2009 年业绩概述。公司2009 年实现营业收入9.71 亿元，同比增加69.14%；营业利润为0.8 亿元，去年同期亏损3.7 亿元；归属母公司净利润0.14 亿元；实现基本每股收益0.013元。一季度实现营业收入1.59 亿元，同比增长122.31%，营业利润为亏损0.07 亿元，同比少亏78.69%，归属母公司所有者净利润0.20 亿元，去年同期为亏损。

公司主营业务概述：公司业务分布行业较广，主要有电子元件制造及房地产开发。电子元件是公司第一大主业，包括彩件、模具制造、机顶盒及网络设备制造、LED 灯罩、电池壳研发等等，客户包括东芝、佳能等，受金融危机影响，公司该部分业务订单减少，毛利率降低，使得公司2009 年前三季度处于亏损状态；房地产业务，主要由下属子公司远东房屋经营，公司房地产业务于四季度确认收入，从而使得公司扭亏为盈；公司下属子公司瑞龙期货业务规模亦在扩大中。

公司本期业绩分析：2009 年度，公司电子行业营业收入为3.84 亿元，同比减少17.6%，营业利润率增加13.65 个百分点，房地产销售营业收入5.39 亿元，同比增长786.72%，营业利润率为43.92%。公司期间费用率为19.74%，比上年减少18.7 个百分点，公司资产负债率为55.48%，一季度末预收款为0.6 亿元。

未来发展展望：2009 年公司房地产业务主要在售项目为世嘉星海二期，建筑面积7.9 万平米，销售率达到81%，为公司本年业绩主要来源。公司在建项目为世嘉星海三期，建筑面积1.12 万平米，预计2010 二季度可以预售。公司储备项目有旅顺阳光波尔多项目，建筑面积5.67 万平米，旅顺南路黄泥川项目，建筑面积5 万平米，公司争取尽快动工。彩件、模具、机顶盒生产等业务，公司计划挖掘公司科技创新潜力，抓住大客户，努力争取订单，降低成本，提高产品毛利率，公司该部分业务能否扭亏，尚存较大不确定性。公司2010年可结算面积较少，业绩恐将因电子行业业务而再现亏损。

盈利预测与评级：预计公司2010 年-2012 年EPS 为 亏损0.02元、0.04 元和0.04 元，以4 月27 日收盘价6.67 元计算，动态市盈率为171 倍和168 倍，估值偏高，首次给予 “中性”评级。