉轩酒店酒店24873.601550.5051
7海蓝城商业508.6530.60100
8辰悦商业3368.52122.69100
西安
9锦悦商业--4.06100
10枫悦商业--13.03100出租房地产出租房地产权益
序经营业地区项目的建筑面积的租金收入比例号态
(平方米)(万元)(%)
11海蓝城商业2108.0655.49100
12重庆海蓝和光商业156.216.43100
13春风度商业2510.763.78100
14广州雲和墅商业3512.00104.43100
注：*长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入。*项目出租面积将根据报告期内该项目实际出租或销售情况调整，“出租房地产的建筑面积”为报告期末数据；“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已确认的权益前租金收入。*上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司董事会
2022年10月29日
